Groot-Ammers Marijkestraat 60 Nette eengezinswoning met diepe achtertuin Woonkamer Keuken Tuin
Groot-Ammers Marijkestraat 60 Vraagprijs e 184.000,-- k.k. In een rustige woonomgeving bevindt zich deze verzorgde eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden. De woning biedt een z-vormige woonkamer, een half-open keuken, vier slaapkamers en een nette, comfortabele badkamer op de verdieping. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt prima mogelijkheden voor een etra slaapkamer. Begane grond Entree, hal: ca.2.20 1.50/0.94, met toegang tot de meterkast (4 groepen), bergkast, toilet en woonkamer. Toilet: 1.28 0.88, ingericht met een wandcloset en fonteintje. De vloer is betegeld met terrakleurige tegels en deels betegelde wanden in crèmekleur. Woonkamer: 29 m 2, z-vormige woonkamer met open trap naar de verdieping en toegang tot de half-open keuken. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de vloer van plavuizen. Er is rond en in de keuken een verlaagd plafond aangebracht waarin inbouwspots zijn verwerkt. Keuken: 2.80 2.15, ingericht met een berkenkleurige Ballerina keukeninrichting (dec. 2002) met veel kastruimte en compleet uitgevoerd met een antraciet werkblad, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop: ca.2.15/1.07 2.00/1.10, met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, voorzijde: 3.80 2.88, afgewerkt met laminaat en behang. Slaapkamer 2, achterzijde: 2.88 3.13/2.61, afgewerkt met laminaat en behang en met toegang tot het balkon. Aan de buitenzijde is deze kamer voorzien van een rolluik. Slaapkamer 3, achterzijde: 3.13 2.02, afgewerkt met laminaat en behang. Aan de buitenzijde is deze kamer voorzien van een rolluik. Slaapkamer 4, voorzijde: 2.73 2.02, afgewerkt met laminaat en behang en voorzien van een vaste hoekkast.
Groot-Ammers Marijkestraat 60 Bel voor een afspraak kantoor Oud-Alblas: T. 0184-691773 E. oudalblas@kooyman.com W. www.kooymaneigenhuis.nl Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Huis
Groot-Ammers Marijkestraat 60 Badkamer: 2.01/1.58 1.92/0.77, nette, geheel betegelde badkamer (2006) in crème/ terra kleurstelling. Hij is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid en thermostaatkraan, een tweede toilet, designradiator en een badmeubel met geïntegreerde wastafel. Tweede verdieping Voorzolder: Vrijwel geheel open zolderruimte met groot Velu dakraam en onder de schuinte van de kap bergruimte achter een kastenwand. Tuin/Berging De achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van plantenperken langs de houten schutting. Achterin de tuin staat een stenen berging en een open houten berging, ideaal voor het droog wegzetten van bijvoorbeeld buitenspeelgoed, tuinmeubilair of barbecue. Isolatievoorzieningen spouwmuurisolatie dakisolatie dubbele beglazing Algemeen verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit combiketel, bouwjaar 2000 de slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met rolluiken mechanische ventilatie aanwezig in badkamer, toilet en berging betonnen basisvloeren energielabel C Huidige lasten energiekosten (per maand) e 100,00 onroerendezaakbelasting (per jaar) e 190,00 rioolrecht (per jaar) e 293,00 afvalstoffenheffing (per jaar) e 153,00 BSR - waterschapslasten, zuiverings- en reinigingsrecht (per jaar) e 278,00 Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg
Kenmerken & bijzonderheden Type woning eengezinstussenwoning Bouwjaar 1972 Ligging in een woonwijk Aantal slaapkamers 5 Perceelgrootte 126 m 2 Woonoppervlakte 112 m 2 Inhoud 363 m 3 Verwarming Nefit combiketel, bouwjaar 2000 Warmwatervoorziening Nefit combiketel, bouwjaar 2000 Tuin achtertuin gericht op het zuiden Berging stenen berging in de achtertuin een open houten berging Tip: schrijf je via onze website www.kooymaneigenhuis.nl in bij de gratis zoekservice en blijf per e-mail op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen!
Plaats Groot-Ammers Adres Marijkestraat 60 Lijst met roerende goederen overname blijft achter gaat mee n.v.t. overname blijft achter Eterieur: Warmwatervoorziening / CV: tuinaanleg / (sier)bestrating / geiser beplanting / erfafscheiding cv. Type: vijver close-in-boiler buitenverlichting thermostaat tuinhuisje / buitenberging kachels, aantal: mechanische ventilatie Veiligheid / Alarm: Isolatievoorzieningen: veiligheidssloten voorzetramen alarminstallatie radiatorfolie rookmelders Keukenblok + kastjes: Rolluiken / Zonwering: keukenblok + kastjes rolluiken buiten zonwering buiten (Inbouw)apparatuur, te weten: kookplaat afzuigkap Jaloezieën / Lamellen: oven begane grond (combi)magnetron eerste etage vaatwasser tweede etage koelkast vriezer Rolgordijnen: begane grond eerste etage tweede etage In- / Opbouwverlichting: Gordijnrails: begane grond eerste etage tweede etage Sanitaire voorzieningen: wastafels, aantal: Gordijnen: badkameraccessoires begane grond toiletaccessoires eerste etage veiligheidsschakelaar wasautomaat tweede etage Vitrage: begane grond eerste etage (Losse) Kasten / Planken: tweede etage kledingkasten 1e en 2e verdieping gaat mee n.v.t. losse horren / rolhorren Vloerbedekking / Linoleum: begane grond eerste etage tweede etage Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, cv-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten: Parket / Laminaat / Kurk: begane grond eerste etage tweede etage Overige zaken: Open haard met toebehoren: open haard met korf toebehoren t.b.v. open haard Bel voor een afspraak kantoor Oud-Alblas: T. 0184-691773 E. oudalblas@kooyman.com W. www.kooymaneigenhuis.nl Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Huis
Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.
Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. Bel voor een afspraak kantoor Oud-Alblas: T. 0184-691773 E. oudalblas@kooyman.com W. www.kooymaneigenhuis.nl Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Huis
Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. Bel voor een afspraak kantoor Oud-Alblas: T. 0184-691773 E. oudalblas@kooyman.com W. www.kooymaneigenhuis.nl Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Huis
Uittreksel kadastrale kaart niet op schaal Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 1187 2964CJ 60 57 35 37 39 41 43 45 47 Lijsterstraat 49 47 48 46 50 51 52 53 60 61 54 62 63 64 65 49 51 53 55 57 68 70 M arijkestraat 72 74 76 78 48 50 52 54 56 58 126 60 62 64 66 124 123 125 122 121 120 442 119 118 443 146 430 127 1 3 128 1j 1i 1h 1g 484 1f 485 1e 1d 1c 1b 1a 486 488 487 489 Willem 483 482 481 23 33 21 31 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 3 oktober 2017 Aan de maatvoering De bewaarder in deze van tekening het kadaster kunnen de openbare geen registers rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sect i e Perceel GROOT-AM M ERS D 125 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.