IDENTIFICATIE EN EVENTUELE RECHTEN VAN DE EIGENAAR(S) Kadastrale aanduiding. Aard van het perceel (1) (4) Perceelnummer 496 G HUIS KADASTRAAL INKOMEN

Transcriptie

1 ...~. sicni~u1c11j1. ruvhtvultn - Administratie van het kadaster BLZ.: 1/ UITTREKSEL UIT DE KADASTRALE LEGGER VAN DE GEMEENTE NINOVE 12 AFD/NEDERHASSELT/ Toestand op Gemeentenummer : Artikelnummer : Aantal bladzijden : 002 IDENTIFICATIE EN EVENTUELE RECHTEN VAN DE EIGENAAR(S) DE COEN, SVEN JOZEF 9400 NINOVE GEERONS, INA VERA 1770 LIEDEKERKE VAN DER SCHUERENSTRAAT 22 WARANDESTRAAT 37/11-1/2- -1/2- Volgnummer I LIGGING VAN HET PERCEEL (straat en nummer of plaatsnaam, gehucht) Bijkomende details (1) I Polder / Watering ÿ Kadastrale aanduiding Perceelnummer Aard van het perceel (1) (4) Oppervlakte ha a ca Klassering en inkomen per ha of jaar van beëindiging g g vande opbouw (2)., o Kadastraal inkomen Bedrag 0001 VAN DERSCHUERENSTR22 A 496 G HUIS F 30' Als de verkrijger of zijn echtgenoot (teen, één of twee kinderen ten laste heeft, is onderhavig uittreksel geschikt om te worden gevoegd bij de aanvraag tot het bekomen van het verleaggd recht oor bescheiden woninger voor zover het op dat uirtreksel vermeld K.l. an de bij de aanvraag beoogde woning kleiner of gelijk i\s aan 745 EURI*). *)A/s hij/zij drie of vier kinderen ten laste heeft, bedraagt dit bedrag 845 EUR * Als hijlzij vijf of zes kinderen :en taste heeft, bedraagt dit bedrag 945 EUR. '* Als hijlzij zeven of meer kinderen ten laste heelt, bedraagt dit bedrag EUR. TOTAAL VAN HET ARTIKEL KADASTRAAL INKOMEN Nijverheidsinkomen Inkomen outillage Gewoon inkomen OPPERVLAKTE ongebouwd gebouwd ongebouwd gebouwd ongebouwd gebouwd ha a ca Belastbaar Vrijgesteld * (1) (2) (3) en (4) zie verklarende nota op de verso zijde Inkomen per ha en kadastraal inkomen uitgedrukt in EUR NR. VAN DE AANVRAAG : Gelijkvormig verklaard met de inschrijvingen in de kadastrale legger Te Gent, 19/01/2015 KOSTPRIJS : 5,50 EUR igde ambtenaar, A. DE PANDELAERE E.a. Inspecteur POTSDE

2 VERKLARENDE NOTA (1) Als een perceel wordt aangeduid met de kadastrale aard D.AP.GEB.#, worden de details omtrent de ligging en de samenstellende delen van het hoofdbestanddeel onder de vorm van een codering verkort weergegeven in de kolom "Ligging van het perceel - Bijkomende details". Bv. #A5/CUK9-G9 Appartement, 5 verdieping, centrum links, met kelder nr. 9 en garage nr. 9 BLZ.: (2) Jaar van beëindiging van de opbouw : : vóór : van 1850 tot : van 1875 tot : van 1900 tot : van 1919 tot 1930 (3) Eerste positie van de code : - 1 of 2 : ongebouwd (1) of gebouwd (2) gewoon - 3 of 4 : ongebouwd (3) of gebouwd (4) nijverheid (of eventueel ambacht of handel met outillage) - 5 of 6 : materieel en outillage op een ongebouwd (5) of gebouwd (6) perceel Tweede positie van de code : F belastbaar kadastraal inkomen G,H,P,Q : kadastrale inkomens genietend, op grond van de wettelijke bepalingen, van een gehele of gedeeltelijke vrijsteling van de onroerende voorheffing - J niet vastgesteld kadastraal inkomen of vastgesteld kadastraal inkomen maar onbelastbaar wegens niet bewoning of niet verhuring - K voorlopig kadastraal inkomen ingeval van ingebruikneming of verhuring vóór de volledige voltooiing - L gedeeltelijk voorlopig kadastraal inkomen van een appartementsgebouw, waarvan niet al de appartementen in gebruik genomen zijn (4) Als het kadastraal inkomen van een gebouw of van materieel en outillage dat geheel of gedeeltelijk is vrijgesteld van de onroerende voorheffing op een bepaalde datum vervalt, zal de datum van de aanvang van de belastbaarheid staan aangeduid in de kolom "Aard van het perceel". (Enkel voor het vlaamse Gewest - Als het een vrijstelling voor onbepaalde tijd betreft van materieel en outillage wordt dit in de voormelde kolom aangeduid onder de vorm van " "). De bedragen van het inkomen per ha en het kadastraal inkomen worden uitgedrukt in EUR vanaf de kadastrale toestand

3 FOD Financiën Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie - Kadaster be Uittreksel uit het kadastraal percelenplan: NINOVE 12 AFD/NEDERHASSELT/ Sectie: A Toestand Schaal: 1/500 De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie is de auteur van het kadastraal percelenplan en de producent van de databank waarin deze gegevens zijn opgenomen en geniet de intellectuele eigendomsrechten opgenomen in de Auteurswet en de Databankenwet. Referentienummer van de aanvrager: II.SV Dossiernummer AAPD: Kostprijs: 11.0 Voor eensluidend verklaard, Gent, 20/0 De gevolmachtigde ambtenaar DIEDERIK POTS

4

5 GENT, 20/01/2015 Federate Overheidsdienst FINANCIEN Algemene administratie van de PATRIMONIUMDOCUMENTATIE Opmetingen en Waarderingen Afz.: MEOW DIENST UIT. O-VL SINT-LIEVENSLAAN GENT VAN SINAY Thierry Halsesteenweg, Meerbeke Uw bericht van Uw kenmerk Ons kenmerk Bijlage(n) ILSV 1111 MEOW-2015-DD Mevrouw, Mijnheer Gelieve, ingevolge uw aanvraag op 14/01/2015, als bijlage de gevraagde informatie te vinden. Met vriendelijke groeten, POTS DIEDERIK FINANCIEEL ASSISTENT MEOW DIENST UIT. O-VL Tel: 0257/ Fax: 0257/ Openingsuren van 9 u tot 16 u of na afspraak Voor meer informatie over uw dossier kunt u terecht bij:.be

6

7 FOD FINANCIEN - ALGEMENE ADMINISTRATIE VAN DE PATRIMONIUMDOCUMENTATIE - UITTREKSEL UIT DE PATRIMONIUMDOCUMENTATIE Referentie dossier : MEOW-2015-DD Bladzijde 1/1 001 KADASTRALE I PATRIMONIALE PERCEELSINFORMATIE NINOVE 12 AFD/NEDERHASSELT/ VAN DER SCHUERENSTR 20 Status : Gekadastreerd Jaar einde opbouw : 1992 Sectie en perceelnr Partitie Aard detail(s) Oppervlakte PAN Klassering KI/ ha Code KI KI Einde vrijstelling A495 T HUIS 13 A 49 CA T 001 EIGENAAR(S) EN RECHTEN De Bruycker, Jan 9400 Ninove Van der Schuerenstraat(Ned) KADASTRALE / PATRIMONIALE PERCEELSINFORMATIE NINOVE 12 AFD/NEDERHASSELT/ GROTE REAAL Status : Gekadastreerd Jaar einde opbouw : Sectie en perceelnr Partitie 002 EIGENAAR(S) EN RECHTEN De Pot, Anna Aard detail(s) Oppervlakte PAN Klassering KI/ ha A496 H BOUWLAND 01 A 57 CA Ninove Van der Schuerenstraat(Ned) 24 Code KI KI Einde vrijstelling OVERZICHT VAN HET DOCUMENT Gevraagde informatie : Lijst - Aanpalende percelen ; zonder fiscale gegevens Motivering van de aanvraag : Andere:. Bewerkingstoestand op : 01/01/2014 Kosten : 3.60 Gelijkvormig verklaard met de gegevens uit de patrimoniumdocumentatie door POTS D,D RIK Datum : 20/01/2015 Handtekening Conformiteit - verantwoordelijkheid van de Algemene Administratie Patrimoniumdocumentatie (AAPD) De AAPD reikt de informatie uit die zij bezit. De gebruiker moet de nodige voorzorgen in acht nemen en alleen hij is aansprakelijk voor eventuele schade die uit het gebruik van die gegevens kan voortvloeien. De uitgereikte informatie geldt als aanvaard door de gebruiker, tenzij deze binnen de 10 werkdagen na ontvangst, schriftelijk kennis geeft van de gebreken in de informatie aan de AAPD. Indien de uitgereikte informatie een aan de AAPD toe te rekenen fout bevat, wordt kosteloos een verbeterde versie van de informatie ter beschikking gesteld. Voor toelichting, zie de bijgevoegde VERKLARENDE NOTA.

8

9 VERKLARENDE NOTA EIGENAAR(S) EN RECHTEN Aanduiding van de eigenaar(s) met hun rechten en, in voorkomend geval, de datum waarop die rechten vervallen. Als echtgenoten in gemeenschap eigenaar zijn, worden hun namen verbonden door het teken "&". De afkortingen van de meest frequente rechten zijn: VE: volle eigendom BE: blote eigendom VG: vruchtgebruik OPSTAL: opstal GEBR/BEWON: gebruik/bewoning ERFP: erfpacht PERCEELSINFORMATIE Perceelnummer Het kadastraal perceel wordt geïdentificeerd door de kadastrale afdeling van gemeente, de sectie, een grondnummer, eventueel een bísnummer, een alfanumerieke en mogelijk een numerieke exponent. Bijvoorbeeld: Ukkel 4 afd., sectie E 262 K6, waarbij staat voor het nummer van de kadastrale afdeling. Partitie Wanneer voor een kadastraal perceel een meer nauwkeurige identificatie nodig is, bijv. voor appartementsgebouwen, dan wordt het opgesplitst in een kadastraal planperceel en één of meer kadastrale patrimoniale percelen. In dat geval kan, per onroerend object waarop een eenheid van recht wordt uitgeoefend, de voormelde identificatie worden uitgebreid met een partitienummer. Bijvoorbeeld: Ukkel 4 afd., sectie E 262 K6 P0004. Het partitienummer staat niet vermeld op het kadastraal percelenplan. Aard - Detail(s) Aan de kadastrale aard mag geen stedenbouwkundige betekenis worden toegekend. Het teken # geeft verkort de ligging en de samenstellende delen van het hoofdbestanddeel weer, zoals aangeduid in de basisakte. Bijvoorbeeld: PRIVATIEF DEEL# A5/CL/K9-G9 (Appartement, op de 5 verdieping, centrum links, kelder 9 en garage 9). Oppervlakte (uitgedrukt in HA, A en CA) Letter «T» : de oppervlakte is gesteund op een opmetingsplan, gehecht aan de akte. Letter «V» : de oppervlakte is gesteund op een nameting, door de administratie uitgevoerd. Letter «N» :het kadastraal inkomen (KI) van deze oppervlakte is vrijgesteld van onroerende voorheffing (OV). P&W Een code Px of Wx duidt aan dat het perceel geheel of gedeeltelijk is gelegen in het gebied van een polder of een watering, waarbij x staat voor een cijfer of letter, dat refereert naar de betrokken polder of watering. Een letter D staat voor een afgeschafte polder. Een letter E voor een afgeschafte watering. Klassering KUha Klassering van het ongebouwde perceel en haar corresponderende kadastraal inkomen per hectare. Code KI (kadastraal inkomen) De code KI is samengesteld uit twee posities. Eerste positie: 1: gewoon - ongebouwd 2: gewoon - gebouwd 3: nijverheid - ongebouwd (of ambacht of handel met materieel en outillage - M&O) 4: nijverheid - gebouwd (of ambacht of handel met M&O) 5: M&O op een ongebouwd perceel 6: M&O op een gebouwd perceel Tweede positie: F: belastbaar KI G, H, P, Q: KI (of gedeelte KI) vrijgesteld van de OV op basis van wettelijke bepalingen J: niet vastgesteld KI (of vastgesteld KI niet belastbaar in de OV betreffende een gebouw dat niet in gebruik werd genomen of verhuurd vóór 1 januari van het aanslagjaar) K: voorlopig KI van een gebouw dat in gebruik werd genomen of verhuurd vóór de volledige voltooiing L: gedeeltelijk voorlopig KI van een nieuw onroerend goed dat technisch werd ontworpen en opgericht om per onderscheiden gedeelte te worden verkocht (bv. appartementen) X: KI vrijgesteld ingevolge een bijzondere bepaling van een Gewest

10

11 KI Het bedrag van het (niet geïndexeerde) kadastraal inkomen, uitgedrukt in euro. Einde vrijstelling Als een datum staat aangeduid betekent dit dat de vrijstelling van de onroerende voorheffing op die datum vervalt. Als M&O voor onbepaalde tijd wordt vrijgesteld van onroerende voorheffing, wordt dit - enkel voor het Vlaamse Gewest - aangeduid onder de vorm van Status De meest voorkomende zijn: Gereserveerd : het perceelnummer werd gereserveerd, om als identificatie in een nog te verlijden authentieke akte te worden gebruikt. In dit geval wordt geen Kl vermeld. Gereserveerd-geacteerd : idem gereserveerd maar reeds opgenomen in basisakte of verkavelingsakte. In afwachting : betreft privatieve entiteiten nog niet in gebruik genomen of verhuurd. In dit geval wordt geen Kl vermeld. Gekadastreerd : de patrimoniumdocumentatie is bijgewerkt Gekadastreerd- niet afpaling :perceel dat één of meerdere terreingedeelten bevat die aan verschillende eigenaars toebehoren. Deze delen worden niet op plan afgebeeld bij gebrek aan afpaling of opmetingplans die de ligging ervan vastleggen. Opgelet : de voor dit perceel vermelde rechten zijn niet altijd correct. Zie percelen "niet afgepaald" voor de rechten. Niet afgepaald : perceel dat niet op plan werd afgebeeld bij gebrek aan afpaling. Deze percelen zijn gekoppeld aan een perceel met status gekadastreerd- niet afpaling. De vermelde rechten zijn correct. Jaar einde opbouw M* 0001: vóór : van 1850 tot : van 1875 tot : van 1900 tot : van 1919 tot 1930 Vanaf 1931 wordt het volledige jaartal aangeduid. De code M* naast het "jaar einde opbouw" betekent dat het perceel materieel en outillage (M&O) bevat - of kan bevatten - dat niet belastbaar is in de OV. BIJWERKINGSTOESTAND OP OP dd/mm/jjjj Het uittreksel vermeldt de gegevens zoals zij in de patrimoniumdocumentatie van die datum voorkomen. Het is mogelijk dat die gegevens nog niet de actuele toestand van het goed weergeven. Het kan ook dat het kadastraal inkomen in herziening is ingevolge een bezwaar.

12