65 vakantiewoningen hofstede riethnisse - renesse Investeren in vakantie...

Transcriptie

1 65 vakantiewoningen hofstede riethnisse - renesse Investeren in vakantie...

2

3 Welkom... De interesse voor investeren in steen wint nog steeds aan populariteit, ook al is geld verdienen in vastgoed van alle tijden. Zekerheid en stabiliteit spelen hierin een grote rol. Beleggen in recreatief onroerend goed heeft daarbij een extra voordeel: u kunt ontspannen genieten in uw eigen (tweede) huis. Anders gezegd: vakantie vieren zo vaak u wilt. Ervaren verhuur De familie Van Oost werkt al sinds 1964 in de recreatieve sector. De laatste tien jaar beheerden zij met veel enthousiasme Camping De Oase, die daardoor uitgroeide tot een geliefde familiecamping met een hoog herhalingsbezoek van 78%. De familie van Oost en het complete team van Camping de Oase zullen zich met net zoveel enthousiasme inzetten voor de exploitatie van Hofstede Riethnisse. Hun grote service en gastvrijheid, vakkundige aanpak van verhuur en promotie en de ruime ervaring in verhuur van vakantiehuizen staan garant voor een hoge bezettingsgraad van uw vakantiehuis.

4 fase 4 fase 2 fase 3 fase 1 F fase 1W Noordzee Strand Strand W26 W20 W22 W m 2 W17 W18 W21 W28 W27 W16 W23 W25 W19 W8 W2 W10 W m 2 J m 2 J16 W4 W6 W14 W11 W1 W9 W7 W5 W12 W3 Renesse centrum fase 1 F Camping de Oase fase 1 W fase 1 W F m 2 F m 2 F m m 2 F7 F m m 2 Modelwoning F12 F9 270 m m 2 F8 fase 1 F

5 Uitstekende locatie Hofstede Riethnisse Waar de rechte lijnen van de akkers het landschap bepalen en op natuurlijke wijze overgaan in een brede duinstrook met daarachter het kilometerslange strand, ligt Hofstede Riethnisse. Verscholen in het groen, grenzend aan het Zeeuwse dorp Renesse. Het telt niet meer dan 65 vakantiewoningen, onderverdeeld in verschillende types en gebouwd op kavels van 250 tot 370 m 2. De vakantiewoningen zijn zeer compleet, praktisch van indeling en dankzij de toepassing van duurzame materialen niet alleen onderhoudsarm, maar ook het hele jaar door bewoonbaar. Camping de Oase Met elkaar vormen ze een onderdeel van Camping de Oase, die in de achterliggende jaren hoge ogen gooide en een groot aantal terugkerende bezoekers telt. Mensen die de kwaliteiten van de camping en zijn beheerders hebben ontdekt en bewust kiezen voor de gastvrijheid van de familie Van Oost in combinatie met de goede voorzieningen en een fantastische locatie. Wie recreëert op Hofstede Riethnisse kan gebruik maken van de faciliteiten op de naastgelegen camping. Zeeland, favoriet vakantiegebied Onderzoeken liegen er niet om. Al vele jaren is Zeeland favoriet als het gaat om het totaal aantal vakantiegangers. En binnen deze provincie spant Schouwen-Duiveland de kroon. Het is moeilijk te zeggen wat de grootste aantrekkingskracht vormt op dit voormalige eiland. De zee met zijn 17 kilometer lange strand, de bossen in Westerschouwen, de uitgestrekte polders, filevrije wegen en uitgebreide fietsroutes? Of misschien de gastvrijheid en no-nonsense mentaliteit van de bevolking met tijd voor een praatje en een Zeeuwse bolus? En niet te vergeten plaatsen als Zierikzee, Middelburg en Veere, monumentensteden die om een bezoek blijven vragen. Renesse, meer vakantie dicht bij huis Jong en oud, gezinnen en 55-plussers vinden plezier en ontspanning op Schouwen-Duiveland, terwijl het niet meer dan 232 km 2 groot is en geen winkelboulevards van naam of spectaculaire attractieparken kent. Het hele jaar door wordt er voor langere of kortere tijd vakantie gevierd. Ook hier is de trend merkbaar: meer mensen gaan vaker op vakantie en kiezen daarbij gemakshalve voor een verblijf dicht bij huis. De afstand naar Renesse is voor niemand te ver, het ligt slechts 75 km van Rotterdam en Antwerpen.

6 Rendement en verhuur Rendement Een tweede woning in deze omgeving biedt meer dan een comfortabele thuisbasis voor korte of lange vakanties. Het is ook een uitstekende vorm van beleggen. Dat toont de hoge bezettingsgraad van de recreatiewoningen in de directe omgeving aan. Investeren in Hofstede Riethnisse is rekenen op basis van betrouwbare cijfers. De voorbeelden, weergegeven in het overzicht van de rendementsberekening, spreken voor zich. Goede beslissing Hofstede Riethnisse biedt u met de vakantiewoningen op korte en lange termijn een waardevaste belegging. Of u er zelf wilt genieten of anderen laat genieten, er zijn genoeg factoren die investeren in Hofstede Riethnisse interessant maken. Alle voordelen op een rij n gunstige ligging n goede bereikbaarheid n natuurlijke omgeving n voldoende voorzieningen n veel leefruimte Comfortabele vakantiewoning n tot in detail afgewerkt n duurzaam n onderhoudsarm n goede isolatie n turn-key oplevering n aangelegde tuin met groot terras Zo n investering rendeert altijd! De indicatieve kosten zijn aannames gebaseerd op tarieven en gegevens geldend op datum gemaakt, derhalve zijn wijzigingen voorbehouden. Aan dit overzicht kunnen geen rechten worden ontleend. Waar van toepassing zijn bedragen exclusief 19% BTW respectievelijk 6% BTW. Camping de Oase BV en Hofstede Riethnisse zijn niet vergunningplichtig m.b.t het aanbieden van onderhavige recreatiewoningen/beleggingsobjecten en staan niet onder toezicht van de AFM.

7 Voorbeeld Fontijn Reijne Strieve Oals Otterrendementsberekening Meet Meet Meet Meet wekke 4 pers. 4 pers. 6 pers. 6 pers. 6 pers. Investering Koopsom (excl. BTW, inclusief grond component 25 jaar) Totale investering Resultaten op de totale investering Netto huuropbrengst Waardering eigen gebruik Woning gerelateerde lasten Afschrijving inventaris/klein inventaris (10 jaar) Onderhoud opstal Provisie over netto huuropbrengst 18% Opbrengsten-Lasten Rendement op totale investering A 5,6% 6,0% 6,0% 6,1% 5,7% Resultaten met financiering Eigen vermogen 40% Financiering 60% Netto huuropbrengst Waardering eigen gebruik Woning gerelateerde lasten Afschrijving inventaris/klein inventaris (10 jaar) Onderhoud opstal Provisie over netto huuropbrengst 18% Hypotheek rente* 5,0% Opbrengst-kosten Rendement op Eigen vermogen B 6,4% 7,5% 7,6% 7,8% 6,9%

8 Roelandsweg CS Renesse info@hofstederiethnisse.nl Hofstede Riethnisse is een onderdeel van Camping de oase, Renesse De informatie in deze brochure wordt vrijblijvend verstrekt. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en ook is getracht om deze informatie actueel te houden. Dit laat echter onverlet dat er aan de in de brochure vermelde informatie geen rechten kunnen worden ontleend. Camping De Oase staat niet in voor de juistheid, de volledigheid, de actualiteit of de kwaliteit van de gepubliceerde informatie. De aanbieder en intermediair(s) zijn met betrekking tot deze aanbieding niet vergunningplichtig conform de wet en afm en staan dientengevolge niet onder toezicht van de afm. Tel. +31(0)