TONGEREN - ROMEINSE WALLEN 65% VERKOCHT

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Tongeren Jaargang 10 Nummer december 2017 Oplage Volgende editie: januari 2017 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Tongeren, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Bekijk het aanbod van IMMO LEROI in onze woonkrant binnenin. IMMO-LEROI.BE BORGLOON uw vertrouwen in vastgoed ZIE PG. 4 Abeelplein Borgloon KROONSTRAAT 16: RUIME HERENWONING IN HET CENTRUM Woonkamer met zwarte marmervloer, bureel, keuken, en extra zitkamer. 3 grote slpks en badk. Grote zolder met vaste trap. Gewelfde kelder. Mooi zonneterras en inrit met private carport. EPC 303 kwh/m² WONEN IN MAASMECHELEN Bouw je droomhuis in MAASMECHELEN 32 GEMEENTELIJKE BOUWKAVELS TE KOOP KIJK BINNENIN! Bilzersteenweg Tongeren 012/ info@vastgoedcentrale.be LAAT JE PAND GRATIS SCHATTEN! Surf naar voor ons volledig aanbod! T: info@goed-gevonden.be VESTIO.COM Havermarkt 22 I 3500 Hasselt I zie pagina 11 - MOMBERSSTRAAT 2 Thuis in uw droomhuis Rebecca Caenen Erkend vastgoedmakelaar info@immofair.be CENTRUM VREREN () ZUSSEN-RIEMST Nog 2 appartementen te koop met 2 slaapkamers, terras en extra berging te Tongeren Op wandelafstand van winkels en scholen Appartementen zijn reeds afgewerkt Extra berging inbegrepen in de prijs VP vanaf BOUW WONINGEN TE KOOP IN EIGENBILZEN Het project WINKELOM bestaat uit 4 woningen. Elke woning is voorzien van een carport en een gezellige tuin. De landelijke ligging in een doodlopende straat zorgt voor een perfecte locatie. Inspraak van de koper over de invulling van de grote leefruimte en de open keuken blijft steeds mogelijk. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een gemetste tuinberging. Dit zorgt voor het nodige comfort voor de bewoners. VP vanaf Bilzersteenweg Tongeren Tel. 012/ info@vastgoedcentrale.be MERKENSTRAAT 19 Volledig gerenoveerde, instapkl. woning met inpandige garage, 3 slaapkamers, bureau en zongericht tuintje met tuinhuis. Met energiezuinige EPC-score van 184. Klein beschrijf mogelijk! Vastgoedinfo: in aanvraag. Vraagprijs: (excl k.k.) MILLEN-RIEMST TRIPPELENWEG 18 Zwembad De zeemeeuw Sportcomplex met cafetaria, verschillende sportterreinen + ruime loods gelegen op meer dan 3 ha. Geschikt voor meerdere doeleinden! Vastgoedinfo: in aanvraag. Vraagprijs: (excl k.k.) LUIKERSTEENWEG 463 Klassieke, ruime villa met 306m² oppervlakte. Met royale veranda en tuin met open zicht op velden. Met aparte bureelruimte, 4 slaapkamers en kelder Commercieel gelegen: ideaal voor vrije beroepers! EPC: 541 Vraagprijs: (excl. k.k.) LANAKEN BROEKSTRAAT 26 BUS 4 Ruim, comfortabel duplexapp. van Gelegen in kleinschalige residentie met lift. 130m² woonoppervlakte met 3 slpks en 2 terrassen. Gunstig EPC: 131 Vastgoedinfo: in aanvraag. Vraagprijs: (excl. k.k.) MONSEIGNEUR TRUDO JANSSTRAAT 36 Karakteristieke, volledig gerenoveerde directiewoning met 4 slpks. 208 m² woonoppervlakte (excl. zolder, kelder en inpandige garage). EPC: 492 (klein beschrijf mogelijk!) Vraagprijs: (excl. k.k.) BOUWGRONDEN TE KOOP LIERNEUX (LUIK), Route de Lienne, 6604 m², projectgrond VP: Z.Z.B. (Riemst), Piepestraat 7A, 789 m², voor HOB VP: GELLIK (Lanaken), Vlootgracht 13A, 543 m² voor HOB VP: Hasseltsesteenweg 345A, 713 m² voor OB VP:

2 2 - ROMEINSE WALLEN 65% VERKOCHT - INTRA MUROS 60% VERKOCHT Romeinse Wallen, genoemd naar de aanwezigheid van de Romeinse omwallingsmuur aan de rand van de stadskern. Nieuwe residentie bestaande uit 29 luxe-appartementen gelegen op wandelafstand van scholen, supermarkten en stad. Allen voorzien van een royaal terras, een aangename indeling, bereikbaar via lift, één kelder en minimum één autostaanplaats in de ondergrondse privé-parking. De meeste appartementen hebben twee slaapkamers, uitzonderingen zijn één of zelfs drie tot vier slaapkamers. V.a excl. kosten. Nieuwbouwproject dat eruit springt dankzij haar kwalitatieve ontwerp en afwerking. De naam Intra Muros vertaald uit het Latijn betekent zoveel als binnen de stadsomwalling en verwijst naar haar unieke ligging in het stadscentrum. Wonen in het centrum van Tongeren heeft zo zijn voordelen. Alles ligt op wandelafstand. De winkelstraten, scholen, culturele centra, enz. Moet je toch met de wagen? Tongeren is uitstekend gelegen met vlotte verbindingen naar alle mogelijke verkeersknooppunten. V.a excl. kosten. - CAELUM 65% VERKOCHT - LE DÔME 75% VERKOCHT Hemels wonen in CAELUM. In hartje Tongeren geniet je van de gezelligheid van alle dagen, de sfeervolle terrasjes, de trendy winkels, moderne horecazaken en... ook een stukje trots uit het verleden. Van de Romeinse en middeleeuwse stadswallen tot de imposante gotische basiliek, het bekoorlijke Begijnhof en het Gallo-Romeins Museum. Op wandelafstand van CAELUM waakt het standbeeld van Ambiorix over de Grote Markt en het Stadhuisplein. Stoer voor zich uitkijkend en voor niets bevreesd. Start van de werken Februari 2017! V.a exclusief kosten De site van Le Dôme - de vroegere stadsdiscotheek die bij veel Tongerenaars nog mooie jeugdherinneringen oproept - krijgt een nieuw leven: Een topligging in de Hondsstraat, een rustige zijstraat van de Grote Markt. 4 flats, 4 mogelijkheden Elk van de 4 appartementen is uniek in opbouw en indeling, maar wel vanuit dezelfde visie ontworpen: bijzonder ruime kamers, een compromisloze keuze voor kwaliteitsmaterialen, veel lichtinval en een optimale oriëntatie op het zuiden. Vanaf exclusief kosten 012/ Een authentieke (niet geklasseerde) gevel, een winkelpui en - ruimte met daarachter een grote loftachtige bijbouw die in een ruime stadstuin uitmondt. Boven het winkelgedeelte klimt de woning maar liefst 3 etages naar boven + nog een zolderruimte. Op elke etage vindt u één tot twee zeer ruime (slaap)kamers. Epc: 321 kwh/m² Prijs: MAASTRICHTERSTRAAT 24 Ruim 3 slaapkamer-appartement met 127 m² bewoonbare oppervlakte en 2 badkamers, voorzien van terras en privé-parking, in uitstekende staat. BEREIKBAAR PER LIFT Epc: 107 kwh/m² Prijs: Ruime woning met 3 grote slaapkamers, open bebouwing op een perceel van 1002m², voorzien van diverse parkeermog. Er is een leuke veranda met 2 grote raampartijen die overloopt in het terras vanwaar u uitzicht heeft over de tuin en de achterliggende velden. Epc: 553 kwh/m² Prijs: DIEPENBEEK - STRAAT 133/32 MAL- - VISÉWEG 310 Supergezellige en zeer geriefelijke ééngezinswoning met 5 slaapkamers op een open perceel van 941 m², voorzien van een erg grote inpandige garage en een prachtige tuin. Epc: 566 kwh/m² Prijs: VAL-MEER - VERBINDINGSWEG 38 Riante villa met 5 ruime slaapkamers, grote Z-gerichte tuin met terrassen en zwembad, inpandige garages en prachtige leefruimten. Schitterende ligging op een boogscheut van het stadscentrum. Mooi omgeven door de aangelegde tuin een verborgen parel. Epc: 441 kwh/m² - Prijs: ROMEINSE KASSEI 10 Landelijk gelegen vierkantshoeve met 2 ruime slaapkamers op een perceel van maar liefst 37 are, zeer rustig gelegen, keurig en instapklaar woongedeelte, de renovatie de bijgebouwen en stallingen werd onderbroken maar de mogelijkheden op deze eigendom zijn veelbelovend. Epc: 822 kwh/m² Prijs: VLIERMAALROOT - SILIESTRAAT 25

3 3 Centraal gelegen en recent gerenoveerd 2 slaapkamer appartement met kelderberging. Dit appartement is bereikbaar per lift en ligt op het 2de verdiep.op wandelafstand van winkelstraten, warenhuizen en openbaar vervoer. Epc: 141 kwh/m² slaapkamer app. gelegen in de stadsrand met ruime garagebox. ENERGIEZUINIG, recent vernieuwde ramen en chauffage zorgen voor een uitstekende energiescore. INTERESSANTE INVESTERING, qua prijs-kwaliteit leent dit appartement zich uitstekend voor een trefzekere belegging van uw spaarcenten. Epc: 157 kwh/m² BEUKENBERGWEG 7 BUS 5 - BILZERSTEENWEG 116 BUS 5 - STATIONSLAAN 47 Zeer groot handelspand met woonst in het centrum van de stad, uitstekende commerciële ligging met veel passage. Het pand wordt volledig benut van kelder t.e.m. het 2de verdiep en bevindt zich in uitstekende staat. Epc: 320 kwh/m² Prachtig appartement met 2 ruime slaapkamers, gelegen aan het stadscentrum, met garagebox en kelder; alles op wandelafstand. Met een EPC score van 92 is dit een zeer energiezuinig appartement en heeft verder geen overtuigingskracht nodig... ronduit uniek! - LIFT aanwezig! Epc: 92 kwh/m² Prachtig nieuwbouw gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers, met een uitzonderlijke ligging.aansluitend aan de living en de eetkamer werd de aparte eetkeuken geïnstalleerd. Opp. 85 m² en een aangelegde tuin met fruitboompjes en druivelaars EPC: 158,28 kwh/m² Mooie bouwgrond voor open bebouwing met tuin, gelegen in de stadsrand. OPPERVLAKTE, met een perceeloppervlakte van 977 m² en een bebouwbare oppervlakte van bijna 200m² (14 m op 14 m), beschikt u hier over een stuk grond ideaal om uw droomhuis te realiseren Ruime woning met 3 tot 4 slaapkamers, zeer rustig gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, voorzien van een grote garage en een mooi aangelegde tuin met waterpartijen en terrassen. OPEN BEBOUWING - op een perceel van 635 m² Epc: 504 kwh/m² EEUWFEESTWAL 30/12 - LINDERSTRAAT 18/2 - HASSELTSESTEENWEG WIRIXSTRAAT 28 Mooi herenhuis, op wandelafstand van het centrum, 4 slaapkamers, instapklaar, met rustige tuin en terras. Gevel gezandstraald, oude mozaïk in de inkomhal, overal mooie houten vloer. Klein schrijfgeld mogelijk! Gvg, Gdv, Wg, Gvkr, Gvv. Epc: 380 kwh/m bouwpercelen: 5 halfopen bebouwing Gelegen in Sluizen, Zuidgerichte Tuinen: TOEGELATEN BOUWVOLUME: Gevel: 9 m, Kroonlijsthoogte: 6 m, maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst, Bouwdiepte: op het gelijkvloers tot max 15 m, op het verdiep tot max 10m. Vanaf Centraal gelegen recent gerenoveerd 2 slaapkamers appartement van maar liefst 98 m² met kelderberging. Bereikbaar per lift en geniet van een prachtig uitzicht over Tongeren. Epc: 173 kwh/m² Op een ruim perceel van 719 m² een complex van 3 chalets, 2 overdekte terrassen en 1 grote berging, zeer rustig gelegen te Noiseux, Domaine du Stoqueux. 345 kwh/m² SINT-TRUIDERSTNWG 33 SLUIZEN - VISÉWEG STATIONSLAAN 3/4 NOISEUX - DOMAINE DU STOQUEUX 12 Mooi en landelijk gelegen gezinswoning met 4 slaapkamersin de dorpskern van Koninksem, tegenover de Kerk. Op 5 minuten van het centrum van Tongeren. Epc: 373 kwh/m² Zeer goed gelegen half open bebouwing vlak bij het station. Directe verbinding met het centrum en de E313 Deze goed onderhouden woning heeft 3 ruime slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190m² en beschikt over 2 garages. Epc: 464 kwh/m² Woning met 4 slaapkamers, tuin met terras en parking voor 2 wagens in het STADSCENTRUM. Epc: 340 kwh/m² VEEL RUIMTE VOOR EEN 1-SLAAPKAMER- APPARTEMENT: Zeer grote living met open keuken en zeer ruime slaapkamer onder het dak. Zicht op de basiliek vanuit de slaapkamer. Epc 428kWh/m KERKSTRAAT 1 A - ELDERSEWEG 2 - MOERENSTRAAT 6 - HONDSSTRAAT 21/3 Prachtig en zeer ruim appartement met maar liefst 4 slaapkamers, 2 kelders, één autostaanpl. en op wandelafstand van het stadscentrum... ook lift is voorzien. Zeer ruime living van meer dan 41m² waar een bureauhoek en een eetplaats in kan worden voorzien indien gewenst. EPC: 214 kwh/m² Stadswoning met 4 slaapkamers, rustig gelegen in het centrum, voorzien van zonnige koer met veranda, een dubbele living en een zeer ruime eetkeuken die verbonden in met een veranda die uitgeeft op de koer. EPC: 611 kwh/m² Bouwgrond Koninksemstraat 6a 29ca: Centraal gelegen app. dat recent werd gerenov. met 3 slpks en zonnig terras. Inkomhal, eetpl. met aansluitende kkn, aparte living, badk., grote berging voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, grote slpk, apart toilet, traphal, slaapkamer met dressing, éénpersoons-slpk en zolderberg. Epc: 231 kwh/m² HASSELTSESTEENWEG 18/8 - REGULIERENPLEIN 17 BOUWROND KONINKSEM - STATIONSPLEIN 7/2 Buitengewoon aanbod op een perceel van een half hectare: een karaktervolle vierkantshoeve in de gonzende Jekervallei, recht in het vruchtbare hart van Haspengouw een ligging waar dromen kunnen worden verwezenlijkt. Epc: 290 kwh/m². Prijs: Verzorgd appartement met 2 slaapkamers, voorzien van een ondergrondse garagebox en kelder, gelegen in het centrum van de stad. Epc: 218 kwh/m² Goede ligging. Instapklare woning in uitstekende staat met 2 ruime slaapkamers, grote tuin die uitgeeft op de Herenweg, garagebox en 2 à 3 wagens. Epc: 402 kwh/m² Centraal gelegen woning met mooie gevel, ingedeeld als praktijkruimte voor vrij beroep op het gelijkvloers en duplex appartement op het 1ste en 2de verdiep. Tevens voorzien van voldoende openbare en niet-betalende parkeerplaatsen juist voor de deur. 758 kwh/m² SLUIZEN - VISÉWEG BEUKENBERGWEG 5/3 - SINT-TRUIDERSTEENWEG ALBERTWAL 5 Grote woning met uitstekende afwerking, 4 ruime tot zeer ruime slaapkamers, riante leefruimten, 2 zeer grote garages en 2 tot 4 buitenstaanplaatsen. 445 kwh/m² Mooi duplex-app. met 2 ruime slaapkamers, zeer rustig gelegen pal in het hartje van de stad, met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² + 10 m² terras. 139 kwh/m² Gelijkvloerse woning met 3 ruime slaapkamers en een grote inpandige garage op wandelafstand van de dorpskern Open bebouwing op een perceel van ca. 500 m Epc: 622 kwh/m² Gezellige half open bebouwing met 2 slaapkamers, leuke tuin en parking. Instapklaar. Grote tuin die diep doorloopt voorzien van nieuw aangelegd terras. EPC: 535 kwh/m² KERKSTRAAT 1 - LEOPOLDWAL 15/6 KORTESSEM - STRAAT 4 GINGELOM - LANDENSTRAAT /

4 4 uw vertrouwen in vastgoed Abeelplein Borgloon Tel: +32 (0) Fax: +32 (0) info@hetimmohuis.be Hoeve woning Habrouckstraat 4 - Borgloon EPC: 438kWh/m² Prijs: Huis Elzenhoutlaan 10 - Heers EPC: 40kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs op aanvraag Huis Himpedelstraat 4 - Heers EPC: 169kWh/m² Prijs: Appartement Graaf lodewijkplein 6/2 Borgloonn EPC: 226kWh/m² Prijs: Huis Neremstraat 3 - Borgloon EPC: 757kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Prijs: Huis Hekslaan 124 Heers EPC: 304kWh/m² Prijs: Huis Zerkingen 9 - Sint-Truiden EPC: 194kWh/m² Prijs: Nieuwe Steenewg Heers EPC: 194kWh/m². Prijs: Huis Klein dekkenstraat 85 - Sint-truiden EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis - Hakkeveldstraat 17 - Alken EPC: 243kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis - Vrijdaegstraat 5 - Alken EPC: 495kWh/m² Prijs: Woonst + B&B Brugstraat 15 - Maasmechelen EPC: 200kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Gelindestraat 48 - Heers EPC: 473kWh/m² Prijs: Huis Nutstraat 14 - Wellen EPC: 606kWh/m² Prijs: Huis Slachthuisstraat 4 - Borgloon EPC: 864kWh/m² Prijs: Landbouwgrond - Grootloon EPC: NVT Prijs: Huis Loostraat 12 - Kortessem EPC: 915kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond Cartuyvelstraat - Heers EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Vanaf Bouwgrond Valgaerstraat - Kortessem EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond OB Gravin Agnesstraat EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: Huis Rullecovenstraat Borgloon EPC: 320kWh/m² Prijs: Bouwgrond HOB Loonderweg 1 - Borgloon Epc: NVT Prijs: Studio Dorpsstraat 38 - Diepenbeek EPC: 108kWh/m² Prijs: Handelspand + woonst Graethempoort 4 - Borgloon EPC: 468kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Prijs op aanvraag Vakwerkhoeve Kukkelbosstraat 95 - Diepenbeek EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Prijs: Nieuwbouw Boschelstraat 33 - Kortessem EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: % VERKOCHT! Boerderij - Weg-Gors-Op-Leeuw 78 - Borgloon EPC: NVT EPC: 457kWh/m². Prijs: Nieuwbouwproject Stationstraat 16 - Borgloon Vanaf Huis - Tongersesteenweg Borgloon EPC: 431kWh/m² Prijs: Nieuwbouw appartement Sint-truidersteenweg Hasselt EPC: NVT Prijs: Huis Kasteelstraat 9 - Borgloon EPC: 473kWh/m². Prijs: Huis Hanterstraat 19 - Hoeselt EPC: 811kWh/². Prijs: Huis + bouwgrond - Opheerstraat 76 - Heers EPC: 1070kWh/m² Prijs: Huis Jesserenstraat 62 - Borgloon EPC: 270kWh/m² Prijs: Bouwgrond Boschelstraat 33 - Kortessem EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Truyerstraat 37 - Heers EPC: 670kWh/m² Wg-Gdv-Gvv-Gvkr-Gvg Prijs: Huis Tongersesteenweg Borgloon EPC: 402kWh/m² Prijs: Huis Ridderstraat 2 - Heers EPC: 554kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Prijs: % VERKOCHT! Huis Jesserenstraat 73A - Borgloon EPC: 194kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Ridderstraat 24 - Heers EPC: 793kWh/m² Prijs op aanvraag Huis Houtstraat 44 - Jeuk EPC: 771kWh/m² Prijs: Huis Rijkelstraat 9 - Borgloon EPC: 774kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: Project Residentie Kogelstraat - Borgloon EPC: NVT Vanaf Huis Vogeleindestraat 16 - Wellen EPC: 338kWh/m² Prijs op aanvraag Bouwgrond HOB Steenweg 47 - Heers EPC: NVT Prijs: bouwgrond HOB Pastoorstraat 4 - Borgloon EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Tongersesteenweg 6 - Borgloon EPC: 891kWh/m² Prijs: Huis Bovelingenstraat Heers EPC: 852kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv. Prijs: x bouwgrond OB Langwei - Kortessem EPC: NVT Vanaf Projectgrond Graaf - Borgloon EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: % VERKOCHT! 50% VERKOCHT! Bouwgrond OB Schoolstraat 2 - Borgloon E: NVT Prijs: Nieuwbouwproject Dorpsplein 2 - Vliermaalroot EPC: NVT Vanaf Handelspand + woonst Ridderstraat 3 - Sint-truiden EPC: 345kWh/m² Prijs: Huis Broekomstraat 1 - Borgloon EPC: 307kWh/m² Prijs: Nieuwbouw woningen Sint-Truidersteenweg Borgloon EPC: nvt Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Vanaf Huis Bilterweg 20 - Borgloon EPC: 258kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs:

5 5 LEROI IMMO WOONKRANT EDITIE 57 PRACHTIGE EIGENDOMMEN TE KOOP! -LAUW DONKELSTRAAT 9: HASPENGOUWSE HOEVE MET WEIDE EN BOUWGROND. Groot 41a70, straatbreedte 51m. Woning met 4 slaapkamers, CV-aardgas. 2 imposante schuren. Bouwperceel ongeveer 20are. EPC 716kWh/m² VP EUR MAASTRICHTERSTEENWEG 64: GROTE WONING MET TERRAS EN TUIN - Diverse mogelijkheden! Ruime voorkamer, grote woonkamer, aparte keuken, berging/wasplaats en kelder. 5 kamers + badkamer. Grote achteruit met terras, stalletje en tuin. EPC 487kWh/m² VP EUR KELLENIJSTRAAT 15: RUIME WONING IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT. Kantoorruimte vooraan, woonkamer open naar de keuken, super ingericht! Berging/wasruimte/ douche. Masterbedroom + 2 kamers met dressings, luxe badkamer, in te richten zolderverdiep met dakterras. EPC 161kWh/m² MERKENSTRAAT 2: ZEER MOOI GELEGEN WONING MET RUIME INDELING. Mooie grote woonkamer + aparte zitkamer, keuken met gezellige eethoek, bureel. 4 SLAAPKAMERS en badkamer. Volledig kelder met garage. Nieuwe CV Viessmann. EPC 508kWh/m² VP EUR AMBIORIXSTRAAT 96: GOED ONDERHOUDEN WONING MET MOOIE TUIN. Mooie inkomhal, ruime woonkamer in L-vorm, eetkamer en keuken. 4 ruime kamers en badkamer. Overdekt terras, 2 garages en een grote tuin. Recente pvc-ramen en CV-aardgas. EPC 368kWh/m 2. HOESELT ST-LAMBERTUSSTRAAT 11: 19DE EEUWSE VIERKANTSHOEVE MET GROTE SCHUUR EN MOOIE TUIN. Grote binnenkoer met rechts de woning, links de garages en aan de overzijde de grote dwarsschuur. Inrit achterom met grote parking. Zeer ruime indeling en originele materialen! EPC 452kWh/m² RIEMST UNIEKE EIGENDOM MET ZWEMBAD en mogelijk tennis. Ruime indeling met salon, bureel, eetkamer en keuken, telkens uitgevend op zonneterras. 5 slaapkamers, 3 badkamers, verzorgde tuin met zwembad. ABSOLUTE PRIVACY! + Perceel met tennis. EPC 307kWh/m² RODE KRUISLAAN 39: RUIME STADSWONING MET MOOIE TUIN. Grote woonkamer in L-vorm met salon, grote keuken met eethoek, bureel, volledig kelder met grote garage, 4 slpks en badk. Aangenaam zonneterras. KORTBIJ STADSCENTRUM! EPC 532kWh/m 2. VP EUR immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

6 6 OP ZOEK NAAR EEN GESCHIKT APPARTEMENT? ST-TRUIDERSTEENWEG 34: PRACHTIG APPARTEMENT VLAKBIJ CENTRUM - MOOI UITZICHT. 3de verdiep aan achterzijde, zuidgericht! Woonkamer met kamerbreed terras, goed ingerichte keuken, 2 slaapkamers + kelder. Garage mogelijk. EPC 109kWh/m² BEUKENBERGWEG 7: MOOI APPARTEMENT BIJ HET CENTRUM MET 2 TERRASSEN EN GARAGE. Ruime inkomhal, mooie woonkamer, aparte keuken, berging/wasruimte, badkamer en 2 ruime slpks. CV-aardgas Kelder en private garage. EPC 200kWh/m² VP EUR 18de OOGSTWAL 13: MODERN VERD APPARTEMENT MET GARAGE. OPEN en MODERN ingericht! Eerste verdieping, 104m² met 3 slaapkamers. Mooie woonkamer met open Bulthaup-keuken en massieve plankenvloer. Badkamer met douche + kelder. EPC 156kWh/m² GENK-ZWARTBERG E KEMPEN 37: GELIJKVLOERS APPARTEMENT. SUPER ONDERHOUDEN! Mooie inkomhal, ruime woonkamer, ingerichte keuken, berging/ wasplaats, 1 ruime slaapkamer. Nieuwe badkamer met instapdouche. Ruime kelder. Grote parking aan overzijde. EPC 513kWh/m² JEKERSTRAAT 18: LUXE INGERICHT APPARTEMENT, instapklaar, hartje Tongeren. Aangenaam zuid-oost gericht terras! Woonkamer met optimale lichtinval, volledig ingerichte keuken, wasruimte/berging. 2 mooie slaapkamers, badkamer met instapdouche, ruime kelder. EPC 95kWh/m² HASSELTSESTEENWEG 75: ENERGIEZUINIGE APPARTEMENTEN MET LIFT! Ruime woonkamer, open, goed ingerichte keuken. 1 of 2 slaapkamers, terras, berging en badkamer met instapdouche. Carport. E-peil <20, CV-aardgas, domotica + private zonnepanelen! MUNTSTRAAT 17: 2 MODERNE APPARTEMENTEN MET TERRAS EN PARKEERPLAATS. Instapklaar! Midden in het stadscentrum! Ruime woonkamer, ingerichte keuken met aansluitend terras, telkens 2 slaapkamers. Badkamer in gewelfde kelder! Parking aan achterzijde. EPC 146kWh/m² HEURKENSBERG 2-HEUVELDAL: GEZELLIG GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER - BOUW. Rustig in de stadsrand! Woonkamer met perfecte lichtinval en terras. Open keuken, berging, badkamer met instapdouche. Instapklaar! Rondom groene buffer. EPC: 110kWh/m² HENISSTRAAT 87: PERFECT ONDERHOUDEN WONING MET GEZELLIGE STADSKOER EN TERRAS. Mooie inkomhal, garage, wasplaats en bureelkamer. Op de verdieping mooie woonkamer met super lichtinval, keuken, 4 slaapkamers en badkamer. Vernieuwde pvc ramen met rolluiken. EPC 264kWh/m² HEURSTRAAT 10: TE RENOVEREN WONING MET PERCEEL BOUWGROND. Ruime woning voor grondige renovatie. Naastgelegen weide is bouwgrond. Totale opp. 23a 97ca, totale straatbreedte 30 meter. EPC 967kWh/m² KAN AANGEKOCHT WORDEN MET KLEIN BESCHRIJF! immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

7 7 KOOP NU NOG JE WONING MET KLEIN BESCHRIJF! KIELENSTRAAT 76: RUIME STADSWONING MET TUIN. Woonkamer met hoog plafond en plankenvloer, ruime eetkamer, keuken en berging/wasplaats. 3 slaapkamers, badkamer en grote zolder met vaste trap. EPC 665kWh/m² Woning met karakter! VP EUR LINDERSTRAAT 109: AF TE WERKEN WONING MET GARAGE EN TUIN. Reeds nieuwe PVC-ramen, dak, elektriciteit, CV-aardgas en isolatie. Kortbij stadscentrum, scholen en winkels. OUD EPC 996kWh/m² - KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK VP: EUR MAASTRICHTERSTEENWEG 48: WONING MET 4 KAMERS EN MOOIE TUIN. Mooie inkomhal en woonkamer met hoog plafond, ruime keuken, badk. en veranda. Kelder. 2 kamers + 2 zolderkamers. Mooi terras en aangelegde tuin. EPC 402kWh/m² VP EUR ST-TRUIDERSTEENWEG 141: TE RENOVEREN STADSWONING MET TUIN. Woonkamer met houten vloer, eetkamer, keuken en hal met originele vloer, veranda en stalletje naar de tuin. 2 grote slpks, grote badk. + zolderkamer. EPC 637kWh/m² KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK VP EUR DRIEHOEKSTRAAT 49: ZEER GOED VERZORGDE WONING MET KOER. Ruime woonkamer, open met de goed ingerichte keuken. Badkamer met douche, veranda. 2 slpks + ingerichte zolderkamer. Buitenberging en toegang via voetpad. EPC 501kWh/m² VP EUR ST-SERVAASSTRAAT 5: WONING MET RUIME TUIN IN GEZELLIGE WOONBUURT Woonkamer met open haard. Keuken + gezellige eethoek. 4 slpks en badkamer. Volledig kelder met berging, wasplaats en grote garage. EPC 642kWh/m² VP EUR MEULEMANSLAAN 9: GOED GELEGEN WONING MET TUIN. Inkomhal, woonkamer in L-vorm en woonkeuken. Ruime polyvalente kamer en mooie veranda. 3 slaapkamers, badkamer en berging. Tuin en groot zonneterras + garage. EPC 623kWh/m² VP EUR BORGLOON KROONSTRAAT 16: RUIM BURGERSHUIS IN HET CENTRUM. Hal en woonkamer met zwarte marmervloer, bureel, keuken, berging en extra zitkamer. 3 grote slpks en badk. Grote zolder met vaste trap. Gewelfde kelder. Mooi zonneterras en inrit met private carport. EPC 303 kwh/m² HASSELTSESTEENWEG 133: WOONHUIS MET ZIJ-INGANG EN MOOIE TUIN. Ruime woonkamer, keuken, badkamer en berging. 2 mooie slaapkamers + grote mansardekamer met dressing. DAK! Naast de woning doorgang naar terras en tuin! EPC 636kWh/m² WATERTORENSTRAAT 7: RUIME STADSWONING MET TUIN AAN DE RING. Inkomhal met authentieke tegelvloer, woonkamer, eetkamer en aparte keuken. 3 slpks en vaste trap naar de zolder. Gewelfde kelders. Tuindeur naar naastgelegen voetpad! EPC 1279kWh/m² immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

8 8 HOESELT KANTOOR VERKOCHT! BILZERSTEENWEG 217: WONING MET GROOT TERRAS EN 2 GARAGES. Ruime woonkamer, grote keuken, badkamer en bureel. 2 slpks + ruime nachthal. Volledig kelder met 2 garages. dak, ramen en CV-aardgas. EPC 558kWh/m² HEMELINGENSTRAAT 22: ZEER RUIM GEBOUW MET GARAGE IN HARTJE STAD. Geschikt voor privéwoning, praktijk of handel! 133m² gelijkvloers, 225m² woonruimte met 3 slpks. Inrit garage via Grote Markt. EPC 570kWh/m² FAZANTSTRAAT 21: MOOIE (VAKANTIE-) WONING IN BOSRIJKE OMGEVING. Volledig in de natuur met prachtig uitzicht! Mooie woonkamer, bureel, keuken, 2 ruime slaapkamers + vide, badk, grote wasplaats en hobbyruimte. PC 265kWh/² RECREATIEGEBIED SCHABOS -VREREN OPENINGSUREN: Maandag+dinsdag+ donderdag: 9u00-12u00 en 13u00-18u00 Woensdag+Vrijdag: 9u00-12u00 en 13u00-17u00 RODE KRUISLAAN 39: RUIME STADSWONING MET MOOIE TUIN. Grote woonkamer in L-vorm met salon, grote keuken met eethoek, bureel, volledig kelder met grote garage, 4 slpks en badk. Aangenaam zonneterras. KORTBIJ STADSCENTRUM! EPC 532kWh/m 2 VP EUR HASSELTSESTEENWEG 79: DEGELIJKE WONING MET TUIN OP WANDELAFSTAND CENTRUM. Ruime indeling met woonkamer + eetkamer, keuken en veranda, badk en garage. 4 slaapkamers + zolder. Nieuwe VIESSMANN-ketel! EPC 640kWh/m² VP EUR VRERENSTRAAT 75: RUIME WONING MET FRITUUR EN PARKING. Goed gelegen in het centrum van Vreren. Woonst met private inkom, ruime woonkamer, ingerichte keuken met eethoek, veranda, 3 slaapkamers, badkamer en zolderruimte. Frituur met eetzaal. Zaterdag: 9u00-12u00 HOESELT -NEREM -RUTTEN L. Lambrechtsstraat 8-10: GROTE WONING MET TUIN IDEAAL ALS DUBBELWOONST OF 2 APPARTEMENTEN! GLV: 2 winkelruimtes/woonkamers, keuken, veranda en tuin. Verdiep 3 grote kamers + badk en grote zolder. EPC 512kWh/m² VP EUR NEREMSPLEIN 9: WONING MET GROTE GARAGE AAN ACHTERLIGGENDE STRAAT. Salon, eetkamer met mooie hoge glazen deuren naar de ruime keuken, badkamer/ wasruimte. 3 slaapkamers, vaste trap naar de zolder. EPC 473kWh/m² KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! VP EUR STRAAT 23: RIJWONING IN HET STADSCENTRUM Inkomhal, doorlopende woonkamer, keuken en berging. Koertje met buitenberging. 2 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder. Deels kelder. EPC 542kWh/m² VP EUR PUTSTRAAT 37: RUIME STADSWONING MET POLYVALENTE RUIMTE. Gelijkvloers keuken, eetkamer en polyvalente ruimte, verdieping met mooie woonkamer, badk, 3 slpks en kelder met wasruimte. Gezellige stadstuin met zonneterras. Garage te huur. EPC 390kWh/m² RECHTSTRAAT 73: BUNGALOW MET BIJGEBOUW EN GARAGE OP 17A65 Grote woonkamer, zitkamer, eetkamer, keuken en wasplaats, 3 slpks en badkamer. Inpandige garage + losstaande garage met hobbyruimte. Gezellige binnenkoer en grote tuin met terras. EPC 1148kWh/m 2. LEROI IMMOBILIËN: 26 JAAR UW MAKELAAR IN -OVERREPEN BOUWGRONDEN TE KOOP ST-LAURENSSTRAAT 14: RUIME VRIJSTAANDE WONING, RUSTIG GELEGEN IN DOODLOPENDE STRAAT. Ruime woonkamer met grote ramen, keuken, gezellige eethoek, veranda, badk, 4 ruime slpks. Volledig kelder met garage + aparte garage/werkruimte. Zonneterras en aangename tuin. EPC 388kWh/m² HASSELTSESTEENWEG 435: TOP GELEGEN HANDELSPAND MET INGERICHT APPARTEMENT. Handelsruimte met vergunning voor verbouwing naar bistro! Groot tuinterras + parking. Appartement met aparte ingang, 2 slpks en groot dakterras. EPC 432kWh/m², Cesarlaan: Open - 11a 60ca -VREREN, Lintersberg: Open - 5a 53ca, Mantelstraat: Open - 13a 72ca, Membruggerstraat: Open - 25a 95ca, Romeinse Kassei: Open - 5a 93ca -HENIS, St-Huibrechtsstraat: Open - 6a 36ca -NEREM, Spoorwegstraat: Open - 7a 62ca HOESELT-SCHABOS, Bosduifstraat: Open - 6a 00ca HOESELT-WERM, Bronstraat: Open - 18a 54ca HOESELT-WERM, Bronstraat: Open - 8a 74ca, Blaarstraat: Half open - 7a 77ca, Kuilenstraat: Half open - 7a 75ca -VREREN, Lintersberg: Half open - 4a 74ca, Overhaamlaan: Half open - 8a 25ca, Overhaamlaan: Gesloten - 5a 62ca VP: EUR VP: EUR VP: EUR VP: EUR VP: EUR VP: EUR VP: EUR VP: EUR VP: EUR VP: EUR VP: EUR VP: EUR VP: EUR VP: EUR VP: EUR immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

9 9 WONEN IN MAASMECHELEN Bouw je droomhuis in MAASMECHELEN 32 GEMEENTELIJKE BOUWKAVELS TE KOOP Droom jij ook van een eigen woning? Maasmechelen is een gemeente waar het aangenaam is om te wonen, te werken en te verblijven. WOONWIJK MOTTEKAMP Zuid-Willemsvaart Om onze inwoners -zowel huidige als toekomstige- voldoende en kwalitatieve woongelegenheid te bieden, zorgt het gemeentebestuur voor een gevarieerd aanbod bouwkavels. N78 In de Woonwijk Mottekamp zijn 21 bouwkavels te koop gelegen In de Mool en 11 bouwkavels aan de Zandstraat. Mottekamp E 314 IN DE MOOL st st In de Mool voor lot 1 t.e.m voor lot voor lot 11 en voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot 21 Deze recente woonwijk heeft heel wat troeven: Zeer goede ontsluiting - rustige, nieuwe wijk - vlakbij het Nationaal Park - vlakbij het centrum van de gemeente - vivers woningaanbod De kavels hebben een oppervlakte van 4.24a tot 7.95a aan een verkoopprijs van tot Om een perceel te kunnen verwerven, kan je je inschrijven vanaf 13 december 2017 via de deurwaarder. ZANDSTRAAT Zandstraat voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot 11 gemeente maasmechelen De bouwvoorschriften en verkoopprocedure op

10 BOUWBIJLAGE Provincie Limburg wil blijven werk maken van de renovatie van particuliere woningen. Met de DuwolimPlus-lening kan je euro lenen voor duurzame renovaties aan lage rentevoet. Hiermee krijgt de Limburgse verbouwer niet alleen de financiële mogelijkheid om zijn huis te verbeteren, hij mag ook rekenen op een degelijke begeleiding en ondersteuning. Energiebeheersing is prioriteit Elke Limburgse eigenaar doet er goed aan nu al na te denken hoe hij zijn woning op energiedieet kan zetten. De overheid blijft bijkomende eisen stellen naar energiebeheersing. Een derde tot de helft van de CO2 uitstoot is gelinkt aan wonen. Daarom is energiebeheersing in woningen een prioriteit. Tegen 2020 moeten nieuwbouwwoningen bijna energieneutraal worden. Energiebeheersing in bestaande woningen is een stuk complexer dan bij nieuwbouw, en Europa vraagt de regio s om daar werk van te maken. Zo gauw mensen iets aan hun woning willen doen, zal de overheid hen in de toekomst proberen te verplichten om bijkomend energie te besparen. De lening Je wilt je dak isoleren of een nieuwe verwarmingsinstallatie of dubbele beglazing plaatsen? En misschien overweeg je ook andere renovatiewerken aan je woonst? Met slimme investeringen gaan zowel het milieu, je portemonnee als je wooncomfort erop vooruit. Voor heel wat verbeteringswerken bestaan bovendien interessante premies. Maar eerst moet de factuur betaald worden. Daarom lanceerde de Vlaamse Regering de Energielening. In Limburg noemen we die de Duwolimlening. Limburg gaat nu als eerste provincie een stap verder. Ze breidt de bestaande lening uit met een unieke energie- en renovatielening met nog interessantere voorwaarden. Ben je eigenaar en bewoner van een woonst in Limburg of verhuur je die aan de gestelde voorwaarden? Nu kan je ook een beroep doen op duwolimplus voor een lening aan 2% of 0%. Lenen in vertrouwen Duwolim is een interessante speler om de klimaatdoelstellingen van de provincie Limburg mee waar te maken. Het gaat om een betaalbaar krediet en een intensieve begeleiding van de verbouwers. De adviseurs begeleiden de mensen stap voor stap in hun beslissingen, in de uitvoering, de financiering en het papierwerk. Dat creëert vertrouwen. Duwolim is niet gericht op winst. De ontleners geloven in die organisatie. En dat leidt ertoe dat Duwolim tot nu toe geen enkel dossier heeft waarin de terugbetaling van de lening problematisch is. Voor wie? Eigenaar bewoner: De Duwolim-leningen voor energiebesparende investeringen zijn er voor elke eigenaar van een woning gelegen in Limburg. Iedereen kan lenen aan een vaste rentevoet van 2%. Voor specifieke doelgroepen is lenen aan 0% mogelijk. Beschermde afnemers (personen die genieten van het sociaal tarief voor elektriciteit en/of aardgas) Personen die aan de voorwaarden voldoen om de verwarmingstoelage te ontvangen Personen waarvan het gezamenlijk belastbaar inkomen van 3 jaar terug lager is dan ,00 Volgende gemeenten komen tussen in de rente voor de leningen aan 2%, waardoor bewoners in principe renteloos kunnen lenen: Alken (enkel voor specifieke werken) Beringen (inkomensgrenzen van de Vlaamse renovatiepremie) Ham (inkomensgrenzen van de Vlaamse renovatiepremie) Heusden-Zolder Lanaken Leopoldsburg Overpelt Niet commerciële instellingen of coöperatieve vennootschappen kunnen onder bepaalde voorwaarden lenen aan 1%. Voor wie? Eigenaars - verhuurders: Wanneer je eigenaar bent van een woning die u verhuurt, kan je in aanmerking komen voor een Duwolimlening. Dit zijn de voorwaarden: Je verhuurt de woning aan een door het Vlaams Gewest erkend Sociaal Verhuurkantoor (SVK) of aan een openbaar bestuur, die de woning op hun beurt verhuren aan particuliere huurders. Of je verhuurt de woning als hoofdverblijfplaats aan een private huurder. Je verhuurt de woning als natuurlijke persoon en niet als rechtspersoon. De intrestvoet bedraagt 2%. Indien je jouw woning via een SVK verhuurt, leen je renteloos. Praktisch? Je ontleent een bedrag tussen en euro. 1% rente Minimum 50% van het geleende bedrag gaat naar energiebesparende maatregelen. De jaarlijkse vaste rentevoet (jaarlijks kostenpercentage) bedraagt 2 % of 0 %. Terugbetalen kan op een termijn van maximum 10 jaar. Alle premies en voordelen zijn combineerbaar met de lening. De lening kan vervroegd terugbetaald worden zonder extra kosten. Je krijgt gratis advies en begeleiding voor een slimme investering Hoe gaat het in zijn werk? Een energieadviseur van Stebo komt bij je langs voor een technisch vooronderzoek. De energieadviseur geeft je raad over de werken, zoekt mee naar een aannemer en begeleidt in sommige gevallen de werf. Toeleiding via de Huisdokter van Dubolimburg Voor informatie over een krediet en de kredietaanvraag word je in contact gebracht met de gespecialiseerde medewerkers. Je krijgt hulp om je dossier samen te stellen, ook voor eventuele premies. Het leningdossier wordt beheerd door deskundigen bij Onesto. Je betaalt een maandelijkse aflossing van je lening. Wat moet dat kosten? Wie euro leent aan een vaste rentevoet van 2% (jaarlijks kostenpercentage) en de lening aflost binnen 8 jaar of 96 maanden, betaalt maandelijks 169,08 euro per maand of ,68 euro in totaal. Wie renteloos (jaarlijks kostenpercentage van 0%) hetzelfde bedrag leent betaalt gedurende 120 maanden een maandelijkse aflossing van 125,00 euro. Dat is precies euro in totaal. Wie euro leent aan een vaste rentevoet van 2% (jaarlijks kostenpercentage) en de lening aflost binnen 10 jaar of 120 maanden, betaalt maandelijks 229,81 euro per maand of ,20 euro in totaal. Meer weten? T of duwolim@stebo.be Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T F ,12 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 09/11/17 Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM

11 11 thuis in sveld & somers de thuis verkoop in ontw Je huis of appartement verkopen? Het is vaak een echt avontuur! Ligt je vraagprijs te hoog? Dan staat je pand jarenlang te koop en verliest het zijn waarde. Vraag je te weinig? Dan loop je heel wat geld mis. Daarom is het belangrijk dat je je goed laat begeleiden door een thuismakker die alle kneepjes van de vastgoedmarkt kent. En die voor jou tot op het bot gaat! Een neus voor vastgoed vestio is al jaren actief op de vastgoedmarkt. Wij hebben een goede kijk op de waarde van uw pand. Via een professionele schatter bepalen we nauwkeurig de marktprijs van uw eigendom. Gevolg: een snellere verkoop én een correcte prijs. Uw pand in de krant Iedere vrijdag reserveert vestio een volledige pagina in het Belang van Limburg. Hierin promoten we panden en daarin zijn we uniek! De grootste visibiliteit en de beste garantie op een snelle verkoop! Uw pand in beeld Onze professionele fotograaf brengt uw pand in beeld, met de juiste belichting en in het juiste perspectief. Potentiële kopers ontdekken het zo van zijn meest aantrekkelijke kant en lopen onmiddellijk warm voor hun mogelijk nieuwe thuis. EXTRA LUCHTFOTO S MET DRONE! Oog voor verkoop Uw pand? We zien er iets in. We halen de troeven er altijd uit. Deze troeven communiceren we gericht aan een brede groep van potentiële kopers. Met sprekende foto s, heldere teksten én een hele lading tips die u helpen om uw pand op zijn mooist te presenteren. Aangeboren jachtinstinct We weten wat kopers belangrijk vinden én hoe we ze naar uw voordeur lokken. Via onze etalages, websites, contacten en advertenties maken we de verkoop algemeen bekend. Onze ruime databank bevat bovendien honderden potentiële kopers die we graag tot bij u brengen. Gespot op TVL Elke week zet vestio panden in de kijker/in beeld op TVL. Zodat potentiële kopers uit heel Limburg een blik kunnen werpen op uw pand. GRATIS PROFESSIONELE SCHATTING! Wilt u zelf alle troeven van Vestio leren kennen? Neem dan vrijblijvend contact op voor een persoonlijke kennismaking. Uw aanspreekpunt voor de regio Tongeren: Sarah Nivelle sarahnivelle@vestio.com I 0470/ Havermarkt 22 I Hasselt I sveld & somers thuis in ontw

12 12 Bilzersteenweg Tongeren - Tel. 012/ / Surf naar voor ons volledig aanbod! BORGLOON Sluizerbroek 115: Gerenoveerde woning met 3 slpks, berg., koer/tuin en tuinberging. Voorzien v nieuwe keuken, badkamer, ramen, deuren, vloeren. EPC: 414 kwh/m². VP Ketsingerdries 18: Prachtige woning met 3 slpks, 2x berg., terras, tuin met vijver + jacuzzi, atelier/poolhouse en carport/gar. Voorzien v zonnepanelen + elektr. is conform. EPC: 151 kwh/m² VP EIGENBILZEN Stationslaan 22 bus 3: Ruim duplex app. in het centrum van Tongeren met 4 slpks, 2 badks en een ruim dakterras. EPC: 363 kwh/m². VP Maastrichtersteenweg 43: Ruime woning met 4 slpks, bureau, berging, zolder, ruime kelder, dakterras en koer. EPC: 439 kwh/m² VP Henisstraat 74: Ruime woning met 3 slpks, berging, garage en tuin. EPC: 286 kwh/m² VP Tongersesteenweg 348 Bouwgrond (open bebouwing) op +/-11are, gelegen op +/- 3 km van Tongeren. VP BILZEN Maastrichtersteenweg 27 Ruime woning met 6 slpks, kelder en tuin. Ook langs achter toegankelijk waardoor parkeren geen probleem is. Elektr. is voll. conform! EPC: 336 kwh/m² VP Lochtstraat 59-63: Goed gelegen projectgrond: 31,07m breed en opp v 1107,6m². Voorontwerp v 5 wooneenheden aanwezig. Vrij v aannemer en geen bouwverplichting! VP Hoogbrugstraat 8/A: Betaalbare HOB met een opp v 387m². Oriëntatie tuin op ZW. Mogelijke invulling aan scherpe prijzen, maar dit is geen verplichting! VP Hasseltsesteenweg 663: Prachtige bouwgrond voor OB met een opp van 2704 m². Gn bouwverplichting en geen bouwvoorschriften. VP Maastrichtersteenweg 96: Woning met 2 slpks (mogelijkh tot 3de onder het dak), berging, ruime garage en ruime tuin. Gelegen op +/- 435m². EPC: 934 kwh/m² VP Smisberg 16: Prachtig en rustig gelegen woning op een stuk grond van 60 are! De woning dient gerenoveerd te worden. EPC: 523 kwh/m² VP ZELEM RIEMST RIEMST Bilzersteenweg 88 bus 6: Ruim appartement met 2 slpks, kelder, garage en terras. Veel lichtinval! EPC: 166 kwh/m² VP Romeinse kassei 53: Prachtig gelegen bouwgrond voor project of villa. De grond is 24,97m breed en 79m diep. Opp is 1984m². Vrij van aannemer en geen bouwverplichting. VP Meldertsestraat Betaalbare HOB met als opp: 522m²-540m²-727m². Geen bouwverplichting. Vanaf Visésteenweg 294 a: Mooie bouwgrond (open bebouwing) in Riemst van 580 m² ` zonder bouwverplichting. VP Beukenbergweg 9 bus 1 : App met 2 slpkrs en kelder. Voorzien v dubbele beglazing, cv op gas,... Elektrische installatie is conform. EPC: 231 kwh/m². VP Tongersesteenweg 127: Open bebouwing in Riemst met een opp van 562m². Op enkele minuten van de E313, centraal gelegen tussen Tongeren en Maastricht. VP RIEMST VLIERMAAL OREYE Tongersesteenweg 123: Handelspand met woonst. Woning met 3 slpks, berging en volledig onderkelderd. EPC: 420 kwh/m² VP Boschelstraat 63: Bouwgrond (563 m²) met goedgekeurd plan voor het bouwen van een vrijstaande woning in zeer mooie landelijke omgeving. VP Bilzersteenweg 88 bus 4: Appartement met 2 slpkrs, berging, terras, kelder en garage. EPC: 199 kwh/m² VP: Rue de Rampkin: Bouwgrond voor open bebouwing. Goede verbinding met de E40 en ligt op 5 km van Tongeren. Vrij van aannemer en geen bouwverplichting. VP Stationslaan 41: Gelijkvloers: handelsruimte van 120m² met kelder. 1ste verdiep: ruimte bij handelspand en toegang tot mogelijke woonst met slpk.vp Kielenstraat 97: Goed gelegen handelspand met volledig ingerichte keuken en terras. Op eerste verdieping is er een verbruikerszaal met toog en lift. VP MUNSTERBILZEN ROMMERSHOVEN ROSMEER RIEMST Muntstraat 8: Woning in het centrum met 3 slpks, berging, kelder, zolder en koer. EPC: 615 kwh/m² VP Bloemendaalstraat 12-23: Rustig gelegen bouwgronden van 12are56 en 13are70. HOB met straatbreedte van 15m. Geen bouwvoorschriften. Vanaf Romershovenstraat 72: Goed gelegen bouwgrond voor HOB met een straatbreedte van 15,54m. Goed gekeurde plannen zijn aanwezig. Geen bouwverplichting. VP Groenstraat 19: Bouwgrond voor OB met een opp v 1238m². Volledig zuid gericht, geen bouwvoorschriften en geen bouwverplichting. VP: Bilzersteenweg 46: Woning met 3 slpks, berging, terras en tuin. Voorzien v CV op gas, elektriciteit is conform, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloeren. EPC: 354 kwh/m² VP Genendries Nr. 28: woning met loods (voormalig AVEVE) EPC: 626 kwh/m². Nr. 30: woning met extra opslagruimte. EPC: 672 kwh/m². Renoveren of afbreken voor projectgrond. VP SINT-TRUIDEN BILZEN HAM Hofstraat 13: Rustig gelegen woning met 3 slpkrs, veranda, berging, garage, carport en tuin. Voorzien v alarmsysteem en zonnepanelen. EPC: 301kWh/m². VP Jekerstraat 58: Gerenoveerde woning (2006) met 4 slpks, veranda en koer. KI: 304 EPC: 270 kwh/m² VP Lindebornstraat 36: Ruime woning met 3 slpks, veranda, berging, garage en tuin. Opp. +/- 1150m². EPC: 529 kwh/m² VP Maastrichtersteenweg 65: Woning met 2 slpkrs, zolder, terras en tuin. De woning is gelegen op een stuk grond van 175 m². EPC: 279 kwh/m² VP Spoorstraat 2 lot 1 - lot 2 Betaalbare halfopen bebouwingen met de zon in de tuin! Lot 1: opp v 305 m², Lot 2: opp v 361 m² Vanaf Heppensesteenweg 122 bus 102 Prachtig app met 2 slpks, 2x berg., apart toilet, 2x balkon en fietsenberg. Parkeren is mog. op de gemeensch parking vr het gebouw. EPC: 346 kwh/m² VP VLIERMAAL RUTTEN PORTUGAL MUNSTERBILZEN VROENHOVEN Loostraat 4: Woning met volgende indeling: inkomhal, apart toilet, keuken, berging, living, badkamer, 4 slpks en garage. EPC: 482 kwh/m² VP Toppetstraat 12: Recente woning met 3 slpks, berging, garage, volledig onderkelderd en tuin. Voorzien v zonnepanelen, regenwaterput, rolluiken en waterontkalker. EPC:173 kwh/m² VP Rua manuel francisco Clérigo 22: App. (76m²) met 2 slpks, autostaanpl. en terras v 50m². Voll. bemeubeld en in de prijs inbegrepen. Voorzien v alle luxe: zwembad, jacuzzi, fitness...vp Weg naar Diepenbeek 52-54: Bouwgronden vr HOB. Lot1: 501m². Lot2: 484m². Geen bouwverplichting! Vanaf Bilzersteenweg 137 bus 10: App. met slpk, terras, berging en kelder. Voorzien v cv op gas in combinatie met airco. Mog. om garage te huren aan 70 /mnd. EPC: 256 kwh/m² VP Maastrichtersteenweg 235: Studio s 18m²/stuk, EPC s: A1: 482 kwh/m², A2: 428 kwh/m², A3: 419 kwh/m², A4: 428 kwh/m², A5: 417 kwh/m², A6: 486 kwh/m². VP WEGENS GROTE VRAAG ZOEKEN WIJ DRINGEND HUIZEN, APPARTEMENTEN EN GRONDEN TE HUUR OF TE KOOP!