Toelichting warmteproject Nieuw Zuid Lerend Netwerk DuzaWijken 3/12/2014 Wouter Cyx Stadsontwikkeling/ EMA Waarom inzetten op warmtenetten? Ons huidige energiesysteem dat gebaseerd is op de massale import en benutting van fossiele energiebronnen staat onder druk Afhankelijkheidsrisico Voorraadrisico Betaalbaarheidsrisico Milieu & klimaatrisico Laagwaardige benutting Veiligheid en gezondheidsrisico 2 1
Welke haalbare warmtetechnieken kent u om appartementen te verduurzamen? Oplossing 1 - Elk appartement zijn eigen: Warmtepomp/ Biomassaketel/ Zonneboiler/ Warmtekrachtkoppeling? Ruimtelijk en economisch moeilijk haalbaar op grote schaal Oplossing 2 Elk appartement aangesloten op een warmteproductie op gebouwniveau? Voor nieuwbouw en doorgedreven renovatie relatief makkelijk haalbaar Wat met bestaande gebouwen? Ruimtelijk, juridischadministratief en economisch moeilijk haalbaar op grote schaal Oplossing 3 Elk appartement aangesloten op een warmtenet? 3 De rol van een lokale overheid in de uitbouw van warmtenetten is een beleidskeuze Passief Regisserend Actief Passagier Verkeersleiding Piloot 4 2
Nieuw Zuid een nieuwe gemengde stadswijk Circa 2.000 woningen 20.000 à 40.000 m² lokale voorzieningen (o.a. 2 scholen, 2 crèches, sporthal en dienstencentrum) 40.000 à 70.000 m² bovenlokale voorzieningen en/of kantoren Circa 20.000 m² buurtondersteunende commerciële functies Een park van ongeveer 15 hectare vanaf de Konijnenwei, 5 hectare wijkgroen en een groene parkstrip op de kaaien ter hoogte van Nieuw Zuid Ontwikkelingshorizon 2015-2030 Een privaat project van publiek belang park à pois een stedelijk park striga concept voor stedelijke structuur bigger & cheaper innovatief wonen stadsontwikkeling Studio Associato Secchi-Viganò Facts & Figures over het warmtenet Nieuw Zuid Grootste warmtenet van België in wording; 5 km warmteleiding; 5.000 inwoners bij volledige wijkontwikkeling; 16 Mio. EUR investeringswaarde; Pionier lokale warmteregelgeving; www.warmteatzuid.be 6 3
De componenten in detail 7 Visie over de warmteproductie Opstart met gasketels (nadien als back-up en piekproductie ingeschakeld) Op korte termijn (<5j) streven naar substantiële vergroening warmteproductie In stedelijke omgeving toewerken naar multi-modale productie Op langere termijn (10-20j) streven naar grootschalige verduurzaming - restwarmtevalorisatie 8 4
Het ontwikkelingsproces langs de publieke kant bekeken 9 Belang van een gedragen haalbaarheidsstudie Studie-uitkomst= basis voor de Go/ No Go beslissing Kostprijs studies afhankelijk van omvang studiegebied en door te rekenen scenario s. Prijsvork 30.000 75.000 BTWe Gefinancierd door de stad Antwerpen Opletten voor te positieve of te negatieve ramingen - vierogenprincipe toepassen Transparantie over de cijfers en ambtelijke betrokkenheid cruciaal 10 5
Van concept naar concreet Hoe verder? 11 Tijdslijn project Voorjaar 2012 opstart haalbaarheidsstudie - 2012_CBS_07434 Zomer 2012 principiële goedkeuring uitbouw warmtenet - 2012_CBS_07434 Herfst 2012 goedkeuring plan van aanpak - 2012_CBS_10439 Voorjaar 2013 marktraadpleging -2013_CBS_07369 Zomer 2013 uitsturen aanbestedingsdocumenten - 2013_CBS_12953 Lente 2014 goedkeuring gunningsvoorstel 2014_CBS_5010 Zomer 2014 onderhandelingen concessieovereenkomst Herfst 2014 goedkeuring overeenkomst gemeenteraad Voorjaar 2015 aanleg eerste warmteleidingen Zomer 2015 ingebruikname eerste warmteaansluiting 12 6
Persmoment goedkeuring overeenkomst 22/9/14 13 Consortiumleden van concessiehouder Verenigd onder de naam: 14 7
Relatie overeenkomst - contractstructuur Afsprakenverklaring dd 17/08/2013 + GRUP concessiehouder Aansluit- & leveringscontract warmteklant 15 Overeenkomst - basisinfo Concessieprocedure voor openbare werken binnen de nutssectoren Sui generis overeenkomst met replicatiepotentieel Verzorgingsgebied: Vast gedeelte (rode omlijning) Voorwaardelijke gedeelte (gele omlijning) Overeenkomst met twee deelopdrachten: (art 2,5) Deelopdracht Warmtelevering (20 j) Deelopdracht Warmtedistributienet (40 j) Basisopdracht concessiegever (art 4) 16 8
Omgevingspotentieel 17 Uitgangspunten van de overeenkomst 1. Stad als regisseur - concessiehouder als piloot voor uitbouw en exploitatie (art.4, 5, 17, 25); 2. Inherent zelfbedruipende projecten - subsidies voor versnelling, verduurzaming en reservecapaciteit (BIJLAGE 1 Bestek GAC/2014/2271); 3. Maximale flexibiliteit naar organisatiestructuur (art. 3); 4. Maximale transparantie en betrokkenheid naar de gebruikers (BIJLAGE 1 - Bestek GAC/2014/2271); 5. Bescherming van de consument conform aardgasregelgeving (art. 18, 20, BIJLAGE 1 Bestek GAC/2014/2271); 6. Gericht op netgroei (cf. voorwaardelijk gedeelte) (art.7); 7. Inherent streven naar continue efficiëntieverbetering en verduurzaming (BIJLAGE 1 Bestek GAC/2014/2271), 18 9
Overeenkomst stedelijke opvolging De overeenkomst voorziet in volgende mogelijkheden voor opvolging als concessiegever Auditrecht tijdens exploitatiefase (Art. 25) Verificatiemomenten tijdens bouwfase (Art. 17) 19 Enkele overschouwingen Aanbestedingsprocedure Nieuw Zuid Maximale concurrentie? Tijd- en middelenintensief voor alle partijen Juridische contestatierisico s Natuurlijke partners: DNB s Denkpiste Streven naar samenwerkingsmodel? Via intentieverklaringen en afsprakennota s 20 10
Dank voor uw aandacht vragen? contact: Wouter.cyx@stad.antwerpen.be 21 11