Open Source City
HOGE INKOMENS, GEEN ARCHITECTEN HOGE INKOMENS, GEEN ARCHITECTEN Open Source City
RICK TEN DOESCHATE rick@thecloudcollective.org GERJAN STRENG gerjan@thecloudcollective.org
2.500.000.000.000.000.000 bytes 90 procent in de afgelopen 2 jaar big data
01110111 01100101 01101100 01100011 01101111 01101101 01100101 0100000 01110100 01101111 0100000 01100010 01101001 01101110 01100001 01110010 01111001 01110100 01110010 01100001 01101110 01110011 01101100 01101111 01110010 0101110 01100011 01101111 01101101 0101100 0100000 01101000 01101111 01101101 01100101 0100000 01110100 01101111 0100000 01100110 01110010 01100101 01100101 0101100 0100000 01100101 01100001 01110011 01111001 0100000 01110100 01101111 0100000 01110101 01110011 01100101 0100000 01100010 01101001 01101110 01100001 01110010 01111001 0100000 01110100 01110010 01100001 01101110 01110011 01101100 01100001 01110100 01101001 01101111 01101110 0100000 01110100 01101111 01101111 01101100 01110011 0101110 0101110 0101110 01101 01010 01101 01010 01010100 01101000 01100101 0100000 01100010 01101001 01101110 01100001 01110010 01111001 0100000 01110011 01111001 01110011 01110100 01100101 01101101 0100000 01110101 01110011 01100101 01110011 0100000 01110100 01110111 01101111 0100000 01101110 01110101 01101101 01100101 01110010 01101001 01100011 0100000 01110110 01100001 01101100 01110101 01100101 01110011 0100000 0110000 0100000 01100001 01101110 01100100 0100000 0110001 0100000 01110100 01101111 0100000 01110010 01100101 01110000 01110010 01100101 01110011 01100101 01101110 01110100 0100000 01000001 01010011 01000011 01001001 01001001 0100000 01101110 01110101 01101101 01100010 01100101 01110010 01110011 0100000 01100001 01101110 01100100 0100000 01101100 01100101 01110100 01110100 01100101 01110010 01110011 0101110 0100000 01000001 01110011 0100000 01110011 01110101 01100011 01101000 0101100 0100000 01100011 01101111 01101110 01110110 01100101 01110010 01110100 01101001 01101110 01100111 0100000 01110100 01100101 01111000 01110100 0100000 01110100 01101111 0100000 01100010 01101001 01101110 01100001 01110010 01111001 0100000 01100001 01101110 01100100 0100000 01110110 01101001 01100011 01100101 0100000 01110110 01100101 01110010 01110011 01100001 0100000 01101001 01110011 0100000 01101110 01101111 01110100 0100000 01100100 01101001 01100110 01100110 01101001 01100011 01110101 01101100 01110100 0101110 0100000 01001001 01100110 0100000 01111001 01101111 01110101 0100000 01110111 01101111 01110101 01101100 01100100 0100000 01101100 01101001 01101011 01100101 0100000 01110100 01101111 0100000 01101100 01100101 01100001 01110010 01101110 0100000 01101000 01101111 01110111 0100000 01001001 01011100 0100111 01110110 01100101 0100000 01110100 01110010 01101001 01100101 01100100 0100000 01110100 01101111 0100000 01110000 01110010 01101111 01110110 01101001 01100100 01100101 0100000 01100001 0100000 01100110 01110010 01100101 01100101 0100000 01101000 01101111 01110111 0100000 01110100 01101111 0100000 01100001 01110010 01110100 01101001 01100011 01101100 01100101 0100000 01101111 01101110 0100000 01101001 01110100 0101110 0100000 01010100 01101000 01100001 01110100 0100000 01110011 01100001 01101001 01100100 0101100 0100000 01101001 01100110 0100000 01110011 01101001 01110100 01110100 01101001 01101110 01100111 0100000 01100001 01110010 01101111 01110101 01101110 01100100 0100000 01100001 01101100 01101100 0100000 01100100 01100001 01111001 0100000 01110100 01110010 01100001 01101110 01110011 01101100 01100001 01110100 01101001 01101110 01100111 0100000 01101100 01100101 01110100 01110100 01100101 01110010 01110011 0100000 01110100 01101111 0100000 01100010 01101001 01101110 01100001 01110010 01111001 0100000 01100011 01101111 01100100 01100101 0100000 01101001 01110011 0100000 01101110 01101111 01110100 0100000 01111001 01101111 01110101 01110010 0100000 01101001 01100100 01100101 01100001 0100000 01101111 01100110 0100000 01100110 01110101 01101110 0101100 0100000 01001001 0100000 01101000 01100001 01110110 01100101 0100000 01100001 01101100 01110011 01101111 0100000 01110000 01110010 01101111 01110110 01101001 01100100 01100101 01100100 0100000 01100001 0100000 01100110 01110010 01100101 01100101 0100000 01110100 01110010 01100001 01101110 01110011 01101100 01100001 01110100 01101111 01110010 0100000 01110111 01101000 01101001 01100011 01101000 0100000 01111001 01101111 01110101 0100000 01100011 01100001 01101110 0100000 01100001 01101100 01110011 01101111 0100000 01110101 01110011 01100101 0101110 01101 01010 01101 01010 01010101 01110011 01101001 01101110 01100111 0100000 01110100 01101000 01100101 0100000 01110100 01110010 01100001 01101110 01110011 01101100 01100001 01110100 01101111 01110010 0100000 01100001 01100010 01101111 01110110 01100101 0100000 01111001 01101111 01110101 0100000 01100011 01100001 01101110 0100000 01110100 01110010 01100001 01101110 01110011 01101100 01100001 01110100 01100101 0100000 01000001 01010011 01000011 01001001 01001001 0100000 01110100 01100101 01111000 01110100 0100000 0101000 01101100 01100101 01110100 01110100 01100101 01110010 01110011 0101100 0100000 01110111 01101111 01110010 01100100 01110011 0101100 0100000 01110011 01100101 01101110 01110100 01100101 01101110 01100011 01100101 01110011 0101100 0100000 01110111 01101000 01100001 01110100 01100101 01110110 01100101 01110010 0101001 0100000 01110100 01101111 0100000 01100010 01101001 01101110 01100001 01110010 01111001 0101110 0100000 01001111 01110010 0100000 01101001 01100110 0100000 01111001 01101111 01110101 0100000 01110011 01101111 0100000 01101000 01100001 01110000 01110000 01100101 01101110 0100000 01110100 01101111 0100000 01100011 01101111 01101101 01100101 0100000 01100001 01100011 01110010 01101111 01110011 01110011 0100000 01100001 0100000 01100010 01101001 01110100 0100000 01101111 01100110 0100000 01100010 01101001 01101110 01100001 01110010 01111001 0100000 01100011 01101111 01100100 01100101 0100000 01110100 01101000 01100001 01110100 0100000 01111001 01101111 01110101 0100000 01110111 01101111 01110101 01101100 01100100 0100000 01101100 01101001 01101011 01100101 0100000 01110100 01110010 01100001 01101110 01110011 01101100 01100001 01110100 01100101 01100100 0100000 01111001 01101111 01110101 0100000 01100011 01100001 01101110 0100000 01100100 01101111 0100000 01110100 01101000 01100001 01110100 0100000 01110100 01101111 01101111 0101110 0100000 01000010 01100101 01101100 big 01101111 data 01110111 0101100 0100000 01001001 0100000 01101000 01100001 01110110 01100101 0100000 01100001 01101100 01110011 01101111 0100000 01100010 01110101 01101001 01101100 01110100 0100000 01100001 01100100 01100100 01101001 01110100 01101001 01101111
open source
direct opvraagbaar via webplatform: kantoren te huur en te koop in de regio Utrecht gebaseerd op Funda en Realnext / DTZ Zadelhoff. oscity.nl
Alle kantoorpanden bij Nieuwegein Plettenburg, gebaseerd op BAG (Basisadministratie Gebouwen). oscity.nl
Aanbod van kantoorpanden met huurprijs en oppervlakte, gebaseerd op BAG, Funda en Realnext. oscity.nl
Aanbod van kantoorpanden gecombineerd met bouwjaren. oscity.nl
Aanbod van kantoorpanden gecombineerd met energielabels. oscity.nl
Aanbod van kantoorpanden gecombineerd met woningwaarde in de omgeving. oscity.nl
risico: locatie 1. Geografische ligging - plaats < 50.000 inwoners - kleiner, wel dicht tegen Leiden aan 2. Ligging in specifiek stadsdeelgebied - zeer kansrijk of juist minder kansrijk gebied JA NEE data toepassing
90,- / m2 per jaar 86,- / m2 per jaar 49.000,- per jaar 105,- / m2 per jaar 75,- / m2 per jaar 1.150.000,- k.k. 100,- / m2 per jaar 13.000,- per jaar 143,- / m2 per jaar 100,- / m2 per jaar risico: locatie 150 m² vvo Huidig aanbod m2 vvo koopprijs huurprijs/jaar huurprijs/m2/jaar 700 985.000 85.000 121 600 120 180 19.500 108 1.800 1.750.000 97 850 90 450 37.125 83 275 80 1.050 75 50 70 5.365 350.000 65 160 65 220 m² vvo 110 m² vvo 5.365 m² vvo 350.000 per jaar 560 m² vvo 240 m² vvo Recent aangeboden m2 vvo koopprijs huurprijs/jaar huurprijs/m2/jaar 240 1.150.000 399 165 143 595 105 148 100 90 100 220 90 560 49.000 88 110 86 155 13.000 84 150 75 50 m² vvo 70,- / m2 per jaar 165 m² vvo 275 m² vvo 80,- / m2 per jaar 595 m² vvo 160 m² vvo 65,- / m2 per jaar 180 m² vvo 19.500,- per jaar 850 m² vvo 90,- / m2 per jaar 1.050 m² vvo 75,- / m2 per jaar 450 m² vvo 37.125,- per jaar 700 m² vvo 85.000,- per jaar 1.800 m² vvo 1.750.000,- k.k. 155 m² vvo 600 m² vvo 120,- / m2 per jaar 148 m² vvo 3. Concentratie panden met lage huurprijs - meerdere panden in omgeving met huurprijs < 90 euro per m2 BVO JA 90 m² vvo Kantooraanbod huur en koop in Zoeterwoude bron: Open Source City, funda, Realnext data toepassing
risico: locatie 4. Bereikbaarheid auto en ov - auto: afstand tot snelweg > 5 km NEE - NS station/intercity afstand > 2 km JA - NS tussenhalte > 1 km JA - Bus/tram/metro > 1 km NEE Bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer in Zoeterwoude data toepassing
risico: locatie Kantoor Bedrijventerrein Bedrijven Horeca Detailhandel Maatschappelijk Wonen Buiten bestemmingsplan HSL Zuid 5. Ruimtelijke en functionele kwaliteit - niet integraal ontworpen locaties; monofunctioneel 6. Bereikbaarheid voorzieningen - afstand restaurants zakenlunch > 500 m JA JA Hoge Rijndijk A4 - afstand bank, postkantoor > 500 m JA 2020: Zoeterwoude Meerburg Hoge Rijndijk Leiden CS: 25min Den Haag CS: 41 min Utrecht: 59 min Amsterdam: 70 min - afstand ontspannings- en recreatiemogelijkheden > 500 m JA Industrieweg Burgemeester Smeetsweg 500m - afstand winkels dagelijkse behoefte > 500 m NEE N11 Leiden Utrecht Vigerend bestemmingsplan Zoeterwoude Rijndijk (NL.IMRO.0638.BP00003-VAS1) bron: www.ruimtelijkeplannen.nl, vastgesteld op 29 september 2011 data toepassing
www.thecloudcollective.org