Brochure Ariane 20 A - 2 e verdieping Amersfoort pagina 1
TE HUUR Omschrijving Nieuw initiatief op Calveen, gelegen in Amersfoort-Noord. Kantoorpand met flexibele kleine kantoorruimtes. Calveen Staete biedt starters een kans op een eigen kantoorruimte. Ruimtes zijn er vanaf 15 m² tot 100 m² en voor een korte termijn te huur. Plug & Play! U kunt direct aan de slag. En als u meer ruimte wenst is dat geen enkel probleem. Uitbreiding binnen het pand behoort tot de mogelijkheden. Het pand biedt gebruiksvriendelijke faciliteiten als een gezamenlijke keuken en vergaderruimte van ca. 30 m². Huurprijzen zijn inclusief glasvezel verbinding. Kijk ook op de website www.calveenstaete.nl Locatie Bedrijventerrein Calveen ligt ten noorden van Amersfoort. Optimale gelegenheid voor reclame-uitingen langs de rijksweg A1. Op dit bedrijventerrein zijn grote bedrijven ABN AMRO, SUN Micro systems, Bouwfonds, Automobielbedrijven als Van Kooy, Toyota, BMW en kleinere bedrijven als VSM Nederland, schade expertise bedrijven, Business Center van KPN, Accountants en notariskantoren gevestigd. Een woon-werkcombinatie komt op dit deel van het bedrijventerrein regelmatig voor. Het pand bevindt zich op een steenworp afstand van de woonwijk Nieuwland. Bereikbaarheid Het pand op de Ariane ligt naast de A1 achter de geluidswal. Vanaf de A1 staat u binnen 5 minuten voor de deur. Daarnaast bent u binnen 10 minuten in het centrum van Amersfoort. Het is circa 5 minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte, hier vandaan vertrekt de bus naar het centrum en het Centraal Station van Amersfoort. De kantoorruimte is vanaf de snelwegen A1 en A28 uitstekend te bereiken. Oppervlakte Het betreft ca. 480 m² kantoorruimte op de 2e verdieping, alsmede een parkeergarage op de begane grond. De tweede verdieping is geheel ingericht als kantoorruimte en is voorzien van vloerbedekking, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, topkoeling en systeemwanden. Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 15 m². Er zijn nog diverse ruimtes beschikbaar op de 2e verdieping. Oplevering - Representatieve entree ; - Parkeergarage met eigen plaatsen; - Lift; - Systeemplafond met lichtarmaturen; - Pantry; - Topkoeling, verschil van ca. 3 graden onder buiten temperatuur; - Alarm; - Kabelgoten; - Vloerbedekking; - Toiletgroepen; - Overige interne aanpassingen zoals plaatsing van systeemwanden zijn tegen meerprijs mogelijk; - De 2 e verdieping is voorzien van Cat. 5 bekabeling en is tevens genummerd. pagina 2
Parkeren Er zijn 5 eigen parkeerplaatsen beschikbaar in de bijbehorende parkeergarage. De kosten voor een parkeerplaats bedragen 40,- per maand excl. BTW. Huurprijs Huren op de tweede verdieping is al mogelijk vanaf 175,- per maand, voor een unit, excl. BTW en exclusief servicekosten. Servicekosten 45,- per m²/jaar excl. BTW. In de servicekosten zijn ondermeer inbegrepen: - Gebruik ontvangstruimte; - Gebruik vergaderruimte; - Afvalverwijdering; - Schoonmaken algemene ruimtes; - Beveiliging; - Glasbewassing buitenzijde gebouw; - Onderhoud van het gebouw; - Onderhoud van cv-installatie; - Onderhoud Top koeling ; - Onderhoud van mechanische ventilatie; - Management van alle services; - Leveren van gas, water en elektra ook voor de zogenaamde "eigen ruimtes"; - Onderhoud groenvoorziening in- en om het pand; - Glasvezel. Setup kosten Telefonie op de tweede verdieping is alleen mogelijk via een zogenaamde Voip oplossing. Toestel huur inclusief Voip licentie 18,50 per maand excl. btw per toestel. Eenmalige bijdrage bewegwijzering (zuil, brievenbus en hal) 55,- excl. BTW Aanvaarding In overleg, korte termijn mogelijk. Huurbetaling Per maand vooruit. Huur en verlengingstermijn Huren is al mogelijk vanaf twaalf maanden. Opzegtermijn Drie maanden, middels aangetekend schrijven. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. pagina 3
Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015. Huurgarantie Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW. Goedkeuring Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder. pagina 4
Fotoblad I pagina 5
Fotoblad II pagina 6
Fotoblad III pagina 7
Plattegrond pagina 8
Locatie Ariane 20 A pagina 9
Locatie kantoor RéBM bedrijfsmakelaardij Voor nadere informatie en/of bezichtiging RéBM Bedrijfsmakelaardij Contactpersoon: Dhr. A. Jansma Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort Tel. : 033-4768530 E-mail : amersfoort@rebm.nl Internet : www.rebm.nl pagina 10