Huur kantoorruimte op Larserpoortweg 50 te Lelystad 70 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting Email: bp.uppelschoten@arcuris.eu Telefoon: 036-5211900 Website: http://www.arcuris.eu
Omschrijving Algemeen Het bedrijventerrein Larserpoort is voor optimale bereikbaarheid een perfecte vestigingsplaats voor representatieve bedrijven. Op het terrein zijn er een aantal bedrijfsgebouwen gelegen waarin o.a. HP en KMM zijn gevestigd. Daarnaast zijn bedrijven als Giant, Senco Poppers, Omroep Flevoland en bedrijfsrestaurant Puur op Smaak uw nabije buren. De nabijheid van Business Airport Lelystad geeft het terrein de 'finishing touch'. In dit representatieve gebouw is de verdieping zeer geschikt voor een creatief open kantoor. In overleg kan de ruimten turn-key opgeleverd worden en u kunt hier morgen starten. De overige ruimte is verhuurd aan o.a. Sandd Post, een productiebedrijf en enkele IT bedrijven. Bereikbaarheid Het bedrijventerrein Larserpoort in Lelystad ligt aan de oostkant langs de A6 en dus zeer goed te bereiken met de auto (afslag Lelystad Airport). Tevens is het object goed aangesloten op het openbaar vervoer vanaf het station Lelystad met de bus en binnen 5 minuten zit u in het vliegtuig.. Vloeroppervlak/Metrage Circa 485 m² kantoorruimte op de verdieping. Bestemming Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Lelystad. Opleveringsniveau Het object wordt in huidige staat aangeboden derhalve inclusief o.a.: Centrale receptieservice; Toiletgroep; Pantry; Toegangscontrole systeem; Uitgebreide elektrische installatie; Glasvezel / serverruimte; Hoogwaardig luchtbehandelingsysteem; Centrale verwarming; Gratis zichtlocatie. Parkeren Ruime gratis parkeer mogelijkheden op het bij het gebouw behorende parkeerterrein waarbij meerdere oplaadpunten voor elektrische auto's aanwezig zijn. Huurprijs 70,- per m² per jaar, exclusief BTW. BTW Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Servicekosten Nader overeen te komen. Huurbetaling Per maand vooruit. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn
In overleg. Opzegtermijn 6-12 maanden. Huurovereenkomst Conform ROZ model welke door de Nederlandse Vereniging van Makelaars wordt gebruikt. Aanvaarding In overleg.
Objectgegevens Type Kantoor Straat Larserpoortweg 50 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte Status: 8218 NK Lelystad 70 per vierkante meter per jaar 485 m2 Gereed Parkeerplaatsen: 5