Gratis huis aan huis in: Tongeren, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren. Bilzersteenweg Tongeren 012/

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Tongeren Jaargang 10 Nummer mei 2017 Oplage Volgende editie: 16 juni 2017 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Tongeren, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Bekijk het aanbod van IMMO LEROI in onze woonkrant binnenin. IMMO-LEROI.BE / of info@ardes.be DAALBROEK 23: PRACHTIG VERNIEUWDE HOEVEWONING UITERST RUSTIG GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 18ARE. Gezellige inrichting, 3 slpks, grote schuur en prachtige tuin. EPC 596kWh/m² KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK. uw vertrouwen in vastgoed ZIE PG. 11 Abeelplein Borgloon Bilzersteenweg Tongeren 012/ info@vastgoedcentrale.be LAAT JE PAND GRATIS SCHATTEN! Surf naar voor ons volledig aanbod! T: info@goed-gevonden.be GILEN woonprojecten Begijnhof 60, 3800 Sint-Truiden - 011/ info@gilen-woonprojecten.be SLUIZEN MILLEN Thuis in uw droomhuis Rebecca Caenen Erkend vastgoedmakelaar info@immofair.be Millerweg 54: Woning met 3 slpks, berging, garage en tuin. Voorzien van dubbele beglazing met rolluiken, palletkachel EPC: 728 kwh/m² VP VREREN Bredeweg 16: Woning met uniek uitzicht! 3 slpks, kelder, tuin, stal en weide. EPC: 661 kwh/m² VP Luikersteenweg 99 bus 2: Appartement (bouwjaar 2006) met slaapkamer, berging, terras, kelder en autostaanplaats. EPC: 175 kwh/m² VP BILZEN Trinellestraat 9: Prachtig gerenoveerde woning met 3 slpks (mogelijkh tot 5), berging en garage. EPC: 156 kwh/m² VP ROSMEER -VREREN LANAKEN-KESSELT Vrerenstraat 69: Opbrengsteigendom bestaande uit 2 app. Gelijkvloers app met 2 slpkrs. EPC: 297 kwh/m². Duplex app met 3 slpks. EPC: 259 kwh/m² VP Maastrichtersteenweg 43: Ruime woning met 4 slpks, bureau, berging, zolder, ruime kelder, dakterras en koer. EPC: 439 kwh/m² VP ROSMEER BILZEN Daalstraat 21: Woning met 3 slpks, berging en zolder. Gelegen op 300m². EPC: 772 kwh/m² VP Bilzersteenweg 88 bus 6: Ruim appartement met 2 slpks, kelder, garage en terras. Veel lichtinval! EPC: 166 kwh/m² VP Bilzersteenweg Tongeren Tel. 012/ info@vastgoedcentrale.be Nijverheidsstraat 5: Ruime woning met 3 slpks, veranda, polyvalente ruimte, garage, kelder en tuin. Gelegen op 11a27ca. EPC: 821kWh/m² VP Bilzersteenweg 129 bus 1: Gerenov. app. met 2 slpks, berg, terras, kelder en garagebox. Nieuwe keuken, badk., elektriciteit, nieuwe cv op gas. EPC: 183 kwh/m². VP MOMBERSSTRAAT 2 Groenstraat 19: Bouwgrond voor OB met een opp v 1238m². Volledig zuid gericht, geen bouwvoorschriften en geen bouwverplichting. VP Diepestraat 44: Instapklare woning met 2 slpks, berg., kelder en garage. Voll. omheinde en aangelegde tuin, nieuwe ramen, nieuwe elektriciteit. EPC: 713 kwh/m² VP Nog 3 appartementen te koop met 2 slaapkamers, terras en extra berging te Tongeren Op wandelafstand van winkels en scholen Appartementen zijn reeds afgewerkt Extra berging inbegrepen in de prijs VP vanaf HOLLEWEG 18 Stijlvol ingerichte, ruime woning van Met 4 slaapkamers, veranda en panoramisch zicht vanuit zongerichte achtertuin. Volledig onderkelderd. Bijzonder rustig gelegen 661 m². EPC: 96 Vastgoedinfo: in aanvraag. VP: (excl. k.k.) VROENHOVEN-RIEMST KRIJTSTRAAT 70 BUS 2 Excl. penthouse v. 380 m² met uniek uitzicht vanop diverse terrassen (115 m²) nabij Maastricht. Luxueuze afw. met 2 keukens, 3 slpks en 2 badks. Gelegen op de 1 ste & 2 de étage i.e. excl. res. van slechts 3 app. EPC: 212 VP: (excl. k.k.) JAKOBSSTRAAT 25 Prachtig landhuis in fermettestijl met 4 slpks, aparte bureelruimte en dubbele garage. Zeer rustig gelegen in s Herenelderen op 2965 m². Met beklinkerd terras, tuin in Franse stijl en boomgaard. EPC: 299 VP: (excl. k.k.) RIEMST-MILLEN MILLERDRIES 7A Ruime, recente villa van 2005 met zwembad, 4 slaapkamers en handelsruimte. Zeer rustig gelegen op een ruim perceel van 2045 m². Met 346 m² woonoppervlakte! EPC: 168 VP: (excl. k.k.) SINT-MICHIELSSTRAAT 7 Stijlvol afgewerkte villa van 1998 met bijzondere lichtinval op mooi perceel 539 m². 4 ruime slpks met dressing, luxe-badk.en dubbele garage. Tuin met vijverpartij en zonneterras. Rustig gelegen nabij Maastricht. EPC: 188 VP: (excl. k.k.) TE HUUR: RIEMST TRAMSTRAAT 38/1.9 Luxueus ingerichte assistentiewoning in woonzorgresidentie. Comfortabel éénslaapkamerappartement vlakbij het woonen zorgcentrum Eyckendael. incl. ondergrondse autostaanpl. Maandelijkse huurprijs: assistentiekosten TONGERSESTEENWEG 161 Volledig gerenoveerde, instapklare woning met 3 ruime slaapkamers, tuin en garage voor 2 wagens. EPC: 261 Maandelijkse huurprijs: 825

2 2 - ROMEINSE WALLEN 65% VERKOCHT - INTRA MUROS 45% VERKOCHT Romeinse Wallen, genoemd naar de aanwezigheid van de Romeinse omwallingsmuur aan de rand van de stadskern. Nieuwe residentie bestaande uit 29 luxe-appartementen gelegen op wandelafstand van scholen, supermarkten en stad. Allen voorzien van een royaal terras, een aangename indeling, bereikbaar via lift, één kelder en minimum één autostaanplaats in de ondergrondse privé-parking. De meeste appartementen hebben twee slaapkamers, uitzonderingen zijn één of zelfs drie tot vier slaapkamers. V.a excl. kosten. Nieuwbouwproject dat eruit springt dankzij haar kwalitatieve ontwerp en afwerking. De naam Intra Muros vertaald uit het Latijn betekent zoveel als binnen de stadsomwalling en verwijst naar haar unieke ligging in het stadscentrum. Wonen in het centrum van Tongeren heeft zo zijn voordelen. Alles ligt op wandelafstand. De winkelstraten, scholen, culturele centra, enz. Moet je toch met de wagen? Tongeren is uitstekend gelegen met vlotte verbindingen naar alle mogelijke verkeersknooppunten. V.a excl. kosten. - CAELUM 65% VERKOCHT NEREM - DE CHOCOLADEFABRIEK VERKOOP FASE 2 GESTART EN WERKEN GESTART Hemels wonen in CAELUM. In hartje Tongeren geniet je van de gezelligheid van alle dagen, de sfeervolle terrasjes, de trendy winkels, moderne horecazaken en... ook een stukje trots uit het verleden. Van de Romeinse en middeleeuwse stadswallen tot de imposante gotische basiliek, het bekoorlijke Begijnhof en het Gallo-Romeins Museum. Op wandelafstand van CAELUM waakt het standbeeld van Ambiorix over de Grote Markt en het Stadhuisplein. Stoer voor zich uitkijkend en voor niets bevreesd. Start van de werken Februari 2017! V.a exclusief kosten Een open ruimte met veel lichtinval en een zonneterras, dat dankzij het hoge plafond alle mogelijkheden biedt voor je eigen inrichting? Dat is wonen in de Chocoladefabriek. Of je nu starter, single, een gezin met kinderen of een 50-plusser bent. Dit woonproject is voor mensen met goesting die weten hoe hun ideale thuis eruitziet en unieke kansen grijpen. De typische kenmerken van de Chocoladefabriek worden bewaard, van het grote glasraam tot de kleinste details van de trapleuning. De indeling en het gebruik van de ruimtes zijn afgestemd op het gebouw. V.a excl. kosten 012/ Buitengewoon aanbod op een perceel van een half hectare: een karaktervolle vierkantshoeve in de gonzende Jekervallei, recht in het vruchtbare hart van Haspengouw een ligging waar dromen kunnen worden verwezenlijkt. 290 kwh/m². Prijs info op kantoor. Een mooie opportuniteit om uw B&B-droom waar te maken en zelfs uit te breiden gezien de 3 ruime schuren die nog ter uwer beschikking staan om naar wens in te vullen. Epc: 403 kwh/m² Polyvalente ruime woning. Momenteel volledig instapklaar en gebruiksklaar als ééngezinswoning met 5 à 6 slaapkamers en een handelsruimte. Kortom een polyvalente woning. Het pand bevindt zich in uitstekende staat. Epc: 222 kwh/m² SLUIZEN - VISÉWEG HEURSTRAAT 47 BORGLOON - STATIONSSTRAAT 27 Instapklare villa met 3 slpks, inp. gar., terras, tuin en zoveel meer. OB, rustig gelegen 5are 56ca, uitstekende verbinding met E40 en E25 en op enkele min. rijden v.h. stadcentrum. Mooi aangelegde tuin met ruim terras. Epc: 291 kwh/m² NOENELDEREN 39 Riante villa met 5 zeer ruime slaapkamers, grote Z-gerichte tuin met terrassen en zwembad, inpandige garages en prachtige leefruimten. Schitterende ligging op een boogscheut van het stadscentrum. Mooi omgeven door de aangelegde tuin een verborgen parel. Epc: 441 kwh/m² ROMEINSE KASSEI 10 Handelspand met woonst. Een totale oppervlakte van 200 m² waarvan 100 m² op het gelijkvloers dat momenteel is voorzien van een grote ingerichte toog met gelagzaal en keuken. Volledig onderkelderd. Op de verdiepen vindt u een ruime living met veel lichtinval, open keuken met eetplaats, 3 slpks en 1 badkamer HASSELTSESTEENWEG 2

3 3 Deze ruime gezinswoning in de stadsrand beschikt over enorm veel natuurlijk lichtinval. Het pand omvat drie slaapkamers, een ruime en aangename woonkamer aansluitend op een Zuidoostelijk gelegen tuin. Epc: 736 kwh/m² U ziet onmiddellijk de opportuniteit die zich aanbiedt om deze woning te renoveren tot een gezellige en moderne stadswoning want met maar liefst 4 ruime slaapkamers kan u hier zelfs met een groot gezin genieten van het stadsleven. Epc: 757 kwh/m² WIJKSTRAAT 26 - MOERENSTRAAT 61 HENIS - BOLLEBERG 17 Kangoeroewoning: ruime woning met annex app. Zowel de woning (HOB) als het aansluitende app. beschikken elk over een privé-ingang. Deze 2 woningen zijn voll. gescheiden, maar kunnen alleen samen aangekocht worden. Beide woongelegenheden worden verwarmd op stookolie door één gecentraliseerde ketel. Epc: 478 kwh/m² Appartement te koop op LIJFRENTE! i. Boeket van ,- ii. Maandelijkse rente op 20 jaar (twee hoofden) iii. Enkel naakte eigendom te koop Gelijkvloers appartement met twee slaapkamers gelegen in het centrum van Tongeren. Epc: 168kWh/m Deze recent gerenoveerde 3 slaapkamer woning staat op U te wachten om naar eigen smaak ingericht te worden. En dit in het in het hart van het centrum van Tongeren. Epc: 334 kwh/m² Op een boogscheut van het centrum, ééngezinswoning met 3 à 4 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn elk voorzien van hun eigen badkamer en een eigen living. Eén slaapkamer geniet zelfs van een terras met open uitzicht. Een derde slaapkamer bevindt zich onder het dak. Epc: 424 kwh/m² Voormalig café met woongelegenheid op enkele stappen van de Grote Markt. Dit karaktervol pand werd reeds geklasseerd als bouwkundig erfgoed. Mits een totaalrenovatie kan dit pand met 3 verd. van circa 300 m²en met horecagelegenheid terug een vaste waarde worden in Tongeren PIEPELPOEL 6 - BILZERSTEENWEG 37 - WIJNGAARDSTRAAT 8 Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, grote living, aangename tuin, rustig gelegen te Nerem. EEN WONING MET POTENTIEEL. Zo maakt u makkelijk 4 grote slaapkamers door het zolderverdiep optimaal te benutten Knus appartement met 2 slaapkamers centraal gelegen in het begin van Bilzersteenweg. Op wandelafstand van de Grote Markt, scholen en winkelstraten. Epc: 664 kwh/m² Prachtig appartement met 2 ruime slaapkamers, gelegen aan het stadscentrum, met garagebox en kelder; alles op wandelafstand. Met een EPC score van 92 is dit een zeer energiezuinig appartement en heeft verder geen overtuigingskracht nodig... ronduit uniek! - LIFT aanwezig! Epc: 92 kwh/m² In de dorpskern van Koninksem, langs de Kerk vindt u deze grote ééngezinswoning met 3 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers en een garage. Vanuit de inkomhal kan u de living of de keuken betreden. De ruime living biedt voldoende plaats voor eetkamer en zitplaats en is verbonden met een bureau. Epc: 468kWh/m² NEREMSTRAAT BILZERSTEENWEG 8/9 - EEUWFEESTWAL 30/12 - KONINKSEMSTRAAT 183 Handelspand met woonst/ mogelijkheid om er een volledige woning van te maken. Momenteel uitgebaat door de eigenaar als dieren speciaalzaak (benodigdheden voor honden en katten). De woonst bestaat uit een app. met 2 slpks een opp. van 90 m². Eveneens aanwezig een mooi zuidgericht terras. EPC: 617kWh/m² Prachtig nieuwbouw gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers, met een uitzonderlijke ligging.aansluitend aan de living en de eetkamer werd de aparte eetkeuken geïnstalleerd. Opp. 85 m² en een aangelegde tuin met fruitboompjes en druivelaars. Epc: 158,28 kwh/m² bouwpercelen: 4 halfopen en 1 gesloten bebouwing Gelegen in Sluizen, Zuidgerichte Tuinen: TOEGELATEN BOUW- VOLUME: Gevel: 9 m, Kroonlijsthoogte : 6 m, maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst, bouwdiepte: op het gelijkvloers tot max 15m, op het verdiep tot max 10m vanaf Een authentieke (niet geklasseerde) gevel, een winkelpui en - ruimte met daarachter een grote loftachtige bijbouw die in een ruime stadstuin uitmondt. Boven het winkelgedeelte klimt de woning maar liefst 3 etages naar boven + nog een zolderruimte. Op elke etage vindt u één tot twee zeer ruime (slaap) kamers. Epc: 321 kwh/m² ST-TRUIDERSTRAAT 44 - LINDERSTRAAT 18 BUS 2 SLUIZEN - VISÉWEG MAASTRICHTERSTRAAT 24 Mooi ingedeelde woning met 2 slaapkamers, inpandige garage en terras met tuin, gelegen in de stadrand op een perceel van 10a 75ca op wandelafstand van het T-forum. Epc: 623kWh/m² Deze recente open bebouwing met open keuken met eetplaats en ruime living heeft 4 tot 5 slaapkamers, 2 badkamers een inpandige garage. Aan ruimte dus geen gebrek. Epc: 161 kwh/m² Luxe appartement in het hartje van de stad met 2 à 3 slaapkamers, recent gebouwd en in uitstekende staat voorzien van een ruim en zonnig terras, een ondergrondse autostaanplaats en een kelderberging. Epc: 102 kwh/m² ALLES OP WANDELAFSTAND De bouwgrond HOB 6a53ca heeft een breedte van 13,56m en een totale diepte van ong 45m. Deze is geschikt voor een ééngezingswoning met een voorgevelbreedte van 10,53m en een bouwdiepte van max. 15m op gelijkvloers en max. 12m op de eerste verdieping, dit met 2 bouwlagen onder de kroonlijst PIRINGEN - SCHAAPSWEIDE 20 PIRINGEN - KELLENIJSTRAAT 15 - CLARISSENSTRAAT 8/2 NEREM - KREMERSTRAAT Indien u op zoek bent naar een aangename woning in de stad dan biedt deze eigendom u - mits enkele minimale aanpassingen - een zeer ruime gezinswoning waar u over meerdere ruime (slaap) kamers kan beschikken. Epc: 390 kwh/m² Centraal gelegen zeer ruim gelijkvloers 3-slaapkamer app. met groot terras. Het app. beschikt over 3 slpks waarvan nu één is ingericht als zithoek. Deze kamers liggen allemaal aan de achterzijde van het appartement met toegang naar het terras. Epc: 165 kwh/m² Ruim appartement met 3 à 4 slaapkamers gelegen in het centrum van Tongeren, zeer ruime living, keuken met toegang tot een balkon aan de voorzijde. apart toilet, vestiaire, wasruimte en badkamer. Epc: 154 kwh/m² Mooi herenhuis, op wandelafstand van het centrum, 4 slaapkamers, instapklaar, met rustige tuin en terras. Gevel gezandstraald, oude mozaïk in de inkomhal, overal mooie houten vloer. Klein schrijfgeld mogelijk! Gvg, Gdv, Wg, Gvkr, Gvv. Epc: 380 kwh/m PUTSTRAAT 37 WIDOOIE - MOMBERSTRAAT 6 BUS 4 - STATIONSLAAN 5/3 - SINT-TRUIDERSTNWG 33 Gezellig en goed gelegen 2-slaapkamer appartement in het centrum van Tongeren. Het appartementsgebouw is voorzien van een lift. Het appartement telt naast 2 slaapkamers, een hal, een ingerichte keuken, een berging, een living met balkon en een badkamer. Epc: 255 kwh/m² Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, instapklaar, gelegen in de stadsrand. Zeer goed uitgerust met badkamer en keuken in uitstekende staat. Epc: 281 kwh/m² ruime slaapkamers + badkamer op het verdiep werkelijk een ZEE van ruimte op het gelijkvloers... laat uw verbeelding en creativiteit de vrije loop over wat u hier allemaal kan doen! Epc: 403 kwh/m² VEEL RUIMTE VOOR EEN 1-SLAAPKAMER- APPARTEMENT: Zeer grote living met open keuken en zeer ruime slaapkamer onder het dak. Zicht op de basiliek vanuit de slaapkamer. Epc: 428 kwh/m KIELENSTRAAT 81 - HASSELTSESTEENWEG 233/1 WIDOOIE - HAMTSTRAAT 13 - HONDSSTRAAT 21/3 012/

4 4 GENK Op de Meer PRACHTIGE APPARTEMENTEN TEGENOVER C-MINE (EVENCE COPPEELAAN) ZEER KWALITEITSVOL AFGEWERKT - ZEER GOED GEISOLEERD! WERKEN IN UITVOERING App 2 slpks 93m² met zuidwest gericht terras: Penthouse met uniek zicht 3 slpks 153m² met dakterras: Ondergrondse parkeerplaats: LAATSTE 5! WONEN MET VAKANTIEGEVOEL Prachtige woningen met zeer goed gevoel, 180m² bewoonbare oppervlakte + zuid-zuidwest gericht zonneterras en kleine tuin. Ideaal voor mensen die niet te groot willen wonen maar toch een huis boven een appartement ververkiezen. Uniek zicht! LOFT - Appartementen: 3 Slpks + bureel LAATSTE 2! LAATSTE RUIME GEZINSWONINGEN Prachtige afwerking in natuursteen 217m² uniek gelegen, tussen de eiken bomen. Zeer goede isolatie, thermisch en akoestisch, vraaggestuurde ventilatie. RUIME GEZINSWONING IN GENK Ruime woning op 4a62ca, 3 slpks + ingerichte achterbouw (geen afz. domicilie mogelijk). Verlaagde registratie mogelijk. EPC 494 kwh/m². Prijs: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-GVv - Gieterijstraat Slpks - volledig afgewerkt + aangelegde tuin + terras op het zuiden - GIGANTISCHE garage plaats voor makkelijk 3 auto s - Woonopp. incl. garage 205 m² / Prijs: exclusief kosten RUSTIG GELEGEN WONING IN ZUTENDAAL Prachtig gelegen woning op 8a40ca in Zutendaal. Rustige tuin, volledig omheind, woning 3 slpks + garage + kelder + veranda. Verlaagde registratie mogelijk. EPC 284 kwh/m². Prijs: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv - Leeuwerikstraat - Betaling bij oplevering / geen tussentijdse betalingen Aankoop afhankelijk van de verkoop eigen woning mogelijk Info & Verkoop: / Meer dan 40 woningen opgeleverd Stedenbouwkundige inl. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

5 5 LEROI IMMO WOONKRANT EDITIE 51 PRACHTIGE EIGENDOMMEN TE KOOP! OREYE-GRANDVILLE LANDHUIS OP DOMEIN VAN 1,5HA! Royale inkomhal, gezellige woonkamer met haard, luxe keuken, waskamer en bureel. Verdieping met 3 kamers, mooie badkamer + masterbedroom met dressings en luxe badkamer. Tuin met zwembad. Grote (paarden-)stal + weide. EPC 124kWh/m². DAALBROEK 23: PRACHTIG VERNIEUWDE HOEVEWONING UITERST RUSTIG GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 18ARE. Mooie keuken, gezellige eetkamer, salon met vide en bureel. 3 slpks, prachtige tuin en schuur. EPC 596kWh/m² KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK. ELDERSBROEK 23: LANDELIJK GELEGEN WONING MET GROTE TUIN. Mooie woonkamer met open haard, woonkeuken, 3 kamers + polyvalente kamer, badkamer, ruime garage en grote wasplaats/berging. EPC 468kWh/m² Bilzersteenweg 217: WONING MET GROOT TERRAS EN 2 GARAGES. Ruime woonkamer, grote keuken, badkamer en berging. 2 grote slpks + doorgangkamer. Volledig kelder met 2 garages. NIEUW dak, ramen en CV-aardgas. EPC 558kWh/m² VP EUR -PIRINGEN MERESTRAAT 32: RUIME WONING MET GROTE VERANDA. Voorkamer (kantoor/praktijk), woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats en grote polyvalente ruimte. 3 slpks, zolder met vaste trap. Mooie tuin met serre. NIEUWE PVC-ramen. EPC 1011kWh/m² VP EUR KIELENSTRAAT 76: RUIME STADSWONING MET TUIN. Woonkamer met hoog plafond en plankenvloer, ruime eetkamer in L-vorm, keuken en berging/ wasplaats. 3 slaapkamers, badkamer en zolderkamer. EPC 665kWh/m² Woning met karakter! VP EUR MINDERBROEDERSSTRAAT 43: SUPERGEZELLIGE STADSWONING VOLLEDIG VERNIEUWD! Inkomhal met marmeren trap, gezellige zitkamer, ingerichte keuken, badkamer en gezellig koertje. Woonkamer op 1ste verdiep, 4 kamers op 2de verdiep. EPC 273kWh/m² BILZERSTEENWEG 240: TOTAAL VERNIEUWDE WONING MET TUIN. Woonkamer met parketvloer, ruime keuken (niet ingericht), garage en wasruimte. 4 slaapkamers, 2 badkamers. Gezellig zonneterras en mooie tuin tot aan de Nieuwe Steenweg! EPC 196kWh/m² immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

6 6 OP ZOEK NAAR EEN GESCHIKTE WONING? BEEMDSTRAAT 7: SUPERGEZELLIGE STADSWONING MET BUITENKOER. Vlakbij station en centrum. Doorlopende woonkamer, volledig ingerichte keuken, badkamer. 4 slaapkamers. K elder met wasruimte en CV. EPC 638kWh/m² BILZERSTEENWEG 46: INSTAPKLARE WONING MET DAKTERRAS EN MOOIE TUIN - Wandelafstand centrum. Modern ingericht met doorlopende woonkamer, open naar de keuken. Badkamer met luxe bad/douche, 3 slpks. Kelder en terras. EPC 354kWh/m² DIJK 32: RUIME WONING MET GROTE GARAGE EN EXTRA LEEFRUIMTE RUSTIG GELEGEN AAN DE MOTTEN. Inkomhal, ruime woonkamer, keuken met groot raam naar terras en tuin. Verdiep met 3 kamers + aparte leefruimte met woonkamer en keuken. Grote zolder. EPC 539kWh/m² VP EUR GEEBROEK 77: VRIJSTAANDE WONING MET MOOIE TUIN EN ZONNETERRAS, rustig gelegen. Woonkamer in L-vorm, keuken met eethoek, ruime wasplaats en garage. 3 grote slaapkamers + kleine kamer en badk. Volledig kelder. Zonneboiler + domotica. EPC 203kWh/m² HASSELTSESTEENWEG 79: DEGELIJKE WONING MET TUIN OP WANDELAFSTAND CENTRUM Ruime indeling met woonkamer + eetkamer, keuken en veranda, badk. en garage. 4 slaapkamers + zolder. Nieuwe VIESSMANN-ketel! EPC 640kWh/m² MAASTRICHTERSTEENWEG 64: GROTE WONING MET TERRAS EN TUIN - Diverse mogelijkheden! Ruime voorkamer, aansluitend de woonkamer, aparte keuken, berging/wasplaats en kelder. 5 kamers + badkamer. Grote achteruit met terras, stalletje en tuin. EPC 487kWh/m² MERKENSTRAAT 2: PRACHTIG GELEGEN WONING OP HOEKPERCEEL met zicht naar de Elderseweg. Zeer mooie woonkamer, keuken met gezellige eethoek, bureel. 4 kamers en badkamer + zolder met valtrap. Volledig kelder met garage. Nieuwe CV Viessmann. EPC 508kWh/m² MULKERWEG 4: KNUSSE STADSWONING MET BINNENKOERTJE EN ZIJ-INGANG. Ruime woonkamer, aparte zithoek, ingerichte keuken en zonnige binnenkoer. Nieuwe badkamer, 2 slaapkamers + ingerichte zolderkamer. EPC 406kWh/m² LANAKEN ROOSAKKERSTRAAT 11: ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUW, SUPER GELEGEN EN INSTAPKLAAR Prachtige woonkamer in L-vorm met mooi zicht op terras en tuin EN achtergelegen weiland. Keuken met eiland, luxe berging/wasplaats, dubbelgarage. 4 grote slaapkamers, dressing en 2 badkamers. ST-SERVAASSTRAAT 9: LEUKE WONING IN RANDSTAD, DICHTBIJ WINKELS. Doorlopende woonkamer met parketvloer, keuken met gezellige eethoek en veranda. 3 ruime kamers, kleine kamer en badkamer. Volledig kelder met garage. CV-aardgas. Gezellige tuin. EPC 395kWh/m² immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

7 7 WONINGEN EN APPARTEMENTEN TE KOOP -LAUW DONKELSTRAAT 9: HASPENGOUWSE HOEVE MET WEIDE EN BOUWGROND. Groot 41a70, straatbreedte 51m. Woning met 4 slaapkamers, CV-aardgas. 2 imposante schuren. Bouwperceel ongeveer 20are. EPC 716kWh/m² VP EUR HASSELTSESTEENWEG 75: ENERGIEZUINIGE APPARTEMENTEN MET LIFT! Ruime woonkamer, open, goed ingerichte keuken. 1 of 2 slaapkamers, terras, berging en badkamer met instapdouche. Carport. E-peil <20, CV-aardgas, domotica + private zonnepanelen! HASSELTSESTEENWEG 435: TOP GELEGEN HANDELSPAND MET NIEUW INGERICHT APPARTEMENT. Handelsruimte met vergunning voor verbouwing naar bistro! Groot tuinterras + parking. Appartement met aparte ingang, 2 slpks en groot dakterras. EPC 432kWh/m² HENISSTRAAT 32: VERNIEUWD HANDELSHUIS MET APARTE WOONST. Succesvolle frituur met mooie verbruikszaal. Woonverdiep met ruime woonkamer en keuken, grote badkamer, 2 slpks en dressing. EPC 439kWh/m² IDEAAL INVESTERINGSPAND! JEKERSTRAAT 25: RUIME STADSWONING MET GEZELLIGE TUIN EN ZONNETERRAS. Grote woonkamer met hoog plafond, ruime woonkeuken met prima lichtinval, tuinkamer. 4 slpks, douchekamer + badkamer, grote zolder. EPC 870kWh/m² VP EUR HOESELT L. LAMBRECHTSSTRAAT 8-10: DUBBELE WONING MET TUIN CENTRUM HOESELT, MOOI PRIVEPROJECT! Woning met woonkamer, keuken, veranda en tuin. 3 grote slpks, badk en grote zolder. Winkelruimte met 2 ruime kamers, woonkamer en keuken. Dubbelwoonst/ commercieel/kantoor... ST-TRUIDERSTEENWEG 34: PRACHTIG APPARTEMENT VLAKBIJ CENTRUM - MOOI UITZICHT. 3de verdiep aan achterzijde, zuidgericht! Woonkamer met kamerbreed terras, goed ingerichte keuken, 2 slaapkamers. Garage mogelijk. EPC 109kWh/m² -VREREN VRERENSTRAAT 57: NIEUW DUPLEX-APPARTEMENT MET GROOT TERRAS EN 3 SLAAPKAMERS. Ruime inkomhal, bureel of extra slaapkamer, grote woonkamer met schuifpui naar zonneterras, volledig ingerichte keuken en ruime wasplaats/berging. Carport met berging. EPC 126kWh/m² -VREREN VRERENSTRAAT 75: RUIME WONING MET FRITUUR EN PARKING. Goed gelegen in het centrum van Vreren. Woonst met private inkom, ruime woonkamer, ingerichte keuken met eethoek, veranda, 3 slaapkamers, badkamer en zolderruimte. Frituur met eetzaal. ZIEGELSMEERSTRAAT 28: ZEER VERZORGDE WONING MET PRACHTIGE TUIN. Woonkamer met groot raam naar terras en tuin, ruime keuken, garage en washoek. 3 slpks en badkamer met bad en douche. EPC 209kWh/m² immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

8 8 HOESELT -NEREM KANTOOR FAZANTSTRAAT 21: ZEER MOOIE WONING IN RECREATIEGEBIED SCHABOS Volledig in de natuur met prachtig uitzicht! Mooie woonkamer, bureel, keuken, 2 ruime slaapkamers + vide, badk., grote wasplaats en hobbyruimte. EPC 265kWh/m² NEREMSPLEIN 9: WONING MET GROTE GARAGE AAN ACHTERLIGGENDE STRAAT Salon, eetkamer met mooie hoge glazen deuren naar de ruime keuken, badkamer met berging/ wasruimte. 3 slaapkamers, vaste trap naar de zolder. EPC 473kWh/m² RODE KRUISLAAN 39: RUIME STADSWONING. Bureel met ontvangstruimte, grote woonkamer met salon, keuken met ontbijthoek, kelder met dubbelgarage, 4 slpks en badk. Aangename tuin met zonneterras. EPC 532kWh/m² OPENINGSUREN: Maandag+dinsdag+ donderdag: 9u00-12u00 en 13u00-18u00 Woensdag+Vrijdag: 9u00-12u00 en 13u00-17u00 ST-LUTGARTSTRAAT 10: GEZELLIGE STADSWONING BIJ DE MOTTEN. Vernieuwd en instapklaar. Woonkamer, open trap, ing. keuken, berging, badkamer met douche. Eén grote slaapkamer (ev. op te splitsen) + ingerichte zolderkamer. EPC:176kWh/m² HEMELINGENSTRAAT 22: ZEER RUIM GEBOUW MET GARAGE IN HARTJE STAD. Geschikt voor privéwoning, praktijk of handel! 133m² gelijkvloers, 225m² woonruimte met 3 slpks. Inrit garage via Grote Markt. EPC 570kWh/m² HENISSTRAAT RADIOSTRAAT 30: GARAGE 540m² EN TOONZAAL 66m² + APPARTEMENT met woonkamer en keuken, 3 slpks en badkamer. Dadelijk beschikbaar. EPC 381kWh/m² Zaterdag: 9u00-12u jaar jaar ervaring als uw uw makelaar in in Tongeren VREREN BLAARSTRAAT: 5 BOUWPERCELEN VOOR HALF OPEN BEBOUWING. Mooie ligging tegenover Ambiorixkazerne - kortbij stadscentrum en station. Oppervlakte van 649m² tot 837m². Interessante verkoopprijzen - Geen bouwverplichting. ELDERENSTRAAT: 4 BOUWPERCELEN EN ACHTERGELEGEN WEIDE: 2 half open en 2 gesloten bebouwing. Inrit naar garage via private toegangsweg aan de Gerestraat. Gelijkvloers 15m bouwdiepte, verdieping 12m + bijgebouw/garage. ZUIDGERICHT BOUWPERCEEL IN RESIDENTIËLE VERKAVELING, gelegen op de hoek van de Mantelstraat met de Herenweg. OPEN BEBOUWING met een oppervlakte van 1.372m² en open zicht over akkers en weiland. Straatbreedte 23m, diepte 46,76m en breedte achteraan 39,10m. LINTERSBERG-VREREN: 10 BOUWPERCELEN IN NIEUWE VERKAVELING: PRACHTIG GELEGEN, ZEER RUSTIGE EN MOOIE OMGEVING! KEUZE UIT OPEN, HALF-OPEN EN GESLOTEN BEBOUWING. Zonder bouwverplichting! PRIJZEN VANAF EUR OPEN DEUR BIJ LEROI IMMOBILIËN! In mei zetten wij graag onze deuren open voor u! Verkoop jij je woning? Dan geven wij je graag alle uitleg van de werking van ons kantoor, geheel vrijblijvend. Bel ons of spring gewoon even binnen. Het is een heerlijke tijd om een nieuwe woning te zoeken, te vinden te kopen. Het wordt warmer, we kunnen weer volop genieten van de buitenlucht, het licht, de zon en de tuin We gooien de ramen open en zorgen dat ons huis er fris uitziet. Nieuwe energie komt langs alle kanten. HUIS TE KOOP GEZOCHT Wij zijn op zoek naar goede woningen aan een eerlijke prijs! Elke dag opnieuw komen zoekende kopers naar ons kantoor, op zoek naar hun nieuwe huis. Aan de hand van hun woonwensen brengen we ze naar jouw woning, op zoek naar een goede match. Staat jouw huis te koop? Dan is dit een uitstekend moment om te verkopen. Wij nodigen kandidaat-kopers uit voor een bezoek in de woning terwijl jij, de eigenaar zorgt voor een lentefrisse uitstraling van woning en tuin. WELKOM KOPER Iedereen weet dat de eerste indruk goud waard is. Wij geven je graag waardevolle tips voor een perfecte presentatie zodat de koper het zeker de moeite waard vindt om jouw woning te bezoeken. Super belangrijk zijn de foto s op het internet! Want dit is de eerste kennismaking met de koper. Is jouw huis aantrekkelijk? Wat vind je zelf? En dan het bezoek ter plaatse. Het begint al bij de voordeur want hier staat de koper zeker enkele minuten te wachten tot hij binnenkomt. Wij geven je graag heel wat eenvoudige tips die het bezoek aangenaam maken voor koper én verkoper. Wij maken heel graag kennis met u. Woningen verkopen is onze job. We hebben er een passie voor en dat willen we met jou delen. Bel ons, we vertellen je graag meer. GRATIS: BRENG DEZE ADVERTENTIE MEE NAAR ONS KANTOOR OF BEL EN ONTVANG IN MEI JE EERSTE ADVIES GEHEEL GRATIS. ZONDER ENIGE VERPLICHTING. immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

9 9 GILEN woonprojecten Reeds 60% verkocht Project Het lindepark in Tongeren Project Lindepark Lindebomen geven zuurstof aan je woondroom. Een heuse blikvanger en topper in het huidige aanbod is Het Lindepark in Tongeren. Aan de Bilzersteenweg van Vlaanders oudste stad verrijzen op korte termijn 19 Urban Villa s. Dat zijn appartementen met 3 gevels, grote glaspartijen en ruime terrassen of balkons. Zodat je optimaal kunt genieten van al het groen rondom jou. Zoals de naam doet vermoeden wordt het buitenleven hier gekenmerkt door een mooi aangelegd park met lindebomen. Het geheel is mooi geïntegreerd in het decor en de rust van het adembenemende Haspengouwse landschap. Het gezellige, eeuwenoude stadcentrum, met een keur aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, bereik je makkelijk al wandelend. De autosnelweg brengt je in korte tijd naar Hasselt, Luik, Maastricht of Antwerpen. Bij het ontwerp werd bijzondere aandacht besteed aan ecologie, de energiescore en kwalitatieve, duurzame bouwmaterialen. De hedendaagse verlijmde gevelstenen matchen perfcet met het aluminium buitenschrijnwerk. Met meer dan 100 vierkante meter woonoppervlak en daar bovenop ook nog een privé autostandplaatst zijn de toekomstige eigenaars rijk bedeeld. VANAF EUR (VOLLEDIG AFGEWERKT) incl. BTW en registratierechten Begijnhof 60, 3800 Sint-Truiden - 011/ info@gilen-woonprojecten.be -

10 BOUWBIJLAGE Limburg telt hectare zonevreemde bossen Meer dan Limburgse eigenaars bedreigd met bouw- en exploitatiebeperkingen De Confederatie Bouw heeft de voorlopige kaarten met de meest kwetsbare waardevolle bossen kunnen inkijken. Alleen al in Limburg gaat het om hectare en in totaal om verschillende locaties. Het gaat om zonevreemde bossen op gronden die onder meer wonen, industrie, landbouw en recreatie als bestemming hebben. De beschermde bosfragmenten bedragen gemiddeld 60 are en treffen vaak meer dan één perceel. Dat betekent dat meer dan eigenaars met hun gronden niet meer zomaar kunnen doen waarvoor de gronden bestemd zijn. Dat betekent voor hen een aanzienlijk waardeverlies waar slechts een beperkte schadevergoeding tegenover staat. Voor bossen op de voorlopige kaarten bestaat nu al een strengere procedure voor ontbossing. Het verwijderen van die bossen is in principe verboden. Bij het Agentschap voor Natuur en Bos kan nog wel een afwijking worden aangevraagd. Maar nu al kunnen landbouwers deze gronden niet zomaar gebruiken voor teelten. Eigenaars kunnen er niet meer zomaar een nieuwe woning op laten bouwen. Bedrijven kunnen er niet meer zomaar een nieuw bedrijfsgebouw op neerzetten. Zodra de kaarten definitief vastliggen, zal enkel de Vlaamse regering hiervoor nog een bouwtoelating kunnen geven. Dat komt neer op een serieuze waardevermindering voor het stuk grond dat de getroffen eigenaars bezitten. Bovendien is de afbakening van hun eigendom als bos een streep door hun rekening voor de verdere ontwikkeling. Bedrijven kunnen er bijvoorbeeld niet meer op uitbreiden. Op een site met daarop een kwetsbaar bos, zal men ook een bestaande woning nog moeilijk kunnen uitbreiden. Een eventuele schadevergoeding zal sowieso lager liggen dan de reële (zogenaamde venale ) waarde van het terrein en bovendien zal een vergoeding pas mogelijk zijn na een bestemmingswijziging via een RUP (ruimtelijk uitvoeringsplan), dus minstens na twee jaar. Overlap met woonen industriegebieden In Limburg overlappen de kwetsbare bossen voor maar liefst voor 415 hectare met woongebied en voor 311 hectare met industriegebied en daarnaast voor hectare met landbouwgebied, voor 316 hectare met recreatiegebied en voor 230 hectare met gebieden met andere niet-groene bestemmingen. Uit een gedetailleerde analyse van de kaarten blijkt dat de volgende gemeenten koplopers zijn wat betreft het aantal locaties met een zonevreemd bos. Alleen al in Genk gaat het om 377 sites. Beringen telt 333 sites met een kwetsbaar bos en Houthalen-Helchteren 321. De volgende gemeenten met meer dan 200 beschermde bosfragmenten zijn Tessenderlo (245 sites), Meeuwen- Gruitrode en Heusden-Zolder (beide 238 sites), Zutendaal (228 sites), Maaseik (224 sites), Hasselt (213 sites), Peer (211 sites) en Lummen (210 sites). In deze gemeenten krijgen minstens evenveel eigenaars te maken met beperkingen. In Limburg is 17% van de totale oppervlakte bestemd voor wonen en 4% van de totale oppervlakte bestemd voor bedrijven. De bescherming die de afbakening als waardevol bos inhoudt, betekent een bijkomende afname van de ruimte die nog voor wonen en bedrijven beschikbaar is. Deze vermindering van de beschikbare ruimte gaat het in de toekomst nog moeilijker maken om de sterke toename van het aantal gezinnen op te vangen dat de komende decennia in de provincie wordt verwacht, en om voor hen ook extra jobs te creëren. Mogelijke beperkende voorwaarden Door een beslissing van de Vlaamse regering van 31 maart zijn de gebieden met kwetsbare bossen voorlopig beschermd. Na het openbaar onderzoek dat op 14 mei start, zullen deze kwetsbare bossen definitief beschermd worden. Eenmaal definitief beschermd zal enkel nog de Vlaamse regering individuele toelatingen tot bouwen kunnen geven. De gemeente zal hierover niet meer kunnen beslissen. De mogelijkheden om een bos via het openbaar onderzoek van de lijst te halen zijn beperkt tot drie concrete gevallen. Men moet aantonen dat de definitie van bos zoals vermeld in artikel 3 van het bosdecreet verkeerd werd toegepast, of men moet aantonen dat beslist beleid niet werd meegenomen in de voorliggende kaarten, bijvoorbeeld doordat men van de overheid al een toelating tot ontbossing heeft gekregen, of men moet aantonen dat de criteria voor bos of de gebruikte formule fout werden toegepast. Het openbaar onderzoek rond de meest kwetsbare waardevolle bossen start op 16 mei en loopt tot 14 juli. Maar nu al zijn de kaarten publiek consulteerbaar op het online geo loket MKWB. Meer info vindt u op het online geo loket kwetsbare bossen via de website www. natuurenbos.be ( Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T F ,12 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 19/05/2017 Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM

11 11 uw vertrouwen in vastgoed Abeelplein Borgloon Tel: +32 (0) Fax: +32 (0) info@hetimmohuis.be NIEUWBOUW PROJECTEN TE KOOP REEDS 65% VERKOCHT RESIDENTIE GRAETHEM wat?: 23 erkende assistentiewoningen en 20 luxe appartementen locatie: Graethempoort 5 - Borgloon Prijzen: vanaf REEDS 30% VERKOCHT RESIDENTIE KOGELSTRAAT wat?: 8 appartementen en 1 penthouse locatie: Nieuwe Steenweg 20 - Borgloon Prijzen: vanaf REEDS 50% VERKOCHT RESIDENTIE HASPENGOUD wat?: 6 appartementen en 1 penthouse locatie: Stationsstraat 16 - Borgloon Prijzen: vanaf RESIDENTIE BLOESEMPOORT wat?: 8 appartementen locatie: Sint-truidersteenweg Borgloon Prijzen: vanaf NIEUWBOUW-WONINGEN wat?: 4 nieuwbouw-woningen locatie: Sint-truidersteenweg 106 Borgloon Prijzen: vanaf NIEUWBOUWPROJECT VLIERMAALROOT wat?: 5 woningen en 1 penthouse locatie: Dorpsplein 2 - Vliermaalroot Prijzen: vanaf

12 12 Bilzersteenweg Tongeren - Tel. 012/ / Surf naar voor ons volledig aanbod! BILZEN BILZEN BORGLOON Hoogbrugstraat 8/C: Betaalbare OB met een opp v 613m². Oriëntatie tuin op ZW. Straatbreedte v 21m. Mogelijke invulling aan scherpe prijzen, maar dit is geen verplichting! VP Diepestraat 38: Zeer rustig gelegen woning op 3a87ca met 3 slpks, berging, ruim terras, aangelegde tuin en garage. EPC: 546 kwh/m² VP Stationslaan 22 bus 3: Ruim duplex app. in het centrum van Tongeren met 4 slpks, 2 badks en een ruim dakterras. EPC: 363 kwh/m². VP Molenstraat 49 bus 5: Duplex app met 3 slpks en terras in Tongeren. EPC: 110 kwh/m² VP Bilzersteenweg 88 bus 4: Appartement met 2 slpks, berging, terras, kelder en garage. EPC: 199 kwh/m² VP Tongersesteenweg 348 Bouwgrond (open bebouwing) op +/-11are, gelegen op +/- 3 km van Tongeren. VP KORTESSEM EIGENBILZEN BILZEN BILZEN MUNSTERBILZEN Hasseltsesteenweg 103 Nieuwbouwwoning met 3 slpks, dressing, berging en garage. EPC: 134 kwh/m² VP Lochtstraat 59-63: Goed gelegen projectgrond: 31,07m breed en opp v 1107,6m². Voorontwerp v 5 wooneenheden aanwezig. Vrij v aannemer en geen bouwverplichting! VP Hoogbrugstraat 8/A: Betaalbare HOB met een opp v 387m². Oriëntatie tuin op ZW. Mogelijke invulling aan scherpe prijzen, maar dit is geen verplichting! VP Hasseltsesteenweg 663: Prachtige bouwgrond voor OB met een opp van 2704 m². Gn bouwverplichting en geen bouwvoorschriften. VP Hoogbrugstraat 8/B: Betaalbare HOB met een opp v 354m². Oriëntatie tuin op ZW. Mogelijke invulling aan scherpe prijzen, maar dit is geen verplichting! VP Bloemendaalstraat 23: Rustig gelegen bouwgrond van 12a56. HOB met straatbreedte van 15m. Geen bouwvoorschriften. VP HOESELT RIEMST Jekerstraat 62: Handelsland met ruime woonst in Tongeren. EPC: 407kWh/m² VP Stationslaan 41: Gelijkvloers: handelsruimte van 120m² met kelder. 1ste verdiep: ruimte bij handelspand en toegang tot mogelijke woonst met slpk. VP Demerstraat: Goed gelegen bouwgrond (LOT 1) voor OB met een oppervlakte van 512 m². De bouwgrond heeft een straatbreedte van 15,41 m VP Visésteenweg 294 a: Mooie bouwgrond (open bebouwing) in Riemst van 580 m² ` zonder bouwverplichting. VP Molenstraat 25: Ruime woning met 3 slpks, berging, zolder, garage en tuin. Gunstig gelegen. Opp: 411m². EPC: 655 kwh/m². VP Mulkerweg 41: Verzorgde woning met 2 slpks, garage voor 2 auto s, werkr. en tuin. Voorzien v dubb. beglazing, cv op stookolie, recente keuken. EPC: 394 kwh/m² VP RIEMST VLIERMAAL BILZEN OREYE BILZEN Tongersesteenweg 123: Handelspand met woonst. Woning met 3 slpks, berging en volledig onderkelderd. EPC: 420 kwh/m² VP Boschelstraat 63: Bouwgrond (563 m²) met goedgekeurd plan voor het bouwen van een vrijstaande woning in zeer mooie landelijke omgeving. VP Langheidestraat 1: Zeer mooie OB met een opp v 1437m². Breedte v 19,57m over volledige lengte. Gelegen op 5 min van centrum Bilzen. Geen bouwverplichting. VP Rue de Rampkin: Bouwgrond voor open bebouwing. Goede verbinding met de E40 en ligt op 5 km van Tongeren. Vrij van aannemer en geen bouwverplichting. VP Hospitaalstraat 38: Op te frissen woning met zowel op het gelijkvloers als 1ste verdieping een woongelegenheid met 2 slpkrs. EPC gelkvlrs: 383 kwh/m². EPC 1 ste verd.: 527 kwh/m² VP Kielenstraat 97: Goed gelegen handelspand met volledig ingerichte keuken en terras. Op eerste verdieping is er een verbruikerszaal met toog en lift. VP MUNSTERBILZEN MUNSTERBILZEN ROMMERSHOVEN RIEMST Scapulierstraat 7 bus 4: Appartement met 2 ruime slpks, berging, kelder, autostaanplaats en garage. Voorzien van rolluiken. EPC: 175 kwh/m² VP Bloemendaalstraat 12: Rustig gelegen bouwgrond van 13a70. HOB met straatbreedte van 15m. Geen bouwvoorschriften. VP Romershovenstraat 72: Goed gelegen bouwgrond voor HOB met een straatbreedte van 15,54m. Goed gekeurde plannen zijn aanwezig. Geen bouwverplichting. VP Romeinse Kassei 53: Prachtig gelegen bouwgrond voor project of villa. De grond is 24,97m breed en 79m diep. Opp is 1984m². Vrij van aannemer en geen bouwverplichting. VP Blaarstraat 115: Gezellige woning met 3 slpks, zolder, garage en tuin. Gelegen op een stuk grond van 586m². EPC: 705 kwh/m² VP Genendries Nr. 28: woning met loods (voormalig AVEVE) EPC: 626 kwh/m². Nr. 30: woning met extra opslagruimte. EPC: 672 kwh/m². Renoveren of afbreken voor projectgrond. VP LAUW MUNSTERBILZEN Donkelstraat 52: Prachtig huis met 4 slpks, kelder, berging, zolder, garage en tuin. Gelegen op een stuk grond v. 845m² en straatbreedte van 41m. EPC: 772kWh/m² VP Jekerstraat 58: Gerenoveerde woning (2006) met 4 slpks, veranda en koer. KI: 304 EPC: 270 kwh/m² VP Weg naar Diepenbeek 54: Bouwgrond voor HOB (Lot2). Breedte van 11,84m op 40,22m lengte. Totale opp is 484 m². Geen bouwverplichting! VP Bilzersteenweg 280: Woning met 3 slpks, berging, zolder, kelder, garage en loods van 210m². Gelegen op 1432m². EPC: 392 kwh/m². VP Hasseltsesteenweg 122: Woning op wandelafstand van de stad met 3 slpks, berging en tuin. Opp. is 2are 70ca. EPC: 585 kwh/m² VP Driekruisenweg 101: Woning met 4 slpks, schuur met paardenstal, dubbele garage, ruime weide en tuin. Ligt op perceel v 28 are. EPC: 1022 kwh/m² VP VLIERMAAL VROENHOVEN MUNSTERBILZEN VROENHOVEN Loostraat 4 Woning met volgende indeling: inkomhal, apart toilet, keuken, berging, living, badkamer, 4 slpks en garage. EPC: 482 kwh/m² VP Wolderweg: Mooie bouwgrond van 7 are 54 ca gelegen in een rustige groene omgeving. Geschikt voor 1 OB of 2 HOB in doodlopende straat en dit op 10min. v. het bruisende Maastricht. VP Hasseltsesteenweg 220: Handelspand met woonst. Alle materialen vr de frituur zijn aanwezig. Woonst met 3 slpks + ruime tuin. Gelegen op 10are 84ca. EPC: 938 kwh/m² VP Weg naar Diepenbeek 52: Bouwgrond voor HOB (Lot1). Breedte van 11,84m op 43,02m lengte. Totale opp is 501m². Geen bouwverplichting! VP Muntstraat 35: Gezellige stadswoning in het centrum van Tongeren met 4 slpks, keuken, living, badkamer met inloopdouche en apart toilet. EPC: 357 kwh/m² VP Maastrichtersteenweg 235: Studio s 18m²/stuk, EPC s: A1: 482 kwh/m², A2: 428 kwh/m², A3: 419 kwh/m², A4: 428 kwh/m², A5: 417 kwh/m², A6: 486 kwh/m². VP WEGENS GROTE VRAAG ZOEKEN WIJ DRINGEND HUIZEN, APPARTEMENTEN EN GRONDEN TE HUUR OF TE KOOP!