NATUURSCHOONWET LANDGOED HET WITBREUK

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "NATUURSCHOONWET LANDGOED HET WITBREUK"

Louisa Baert
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 NATUURSCHOONWET LANDGOED HET WITBREUK

2 Geachte commissie, Natuurschoonwet Landgoed Het Witbreuk draagt zorg voor natuur, landschap en cultuurhistorie. De bewoners de familie Witbreuk zijn rechtstreekse afstammelingen van de oorspronkelijke bewoners welke in de 14 e eeuw dit boerenef gesticht hebben. Na meer dan 600 jaar het hoofdbestaan uit de landbouw te hebben gehaald is het bedrijf op dit moment verworden tot een kleinschalig boerenbedrijf met totaal circa 20 hectare grond (incl. bos, natuur en overige gronden). De eigenaar willen in de toekomst dit bedrijf voortzetten met circa 15 zoogkoeien en bijbehorend jongvee. Om aan alle eisen te voldoen op het gebied van dierwelzijn en milieu is het noodzakelijk een nieuwe stal te bouwen. Voorkeur gaat uit naar een stal waarin de koeien op een strobed kunnen liggen (potstal). Vervolgens is een bron van inkomsten het verhuren en verpachten van onroerend goed waaronder de woning aan de pompstationweg 125. Houten huisje Pompstationweg 125 zeer matig bruikbaar als woning en dient op termijn vervangen te worden. Voorkeur van de eigenaar gaat uit naar verplaatsing.

3 Zeer geringe afstand (minder dan 50 meter) tot het naastgelegen bouwblok met voer en vaste-mest opslag. Deel van de woning staat op de eeuwenoude uitloper van de naastgelegen historische gracht.

4 Verplaatsing van deze woning naar de plek op de voorgrond is zeer wenselijk. Mogelijk voorbeeld van de nieuw te bouwen woning, niet te groot, niet potsierlijk, authentieke uitstraling, passend in het bijbehorende cultuurhistorisch landschap. De nieuwbouw dient duidelijk ondergeschikt te zijn aan de hoofdboerderij Witbreuksweg 97

Voordelen van verplaatsing woning Pompstationweg 125 Verder herstel/reconstructie van de voor de gemeente Enschede unieke gracht en Visserij is mogelijk.

5 Voordelen van verplaatsing woning Pompstationweg 125 Verder herstel/reconstructie van de voor de gemeente Enschede unieke gracht en Visserij is mogelijk. (zie kadastrale kaart 1832) Grotere afstand tot het naastgelegen agrarisch bedrijf (meer dan 50 meter) Archeologisch gebied ter plekke wordt niet aangetast. Eeuwenoude gracht gedempt in 1960 en in 2002 weer gereconstrueerd, archeologisch onderzoek heeft aangetoond dat de gracht oorspronkelijk is gegraven in de 15 e eeuw

Zware eiken op het erf, indien het bouwblok wordt aangepast komen deze fraaie bomen beter tot hun recht en hoeft nieuwbouw van de vee-schuur geen schade te veroorzaken

6 Zware eiken op het erf, indien het bouwblok wordt aangepast komen deze fraaie bomen beter tot hun recht en hoeft nieuwbouw van de vee-schuur geen schade te veroorzaken aan de wortels. Het zgn. erfbosje, aangeplant na 1945, niet oud, geringe kwaliteit aan bomen, gering aantal bomen. Aanpassen van het bouwblok lijkt dan ook geen probleem.

7 Voorzijde van de boerderij, hier heeft de stedenbouwkundige ruimte gecreëerd voor nieuwbouw. Niet reëel vanwege de monumentale uitstraling van de hoofdboerderij, de geringe afstand tot de buren rechts (Witbreuksweg 99). Voordelen van geringe aanpassing bouwblok Witbreuksweg 97 nieuw te bouwen vee-schuur beter inpasbaar in het landschap zware eiken bomen op het bestaande erf krijgen betere leefomgeving nieuwbouw veeschuur buiten de 50 meter zone van de naburige woningen Graag wil de familie rundvee blijven houden en het kleinschalige bedrijf voortzetten. Bovendien zijn er tal van projecten reeds afgerond welke hebben geleid tot een aanzienlijke verfraaiing van het gebied. Hieronder volgt een opsomming van de laatste 10 jaar.

8 Geraliseerde revante projecten; 2002 Reconstructie historische gracht 2005 reconstructie 200 meter steilrand (grens tussen hoger gelegen esje en laag weiland) 2006 sloop van diverse in verval geraakte opstallen 2008 betonnen erfverharding vervangen door gebakken klinkers en ouderwetse keien 2010 diverse aanplantingen van bomen eh houtsingels 2011 nieuwbouw van een historische schuur nabij de hoofdboerderij 2013 herstel van 150 meter steilrand, dempen van sloten om vernatting te bevorderen met als resultaat extra impuls flora & fauna.

9 Kadastrale minuutkaart t.o.v. huidige situatie (erfbosje destijds weiland), uitloper van de gracht met bijbehorende visserij duidelijk zichtbaar.

10 Nieuwbouw Pompstationweg 125 in uniek archeologisch gebied?

11 Afstanden tot derden-woningen i.v.m. nieuwbouw vee-schuur. Door verplaatsing van Pompstationweg 125 komen de voer en mestopslag buiten de 50 meter te liggen hetgeen zeer wenselijk is. Tevens geeft deze tekening duidelijk aan dat nieuwbouw van de vee-schuur enkel kan plaatsvinden op de beoogde plek, de afstand tot de buren is dan zeker geen probleem, dit in tegenstelling tot het antwoord op de zienswijze. Bovendien geeft deze tekening aan dat m.b.t. de afstand tot de buren nieuwbouw voor de monumentale boerderij zeker niet kan. Waarom is hier wel het bouwblok gesitueerd?

Vergelijkbare documenten

Bijlage I Advies Stichting de Brabantse Boerderij

Bijlage I Advies Stichting de Brabantse Boerderij LBP SIGHT R085542ae.fvl 34 Boerderij-ensemble Wildelot, Rosepdreef 6 te Oisterwijk Inleiding Op verzoek van Dhr. Arend Dijkstra, rentmeester van landgoed