exclusieve (hotel)appartementen het juweel aan de noordzee
in houd 04 De luxe, het gemak en comfort op gepast niveau 06 begin de dag zilt 07 alles zo dichtbij 08 ontdek de afwisseling 09 hotelservice aan huis 10 HeT appartement dat bij uw vakantiegevoel past 12 kleinschalig en vooral fijn 14 De Tromp 16 De KorTenaer 18 Van Galen 20 Van Nes 22 Van EverTsen 24 Van Obdam 26 arcus resorts: investeren zonder zorgen 27 voor uzelf, voor anderen en als investering 28 largo villas 30 vaste & variabele kosten 31 gebruiksmogelijkheden 32 fiscale informatie 33 financiering 34 disclaimer 35 colofon 3
De luxe, het gemak en comfort op gepast niveau
MET HET DUIN, STRAND EN DE ZEE ALS DIRECTE BUREN BEGINT UW VAKANTIE BIJ NOORDZEE RÉSIDENCE DISHOEK VOOR DE DEUR. EN DEZE PRACHTIGE RECREATIEVILLA S HEBBEN EEN VOLWAARDIGE AANVULLING GEKREGEN IN DE VORM VAN EEN FRAAI, LUXUEUS APPARTEMENTENGEBOUW. KLEINSCHALIG VAN OPZET SLECHTS 12 APPARTEMENTEN, ELK VOOR MAXIMAAL 4 PERSONEN PAST DEZE EXCLUSIEVE VOORZIENING UITSTEKEND BIJ DE 67 VILLA S. DEZE APPARTEMENTEN BEVINDEN ZICH OP DE EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING. TOCH NET EVEN HOGER EN NET EVEN EEN RUIMER ZICHT. VOOR WIE DAT ÓÓK BELANGRIJK VINDT... 5
begin de dag zilt 6 BIJ HET OPENSLAAN VAN DE GORDIJNEN - DE BALKONDEUREN OPEN - ZIJN DAAR DE ZON EN ZILTE LUCHT MET EEN VLEUGJE STRAND. EEN NIEUWE VAKANTIEDAG VOL BELOFTES. Vanuit uw appartement zo het duin over, het strand op... zomer en winter dat indrukwekkende zicht op de zee, geen dag hetzelfde.
Alles zo dichtbij COMFORTABEL VERBLIJVEN AAN DE RAND VAN HET STRAND, HET RUISEN VAN DE ZEE NOOIT VER WEG, ALLEEN DE FRAAIE DUINEN VORMEN EEN SOLIDE SCHEIDING. Het bruisende, stadse leven lijkt ver. En toch ben je op de fiets zo in het historische centrum van Middelburg met zijn weekmarkt, winkels en musea. Of sta je op de boulevard van Vlissingen waar de imposante zeeschepen vlak onder de kust varen. 7
OnTdek de afwisseling ER IS AMUSEMENT IN HET VLISSINGSE CINECITY EN BIJ WATERPARK NEELTJE JANS OP DE OOSTERSCHELDEKERING EN, VOORAL VOOR DE KLEINTJES, OOK IN MINI MUNDI IN MIDDELBURG. Je vindt cultuur in de vele musea en natuurlijk bij de Vlaamse Opera in Gent en Antwerpen, de Middelburgse Concertzaal en het Goese Theater De Mythe. Voor de grote modehuizen pak je de Meir en de Keyerserlei in Antwerpen en voor kleine boetiekjes ga je naar Zierikzee. En sporten doe je gewoon vlakbij: op het strand, in de branding, door de duinen of in de polders, van fietsen tot kanoën en van golfen tot windsurfen. 8
hotelservice aan huis 9 COMFORT BETEKENT VOORAL DAT ALLE SERVICE VOOR HANDEN IS. WE HEBBEN HET HIER DAN OVER DE LUXE HOTELSERVICE MET HET GEMAK VAN JE EIGEN APPARTEMENT. ALLES IS BIJ AANKOMST PERFECT IN ORDE, EEN WELKOMSTGESCHENK LIGT TE WACHTEN. DAT IS OOK VAKANTIE. Het appartementengebouw beschikt over alle hoogwaardige kwaliteit die u mag verwachten op deze bijzondere plek. En dus met de hoogwaardige voorzieningen die uw vakantie completeren en waar het u aan niets ontbreekt.
HeT appartement dat bij uw vakantiegevoel past DE EXCLUSIEVE KWALITEITEN VAN NOORDZEE RÉSIDENCE DISHOEK ZIJN VOLLEDIG VAN TOEPASSING OP HET NIEUWE APPARTEMENTENGEBOUW DAT ER DEEL VAN UITMAAKT. DE 12 ZEER LUXE (HOTEL)APPARTEMENTEN ZIJN UITERMATE GESCHIKT VOOR ZOWEL EIGEN GEBRUIK ALS VERHUUR. De toplocatie tegen het enige Zeeuwse zuidstrand aangelegen de kleinschaligheid en de excellente verhuurformule met hotelservice van Largo Villas garanderen elke eigenaar het maximaal haalbare rendement. De architectuur heeft een vriendelijke uitstraling en hint lichtjes naar de vertrouwde jaren 30 stijl. De combinatie met de gezellige familiebadplaats en de kleinschalige opzet van Noordzee Résidence Dishoek zorgt voor een veilig vakantiegevoel waar iedereen zich thuis voelt. De exclusieve verhuur en het beheer door Largo Villas het luxe label van de ervaren verhuurder Roompot Vakanties passen daar uitstekend bij. 10
11
Kleinschalig en vooral fijn 12 MET HET DUINLANDSCHAP ALS EEN NATUURLIJKE MANTEL LIGT NOORDZEE RÉSIDENCE DISHOEK HEEL LANDSCHAPPELIJK INGEBED. HET DUIN OVER EN DAN LIGGEN HET BREDE STRAND EN DE ZEE AAN JE VOETEN. HOE AANTREKKELIJK WIL JE HET HEBBEN?! Dishoek is een kleine, gezellige familiebadplaats waar een kleinschalige ontwikkeling als Noordzee Résidence Dishoek zich heel natuurlijk naar voegt. Het beperkte aantal villa s en appartementen benadrukt samen met de AA-locatie het exclusieve karakter. Het appartementengebouw heeft een fraaie architectuur die recht doet aan de omgeving en past bij het centrale plein. NR. 201 NR. 203 NR. 204 NR. 206 NR. 201 NR. 202 NR. 203 NR. 204 NR. 205 NR. 206 1 e verdieping
13 NR. 207 NR. 209 NR. 210 NR. 212 NR. 207 NR. 208 NR. 209 NR. 210 NR. 211 NR. 212 2 e verdieping
de Tromp 4 personen 14 DE TROMP ZIJN TWEE ROYALE HOEKAPPARTEMENTEN OP DE EERSTE VERDIEPING. DE TROMP HEEFT ZOWEL AAN DE VOORZIJDE ALS AAN DE ZIJGEVEL EEN BALKON. UW BALKONS ZIJN VIA SCHUIVENDE DEUREN IN DE LIVING TOEGANKELIJK. DE 2 SLAAPKAMERS LIGGEN AAN DE ACHTERZIJDE. BIJ HET HOEKAPPARTEMENT AAN DE RECHTERZIJDE HEEFT DE HOEKSLAAPKAMER EEN EXTRA OPENSLAANDE DEUR. NR. 201 NR. 206 NR. 206 NR. 201 voorzijde achterzijde
Hoekappartement op eerste verdieping Geschikt voor 4 personen Woonoppervlakte: ca. 68 m 2 2 balkons, oppervlakte: ca. 8 m 2 en 8 m Appartement 2 2 slaapkamers De Tromp (nr. 201) Appartement De Tromp (nr. 201) 3970 100 1835 100 3155 210 2720 2 3970 100 1835 100 3155 210 2720 3690 slapen slapen 1 1 slapen slapen 2 2 trappenhuis trappenhu 100 1500 100 eigenaren kast berging eigenaren kast berging balkon balkon koken koken lift lift 6900 eten eten beb nr. 201 nr. 201 wonen wonen 3690 100 1500 100 15 6900 balkon balkon 3390 210 3390 100 3555 1 3390 210 3390 100 3555 Aan deze verkoopplattegrond kunnen geen rechten worden ontleend
De kortenaer 4 personen 16 BIJ APPARTEMENTEN DE KORTENAER OP DE EERSTE VERDIEPING ZIJN ZOWEL UW LIVING, MET OPEN KEUKEN, ALS DE BEIDE SLAAPKAMERS AAN DE VOORZIJDE GELEGEN. U PROFITEERT ZO OPTIMAAL VAN DE ZONNIGE LIGGING OP DE ZUIDZIJDE. NR. 202 NR. 205 voorzijde achterzijde
100 1835 100 3155 210 2720 210 3445 100 3445 3970 100 1835 100 3155 210 2720 210 3445 100 Appartement op eerste verdieping Geschikt voor 4 personen Woonoppervlakte: ca. 59 m 2 pen 1 3690 3690 Balkon, oppervlakte: ca. 7 m 2 2 slaapkamers trappenhuis trappenhuis 100 berging kast berging eigenaren 1500 koken koken eten 3290 1530 210 1060 100 1290 100 nr. nr. 201 201 210 eten eten berging koken berging koken nr. nr. 202 202 lift wonen wonen wonen wonen 4000 210 eten 3290 100 1500 100 210 1290 100 1060 210 6790 1530 6790 210 lift slape badk et wone 4000 17 slapen slapen 2 2 slapen slapen 1 1 balkon balkon balkon balkon balko 3390 210 3390 100 3555 100 3445 210 3390 3390 210 3390 100 3555 100 3445 210 Aan deze verkoopplattegrond kunnen geen rechten worden ontleend
Van Galen 4 personen 18 VAN GALEN ZIJN TWEE ROYALE APPARTEMENTEN (EERSTE VERDIEPING) DIE COMPACT ZIJN INGEDEELD. VANUIT UW LIVING MET OPEN KEUKEN KUNT U ZO DE 2 SLAAPKAMERS BEREIKEN. DEZE VINDT U IN DE LUWTE AAN DE ACHTERKANT VAN HET APPARTEMENTENGEBOUW. NR. 203 NR. 204 NR. 204 NR. 203 voorzijde achterzijde
eigenaren kast eigenaren kast Appartement op eerste verdieping partement Geschikt voor 4 personen Van Galen (nr 203) Woonoppervlakte: ca. 64 m 2 Balkon, oppervlakte: ca. 7 m 2 2 slaapkamers 210 2720 210 3445 100 3445 210 partement Van Galen (nr 203) 210 2720 210 3445 100 3445 210 rging rging lift lift slapen 2 trappenhuis trappenhuis slapen 2 slapen 2 berging berging slapen 1 slapen 1 eten koken koken eten nr. 203 wonen nr. 203 5510 5510 5510 100 1290 100 100 100 1290 1290 3290 100 100 3290 3290 koken koken 19 wonen balkon slapen 2 balkon 100 3555 100 3445 210 3390 210 3390 210 Aan deze verkoopplattegrond kunnen geen rechten worden ontleend 100 3555 100 3445 210 3390 210 3390 210
Van nes 4 personen 20 OOK DE HOEKAPPARTEMENTEN VAN NES OP DE TWEEDE VERDIEPING HEBBEN 2 BALKONS; ÉÉN AAN DE VOORKANT EN ÉÉN OP HET WESTEN OF OP HET OOSTEN, AFHANKELIJK VAN DE HOEK DIE U KIEST. EN OOK VOOR VAN NES GELDT DAT BIJ HET RECHTER HOEKAPPARTEMENT DE HOEKSLAAPKAMER TWEE OPENSLAANDE DEUREN HEEFT. NR. 207 NR. 212 NR. 212 NR. 207 voorzijde achterzijde
Hoekappartement op tweede verdieping Geschikt voor 4 personen Woonoppervlakte: ca. 66 m Appartement Van Nes (nr. 207) 2 2 balkons, oppervlakte: ca. 8 m 2 en ca. 8 m 2 2 slaapkamers Appartement Van Van Nes Nes (nr. (nr. 207) 207) 3970 100 1835 100 3155 210 2720 2 3970 100 1835 100 3155 210 2720 3970 100 1835 100 3155 210 2720 3690 3690 slapen 1 slapen 2 3690 100 1500 100 6055 slapen slapen 1 1 slapen slapen 2 2 trappenhuis 100 trappenhuis trappenhu 1500 100 100 1500 100 balkon balkon balkon koken koken koken lift lift lift 21 6055 6055 eten eten eten nr. 207 nr. wonen 207 nr. 207 be b wonen wonen balkon balkon balkon 3390 210 3390 100 3555 1 3390 3390 210 210 3390 3390Aan deze 100 verkoopplattegrond 3555 100 kunnen 3555 geen rechten worden ontleend
Van evertsen 4 personen 22 OP DE TWEEDE VERDIEPING ZIJN BIJ DE APPARTEMENTEN VAN EVERTSEN ZOWEL DE LIVING, MET OPEN KEUKEN, ALS DE BEIDE SLAAPKAMERS AAN DE VOORZIJDE GELEGEN. DIE ZONNIGE LIGGING OP HET ZUIDEN MAAKT HET APPARTEMENT EXTRA LICHT. NR. 208 NR. 209 voorzijde achterzijde
100 1835 100 3155 210 2720 210 3445 100 3445 3690 Appartement op tweede verdieping Geschikt voor 4 personen Woonoppervlakte: ca. 59 m 2 Balkon, oppervlakte: ca. 5 m 2 2 slaapkamers trappenhuis 100 3290 slape 1500 100 210 koken berging lift 100 1290 100 badk 6055 eten 210 1060 et 6790 nr. 208 210 1530 wonen wone 4000 210 23 balkon balkon slapen 2 slapen 1 4000 balko 3390 210 3390 100 3555 100 3445 210 3390 Aan deze verkoopplattegrond kunnen geen rechten worden ontleend
Van Obdam 4 personen 24 DE TWEE ROYALE APPARTEMENTEN VAN OBDAM OP DE TWEEDE VERDIEPING ZIJN NET ALS DE APPARTEMENTEN VAN GALEN COMPACT INGEDEELD. DAT BETEKENT EEN OPTIMAAL GEBRUIK VAN HET VLOEROPPERVLAK. DE BEIDE SLAAPKAMERS AAN DE ACHTERZIJDE VAN HET GEBOUW ZIJN DIRECT TOEGANKELIJK VANUIT UW LIVING (MET OPEN KEUKEN). NR. 209 NR. 210 NR. 210 NR. 209 voorzijde achterzijde
ppartement Van Obdam (nr. 209) 155 Appartement op tweede verdieping 210 Geschikt voor 2720 4 personen 210 Woonoppervlakte: ca. 64 m 2 Balkon, oppervlakte: ca. 5 m 2 3445 100 3445 210 3445 100 2 slaapkamers ppartement Van Obdam (nr. 209) 155 210 2720 210 3445 100 3445 210 3445 100 berging berging trappenhuis lift slapen 2 trappenhuis lift 210 210 1530 1290 100 3290 210 1060 100 3290 berging 100 1290 1530 210 1060 100 210 berging 210 1530 4000 slapen 2 slapen 2 slapen 1 slapen 1 eten koken nr. 209 eten koken wonen nr. balkon 209 1290 100 3290 1290 100 100 3290 100 5510 5510 koken koken wonen 4000 slapen 2 100 3555 100 3445 210 3390 210 3390 210 balkon 5510 100 1290 100 3290 25 Aan deze verkoopplattegrond kunnen geen rechten worden ontleend 100 3555 100 3445 210 3390 210 3390 210
26 Arcus ResorTs InvesTeren zonder zorgen ARCUS RESORTS HEEFT EEN NAAM HOOG TE HOUDEN WAAR HET GAAT OM DE VERKOOP VAN RECREATIEF VASTGOED. INVESTEREN VIA ARCUS RESORTS IS INVESTEREN ZONDER ZORGEN. TRANSPARANTE SAMENWERKING MET PARTNERS OP NIVEAU ZORGT VOOR EEN KWALITATIEF HOOGWAARDIGE ONTWIKKELING VAN EEN BREED SCALA AAN RECREATIEVE PROJECTEN. Kopers van een appartement kan Arcus Resorts een totaalpakket aanbieden. De begeleiding omvat het hele traject, van oriëntatie en aankoop tot de verhuur. Dat betekent een minimale belasting met een maximaal resultaat en dus heel veel plezier van deze investering. Meer informatie over dit project? Schrijf u dan in via www.arcusresorts.nl of stuur een e-mail naar info@arcusresorts.nl U kunt ook een afspraak maken met een van onze verkopers: 0118 641500. En als extraatje ontvangt elke koper van een appartement een jaarabonnement op de toegang tot het zwemparadijs in het Hof van Domburg.
Voor uzelf, voor anderen en als investering NIETS IS HEERLIJKER OM ALTIJD OVER UW EIGEN, PRACHTIGE VAKANTIEAPPARTEMENT TE KUNNEN BESCHIKKEN. U KUNT DEZE LUXE OOK GENEREUS DELEN. Largo Villas verzorgt de gehele verhuur en het beheer van uw appartement. Daarmee bent u geheel ontzorgt, terwijl uw gasten verzekerd zijn van de comfortabele hotelservice die u ook gewend bent. 27
28
Largo Villas Uw exclusieve dienstverlener op Topniveau 29 VOOR DEZE BIJZONDERE LOCATIE STELT HET EXCLUSIEVE VERHUURLABEL LARGO VILLAS ZICH GARANT VOOR DE VERHUUR EN BEHEER. Largo Villas draagt de volledige zorg voor de luxe kwaliteit die de gast verwacht, vanaf zijn boeking tot en met de laatste vakantiedag. Dat is verhuur op topniveau. Zo wordt elke vakantiedroom in Dishoek werkelijkheid. En u heeft daar geen omkijken naar.
vaste & variabele kosten OOK U KUNT EIGENAAR WORDEN VAN EEN PRACHTIG RECREATIEAPPARTEMENT OP NOORDZEE RÉSIDENCE DISHOEK. DE APPARTEMENTEN WORDEN TEGEN ZEER AANTREKKELIJKE PRIJZEN AANGEBODEN. UITERAARD KUNT U ZELF GENIETEN VAN UW RECREATIEAPPARTEMENT. DAARNAAST IS EEN RECREATIEAPPARTEMENT OP NOORDZEE RÉSIDENCE DISHOEK EEN UITSTEKENDE INVESTERING. DOOR HET APPARTEMENT (GEDEELTELIJK) TE VERHUREN OF TE KIEZEN VOOR DE OVEREENKOMST MET VASTE HUUROPBRENGST, HAALT U EEN OPTIMAAL RENDEMENT OP UW INVESTERING. 30 Als eigenaar van een recreatieappartement dient u rekening te houden met de volgende kosten: ONROERENDEZAAKBELASTING (OZB) De onroerendezaakbelasting is afhankelijk van de WOZ-waarde van het appartement. Als uitvoerder van de Wet waardering onroerende zaken (WOZ) bepaalt de gemeente Veere de waarde van het appartement. De gemeente stelt ieder jaar de hoogte van de onroerendezaakbelasting vast en int deze belasting bij de eigenaar. ZUIVERINGSLASTEN/ WATER- EN SYSTEEMHEFFING Het waterschap zuivert afvalwater en zorgt voor schoon oppervlaktewater in o.a. beken, sloten en rivieren. De kosten die hiermee gepaard gaan, worden grotendeels gedekt door de zuiveringsheffing. Met de watersysteemheffing zorgt het waterschap onder andere voor het beheer en onderhoud van sloten, dijken en gemalen, maar ook het grondwaterpeil. Het waterschap stelt de kosten vast en int deze bij de eigenaar. In sommige gevallen geschiedt de inning via de exploitant. RIOOLRECHT Rioolrechten kunnen door de gemeente rechtstreeks worden geïnd, of via de beheerder van het park. CAI/INTERNET Heffingen die voortvloeien uit het gebruik van het CAI-net en internet door de eigenaren berekent de exploitant door. VERZEKERINGEN De Vereniging van Eigenaren (VvE) is verantwoordelijk voor de opstalverzekering. U dient als appartementseigenaar zelf zorg te dragen voor uw inboedelverzekering. Wij bieden u hiervoor een arrangement aan. De hoogte van de opstal- en inboedelverzekering is gebaseerd op de aanbieding van de verzekeringsmaatschappij. RETRIBUTIE De exploitant van het park brengt de volgende retributie in rekening: afvalinzameling, onderhouds- en instandhoudingskosten van straatverlichting, openbaar groen, speelvoorzieningen, het onderhoud aan openbare infrastructuur, parkeerplaatsen, enzovoort. GAS, WATER EN ELEKTRA Net als bij uw eigen huis bent u vrij om uw energieleverancier te kiezen. Noordzee Résidence Dishoek maakt afspraken met de leveranciers van gas, water en elektra inzake de huisaansluiting en het eerste gebruik. In alle andere gevallen sluit u zelf direct met de betreffende leverancier een overeenkomst af. De verrekening geschiedt op basis van het werkelijke verbruik. HUISHOUDELIJKE SERVICES Elke eigenaar heeft de mogelijkheid verschillende services af te nemen, ook als u niet verhuurt. Indien u het appartement geheel of gedeeltelijk verhuurt, adviseren wij u om een serviceovereenkomst met de exploitant aan te gaan.
Gebruiksmogelijkheden ONDERHOUD Het onderhoud aan de buitenschil van het gebouw alsook het onderhoud van de algemene ruimten is voor rekening van de VvE. In de bijdrage die u aan de VvE betaalt, is tevens een voorziening opgenomen voor het onderhoud in de toekomst. BIJDRAGE VVE Elke eigenaar betaalt per maand een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren. Deze bijdrage dient ter dekking van de kosten die de VvE vanuit haar hoofde maakt. Uit deze bijdrage worden onder andere de volgende gemeenschappelijke kosten voldaan: opstal- en aansprakelijkheidsverzekering; schoonmaak van de centrale ruimte c.q. trappenhuizen en lift; energiekosten van de centrale ruimte; onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten; toekomstig onderhoud aan het gebouw (middels een reserverekening). FORENSENBELASTING Als u een gemeubileerde woning in de gemeente Veere heeft en in een andere gemeente woont, en als u de woning meer dan 90 dagen per jaar voor uzelf beschikbaar houdt (dus kunt gebruiken), dan bent u forensenbelasting verschuldigd. U betaalt deze forensenbelasting omdat u baat heeft bij de voorzieningen van de gemeente Veere. Het schitterende project Noordzee Résidence Dishoek zal worden beheerd door Roompot Vakanties. Largo Villas - het nieuwe, luxe verhuurlabel van Roompot Vakanties - verzorgt de verhuur. Met alle individuele eigenaren worden beheerovereenkomsten gesloten voor een optimale zorg voor uw investering. Daarnaast heeft de koper keuze uit drie gebruiksmogelijkheden: 1. Verhuurovereenkomst met variabele huuropbrengst zonder eigen gebruik; 2. Verhuurovereenkomst met variabele huuropbrengst met eigen gebruik; 3. Eigen recreatief gebruik. Wanneer u uw recreatieappartement wilt verhuren, sluit u een verhuurovereenkomst af. Permanente bewoning is uitgesloten. 31
fiscale informatie Bij de aankoop van een recreatievilla die door de koper voor verhuur ter beschikking wordt gesteld zijn de fiscale aspecten van groot belang. Denk onder andere aan de BTW aftrekbaarheid bij aankoop, de consequenties bij eigen gebruik op het gebied van de BTW en inkomstenbelasting, de wijze van belastingheffing bij aankoop in privé of bedrijfsmatig en de kleine ondernemingsregeling bij de (verplichte) BTW aangifte. Hiervoor heeft de ontwikkelaar een samenwerkingsverband met WEA accountants & Adviseurs te Middelburg. Deze organisatie heeft een eigen informatieblad opgesteld waarin alle belangrijke kenmerken en vragen helder worden uitgelegd. Dit informatieblad wordt separaat aan de aspirant-kopers verstrekt en wordt op aanvraag toegezonden. Gedurende de verkoop (ook tijdens de speciale verkoopweekenden) zijn één of meer adviseurs van WEA beschikbaar om deze informatie met de aspirant-kopers door te nemen en om aanvullende vragen al dan niet specifiek toegespitst op de persoonlijke situatie van de aspirant-koper, te beantwoorden. VOOR VERDERE INFORMATIE KUNT U TERECHT BIJ: WEA accountant & adviseurs De heer J.W.M. Mathijssen Fb Park Veldzigt 75, Middelburg Postbus 189, 4330 AD Middelburg T +31 (0)118 656 365 E j.w.m.mathijssen@weazeeland.nl 32
financiering De financiering van uw recreatievilla op Noordzee Résidence Dishoek vraagt om een zorgvuldige afstemming tussen uw wensen en de financieringsmogelijkheden. Voor dit project kunnen wij u een financiering aanbieden bij Rabobank Walcheren/Noord-Beveland. Medewerkers van Rabobank en Capital Vision kunnen u alle informatie verstrekken over de financieringsmogelijkheden en samen met u de gewenste en meest optimale financiering bepalen. Financieren is zowel mogelijk bij eigen gebruik als bij verhuur van de recreatievilla. Bij de financiering zijn uw persoonlijke situatie en wensen van belang. Capital Vision begeleidt de financieringsaanvraag indien gewenst. De advisering en invulling van de financiering vindt plaats door Rabobank Walcheren/ Noord-Beveland. FINANCIERINGSVOORWAARDEN Maximum financiering 80% van de koopsom (excl. BTW en inventaris); Looptijd van de financiering maximaal 20 jaar; Tot maximaal 67% van de koopsom kan aflossingsvrij gefinancierd worden; Verstrekkingsmogelijkheden worden bepaald op basis van inkomstengegevens volgens Gedragscode Hypothecaire Financieringen en Rabobank richtlijnen. MEER INFORMATIE EN AANVRAGEN Informatie is te verkrijgen bij Capital Vision, gespecialiseerd in financieringen voor eigenaren van recreatief vastgoed. Capital Vision beschikt over een AFM vergunning o.a. voor bemiddeling in hypothecaire leningen en verzekeringen. Capital Vision informeert u over de financieringsinvulling en begeleidt indien gewenst het gehele proces van aanvraag en verstrekking. De advisering betreffende de financiering wordt verzorgd door medewerkers van Rabobank Walcheren/Noord-Beveland. U betaalt bij het afsluiten van een hypotheek kosten voor het hypotheekadvies bij Rabobank. WENST U MEER INFORMATIE OVER DE FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN? NEEM DAN CONTACT OP MET: Capital Vision Tournooiveld 4 2511 CX DEN HAAG T 070 3459446 E info@capitalvision.nl 33
Disclaimer Algemeen Deze documentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld. In het gezamenlijk streven naar een optimale kwaliteit van deze woningen, wordt de mogelijkheid niet uitgesloten dat er kleine wijzigingen kunnen plaatsvinden, alsmede eventuele afwijkingen die kunnen voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Tevens houden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en afwerking, zonder dat één en ander afbreuk doet aan kwaliteit en/of comfort. Impressies/Tekeningen Het beeldmateriaal, waaronder de perspectieftekeningen, in deze documentatie is slechts bedoeld om u een indruk te geven van de woningen. Het zijn geen bindende tekeningen en foto s. Aan het beeldmateriaal kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. MaTen De maten op de tekeningen zijn circa maten, uitgedrukt in centimeters. Indien deze maatvoering tussen de wanden is aangegeven, is daarbij nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking. 34
35 COLOFON OnTwikkeling Verhuur Verkoop +31 (0)118-641 500 www.arcusresorts.nl projectinrichting
www.noordzeeresidencedishoek.nl