Te huur Turn-key kantoorruimte in centrum Apeldoorn. Deventerstraat 54, Apeldoorn

Transcriptie

1 Te huur Turn-key kantoorruimte in centrum Apeldoorn Deventerstraat 54, Apeldoorn Centrum Apeldoorn Turn key kantoorruimte Gedeelde diensten mogelijk

2 Turn key kantoorruimte te huur in het centrum van Apeldoorn. Op de 2e verdieping van het moderne kantoorgebouw van de woonmensen is circa m² kantoorruimte te huur inclusief parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Het metrage is o.a. afhankelijk van het gebruik van de algemene voorzieningen. Het complex is duurzaam gebouwd in 2006 en is o.a. voorzien van een wko installatie en fotovoltaïsche cellen. Verder beschikt het gebouw of een representatieve entree en kunnen er eventueel in nader overleg faciliteiten gedeeld worden zoals: vergaderruimte zowel groot als klein, receptie en kantinediensten. Het kantoor is volledig equiped en o.a. voorzien van een klimaatplafonds wat zorgt voor een uitstekend klimaat. Desgewenst is het gemeubileerd te huur.

3 Locatie Het kantoorgebouw ligt aan één van de toegangswegen van Apeldoorn direct aan het Apeldoorns kanaal tegen het centrum aan in een nieuw herontwikkelde omgeving met moderne bebouwing. Bereikbaarheid Per auto Goed: via de toegangsweg Deventerstraat/Zutphensestraat is eenvoudig de A50 (A1) te bereiken. Per OV Goed: er bevindt zich een bushalte voor de deur waar meerdere buslijnen stoppen. Het centraal station ligt op circa 12 minuten lopen. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Voor de verhuur is momenteel circa 722 m² beschikbaar. Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Kantoorruimte 2e verdieping Ca. 722 Parkeren Parkeerkelder, 10 plaatsen. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: vergaderruimte voor 12 personen; circa 35 m² privé buitenruimte; circa 61 m² gezamenlijke buitenruimte; toiletgroep; basis voorziening telecommunicatie; vloerbedekking (en onderhoud hiervan); systeemplafond met verlichtingsarmaturen; beveiligingsinstallatie; brand- en ontruimingsalarm; brandslanghaspels; representatieve entree; lift; te openen ramen met dubbele beglazing en zonwering aan binnenzijde; per vertrek inregelbare klimaatplafonds; systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen (T5) en bewegingsdetectie; kabelgoten ten behoeve van/voorzien van data en telefonie bekabeling (bekabeling eenmalige verstrekking om niet); energieopwekking o.a. door fotovoltaïsche cellen en wko installatie; in overleg gemeubileerd te huren; in overleg gebruik te maken gedeelde diensten en faciliteiten: receptie, vergaderruimtes (groot als klein), raadzaal en kantineruimte. Huurprijs Kantoorruimte: EUR 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeren: EUR 1.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

4 Servicekosten EUR 30,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten: Gasverbruik inclusief vastrecht; Waterverbruik inclusief vastrecht; Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht; Schoonmaak kantoorruimte en algemene ruimten; Onderhoud en periodieke controle van gebouw gebonden technische installaties zoals: klimaatinstallaties, noodverlichting, liftinstallatie, brandmeldinstallaties, automatische deuren en brandblusmiddelen; Reiniging daken, hemelwaterafvoer en riolering; Onderhoud vloerbedekking; Onderhoud terrein en gebouw; Vervanging lampen algemene ruimten. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari Aanvaarding Per direct. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Alwin Rijpstra RT Burg. van Roijensingel CS Zwolle T E arijpstra@dtz.nl Bijlagen locatie impressies van het object plattegronden beschikbare gedeelten

5 Locatie

6 Impressies van het object

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op Dz15689/ARI/IWE/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

18 DTZ Zadelhoff v.o.f. Alwin Rijpstra RT Burg. van Roijensingel CS Zwolle T E arijpstra@dtz.nl