Kansen voor Rusthoven & Ekenstein

Transcriptie

1 Kansen voor Rusthoven & Ekenstein Lustwarande 27 februari 2015

2 Inhoud presentatie Historie Ekenstein en Rusthoven Plannen Uitgangspunten nieuwe ontwikkelingen Ruimtelijke kenmerken Kansen Opgave Rol gemeente Loppersum Vragen

3 Historie Ekenstein 1648: bouw landhuis Ekenstein door Johan Eeck 1772: borg wordt uitgebouwd en voorzien van slotgracht 1827: aanleg park in Engelse landschapstijl door Lucas Pieters Roodbaard 1870: verbouw borg in neogotische stijl eerste helft twintigste eeuw: Ekenstein raakt in verval Bron: Wikipedia

4 Historie Ekenstein 1946: aankoop borg en park door gemeente Appingedam - herstel borg en park - aanleg recreatieve voorzieningen 1957: Borg en schathoes worden in gebruik genomen als hotel/ restaurant 1989: aankoop hotel/ restaurant Ekenstein door familie Pels 2015: mogelijke verkoop park Ekenstein door gemeente Appingedam aan Groninger Landschap Bron: Wikipedia

5 Ontwikkelingen op Ekenstein Bron: Roodbaarts Rijkdom

6 Historie Rusthoven 1686: Bouw Rusthoven door Johan Eeck junior 1804: Aankoop Rusthoven door steenfabrikant Jan Hendrick Sissing. Start productie van bakstenen : Steenfabrikant Berend van der Veen - Breuk tussen borg en fabrieksterrein - Bouw van kenmerkende ringoven : Verval Borg Rusthoven : Ontbreken van noodzakelijke investeringen in fabriek. Failissement van steenfabriek in Bron: Wikipedia

7 Historie Rusthoven : Geen onderhoud en investeringen in fabriek en fabrieksterrein. Gebouwen vervallen en terrein raakt overwoekerd. Verschillende plannen voor herstel die niet van de grond komen : Borg eigendom van verschillende particuliere eigenaren. Herstel van borg en tuin. 2012: Borg in eigedom van huidige eigenaren, familie Van Zaanen 2013: Fabrieksterrein in eigendom van huidige eigenaren, familie Liewes Bron: Wikipedia

8 Impressie Rusthoven anno 2015

9 Plannen familie Van Zaanen De familie Van Zaanen vraagt medewerking aan een werkschuur/ ontvangstgebouw, de aanleg van een groensingel op gronden van Staatsbosbeheer, het aanleggen van- en het verbeteren van watergangen en een oplossing voor de zieke essen langs de oprijlaan familie Liewes De familie Liewes vraagt medewerking aan het oprichten van een paardenhouderij, theehuis, twee bedrijfswoningen, een recreatiewoning en de aanleg/ verbetering van watergangen. familie Pels De familie Pels had plannen voor uitbreiding van het hotel. gemeente Appingedam De gemeente Appingedam spreekt met Groninger Landschap over verkoop van het park aan Groninger Landschap

10 Uitgangspunten ontwikkelingen Rusthoven Bewaar de hierarchie tussen borg en steenfabriek Voorkom verkruimeling door de versnipperde eigendomsituatie. Laat cultuurhistorie, nieuwe architectuur en parkontwikkeling samengaan Het ontwerp moet een nadere studie/ brede analyse bevatten op het gebied van natuur, erfgoed/ monument en landschap Handhaving in enige vorm van oven en schoorsteenpijp Er moet een plan komen voor behoud van de vleermuiskolonie Er moet sprake zijn van een levensvatbaar plan

11 Ruimtelijke Analyse Ligging Ekenstein en Rusthoven

12 Ruimtelijke Analyse ruimtelijke kenmerken Ekenstein - Rusthoven Bebouwing/ erf Bos/ park Grasland Water Rijksmonument Camping + hertenkamp

13 Kansen - Het gebied kent een rijke historie: monumentale bebouwing en bijzondere landschappen - Ligging aan Damsterdiep - Goede bereikbaarheid (via N360, Rijksweg en Damsterdiep) - Ondernemende eigenaren die over middelen beschikken en bereid zijn die te investeren om het erfgoed te herstellen en te behouden - Betrokken overheden - Veel kennis en ervaring aanwezig bij andere landgoedeigenaren - In de regio is een groot aanbod van recreatie en cultuur aanwezig

14 Opgave Het voormalig fabrieksterrein is een rotte kies : we willen leegstand en verval voorkomen Er is sprake van een complex project: 8 eigenaren, 4 overheden, groot aantal betrokkenen, belangengroepen en adviseurs tegengestelde belangen politieke gevoeligheid Een goede balans vinden tussen de wensen en belangen van de verschillende partijen, maar wel binnen de wettelijke kaders Dit moet gebeuren met beperkte middelen

15 Rol van de gemeente Loppersum Het faciliteren van initiatieven en initiatiefnemers Bijeenbrengen van de verschillende partijen maar binnen de financiële mogelijkheden die we hebben Toezien op naleving van regels waarvoor wij verantwoordlijk zijn Wanneer initiatiefnemers niet willen, stopt onze inzet

16 Vragen?