Activiteiten Resco Partners 2011
Wie zijn wij: Resco Partners is een onafhankelijk team van vastgoeddeskundigen met jarenlange ervaring en een veelzijdige kennis van zaken. Resco Partners adviseert over vastgoedvraagstukken met expertise op commercieel, juridisch, financieel, fiscaal en technisch gebied. Resco Partners onderscheidt vier aandachtsgebieden, te weten Transactiemanagement/Consultancy Resco Resolve, de business-line voor Corporate Recovery Restructuring Gemeentelijk vastgoed Procorp, de business-line voor visitaties bij woningcorporaties Dec-10 Activiteiten Resco Partners 2
Transactiemanagement/Consultancy: Dankzij grondige kennis van de vastgoedmarkt kunnen wij een gefundeerd en helder advies bieden dat de besluitvorming over uw vastgoed op adequate wijze ondersteunt. Resco Partners richt zich op de volgende diensten: Professionele analyse van vastgoedvraagstukken vanuit diverse invalshoeken met oog voor de samenhang van de onderscheiden disciplines zoals commercieel, financieel, juridisch, fiscaal en technisch Vastgoedprocesmanagement; zoals begeleiding/uitvoering aan- en verkooptrajecten Structurering herpositionering vastgoed portefeuilles Fund-, asset- en portefeuillemanagement Dec-10 Activiteiten Resco Partners 3
Transactiemanagement/Consultancy: vervolg Kleine selectie uit onze (recent uitgevoerde) opdrachten: Analyse beleggingsrisico s Begeleiding/uitvoering onderhandelingen voor aan- en verkoop Onderzoek off-balance financiering grondposities Haalbaarheidsonderzoek woningfonds Inventarisatie projectontwikkelingsrisco s Begeleiding binnenstedelijke gebiedsontwikkeling Assetmanagement privaat vastgoedfonds Onderzoeksopdracht fiscale stimulering bedrijventerreinen Structurering vastgoedbeleggingsfonds Sale lease backtransacties Herstructuring vastgoedonderneming Marktanalyse plaatsingsmogelijkheden beleggingsfondsen Dec-10 Activiteiten Resco Partners 4
Resco Resolve: de business-line voor Corporate Recovery Restructurering Resco Resolve adviseert ondernemingen bij corporate recovery-vraagstukken daar waar vastgoedbelangen in het gedrang komen. Resco Resolve begeleidt ondernemingen, levert analyses en ideeën, ontwikkelt initiatieven en acties. Daarnaast kunnen managementtaken worden overgenomen om 'orde op vastgoedzaken' te stellen. Resco Resolve begeleidt niet alleen maar verzorgt naar wens ook de uitvoering. Door middel van een Quick Scan kan snel en adequaat een analyse worden gemaakt van de risico s en de mogelijkheden voor uw vastgoed. Opdrachtgevers zijn banken, bewindvoerders, curatoren, vastgoedbeleggers/ vastgoedfondsen en projectontwikkelaars. Dec-10 Activiteiten Resco Partners 5
Gemeentelijk vastgoed: gespecialiseerde dienstverlening voor gemeentelijke organisaties Resco Partners adviseert tezamen met Inbo Adviseurs gemeentelijke organisaties ter zake het beheer, de exploitatie en eventuele herontwikkeling van vastgoed. Door middel van een Quick Scan kan snel en adequaat inzicht worden gegeven in het vastgoedbezit van gemeenten. Inventarisatie = weten, meten en zo nodig verbeteren De inventarisatie wordt uitgevoerd op alle belangrijke gegevens en documenten zoals ten aanzien van eigendom, gebruik en relevante overeenkomsten. Dec-10 Activiteiten Resco Partners 6
Visitaties woningbouwcorporaties Procorp Coöperatieve Vereniging Procorp U.A. is een netwerkorganisatie die zich uitsluitend richt op het uitvoeren van maatschappelijke visitaties. Daarmee streeft Procorp het doel na om haar expertise in te zetten en voor visitaties bij corporaties die aangesloten zijn bij Aedes. Procorp is in 2010 geaccrediteerd door de Stichting Visitatie Woningcorporaties Nederland. Daarmee heeft Procorp een certificaat verkregen, zodat de corporatie kan rekenen op een efficiënte en effectieve visitatie. Om corporaties in staat te stellen zich meer objectief te verantwoorden is afgesproken dat leden van Aedes zich ten minste één keer per vier jaar laten visiteren. Die visitatie houdt in dat een onafhankelijke commissie een geobjectiveerd oordeel geeft over het maatschappelijk presteren van de corporatie. Een visitatie wordt uitgevoerd volgens een vaste visitatiemethodiek. Op basis van de toepasselijke methodiek wordt beoordeeld hoe het presteren van de corporatie zich verhoudt tot de volkshuisvestelijke opgave, tot de eigen ambities, tot de financiële mogelijkheden van de corporatie en tot de wensen van belanghouders. Daarnaast wordt de kwaliteit van de governance van de corporatie beoordeeld. Dec-10 Activiteiten Resco Partners 7
Resco Partners Team mr. L.J.M.G. (Léon) Hulsebosch MRE Studeerde Nederlands Recht te Rotterdam. Heeft daarna jarenlange ervaring opgedaan als acquisitiemanager en projectcoördinator bij Aegon Vastgoed. Na zijn postdoctorale opleiding vastgoedkunde (MRE) aan de Amsterdam School of Real Estate (1993) werd hij lid van het Management Team van Fortis Vastgoed Beleggingen (voorheen Amev), verantwoordelijk voor de verwerving van beleggingsvastgoed voor institutionele en particuliere beleggers. Hij voelt zich thuis in het coördineren van complexe aankoopprocessen zoals de overname van (omvangrijke) vastgoed beleggings- en ontwikkelingsportefeuilles, al dan niet in vennootschapsstructuren, de begeleiding van nieuwbouw en projectontwikkeling en het voor beleggers beheersen en managen van de daaraan verbonden risico's. Dec-10 Activiteiten Resco Partners 8
Resco Partners Team drs. G.B.J. (Gérard) van Onna MRE Na het afronden van de studie Fiscale Economie aan de Universiteit Tilburg heeft Gérard een aantal jaren gewerkt bij Deloitte en bij Ernst Young, binnen de sectie vastgoed. Hij heeft zijn vastgoedkennis verder verbreed en verdiept met de studie Master of Real Estate (MRE) aan de Universiteit van Amsterdam (Amsterdam School of Real Estate). Gérard kan bogen op een brede ervaring met vastgoedgerelateerde vraagstukken op financieel, fiscaal en juridisch terrein, zoals het structureren, begeleiden en uitvoeren van complexe transacties bij (middel-) grote nationale en internationale ondernemingen, pensioenfondsen en verzekeringsmaatschappijen. Dec-10 Activiteiten Resco Partners 9
Resco Partners Team mr H. (Henk) Wilbrink Studeerde Nederlands recht aan de universiteit te Utrecht en Belastingrecht te Amsterdam. Vele jaren lang is Henk Wilbrink partner geweest bij Ernst Young Belastingadviseurs en heeft hij mede leiding gegeven aan de Nederlandse Real estate, Hospitality Construction Group van Ernst Young. Henk heeft grote ervaring met vastgoed-gerelateerde vraagstukken, vanuit verschillende niet alleen fiscale invalshoeken, bij zowel kleine als grote (inter)nationale ondernemingen, alsmede overheden en woningcorporaties. Dec-10 Activiteiten Resco Partners 10
Contactgegevens mr. L.J.M.G. (Léon) Hulsebosch MRE leon.hulsebosch@resco-partners.com M +31 6 8149 5716 drs. G.B.J. (Gérard) van Onna MRE gerard.van.onna@resco-partners.com M +31 6 1744 7044 mr H. (Henk) Wilbrink henk.wilbrink@resco-partners.com M +31 6 1551 9951 Resco Partners b.v. WTC Amsterdam, Toren H 25e Zuidplein 206 1077 XV Amsterdam T +31 20 575 2785 http://www.rescopartners.com Dec-10 Activiteiten Resco Partners 11