Te huur Zwaar beveiligde logistieke ruimte te huur. Albert Einsteinweg 5, Lelystad

Transcriptie

1 Te huur Zwaar beveiligde logistieke ruimte te huur Albert Einsteinweg 5, Lelystad 4 loadingdocks Bovengemiddeld beveiligingsniveau Centrale ligging in het land

2 Het object heeft circa m² logistieke bedrijfsruimte met bijbehorende kantoor beschikbaar voor de verhuur dat zeer geschikt is voor beveiligde opslag of productiebedrijven die een hoogwaardige ruimte zoeken. De overige ruimte is momenteel verhuurd voor archiefopslag en zal naar verwachting in 2020 ook beschikbaar komen. Het bedrijventerrein Larserpoort is qua bereikbaarheid een perfecte vestigingsplaats voor representatieve bedrijven. Op het terrein zijn diverse bedrijven gevestigd waaronder Giant, Senco Poppers, Omroep Flevoland en bedrijfsrestaurant Puur op Smaak.

3 Bereikbaarheid Per auto Het object ligt aan de oostkant langs de autosnelweg A6 en is hierdoor dus zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Per OV Goed bereikbaar met openbaar vervoer, de bushalte is op loopafstand en heeft een rechtstreekse verbinding met het station van Lelystad. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Voor de verhuur is momenteel circa m² beschikbaar. Indeling Metrage (in m² v.v.o.) Bedrijfsruimte (2 compartimenten & expeditieruimte) Ca Was- en kleedruimte Ca. 85 Kantoorruimte Ca. 591 Parkeren Parkeren op eigen terrein. Voorzieningen De vrije hoogte van dit object is circa 6,5 meter. De maximale vloerbelasting bedraagt circa kg per m². Het object zal worden opgeleverd inclusief: - uitgebreide elektrische installatie o.a. voorzien van krachtstroom; - vier loadingdocks; - centrale verwarming; - hekwerken en toegangspoorten; - kantine; - toegangscontrolesysteem; - glasvezel / serverruimte. - receptie; - toiletgroepen. Voor wat betreft de beveiliging en gebruik van de receptiediensten kunnen separate afspraken gemaakt worden. Huurprijs Bedrijfsruimte EUR 52,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Kantoorruimte EUR 52,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten N.o.t.k. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

4 Huurtermijn 3-15 jaar. Verlengingstermijn N.o.t.k. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. mr. Boudewijn A. Tolhoek en/of Melle van der Wal Burg. van Roijensingel CS Zwolle T E btolhoek@dtz.nl en/of mwal@dtz.nl Bijlagen locatie impressies van het object

5 Locatie

6 Impressies van het object

7

8

9

10 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al bijna 50 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nu gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 450 medewerkers zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 2 rapport en de NRVT-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Duidelijk. DTZ Zadelhoff. Met 12 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Voor meer informatie kijkt u op Of volg ons op Dz15656/BTO/MVW/IWE/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

11 Te huur DTZ Zadelhoff v.o.f. mr. Boudewijn A. Tolhoek en/of Melle van der Wal Burg. van Roijensingel CS Zwolle T E btolhoek@dtz.nl en/of mwal@dtz.nl