Willem van Beuningenlaan 1 a Vught

Transcriptie

1 Willem van Beuningenlaan 1 a Vught

2

3

4 Nieuwbouw bungalow Op een schitterende locatie aan de Willem van Beuningenlaan 1 en 1A in Vught worden twee royale bungalows gerealiseerd. De woning aan de Willem van Beuningenlaan 1 is reeds verkocht. De bungalow op nummer 1A is beschikbaar. Deze is in basis bijzonder compleet en kan geheel naar uw wensen worden ingedeeld en uitgebreid. Op de afbeeldingen tonen we u ter inspiratie enkele opties. Heeft u interesse en wenst u meer informatie? Neem dan contact op met ons kantoor. Kenmerken Soort woning Type woning Slaapkamers Woonoppervlak Inhoud Perceeloppervlakte Garage/overkapping/carport Bouwjaar bungalow 2-onder-1-kapwoning 3 in basis, in nader overleg te bepalen 179 m² 901 m³ m² mogelijk, zie opties 2018

5

6

7 Basis afwerking De bungalow zal worden gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en zoveel mogelijk onderhoudsvrij. Zo zullen er aluminium buitenkozijnen, -ramen en buitendeuren worden geplaatst, voorzien van HR++ glas. De binnenwanden worden behangklaar opgeleverd en de plafonds worden voorzien van structuur spuitwerk. De keuken wordt voorzien van standaard keukeninrichting, met een stelpost van ,- incl. BTW. Het sanitair (Villeroy & Boch, type O.Novo) zoals aangegeven op de tekening is naar eigen smaak aan te passen, in overleg met een aan te wijzen leverancier. De woning wordt voorzien van een HR-ketel. Verwarming van de woning vindt plaats door middel van vloerverwarming. Zie voor verdere specificaties de Technische Omschrijving.

8

9 Opties In overleg met de kopersbegeleider is het mogelijk uw woning geheel naar wens en smaak aan te passen. Om u een compleet beeld te geven hebben wij een aantal mogelijke opties uitgewerkt. Dit betreft onder andere; - garage - carport - overkapping - alternatieve indeling slaapkamers - extra badkamers Naast deze opties die uw woning uitbreiden bieden we ook duurzame opties aan waardoor uw woning energiezuiniger en comfortabeler wordt. Ook hiervoor zijn enkele opties uitgewerkt en kan de kopersbegeleider u volledig informeren.

10

11

12 Locatie De Willem van Beuningenlaan is gelegen nabij het Reeburg Park. Dit groene park met prachtige waterpartij is kenmerkend voor de groene gemeente Vught. Vught is een Brabants dorp met een randstedelijk karakter. De vele voorzieningen zoals een gezellig centrum, NS-station, verenigingen, diverse basisscholen en een middelbare school, natuurgebieden IJzeren Man en Vughtse Heide maken wonen in Vught zeer aantrekkelijk. Bovendien ligt Vught op steenworp afstand van s-hertogenbosch en diverse uitvalswegen.

13 Locatie

14

15

16 Algemeen De opgenomen perspectieftekeningen geven een 'artist-impression' weer. Het kan voorkomen dat er verschillen zijn tussen deze impressies en de daadwerkelijke uitvoering. Aan deze 'artist-impressions' kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Ook niet qua kleurstellingen e.d. Deze worden veelal in een later stadium door de architect ingevuld. Op de artist-impressions kunnen diverse opties getekend zijn welke mogelijk wel of niet uitgevoerd kunnen worden. Wij benadrukken dat de ingetekende opties een impressie zijn en niet in de koopsom zijn begrepen. Deze opties en uw persoonlijke woonwensen kunnen indien u dat wenst optioneel uitgevoerd worden. De plaats, de afmeting en het aantal verdelers en verwarmingselementen, de aansluitpunten voor elektra, de sanitaire aansluitpunten, posities van hemelwaterafvoeren, ventilatievoorzieningen en andere installatietechnische componenten zijn zo goed als mogelijk op de tekening(en) aangegeven. Als gevolg van de technische uitwerking kan het voorkomen dat deze posities wijzigen. Plaats, plaatsinrichting en afmeting zullen in het werk bepaald worden. De technische tekeningen en de omschrijving zijn maatgevend voor hetgeen u geleverd krijgt. De eventueel in deze contractstukken genoemde productnamen, fabrikanten, merken, typen e.d. zijn ter indicatie en kunnen door de ondernemer worden vervangen door een gelijkwaardigwaardig alternatief. Het ingetekende meubilair is ter indicatie opgenomen om sfeer weer te geven. In geval van tegenstrijdigheden tussen de omschrijving en de bijbehorende tekeningen prevaleert de technische omschrijving.

17

18 Onze kracht U wilt er op kunnen vertrouwen dat Atenzijlstra makelaars uw belangen zo goed mogelijk behartigt. Dat vertrouwen willen wij graag winnen en vervolgens waarmaken. We doen dat met een team van enthousiaste mensen. Tjeerd Zijlstra Register Makelaar Taxateur Frank van Dongen Register Makelaar Taxateur Sacha Montfoort (Assistent) Register Makelaar Taxateur Bianca van Wijck Account manager Astrid van Wagenberg (Kandidaat) Register Makelaar Taxateur Margriet Aten Human Resource Manager Irene Beekman Account manager

19 Duidelijkheid en informatie Als u bij ons kantoor een woning koopt, doen wij onze uiterste best u vooraf uitgebreid te informeren. Wij verstrekken u onder meer informatie over de roerende zaken die bij de woning horen. Ook voorzien wij u van een overzicht van de bouwkundige staat, de exact gemeten metrages en plattegronden. Prettig, want zo kunt u zich tijdens de rondleiding volledig richten op de woning zelf. Heeft u toch nog behoefte aan meer informatie, schroom dan niet dit ons te vragen. Voor zover mogelijk zullen wij u deze verstrekken. Is u iets niet duidelijk? Dan horen wij dat ook graag. Want ook al treden wij op namens de verkoper, wij vinden dat u van ons mag verlangen dat het proces rondom de koop zo helder mogelijk aan u wordt verteld.

20 Dorpsstraat CJ Vught Telefoon kijk voor meer informatie en aanbod op Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De NVM voorwaarden zijn van toepassing. Alle maten zijn circa. Deze brochure is een uitnodiging om in onderhandeling te treden.