Drontermeer 49 en 53 Amersfoort Tussenwoning Larix www.woneninlarix.nl
Vathorst I-Centrum A1 Winkelcentrum Vathorst A28 Station Vathorst De ron Amersfoort Amersfoort ligt in het hart van Nederland. Via de snelwegen A1 en A28 en de spoorlijn Zwolle Amersfoort ligt de rest van Nederland praktisch binnen handbereik. Uw woning in De ron ligt op loopafstand van station Amersfoort Vathorst, vanaf hier in het slechts zeven minuten treinen naar Amersfoort. Via de speciale snelfietsroute bent u op de fiets overigens ook binnen no time in Amersfoort centrum. Maar eigenlijk hoeft dat niet eens: in Vathorst is alles te vinden wat wonen zo aangenaam maakt. Kattenbroek 2
Tussenwoning Larix Drontermeer 49 en 53 2 ELECTRA KAST 1 A 2 3 4 5 6 C 7 A 8 9 10 11 12 C 13 D 14 15 16 17 E 18 E 19 20 21 22 D 23 C 24 25 26 27 28 A 29 C 30 31 32 33 CAI KAST In ontwikkeling Legenda 34 Eéngezinswoningen Larix Eigen grond Lage haag Lage tuinmuur met hekwerk Parkeerplaats op eigen terrein omen 1 Waterhart 2 oulevard In ontwikkeling 34 A 1 De woningen zijn voorzien van een modern en duurzaam klimaatsysteem. De gehele woning wordt namelijk op een energiezuinige wijze verwarmd. Door middel van een warmtepompsysteem wordt warmte uit het grondwater gehaald en verwarmd. Uiteraard zorgt het systeem ook voor koele zomers. De woningen zijn uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp en een natuurlijk ventilatiesysteem met verse buitenlucht. Dit zorgt voor lagere energielasten en een hogere toekomstwaarde van uw woning. En er zijn nog meer voordelen: er zijn nergens radiatoren. Die zijn door het geavanceerde waterpompsysteem overbodig. Overige bebouwing ezoek de ingerichte kijkwoning aan de Drontermeer 53 in Amersfoort. 3
badkamer begane grond eerste verdieping tweede verdieping 4
Eengezinswoningen Larix Larix staat bekend als ruim, statig en een hoge kwaliteit. De architectuur is geïnspireerd op de jaren 30 van de vorige eeuw. Herkenbare elementen als een erker, grote dakoverstekken, hoge kappen, bijzondere raampartijen en verrassende geveldetailleringen vormen hoogstaande architectonische elementen. Larix is gelegen in groene, autoluwe buurt. Parkeren is op eigen terrein of in groen omzoomde parkeerhofjes. De woonstraat is eenrichtingsverkeer. Larix is een lekker leefhuis met op loopafstand het Waterhart. woonkamer Tuingerichte woonkamer met bijzondere raampartijen De woonkamer is voorzien van een uitbouw 1,80 m. Fraaie woonkeuken met erker 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping Mooie badkamer met daglicht Flinke zolderruimte met diverse mogelijkheden Gehele woning is voorzien van vloerverwarming keukenblok keuken ezoek de modelwoning. 5
tuin tussenwoning tuin hoekwoning Daarom Nieuwbouw! Een nieuwbouw woning heeft veel voordelen boven een bestaande woning. Natuurlijk geldt dit ook voor deze woningen/appartementen. We hebben de voordelen van nieuwbouw op een rij gezet: Geen overdrachtsbelasting Deze nieuwe woning koopt u vrij op naam. Daardoor betaalt u geen overdrachtbelasting en komen er geen extra kosten koper bij. Onderhoudsvriendelijk Alles aan een nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Tevens heeft u garantie op de woning. Gezond en veilig wonen etrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor veilig en gezond wonen. Ook bij deze woning is hiermee rekening gehouden. Prettige woonomgeving Leefbaarheid met aandacht voor openbaar groen, speelplekken en verlichting is een belangrijk onderdeel voor een prettige woonomgeving. Uw eigen smaak Een nieuwbouwwoning biedt vaak nog veel mogelijkheden in afwerking en heeft u veel minder last van de smaak van de vorige bewoners. Energiezuinig en kostenbesparend Deze woning is uitstekend geïsoleerd en biedt veel wooncomfort. De woning voldoet aan de laatste normen op het gebied van energiezuinigheid. Een lagere energierekening is het resultaat. Veel hypotheekverstrekkers verlenen een hogere hypotheek voor een energiezuinige woning. Duurzaam en verantwoord wonen Duurzame technieken om de woning te voorzien van warmte en stroom, zorgen voor een klimaatvriendelijk wooncomfort en minder CO 2 uitstoot. 6 www.nieuwbouwdirect.nl
waterplas De ron Zit uw droomhuis erbij? U ziet uzelf al wonen in de prachtige omgeving van Amersfoort. U heeft het droomhuis gevonden dat bij u past. Maar u wilt natuurlijk weten of deze woning ook binnen uw bereik ligt. Neem hiervoor contact op met een van de adviseurs van Rabobank Amersfoort en omstreken. Samen bekijken ze met u wat de mogelijkheden zijn. el voor het maken van een afspraak (033) 4218000. Inzicht in uw situatie. Dat is het idee. Rabobank. Een bank met ideeën. www.rabobank.nl/amersfoort 7
Informatie en verkoop Hendriks Makelaardij Leusderweg 93-95, Amersfoort T: (033) 46 55 579 Financiering Rabobank Amersfoort en omstreken T: (033) 42 18 000 Ontwikkeling Ontwikkelingsverband Amerstaete v.o.f. Voorbehoud verkoopdocumentatie Deze brochure is met zorg samengesteld en geeft een zo goed mogelijk beeld van de te koop staande woning. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.