Omschrijving In nieuwstaat verkerend 3-kamerappartement (type maisonnette) met eigen parkeerplaats, luxe keuken, badkamer en toiletruimte, 2 slaapkamers, fijn balkon met prachtig uitzicht, praktische bergzolder en gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Het appartement is opgeleverd in 2012 en is gelegen boven de winkels in het hartje van De Veste met het NS-station op steenworp afstand. Ligging Condities Koopprijs : 172.500,- k.k. Aanvaarding : In overleg H E L M O N D H U I S K E N S S T R A A T 2 4
Inhoud en oppervlakten (±) Inhoud : 250 m³ Woonoppervlakte : 79 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 12 m² Overige inpandige ruimten : 20 m² Overige kenmerken Woningtype : maisonnette Bouwjaar : 2012 Aantal slaapkamers : 2 Parkeren : eigen parkeerplaats Servicekosten : 127,33 per maand (woning) 20,24 per maand (parkeerplaats) Algemeen Betaalbaar wonen midden in De Veste met alle (winkel)voorzieningen en NS-station op loopafstand. Het appartement is gelegen boven de Jumbo supermarkt. Luxe keuken, badkamer en toiletruimte. Zonnig balkon met prachtig uitzicht over aangelegde daktuinen. Speelse indeling over 2 woonlagen. Behalve de sanitaire ruimten is het appartement voorzien van een moderne laminaat(tegel)vloer. De badkamer en het toilet beschikken over een tegelvloer. Praktische bergzolder, bereikbaar vanuit de woonkamer. Eigen parkeerplaats. Vanuit woonkamer en slaapkamers uitzicht op de centrale markthal in De Veste. Diverse ramen zijn voorzien van horren. H E L M O N D H U I S K E N S S T R A A T 2 4
Indeling BEGANE GROND Centrale entree met brievenbussen en videofoon. Het appartement op de 2 e verdieping is bereikbaar via de trap of met de lift. Op de begane grond vindt u ook de gemeenschappelijke fietsenberging. TWEEDE VERDIEPING ENTREE - Overdekte galerij met toegang tot het appartement. Hal met meterkast. Technische ruimte met opstelling Intergas HR-combiketel, mechanische ventilatie en witgoedaansluiting. Ruime berging onder de trap. SLAAPKAMERS - Beide slaapkamers zijn gelegen op de eerste woonlaag en bieden uitzicht op de karakteristieke markthal van De Veste. BADKAMER & TOILET - Luxe, geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Luxe, geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. DERDE VERDIEPING WOONKAMER & KEUKEN - Verrassend ruime woonetage bestaande uit woonkamer met dakkapel en luxe leefkeuken voorzien van kook-/spoeleiland, composiet aanrechtblad en ATAG inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koel- /vriescombinatie en combi oven/magnetron. BALKON - Vanuit woonkamer toegang tot fijn balkon op het westen met prachtig uitzicht op de aangelegde daktuinen. ZOLDERBERGING - Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. H E L M O N D H U I S K E N S S T R A A T 2 4
2 e Verdieping (entree) H E L M O N D H U I S K E N S S T R A A T 2 4
3 e Verdieping H E L M O N D H U I S K E N S S T R A A T 2 4
Voorbehouden De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De eventueel in de brochure opgenomen tekeningen geven vaak de standaardsituatie van de woning weer. Het kan echter voorkomen dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van deze woningbrochure, wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard, behalve waar de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak geeft op uitkering. Ontbindende voorwaarde financiering Ten behoeve van een eventueel opgenomen voorbehoud voor het verkrijgen van financiering hanteert Makelaars- & Assurantiekantoor Broekx een termijn van 4 weken waarbinnen op grond van deze voorwaarde ontbonden kan worden. In overleg kan hiervan worden afgeweken. Waarborgsom / bankgarantie Ter zekerheid tot nakoming van uw verplichtingen als koper verlangt verkoper een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom. U als koper krijgt hiertoe 6 weken om dit te regelen. H E L M O N D H U I S K E N S S T R A A T 2 4
(040) 243 57 47 Contactgegevens Geldropseweg 159 Eindhoven Postbus 1064 5602 BB Eindhoven Openingstijden Maandag t/m vrijdag 09:00 12:30 / 13:45 18:00 uur. T (040) 243 57 47 F (040) 243 69 97 E info@broekx.nl I www.broekx.nl Buiten kantooruren op afspraak.