Gratis huis aan huis in: Tongeren, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren. Bilzersteenweg Tongeren 012/

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Tongeren Jaargang 10 Nummer april 2017 Oplage Volgende editie: 19 mei 2017 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Tongeren, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Bekijk het aanbod van IMMO LEROI in onze woonkrant binnenin. IMMO-LEROI.BE HASSELTSESTEENWEG 75: ENERGIEZUINIGE APPARTEMENTEN MET LIFT. Ruime woonkamer, open, goed ingerichte keuken. 1 of 2 slaapkamers, terras, berging en badkamer met instapdouche. Carport. E-peil <20, CV-aardgas, domotica + private zonnepanelen! Bilzersteenweg Tongeren 012/ info@vastgoedcentrale.be LAAT JE PAND GRATIS SCHATTEN! uw vertrouwen in vastgoed ZIE PG. 11 T: info@goed-gevonden.be Thuis in uw droomhuis / rebecca@immofair.be / of info@ardes.be Surf naar voor ons volledig aanbod! Abeelplein Borgloon GILEN woonprojecten 011/ info@gilen-woonprojecten.be BORGLOON Tongersesteenweg 348: Bouwgrond (open bebouwing) op +/-11are, gelegen op +/- 3 km van Tongeren. VP EIGENBILZEN Bredeweg 16: Woning met uniek uitzicht! 3 slpks, kelder, tuin, stal en weide. EPC: 661 kwh/m² VP Luikersteenweg 99 bus 2: Appartement (bouwjaar 2006) met slaapkamer, berging, terras, kelder en autostaanplaats. EPC: 175 kwh/m² VP BILZEN Molenstraat 25: Ruime woning met 3 slpks, berging, zolder, garage en tuin. Gunstig gelegen. Opp: 411m². EPC: 655 kwh/m². VP ROSMEER 64 * /mnd VAST per Lochtstraat Goed gelegen projectgrond: 31,07m breed en opp v 1107,6m². Voorontwerp v 5 wooneenheden aanwezig. Vrij v aannemer en geen bouwverplichting! VP Maastrichtersteenweg 43: Ruime woning met 4 slpks, bureau, berging, zolder, ruime kelder, dakterras en koer. EPC: 439 kwh/m² VP Nijverheidsstraat 5: Ruime woning met 3 slpkrs, veranda, polyvalente ruimte, garage, kelder en tuin. Gelegen op 11a27ca. EPC: 821kWh/m² VP Groenstraat 19: Bouwgrond voor OB met een opp v 1238m². Volledig zuid gericht, geen bouwvoorschriften en geen bouwverplichting. VP ROSMEER SINT-TRUIDEN BILZEN Daalstraat 21: Woning met 3 slpks, berging en zolder. Gelegen op 300m². EPC: 772 kwh/m² VP Sluisberg 3: Mooi, verzorgd app met 1 slpk, berging, terras en autostaanplaats in het centrum van Sint-Truiden. EPC: 110 kwh/m² VP Bilzersteenweg 129 bus 1: Gerenov. app. met 2 slpks, berg, terras, kelder en garagebox. Nieuwe keuken, badk., elektriciteit, nieuwe cv op gas. EPC: 183 kwh/m². VP MOMBERSSTRAAT 2 Diepestraat 44: Instapklare woning met 2 slpks, berg., kelder en garage. Voll. omheinde en aangelegde tuin, nieuwe ramen, nieuwe elektriciteit. EPC: 713 kwh/m² VP Nog 3 appartementen te koop met 2 slaapkamers, terras en extra berging te Tongeren Op wandelafstand van winkels en scholen Appartementen zijn reeds afgewerkt Extra berging inbegrepen in de prijs VP vanaf Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 3,13% vast 15 jaar, tarief 23/02/2017 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC Bilzersteenweg Tongeren Tel. 012/ info@vastgoedcentrale.be BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM

2 2 - ROMEINSE WALLEN 65% VERKOCHT - INTRA MUROS 45% VERKOCHT Romeinse Wallen, genoemd naar de aanwezigheid van de Romeinse omwallingsmuur aan de rand van de stadskern. Nieuwe residentie bestaande uit 29 luxe-appartementen gelegen op wandelafstand van scholen, supermarkten en stad. Allen voorzien van een royaal terras, een aangename indeling, bereikbaar via lift, één kelder en minimum één autostaanplaats in de ondergrondse privé-parking. De meeste appartementen hebben twee slaapkamers, uitzonderingen zijn één of zelfs drie tot vier slaapkamers. V.a excl. kosten. Nieuwbouwproject dat eruit springt dankzij haar kwalitatieve ontwerp en afwerking. De naam Intra Muros vertaald uit het Latijn betekent zoveel als binnen de stadsomwalling en verwijst naar haar unieke ligging in het stadscentrum. Wonen in het centrum van Tongeren heeft zo zijn voordelen. Alles ligt op wandelafstand. De winkelstraten, scholen, culturele centra, enz. Moet je toch met de wagen? Tongeren is uitstekend gelegen met vlotte verbindingen naar alle mogelijke verkeersknooppunten. V.a excl. kosten. - CAELUM 50% VERKOCHT NEREM - DE CHOCOLADEFABRIEK VERKOOP FASE 2 GESTART EN WERKEN GESTART Hemels wonen in CAELUM. In hartje Tongeren geniet je van de gezelligheid van alle dagen, de sfeervolle terrasjes, de trendy winkels, moderne horecazaken en... ook een stukje trots uit het verleden. Van de Romeinse en middeleeuwse stadswallen tot de imposante gotische basiliek, het bekoorlijke Begijnhof en het Gallo-Romeins Museum. Op wandelafstand van CAELUM waakt het standbeeld van Ambiorix over de Grote Markt en het Stadhuisplein. Stoer voor zich uitkijkend en voor niets bevreesd. Start van de werken Februari 2017! V.a exclusief kosten Een open ruimte met veel lichtinval en een zonneterras, dat dankzij het hoge plafond alle mogelijkheden biedt voor je eigen inrichting? Dat is wonen in de Chocoladefabriek. Of je nu starter, single, een gezin met kinderen of een 50-plusser bent. Dit woonproject is voor mensen met goesting die weten hoe hun ideale thuis eruitziet en unieke kansen grijpen. De typische kenmerken van de Chocoladefabriek worden bewaard, van het grote glasraam tot de kleinste details van de trapleuning. De indeling en het gebruik van de ruimtes zijn afgestemd op het gebouw. V.a excl. kosten 012/ Buitengewoon aanbod op een perceel van een half hectare: een karaktervolle vierkantshoeve in de gonzende Jekervallei, recht in het vruchtbare hart van Haspengouw een ligging waar dromen kunnen worden verwezenlijkt. 290 kwh/m². Prijs info op kantoor. Een mooie opportuniteit om uw B&B-droom waar te maken en zelfs uit te breiden gezien de 3 ruime schuren die nog ter uwer beschikking staan om naar wens in te vullen. Epc: 403 kwh/m² Momenteel volledig instapklaar en gebruiksklaar als ééngezinswoning met 5 à 6 slaapkamers en een handelsruimte. Kortom een polyvalente woning. Het pand bevindt zich in uitstekende staat. Epc: 222 kwh/m² SLUIZEN - VISÉWEG HEURSTRAAT 47 BORGLOON - STATIONSSTRAAT 27 Instapklare villa met 3 slpks, inp. gar., terras, tuin en zoveel meer. OB, rustig gelegen 5are 56ca, uitstekende verbinding met E40 en E25 en op enkele min. rijden v.h. stadcentrum. Mooi aangelegde tuin met ruim terras. Epc: 291 kwh/m² NOENELDEREN 39 Deze voormalige horecagelegenheid met woonst en prachtig uitzicht op de Basiliek leent zich niet alleen als Café, Bistro of Lounge maar ook als Broodjes, delicatessen en/of tapas bar. Kortom een veelzijdig pand met een prachtige ligging op De Grote Markt in Tongeren STADHUISPLEIN 3 Een totale oppervlakte van 200 m² waarvan 100 m² op het gelijkvloers dat momenteel is voorzien van een grote ingerichte toog met gelagzaal en keuken. Volledig onderkelderd. Op de verdiepen vindt u een ruime living met veel lichtinval, open keuken met eetplaats, 3 slaapkamers en 1 badkamer HASSELTSESTEENWEG 2

3 3 Deze ruime gezinswoning in de stadsrand beschikt over enorm veel natuurlijk lichtinval. Het pand omvat drie slaapkamers, een ruime en aangename woonkamer aansluitend op een Zuidoostelijk gelegen tuin. Epc: 736 kwh/m² U ziet onmiddellijk de opportuniteit die zich aanbiedt om deze woning te renoveren tot een gezellige en moderne stadswoning want met maar liefst 4 ruime slaapkamers kan u hier zelfs met een groot gezin genieten van het stadsleven. Epc: 757 kwh/m² WIJKSTRAAT 26 - MOERENSTRAAT 61 - ROMEINSE KASSEI 10 Riante villa met 5 zeer ruime slaapkamers, grote Z-gerichte tuin met terrassen en zwembad, inpandige garages en prachtige leefruimten. Schitterende ligging op een boogscheut van het stadscentrum. Mooi omgeven door de aangelegde tuin een verborgen parel. 441 kwh/m² Appartement te koop op LIJFRENTE! i. Boeket van ,- ii. Maandelijkse rente op 20 jaar (twee hoofden) iii. Enkel naakte eigendom te koop Gelijkvloers appartement met twee slaapkamers gelegen in het centrum van Tongeren. Epc: 168kWh/m Deze recent gerenoveerde 3 slaapkamer woning staat op U te wachten om naar eigen smaak ingericht te worden. En dit in het in het hart van het centrum van Tongeren. Epc: 334kWh/m² Op een boogscheut van het centrum, ééngezinswoning met 3 à 4 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn elk voorzien van hun eigen badkamer en een eigen living. Eén slaapkamer geniet zelfs van een terras met open uitzicht. Een derde slaapkamer bevindt zich onder het dak. Epc: 424 kwh/m² Voormalig café met woongelegenheid op enkele stappen van de Grote Markt. Dit karaktervol pand werd reeds geklasseerd als bouwkundig erfgoed. Mits een totaalrenovatie kan dit pand met 3 verd. van circa 300 m²en met horecagelegenheid terug een vaste waarde worden in Tongeren PIEPELPOEL 6 - BILZERSTEENWEG 37 - WIJNGAARDSTRAAT 8 Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, grote living, aangename tuin, rustig gelegen te Nerem. EEN WONING MET POTENTIEEL. Zo maakt u makkelijk 4 grote slaapkamers door het zolderverdiep optimaal te benutten Knus appartement met 2 slaapkamers centraal gelegen in het begin van Bilzersteenweg. Op wandelafstand van de Grote Markt, scholen en winkelstraten. Epc: 664 kwh/m² Prachtig appartement met 2 ruime slaapkamers, gelegen aan het stadscentrum, met garagebox en kelder; alles op wandelafstand. Met een EPC score van 92 is dit een zeer energiezuinig appartement en heeft verder geen overtuigingskracht nodig... ronduit uniek! - LIFT aanwezig! Epc: 92 kwh/m² Charmant en ruime gezinswoning met 4 à 5 slaapkamers, een aangenaam stadstuintje en een ruim terras waar u in rust kan genieten van de namiddagzon. Centraal gelegen op wandelafstand van het stadscentrum en het station voorzien van een grote inpandige garage. Epc: 357 kwh/m NEREMSTRAAT BILZERSTEENWEG 8/9 - EEUWFEESTWAL 30/12 - SACRAMENTSTRAAT 110 Prachtig nieuwbouw gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers, met een uitzonderlijke ligging.aansluitend aan de living en de eetkamer werd de aparte eetkeuken geïnstalleerd. Opp.85 m² en een aangelegde tuin met fruitboompjes en druivelaars Epc: 158,28 kwh/m² bouwpercelen: 4 halfopen en 1 gesloten bebouwing Gelegen in Sluizen, Zuidgerichte Tuinen: TOEGELATEN BOUWVOLUME: Gevel: 9 m, Kroonlijsthoogte: 6 m, max. 2 bouwlagen onder de kroonlijst, Bouwdiepte: op het gelijkvloers tot max 15 m, op het verdiep tot max. 10 m V.a Een authentieke (niet geklasseerde) gevel, een winkelpui en - ruimte met daarachter een grote loftachtige bijbouw die in een ruime stadstuin uitmondt. Boven het winkelgedeelte klimt de woning maar liefst 3 etages naar boven + nog een zolderruimte. Op elke etage vindt u 1 tot 2 zeer ruime (slaap)kamers. Epc: 321 kwh/m² Mooi ingedeelde woning met 2 slaapkamers, inpandige garage en terras met tuin, gelegen in de stadrand op een perceel van 10a 75ca op wandelafstand van het T-forum. Epc: 623kWh/m² LINDERSTRAAT 18 BUS 2 SLUIZEN - VISÉWEG MAASTRICHTERSTR SCHAAPSWEIDE 20 Deze recente open bebouwing met open keuken met eetplaats en ruime living heeft 4 tot 5 slaapkamer 2 badkamers een inpandige garage. Aan ruimte dus geen gebrek. Epc: 161 kwh/m² De bouwgrond HOB 6a53ca heeft een breedte van 13,56m en een totale diepte van ong 45m. Deze is geschikt voor een ééngezingswoning met een voorgevelbreedte van 10,53m en een bouwdiepte van max. 15m op gelijkvloers en max. 12m op de eerste verdieping, dit met 2 bouwlagen onder de kroonlijst De bouwgrond HOB 6a29ca heeft een breedte van 13,56m en een totale diepte van ong 45m. Deze is geschikt voor een ééngezingswoning met een voorgevelbreedte van 10,53m en een bouwdiepte van max. 15m op gelijkvloers en max. 12m op de eerste verdieping, dit met 2 bouwlagen onder de kroonlijst Te renoveren app. dichtbij het stadscentrum te Tongeren, beschikt over een inkomhal, ruime living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, aparte WC, balkon achteraan aan het appartement en mogelijkheid tot berging op het balkon. Epc: 335 kwh/m² PIRINGEN - KELLENIJSTRAAT 15 NEREM - KREMERSTRAAT NEREM - KREMERSTRAAT - BILZERSTEENWEG 131/2 Rijwoning gelegen op een perceel van 1a 96ca, op wandelafstand van Tongeren centrum.op het gelijkvloers :inkomhal, leefruimte met achterliggende eetkamer, leefkeuken, ruim overdekt terras, aangelegd tuingedeelte met goede zon-oriëntatie. Epc: 451 kwh/m² Indien u op zoek bent naar een aangename woning in de stad dan biedt deze eigendom u - mits enkele minimale aanpassingen - een zeer ruime gezinswoning waar u over meerdere ruime (slaap) kamers kan beschikken. Epc: 390kwh/m² Centraal gelegen zeer ruim gelijkvloers 3-slaapkamer app. met groot terras. Het app. beschikt over 3 slpks waarvan nu één is ingericht als zithoek. Deze kamers liggen allemaal aan de achterzijde van het appartement met toegang naar het terras. Epc: 165 kwh/m² Ruim appartement met 3 à 4 slaapkamers gelegen in het centrum van Tongeren, zeer ruime living, keuken met toegang tot een balkon aan de voorzijde. apart toilet, vestiaire, wasruimte en badkamer. 154 kwh/m² BILZERSTEENWEG PUTSTRAAT 37 WIDOOIE - MOMBERSTRAAT 6 BUS 4 - STATIONSLAAN 5/3 Mooi herenhuis, op wandelafstand van het centrum, 4 slaapkamers, instapklaar, met rustige tuin en terras. Gevel gezandstraald, oude mozaïk in de inkomhal, overal mooie houten vloer. Klein schrijfgeld mogelijk! Gvg, Gdv, Wg, Gvkr, Gvv. EPC 380 kwh/m ruime slaapkamers + badkamer op het verdiep werkelijk een ZEE van ruimte op het gelijkvloers... laat uw verbeelding en creativiteit de vrije loop over wat u hier allemaal kan doen! Epc: 403 kwh/m² Knusse halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, gelegen op een perceel van 7a58ca in een residentiële wijk te Vreren op slechts enkele minuten van Tongeren centrum. Epc: 1140 kwh/m² Prijs: VEEL RUIMTE VOOR EEN 1-SLAAPKAMER- APPARTEMENT: Zeer grote living met open keuken en zeer ruime slaapkamer onder het dak. Zicht op de basiliek vanuit de slaapkamer. Epc: 428 kwh/m SINT-TRUIDERSTNWG 33 WIDOOIE - HAMTSTRAAT 13 VREREN - HOUBBENSTRAAT 39 - HONDSSTRAAT 21/3 012/

4 4 GENK Op de Meer PRACHTIGE APPARTEMENTEN TEGENOVER C-MINE (EVENCE COPPEELAAN) ZEER KWALITEITSVOL AFGEWERKT - ZEER GOED GEISOLEERD! WERKEN IN UITVOERING App 2 slpks 93m² met zuidwest gericht terras: Penthouse met uniek zicht 3 slpks 153m² met dakterras: Ondergrondse parkeerplaats: WONEN MET VAKANTIEGEVOEL reeds 40% VERKOCHT Prachtige woningen met zeer goed gevoel, 180m² bewoonbare oppervlakte + zuid-zuidwest gericht zonneterras en kleine tuin. Ideaal voor mensen die niet te groot willen wonen maar toch een huis boven een appartement ververkiezen. Uniek zicht! PRACHTIGE APPARTEMENTEN 3 Slpks + bureel Prachtige afwerking in natuursteen 4 Appartementen met 1, 2 of 3 slpks + bureel, van 87 tot 217m². Zeer goede isolatie, thermisch en akoestisch, vraaggestuurde ventilatie en breeze functie (nachtkoeling). Ideaal voor bijberoep/vrij beroep. LAATSTE RUIME GEZINSWONINGEN RUSTIG GELEGEN WONING IN ZUTENDAAL Prachtig gelegen woning op 8a40ca in Zutendaal. Rustige tuin, volledig omheind, woning 3 slpks + garage + kelder + veranda. EPC 284 kwh/m². Prijs: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv - 3 Slpks - Badk - 2 toilet - volledig afgewerkt + aangelegde tuin + terras op het zuiden - GIGANTISCHE garage plaats voor makkelijk 3 auto s - Woonopp. incl. garage 205 m² / Prijs: exclusief kosten Betaling bij oplevering OF met voltooïngswaarborg bank Aankoop afhankelijk van de verkoop eigen woning mogelijk Info & Verkoop: / Meer dan 40 woningen opgeleverd Stedenbouwkundige inl. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

5 5 LEROI IMMO WOONKRANT EDITIE 50 PRACHTIGE EIGENDOMMEN TE KOOP! -LAUW DONKELSTRAAT 9: HASPENGOUWSE HOEVE MET WEIDE EN BOUWGROND. Groot 41a70, straatbreedte 51m Woning met 4 slaapkamers, CV-aardgas. 2 imposante schuren. Bouwperceel ongeveer 20are. EPC 716kWh/m² VP EUR DRIEKRUISENSTRAAT 87: RUIME WONING MET DIEPE TUIN WANDELAFSTAND CENTRUM. Woonkamer met centrale haard en grote ramen, keuken. Volledig kelder met 2 garages. 3 slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken en berging. EPC 352kWh/m² VP EUR GEEBROEK 77: VRIJSTAANDE WONING MET MOOIE TUIN EN ZONNETERRAS. Rustig gelegen. Woonkamer in L-vorm, keuken met eethoek, ruime wasplaats en garage. 3 grote slaapkamers + kleine kamer en badk. Volledig kelder. Zonneboiler + domotica. EPC 203kWh/m² HASSELTSESTEENWEG 75: ENERGIEZUINIGE APPARTEMENTEN MET LIFT. Ruime woonkamer, open, goed ingerichte keuken. 1 of 2 slaapkamers, terras, berging en badkamer met instapdouche. Carport. E-peil <20, CV-aardgas, domotica + private zonnepanelen! HOESELT Lambrechtsstraat 8-10: DUBBELE WONING MET TUIN CENTRUM HOESELT, MOOI PRIVEPROJECT! Woning met woonkamer, keuken, veranda en tuin. 3 grote slpks, badk en grote zolder. Winkelruimte met 2 ruime kamers, woonkamer en keuken. Dubbelwoonst/commercieel/ kantoor. RIKSINGENSTRAAT 95: MODERNE BOUW MET LANDELIJKE TOETS. Hal met blauwe steen, woonkamer met zit- en eethoek, bureel en open keuken. Badkamer met ligbad en douche, 3 ruime slaapkamers en dressing. Volledig kelder met garage. RODE KRUISLAAN 39: RUIME STADSWONING. Bureel met ontvangstruimte, grote woonkamer met salon, keuken met ontbijthoek, kelder met dubbelgarage, 4 slpks en badkamer. Aangename tuin met zonneterras. EPC 532kWh/m 2. -VREREN VRERENSTRAAT 57: DUPLEX-APPARTEMENT MET GROOT TERRAS EN 3 SLAAPKAMERS. Ruime inkomhal, bureel of extra slaapkamer, grote woonkamer met schuifpui naar zonneterras, volledig ingerichte keuken en ruime wasplaats/berging. Carport met berging. EPC 126kWh/m² immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

6 6 OP ZOEK NAAR EEN GESCHIKTE WONING? DIJK 32: RUIME WONING MET GROTE GARAGE EN EXTRA LEEFRUIMTE RUSTIG GELEGEN AAN DE MOTTEN. Inkomhal, ruime woonkamer, keuken met groot raam naar terras en tuin. Verdiep met 3 kamers + aparte leefruimte met woonkamer en keuken. Grote zolder. EPC 539kWh/m 2. ELDERSBROEK 23: LANDELIJK GELEGEN WONING MET GROTE TUIN. Mooie woonkamer met open haard, woonkeuken, 3 kamers + polyvalente kamer, badkamer, ruime garage en grote wasplaats/berging. EPC 468kWh/m² HOESELT FAZANTSTRAAT 21: ZEER MOOIE WONING IN RECREATIEGEBIED SCHABOS. Volledig in de natuur met prachtig uitzicht! Mooie woonkamer, bureel, keuken, 2 ruime slaapkamers + vide, badk, grote wasplaats en hobbyruimte. EPC 265kWh/m² HASSELTSESTEENWEG 435: TOP GELEGEN HANDELSPAND MET INGERICHT APPARTEMENT. Handelsruimte met vergunning voor verbouwing naar bistro! Groot tuinterras + parking. Appartement met aparte ingang, 2 slpks en groot dakterras. EPC 432kWh/m² HENISSTRAAT 32: VERD HANDELSHUIS MET APARTE WOONST. Succesvolle frituur met mooie verbruikszaal. Woonverdiep met ruime woonkamer en keuken, grote badkamer, 2 slpks en dressing. EPC 439kWh/m² IDEAAL INVESTERINGSPAND! -PIRINGEN MERESTRAAT 32: RUIME WONING MET GROTE VERANDA + DIEPE TUIN Voorkamer (kantoor/praktijk), woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats en grote polyvalente ruimte. 3 slaapkamers; zolder met vaste trap. Mooie tuin met serre. E PVC-ramen. EPC 1011kWh/m² MERKENSTRAAT 2: PRACHTIG GELEGEN WONING OP HOEKPERCEEL met zicht naar de Elderseweg. Zeer mooie woonkamer, keuken met gezellige eethoek, bureel. 4 kamers en badkamer + zolder met valtrap. Volledig kelder met garage. Nieuwe CV Viessmann. EPC 508kWh/m² MULKERWEG 4: KNUSSE STADSWONING MET BINNENKOERTJE EN ZIJ-INGANG Ruime woonkamer, aparte zithoek, ingerichte keuken en zonnige binnenkoer. Nieuwe badkamer, 2 slaapkamers + i ngerichte zolderkamer. EPC 406kWh/m² STRAAT 5: VERDE STADSWONING MET KOERTJE. Nieuwe pvc-ramen en dak met isolatie! Inkomhal, woonkamer, keuken met gezellige eethoek en veel lichtinval, badk. 2 mooie slpks + ingerichte zolderkamer. EPC 407kWh/m² MINDERBROEDERSSTRAAT 43: SUPERGEZELLIGE STADSWONING VOLLEDIG VERD! Inkomhal met marmeren trap, gezellige zitkamer, ingerichte keuken, badkamer en gezellig koertje. Woonkamer op 1ste verdiep, 4 kamers op 2de verdiep. EPC 273kWh/m² immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

7 7 WONINGEN EN APPARTEMENTEN TE KOOP 18DE OOGSTWAL 5: RUIM APPARTEMENT VAN 105M² MET PRACHTIG OPEN ZICHT + GARAGE. Ruime inkomhal, mooie woonkamer, aparte keuken met terras, berging, badkamer met douche, 2 ruime slaapkamers + terras. EPC 136kWh/m² VP EUR BEEMDSTRAAT 7: SUPERGEZELLIGE STADSWONING MET BUITENKOER. Vlakbij station en centrum. Doorlopende woonkamer, volledig ingerichte keuken, badkamer. 4 slaapkamers. Kelder met wasruimte en CV. EPC 638kWh/m² VP EUR BILZERSTEENWEG 217: WONING MET GROOT TERRAS EN 2 GARAGES. Ruime woonkamer, grote keuken, badkamer en berging. 2 grote slpks + doorgangkamer. Volledig kelder met 2 garages. dak, ramen en CV-aardgas. EPC 558kWh/m² VP EUR DAALBROEK 23: PRACHTIG VERDE HOEVEWONING UITERST RUSTIG GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 18ARE. Mooie keuken, gezellige eetkamer, salon met vide en bureel. 3 slpks, prachtige tuin en schuur. EPC 596kWh/m² KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK. HASSELTSESTEENWEG 79: DEGELIJKE WONING MET TUIN OP WANDELAFSTAND CENTRUM Ruime indeling met woonkamer + eetkamer, keuken en veranda, badkamer en garage. 4 slaapkamers + zolder. Nieuwe VIESSMANN-ketel! EPC 640kWh/m² JEKERSTRAAT 25: RUIME STADSWONING MET GEZELLIGE TUIN EN ZONNETERRAS. Grote woonkamer met hoog plafond, ruime woonkeuken met prima lichtinval, tuinkamer. 4 slpks, douchekamer + badkamer, grote zolder. EPC 870kWh/m² VP EUR KIELENSTRAAT 76: RUIME STADSWONING MET TUIN. Woonkamer met hoog plafond en plankenvloer, ruime eetkamer in L-vorm, keuken en berging/ wasplaats. 3 slaapkamers, badkamer en zolderkamer. EPC 665kWh/m² Woning met karakter! VP EUR KONINKSEMSTRAAT 108: RUIME GEZINSWONING MET GARAGE EN TUIN. Doorlopende woonkamer, keuken met gezellige eethoek en grote raampartij naar terras en tuin. Berging, badk, 3 slpks + volledig ingerichte mansardekamer. EPC 503kWh/m² MAASTRICHTERSTEENWEG 64: GROTE WONING MET TERRAS EN TUIN - Diverse mogelijkheden! Ruime voorkamer, aansluitend de woonkamer, aparte keuken, berging/wasplaats en kelder. 5 kamers + badkamer. Grote achteruit met terras, stalletje en tuin. EPC 487kWh/m² ZIEGELSMEERSTRAAT 28: ZEER VERZORGDE WONING MET PRACHTIGE TUIN. Woonkamer met groot raam naar terras en tuin, ruime keuken, garage en washoek. 3 slaapkamers en badkamer met bad en douche. EPC 209kWh/m² immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

8 8 KANTOOR KUILENSTRAAT: 2 MOOIE PERCELEN BOUWGROND voor half-open bebouwing. Elk 7a 75ca groot, 13m breed en 59m diep. Bouwdiepte van 17 meter. ZUID-WEST gericht. Geen bouwverplichting. -RUTTEN OVERHAAMLAAN: 2 PERCELEN BOUWGROND 1: GESLOTEN BEBOUWING, groot 562m², breedte 10m, diepte 56m. 2: HALFOPEN BEBOUWING, groot 825m², breedte 14m, diepte 59m. Bouwdiepte gelijkvloers 13m66, verdieping 8m94. SAMEN OF APART TE KOOP. ZUIDGERICHT BOUWPERCEEL IN RESIDENTIËLE VERKAVELING, gelegen op de hoek van de Mantelstraat met de Herenweg. OPEN BEBOUWING met een oppervlakte van 1.372m² en open zicht over akkers en weiland. Straatbreedte 23m, diepte 46,76m en breedte achteraan 39,10m. OPENINGSUREN: Maandag+dinsdag+ donderdag: 9u00-12u00 en 13u00-18u00 Woensdag+Vrijdag: 9u00-12u00 en 13u00-17u00 HONNESTRAAT: MOOI PERCEEL BOUWGROND - RUSTIG GELEGEN. Oppervlakte 405m² met een straatbreedte van 18m, achteraan 23m en een diepte van 19m. GEEN bouwverplichting. CESARLAAN: PRACHTIG PERCEEL OPEN BEBOUWING IN DE STADSRAND ZOWEL EENGEZINSWONING ALS MEERGEZINSWONING MOGELIJK!! Oppervlakte 11are 60ca (1160m²). Straatbreedte 22m, achteraan 26m, gemiddelde diepte 48m. Geen bouwverplichting. ELDERENSTRAAT: 4 BOUWPERCELEN EN ACHTERGELEGEN WEIDE: 2 half open en 2 igesloten bebouwing. Inrit naar garage via private toegangsweg aan de Gerestraat. Gelijkvloers 15m bouwdiepte, verdieping 12m + bijgebouw/garage. Zaterdag: 9u00-12u00 BLAARSTRAAT: 5 BOUWPERCELEN VOOR HALF OPEN BEBOUWING. Mooie ligging tegenover Ambiorixkazerne. Oppervlakte van 649m² tot 837m². Interessante verkoopprijzen. Geen bouwverplichting jaar jaar ervaring als uw uw makelaar in in Tongeren VREREN LINTERSBERG-VREREN: 10 BOUWPERCELEN IN E VERKAVELING: PRACHTIG GELEGEN, ZEER RUSTIGE EN MOOIE OMGEVING! KEUZE UIT OPEN, HALF-OPEN EN GESLOTEN BEBOUWING. Zonder bouwverplichting! LENTEKRIEBELS! De lente is in het land! Een heerlijke tijd om een nieuwe woning te zoeken, te vinden te kopen. De dagen worden langer, we kunnen weer volop genieten van de buitenlucht, het licht, de zon en de tuin We gooien de ramen open en zorgen dat ons huis er fris uitziet. Nieuwe energie komt langs alle kanten. HUIS TE KOOP GEZOCHT Wij zijn op zoek naar goede woningen aan een eerlijke prijs! Elke dag opnieuw komen zoekende kopers naar ons kantoor, op zoek naar hun nieuwe huis. Aan de hand van hun woonwensen brengen we ze naar jouw woning, op zoek naar een goede match. Staat jouw huis te koop? Dan is de lente een uitstekend moment om te verkopen. Wij nodigen kandidaat-kopers uit voor een bezoek in de woning terwijl jij, de eigenaar zorgt voor een lentefrisse uitstraling van woning en tuin. WELKOM KOPER Iedereen weet dat de eerste indruk goud waard is. Wij geven je graag waardevolle tips voor een perfecte presentatie zodat de koper het zeker de moeite waard vindt om jouw woning te bezoeken. Super belangrijk zijn de foto s op het internet! Want dit is de eerste kennismaking met de koper. Is jouw huis aantrekkelijk? Wat vind je zelf? En dan het bezoek ter plaatse. Het begint al bij de voordeur want hier staat de koper zeker enkele minuten te wachten tot hij binnenkomt. Heel eenvoudige tips zullen het bezoek aangenaam maken voor koper én verkoper. Wij willen heel graag vrijblijvend kennismaken met u. Woningen verkopen is onze job. We hebben er een passie voor en dat willen we met jou delen. Bel ons, we vertellen je graag meer. GRATIS: BRENG DEZE ADVERTENTIE MEE NAAR ONS KANTOOR OF BEL EN ONTVANG IN APRIL JE EERSTE ADVIES GEHEEL GRATIS. ZONDER ENIGE VERPLICHTING. immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

9 9 GILEN woonprojecten Project Het lindepark in Tongeren Project Lindepark Lindebomen geven zuurstof aan je woondroom. Een heuse blikvanger en topper in het huidige aanbod is Het Lindepark in Tongeren. Aan de Bilzersteenweg van Vlaanders oudste stad verrijzen op korte termijn 19 Urban Villa s. Dat zijn appartementen met 3 gevels, grote glaspartijen en ruime terrassen of balkons. Zodat je optimaal kunt genieten van al het groen rondom jou. Zoals de naam doet vermoeden wordt het buitenleven hier gekenmerkt door een mooi aangelegd park met lindebomen. Het geheel is mooi geïntegreerd in het decor en de rust van het adembenemende Haspengouwse landschap. Het gezellige, eeuwenoude stadcentrum, met een keur aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, bereik je makkelijk al wandelend. De autosnelweg brengt je in korte tijd naar Hasselt, Luik, Maastricht of Antwerpen. Bij het ontwerp werd bijzondere aandacht besteed aan ecologie, de energiescore en kwalitatieve, duurzame bouwmaterialen. De hedendaagse verlijmde gevelstenen matchen perfcet met het aluminium buitenschrijnwerk. Met meer dan 100 vierkante meter woonoppervlak en daar bovenop ook nog een privé autostandplaatst zijn de toekomstige eigenaars rijk bedeeld. Begijnhof 60, 3800 Sint-Truiden - 011/ info@gilen-woonprojecten.be -

10 BOUWBIJLAGE Een nieuw terras aanleggen: Zomerklaar in enkele stappen! De lente is in zicht en dus gaan we massaal onze tuin en terras in een nieuw jasje steken. Als je het tweede van plan bent, ben je maar beter goed voorbereid. Hier zijn enkele dingen die je eerst van je checklist moet kunnen afvinken om volledig klaar te zijn voor een nieuw terras. 1. Het ontwerp Tijdens de ontwerpfase is het belangrijk dat je alles te voorzien! Vooral de cruciale dingen die later niet meer toegevoegd kunnen worden. Overweeg of ze voor jou al dan niet belangrijk zijn. Wil je elektriciteit integreren in je terras om bijvoorbeeld verlichting aan te sluiten? Voorzie dan vooraf de nodige wachtbuizen. Ben je van plan om bomen en/of planten tussen of in je terras te planten? Zorg dan voor de nodige ruimte of voorzie ingebouwde plantenbakken. 2. Materiaal De meest voor de hand liggende keuze die je moet maken, is in welk materiaal je terras wil bouwen. Meestal heb je meteen een favoriet, maar elk materiaal heeft zo zijn voor- en nadelen. Check goed welke keramische tegels of natuurtegels goed tegen de weersomstandigheden van buiten kunnen en welke niet. Zo kom je achteraf niet voor verrassingen te staan. Als je voor betontegels kiest, ga dan na of ze voorzien zijn van een coating. Deze laag biedt extra bescherming. Ons Belgenlandje is er een waar nogal veel regel valt, dus ga na of je oppervlak niet te glad wordt bij natte weersomstandigheden. Kiezen voor hout. De prijs voor een terras aanleggen in hout hangt voornamelijk samen met de gebruikte houtsoort. Tropische hardhoutsoorten als padouk, ipé, afzelia en azobe zijn over het algemeen het duurst ( euro per m²). Europees hardhout zoals eiken, kastanje of larikshout is wat goedkoper ( euro per m²) en is ecologischer. Houten terrassen hebben een natuurlijke warme uitstraling en gaan afhankelijk van de houtsoort jaar (of langer) mee. Prijs houten terras? euro per vierkante meter (inclusief plaatsing). Kiezen voor thermowood. Thermowood is Europees dennenhout dat door middel van verhitting verduurzaamd is. Door het verduurzamingsproces is het hout goed bestand tegen vocht en insectenvraat. Thermowood heeft een levensduur van minimaal 15 jaar en heeft vergelijkbare eigenschappen als hardhout maar is vele malen goedkoper. Het hout splintert wel wat sneller dan hardhout en is daarom minder geschikt voor terrassen die intensief gebruikt worden. Prijs thermowood terras? 60 tot 100 euro per m² Kiezen voor composiet. Composiet is een mix van kunststof en hout- of bamboevezels. Het materiaal is erg sterk, splintert niet en heeft de gunstige eigenschappen van zowel hout als kunststof. Composiet lijkt erg op hout en is van afstand nauwelijks van massief hout te onderscheiden. Er zijn meerdere soorten composiet die onderling verschillen in hardheid en slijtvastheid. De meest duurzame soort is BPC composiet (Bamboo Plastic Composite). Prijs aanleggen composiet terras? per m² Kiezen voor een terras in blauwe hardsteen. Een terras van natuursteen is erg stabiel en gaat een leven lang mee. Blauwe hardsteen wordt vaak gebruikt in terrassen vanwege de mooie blauwgrijze tint. Deze steen is verkrijgbaar in meerdere formaten en afwerkingen en is afkomstig uit Azië (China, Vietnam) of Europa (Ierland, België). De stenen uit Azië zijn het goedkoopst. Belgisch hardsteen daarentegen wordt steeds schaarser waardoor de prijs ervan relatief hoog is. Prijs blauwe hardsteen terras? euro per vierkante meter Kiezen voor gepolierd beton. Een terras van polybeton is zeer makkelijk te reinigen en wordt volledig naadloos gelegd. Aangezien de voegen ontbreken zal je geen last hebben van hinderlijke onkruidgroei. De kostprijs voor het aanleggen van een polybeton terras hangt samen met het aantal vierkante meters. Hoe groter het terras, hoe lager de prijs per vierkante meter. Het leggen van dit type terras vergt de nodige expertise en speciale machines zijn nodig om tot een perfect resultaat te komen. Prijs aanleggen polybeton terras? Vanaf 75 euro per vierkante meter. Kiezen voor betontegels. Betontegels zijn erg sterk, gaan een leven lang mee en zijn prijstechnisch gezien ook erg interessant. De tegels zijn in verschillende kleuren en afwerkingen verkrijgbaar en het aanleggen van een terras met betontegels is niet al te ingewikkeld waardoor de prijs per vierkante meter relatief laag kan blijven. De kostprijs? Die varieert van 50 tot 75 euro per vierkante meter inclusief kosten voor het leggen en hangt samen met het soort tegel en een eventuele beschermende coatinglaag. Kiezen voor keramische tegels. Keramische tegels zijn in een groot scala aan decoratieve prints en dessins verkrijgbaar en kunnen zowel binnen als buiten toegepast worden. Keramische tegels zijn modern & stijlvol, onderhoudsvriendelijk en gaan lang mee. Vanwege de hoge productiekosten en ontwerpkosten zijn ze wel wat duurder dan andere terrasmaterialen. Bij het leggen van dit type tegel moet veel aandacht worden besteed aan een stabiele en goed gedraineerde ondergrond. Hiermee voorkom je dat de vrij dunne tegels in de winter kapot vriezen. Prijs keramische tegels? euro per vierkante meter Kiezen voor klinkers. Klinkers worden van oudsher veel toegepast in terrassen. Klinkers kunnen in allerlei verschillende legverbanden worden geplaatst waardoor het mogelijk is om patronen in het terras aan te brengen. Het leggen hiervan kost wel enige tijd waardoor de prijs stijgt. Prijs? Betonklinkers zijn het goedkoopst en kosten ongeveer euro per vierkante meter. Kleiklinkers zijn met een prijs van euro per vierkante meter een stuk duurder maar zijn in de kern gekleurd en hebben een mooie authentieke uitstraling. Kiezen voor kasseien. Het aanleggen van een terras in kasseien is een redelijk arbeidsintensieve klus. Met kasseien kun je een authentieke uitstraling aan een oprit of terras geven. Verschillende patronen zijn mogelijk. Je kunt kiezen voor nieuwe of voor gebruikte kasseien. Het plaatsen zelf kost gemiddeld 25 tot 40 euro per vierkante meter en hier komen dan nog de kosten voor de kasseien bij. Gemiddeld kosten deze 20 tot 40 euro per m² afhankelijk van het soort steen. 3. Onderhoud Een oppervlak voor een terras moet tegen een stootje kunnen. Het moet tal van verschillende weersomstandigheden kunnen verdragen en daarnaast ook nog eens vlekken van de eigenaars doorstaan. Daarom doe je best ook volgende checks. Is je vloer bestendig tegen vetvlekken van bijvoorbeeld de barbecue of een fonduestel? Kunnen je tegels tegen chemische producten die noodzakelijk zijn voor het onderhoud zoals bijvoorbeeld product om te ontbossen? 4. Plaatsing Voor de plaatsing neem je meestal een vakman onder de arm, maar dit wil niet zeggen dat je zelf niet mee kunt checken of er wel aan alles gedacht wordt. Wordt er voldoende afwatering voorzien tijdens de plaatsing? Als je verschillende loten of paletten hebt aangekocht van een bepaalde tegel, zorg er dan voor dat je de tegels door elkaar mengt om geen plotse kleurverschillen te hebben. Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg T F

11 11 uw vertrouwen in vastgoed Abeelplein Borgloon Tel: +32 (0) Fax: +32 (0) info@hetimmohuis.be Villa Grootloonstraat 142a - Borgloon EPC: 341kWh/m² Prijs: Bouwgrond (OB)- Pastoorgelindestraat - Lanaken EPC: nvt Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: IN OPTIE Huis GINGELOM - Truilingenstraat 68A EPC: 244kWh/m² Prijs: Appartement Graaf lodewijkplein 6/2 Borgloonn EPC: 226kWh/m² Prijs: TE HUUR HANDELSPAND tandartspraktijk Kroonstraat 6C - Borgloon EPC: nvt Huurprijs: 545 /maand Studio Novillesquare 5 - Koekelberg EPC: 251kWh/m² Prijs: Huis Bergstraat 15 - Borgloon EPC: 92kWh/m² Prijs: Huis Helshovenstraat 23B - Sint-truiden EPC: 148kWh/m² Prijs: Huis Klein dekkenstraat 85 - Sint-truiden EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond Langesteeg 8 - Borgloon EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Sint-truidersteenweg Borgloon EPC: 626kWh/m² Prijs: Woonst + B&B Brugstraat 15 - Maasmechelen EPC: 200kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Gelindestraat 48 - Heers EPC: 473kWh/m² Prijs: Huis Schildstraat 5 - Heers EPC: 737kWh/m² Prijs: TE HUUR TE HUUR HANDELSRUIMTE Stationsplein 4C - Borgloon EPC: NVT Huurprijs: 690 /maand Villa Sint-truidersteenweg Borgloon EPC: 338kWh/m² Prijs: Huis Nielstraat 77 - Borgloon EPC: 837kWh/m² Prijs: Bouwgrond Cartuyvelstraat - Heers EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Vanaf Bedrijfsgebouw Kukkelbergstraat 65 - Wellen EPC: NVT Prijs: Huis Nieuwe steenweg 19 - Borgloon EPC: 802kWh/m² Prijs: Huis + loods Beekstraat 3 - Borgloon EPC: 1151kWh/m² Prijs: Huis - Malta 14 - Bree EPC: 217kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Studio Dorpsstraat 38 - Diepenbeek EPC: 108kWh/m² Prijs: Handelspand + woonst Graethempoort 4 - Borgloon EPC: 468kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Prijs: Vakwerkhoeve Kukkelbosstraat 95 - Diepenbeek EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Prijs: Nieuwbouw Boschelstraat 33 - Kortessem EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: BOUW Nieuwbouwproject Sint-truidersteenweg Borgloon EPC: NVT. Prijs: vanaf bouwgrond HOB - Truilingenstr Gingelom EPC: NVT Prijs: Huis - Tereykenstraat 91 - Sint-truiden EPC: 217kWh/m². Prijs: Huis Passestraat 3B - Borgloon EPC: 118kWh/m². Prijs: Huis Leuvensesteenweg 86 - Boutersem EPC: 156kWh/m² Prijs: UNIEK PAND Huis + bouwgrond - Opheerstraat 76 - Heers EPC: 1070kWh/m² Prijs: Eigendom met karakter Wilstraat 4 - Tongeren EPC: 242kWh/m² Prijs: Bouwgrond Boschelstraat 33 - Kortessem EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Truyerstraat 37 - Heers EPC: 670kWh/m² Wg-Gdv-Gvv-Gvkr-Gvg Prijs: Huis Zoolstraat 5 - Herk-de-Stad EPC: 906kWh/m² Lwag-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Huis Ridderstraat 2 - Heers EPC: 554kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Prijs: BOUW Appartement Nieuwland 15 - Borgloon EPC: 136,75kWh/m² Prijs: Industrieel gebouw Koekelbronstraat 5 - Borgloon EPC: NVT Prijs: Handelspand + woonst Ridderstr. 3 - Sint-truiden EPC: 345kWh/m² Prijs: Project Residentie Graethem - Borgloon Luxe app. en assistentie woningen. EPC: nvt. Prijs: vanaf Huis Neremstraat 16 - Borgloon EPC: 378kWh/m² Prijs: Bouwgrond OB Beekstraat - Borgloon EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv. Vanaf Bouwgrond HOB Steenweg 47 - Heers EPC: NVT Prijs: Huis Hendrikstraat 13 - Alken EPC: 828kWh/m² Prijs: Huis Tongersesteenweg 6 - Borgloon EPC: 891kWh/m² Prijs: Huis Steenweg Heers EPC: 518kWh/m² Prijs: x bouwgrond OB Langwei - Kortessem EPC: NVT Vanaf Huis Linterseweg 16 - Zoutleeuw EPC: 272kWh/m² Prijs: KIJKWONING 4 Nieuwbouw woningen Sint-Truidersteenweg Borgloon EPC: nvt Bouwgrond OB Schoolstraat 2 - Borgloon E: NVT Prijs: Huis Schoolstraat 2 - Borgloon EPC: 572kWh/m² Prijs: Huis Nielstraat 22 - Borgloon EPC: NVT Prijs: Bouwgronden (HOB) - Brigandstraat - Hasselt EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vanaf ,00 Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Prijs vanaf

12 12 Bilzersteenweg Tongeren - Tel. 012/ / Surf naar voor ons volledig aanbod! BILZEN RIEMST SLUIZEN Hoogbrugstraat 8/C: Betaalbare OB met een opp v 613m². Oriëntatie tuin op ZW. Straatbreedte v 21m. Mogelijke invulling aan scherpe prijzen, maar dit is geen verplichting! VP Heukelom-Dorp 60: Te renoveren woning met 3 slpks (mogelijkh tot 4de), berging en tuin. EPC: 1026 kwh/m² VP Stationslaan 22 bus 3: Ruim duplex app. in het centrum van Tongeren met 4 slpks, 2 badks en een ruim dakterras. EPC: 363 kwh/m². VP Molenstraat 49 bus 5: Duplex app met 3 slpks en terras in Tongeren. EPC: 110 kwh/m² VP Bilzersteenweg 88 bus 4: Appartement met 2 slpks, berging, terras, kelder en garage. EPC: 199 kwh/m² VP: Millerweg 54 Woning met 3 slpks, berging, garage en tuin. Voorzien van dubbele beglazing met rolluiken, palletkachel. EPC: 728 kwh/m² VP KORTESSEM VREREN BILZEN HOESELT MUNSTERBILZEN Hasseltsesteenweg 103 Nieuwbouwwoning met 3 slpks, dressing, berging en garage. EPC: 134 kwh/m² VP Vrerenstraat 69: Opbrengsteigendom bestaande uit 2 app. Gelijkvloers app. met 2 slpks. EPC: 297 kwh/m². Duplex app met 3 slpks. EPC: 259 kwh/m² VP Hoogbrugstraat 8/A: Betaalbare HOB met een opp v 387m². Oriëntatie tuin op ZW. Mogelijke invulling aan scherpe prijzen, maar dit is geen verplichting! VP Hasseltsesteenweg 663: Prachtige bouwgrond voor OB met een opp van 2704 m². Gn bouwverplichting en geen bouwvoorschriften. VP Spechtstraat 59: Mooi stuk bouwgrond van 17are 30ca gelegen in het rustige Schabos te Hoeselt. VP Bloemendaalstraat 23: Rustig gelegen bouwgrond van 12a56. HOB met straatbreedte van 15m. Geen bouwvoorschriften. VP HOESELT RIEMST MILLEN Jekerstraat 62: Handelsland met ruime woonst in Tongeren. EPC: 407kWh/m² VP Stationslaan 41: Gelijkvloers: handelsruimte van 120m² met kelder. 1ste verdiep: ruimte bij handelspand en toegang tot mogelijke woonst met slpk. VP Demerstraat: Goed gelegen bouwgrond (LOT 1) voor OB met een oppervlakte van 512 m². De bouwgrond heeft een straatbreedte van 15,41 m VP Visésteenweg 294 a: Mooie bouwgrond (open bebouwing) in Riemst van 580 m² ` zonder bouwverplichting. VP Trinellestraat 9: Prachtig gerenoveerde woning met 3 slpks (mogelijkh tot 5), berging en garage. EPC: 156 kwh/m² VP Mulkerweg 41: Verzorgde woning met 2 slpks, garage voor 2 auto s, werkr. en tuin. Voorzien v dubb. beglazing, cv op stookolie, recente keuken. EPC: 394 kwh/m² VP RIEMST VLIERMAAL BILZEN OREYE BILZEN Tongersesteenweg 123: Handelspand met woonst. Woning met 3 slpks, berging en volledig onderkelderd. EPC: 420 kwh/m² VP Boschelstraat 63: Bouwgrond (563 m²) met goedgekeurd plan voor het bouwen van een vrijstaande woning in zeer mooie landelijke omgeving. VP Hoogbrugstraat 8/B: Betaalbare HOB met een opp v 354m². Oriëntatie tuin op ZW. Mogelijke invulling aan scherpe prijzen, maar dit is geen verplichting! VP Rue de Rampkin: Bouwgrond voor open bebouwing. Goede verbinding met de E40 en ligt op 5 km van Tongeren. Vrij van aannemer en geen bouwverplichting. VP Hospitaalstraat 38: Op te frissen woning met zowel op het gelijkvloers als 1ste verdieping een woongelegenheid met 2 slpkrs. EPC gelkvlrs: 383 kwh/m². EPC 1 ste verd.: 527 kwh/m² VP Kielenstraat 97: Goed gelegen handelspand met volledig ingerichte keuken en terras. Op eerste verdieping is er een verbruikerszaal met toog en lift. VP SLUIZEN MUNSTERBILZEN ROMMERSHOVEN RIEMST Waterstraat 10: Ruime woning met 4 slpks, garage, stalling en grote tuin. Gelegen op een stuk grond van 11 are 23 ca. EPC: 976 kwh/m² VP Bloemendaalstraat 12: Rustig gelegen bouwgrond van 13a70. HOB met straatbreedte van 15m. Geen bouwvoorschriften. VP Romershovenstraat 72: Goed gelegen bouwgrond voor HOB met een straatbreedte van 15,54m. Goed gekeurde plannen zijn aanwezig. Geen bouwverplichting. VP Romeinse Kassei 53: Prachtig gelegen bouwgrond voor project of villa. De grond is 24,97m breed en 79m diep. Opp is 1984m². Vrij van aannemer en geen bouwverplichting. VP Blaarstraat 115: Gezellige woning met 3 slpkrs, zolder, garage en tuin. Gelegen op een stuk grond van 586m². EPC: 705 kwh/m² VP Genendries Nr. 28: woning met loods (voormalig AVEVE) EPC: 626 kwh/m². Nr. 30: woning met extra opslagruimte. EPC: 672 kwh/m². Renoveren of afbreken voor projectgrond. VP: LAUW Donkelstraat 52: Prachtig huis met 4 slpks, kelder, berging, zolder, garage en tuin. Gelegen op een stuk grond v. 845m² en straatbreedte van 41m. EPC: 772kWh/m² VP Jekerstraat 58: Gerenoveerde woning (2006) met 4 slpks, veranda en koer. KI: 304 EPC: 270 kwh/m² VP UW PAND HIER? Bilzersteenweg 280: Woning met 3 slpks, berging, zolder, kelder, garage en loods van 210m². Gelegen op 1432m². EPC: 392 kwh/m². VP Hasseltsesteenweg 122: Woning op wandelafstand van de stad met 3 slpkrs, berging en tuin. Opp. is 2are 70ca. EPC: 585 kwh/m² VP Driekruisenweg 101: Woning met 4 slpks, schuur met paardenstal, dubbele garage, ruime weide en tuin. Ligt op perceel v 28 are. EPC: 1022 kwh/m² VP VLIERMAAL VROENHOVEN MEMBRUGGEN VROENHOVEN Loostraat 4 Woning met volgende indeling: inkomhal, apart toilet, keuken, berging, living, badkamer, 4 slpks en garage. EPC: 482 kwh/m² VP Wolderweg: Mooie bouwgrond van 7 are 54 ca gelegen in een rustige groene omgeving. Geschikt voor 1 OB of 2 HOB in doodlopende straat en dit op 10min. v. het bruisende Maastricht. VP Hasseltsesteenweg 220: Handelspand met woonst. Alle materialen vr de frituur zijn aanwezig. Woonst met 3 slpks + ruime tuin. Gelegen op 10are 84ca. EPC: 938 kwh/m² VP Demerstraat 13: Bouwgrond (breedte: 10,88m en lengte: 66m) voor half open bebouwing. Totale opp: 8are. Geen bouwverplichting! VP Muntstraat 35: Gezellige stadswoning in het centrum van Tongeren met 4 slpks, keuken, living, badkamer met inloopdouche en apart toilet. EPC: 357 kwh/m² VP Maastrichtersteenweg 235: Studio s 18m²/stuk, EPC s: A1: 482 kwh/m², A2: 428 kwh/m², A3: 419 kwh/m², A4: 428 kwh/m², A5: 417 kwh/m², A6: 486 kwh/m². VP WEGENS GROTE VRAAG ZOEKEN WIJ DRINGEND HUIZEN, APPARTEMENTEN EN GRONDEN TE HUUR OF TE KOOP!