Algemene administratie van de Patrimoniumdocumentatie

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Algemene administratie van de Patrimoniumdocumentatie"

David Simons
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Algemene administratie van de Patrimoniumdocumentatie ADMINISTRATIE OPMETINGEN & WAARDERINGEN Onthaaldag - 3 september 2018 Inhoud Structuur van FODFIN->AAPD->OW Producten van OW: PATRIS en plan Basisconcepten OW: percelen, KI Verschillende diensten en hun taken ICT-toepassingen: STIPAD, CadGIS 1

2 Structuur FOD Financiën 6 algemene administraties FOD Fiscaliteit Inning en invordering Douane en accijnzen Bijzondere belasting inspectie Thesaurie Patrimonium documentatie (8500) (3000) (3500) (700) (400) (4000) 5 stafdiensten Personeel en organisatie ICT Logistiek Beleidsexpertise en ondersteuning Budget en beheerscontrole Structuur AA Patrimoniumdocumentatie 4 administraties AAPD Patrimoniumdiensten Informatieverzameling en uitwisseling Rechtszekerheid Opmetingen en waarderingen (RZ) (OW) Opmetingen en waarderingen = OW = kadaster 2

3 Producten OW (1): PATRIS PATRIS = database met perceelsgegevens = PATRimony Information System Perceel: Onroerend object waarop een eenheid van recht rust bv. huis met tuin, appartement Elk perceel heeft een uniek nummer Gegevens: Kadastraal inkomen Aard OW Oppervlakte Enzovoort Eigenaarsgegevens RZ Perceelnummer Elk perceel heeft een unieke identificatie, het perceelnummer, bestaande uit 6 delen: Kadastrale afdeling (5 cijfers): deel van een gemeente Sectie (1 letter): deel van een kadastrale afdeling Grondnummer (4 cijfers) Bisnummer ( / en 2 cijfers) Exponent (1 letter en 3 cijfers) Partitie ( P en 4 cijfers) Bv A0149/00Z000P0000 3

Belangrijkste gegeven: kadastraal inkomen Kadastraal inkomen = gemiddeld normaal netto inkomen van één jaar van een onroerend goed volgens de huurmarkt op het referentietijdstip (1/1/1975) Is een

4 Belangrijkste gegeven: kadastraal inkomen Kadastraal inkomen = gemiddeld normaal netto inkomen van één jaar van een onroerend goed volgens de huurmarkt op het referentietijdstip (1/1/1975) Is een fictief bedrag berekend ( geschat ) door OW Basis voor de onroerende voorheffing (belasting op dit kadastraal inkomen) Producten MEOW (2): het kadastraal plan Kadastraal plan = geografische weergave van alle percelen binnen de grenzen van België Onderscheid: planpercelen <-> patrimoniale percelen Bijwerking op basis van landmeter- en bouwplannen 4

5 Bijwerking van PATRIS en plan Wijziging aan de database en/of het plan = mutatie 2 soorten mutaties: Fysieke mutaties: doordat een onroerend goed een wijziging ondergaat bv. nieuwbouw, verbouwing, afbraak Juridische mutaties: doordat het eigenaarschap van een onroerend goed wijzigt bv. een deel van een perceel wordt verkocht Een onroerend goed opnemen in de database en/of op het plan = kadastreren ICT toepassingen: STIPAD (PATRIS) en CADGIS (plan) Diensten binnen OW (1): antenne mutatie Meerdere per provincie (51 in totaal) Voeren de fysieke mutaties door Opvolgen vergunningen (Prodocs) Schatten KI (CadBuild) Bijwerken database PATRIS (STIPAD) Bijwerken kadastraal plan: schetsen (CadGIS) 5

6 Diensten binnen OW (2): dienst plan Eén per provincie (9 in totaal) Ontvangen en controleren de binnenkomende landmeterplannen, geven deze een referentienummer Voeren de juridische mutaties door (proces precad-kgp): Reserveren van nieuw te vormen percelen (precad) Kadastreren van nieuw te vormen percelen (KGP) Intekenen van de nieuwe percelen op het kadastraal plan Diensten binnen OW (3): uittreksels Eén per provincie (9 in totaal) Leveren, op aanvraag, informatie uit de kadastrale documentatie (PATRIS en plan) af aan burgers, bedrijven, notarissen Vraag om informatie moet degelijk gemotiveerd zijn 6

7 Diensten binnen OW (4): antenne NIUG Eén per provincie (9 in totaal) Schatten van het kadastraal inkomen van Nijverheids- Instellingen en Uitzonderlijke Gebouwen Schatten, op aanvraag, van verkoop-, constructie- en huurwaarden van onroerende goederen Diensten binnen OW (5): dienst waarderingen Eén per provincie (10 in totaal) Behandelen de bezwaren tegen de kadastrale documentatie 7

8 Diensten binnen OW (6): antenne opmetingen (COF) Eén per provincie (10 in totaal) Verbeteren het kadastraal percelenplan, oa door zelf opmetingen op het terrein uit te voeren Staan in voor de afbakening van de rijks en administratieve grenzen Diensten binnen OW (7): centrale diensten Voor het hele land (NL en FR samen) Bepalen van de werkwijzes om de kadastrale documentatie bij te werken Opleveren van nieuwe (versies van) applicaties: 2015: STIPAD, 2017: CADGIS Oplossen van zowel inhoudelijke als technische problemen (support MEOW) 8

9 Verdere info en opleiding Collega s en diensthoofd Handleidingen en procedureboeken op het intranet Module 1: 10 dagen, theoretisch Module 2: 8 dagen, praktisch 9

Vergelijkbare documenten

Afz.: DIENST UIT.ANTWERPEN ITALIELEI 4 BUS ANTWERPEN. Kantoor Willebroek Oostdijk, Willebroek

ANTWERPEN, 20/05/2019 Federale Overheidsdienst FINANCIËN Algemene administratie van de PATRIMONIUMDOCUMENTATIE Opmetingen en Waarderingen Afz.: DIENST UIT.ANTWERPEN ITALIELEI 4 BUS 10 2000 ANTWERPEN Kantoor