VOORBEREIDINGSBESLUIT UITBREIDINGSPLAN IN ONDERDELEN HvH ZUIDELIJKE STRANDCENTRU Opgesteld door: Vastgesteld d.d. juni 06 Stadsontwikkeling Ruimte & Wonen, bureau Bestemmingsplannen Wilhelminakade 7 Postbus 67 00 AN ROTTERDA
Bekendmaking voorbereidingsbesluit Burgemeester en wethouders van Rotterdam maken bekend dat de gemeenteraad in zijn vergadering van juni 06 een voorbereidingsbesluit heeft genomen voor gronden in gebieden waarvoor nog een nieuw bestemmingsplan moet worden vastgesteld (voorbereidingsbesluit Actualisatie Wro juli 06). Het voorbereidingsbesluit met bijbehorende kaarten ligt met ingang van juli 06 gedurende 6 weken op werkdagen ter inzage bij: de Stadswinkel Centrum, Stadhuis Coolsingel 40 (zijde Doelwater tegenover hoofdbureau politie). Het besluit is tevens beschikbaar via de gemeentelijke website www.rotterdam.nl/bestemmingsplannen. Het besluit kan ook worden geraadpleegd via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl. Een voorbereidingsbesluit is geen besluit in de zin van de Algemene wet bestuursrecht. U kunt tegen een voorbereidingsbesluit geen bezwaar maken of beroep instellen. Rotterdam, 0 juni 06 Burgemeester en wethouders voornoemd, namens dezen, clusterdirecteur Stadsontwikkeling drs. P.W. Verhoeven Algemeen directeur cluster Stadsontwikkeling
Rotterdam, april 06. 6bb Aan: de gemeenteraad Onderwerp: Voorbereidingsbesluit Actualisatie Wro juli 06. Gevraagd besluit: Samenvattend stellen wij u voor: een voorbereidingsbesluit te nemen voor de gronden die op de bijlagen zijn aangeduid. Waarom dit voorstelî/waarom nu voorgelegd? Op juli 06 verloopt het voorbereidingsbesluit Actualisatie Wro juli 0 dat uw raad op juni 0 heeft vastgesteld. Omdat nog niet voor alle gronden van het voorbereidingsbesluit een bestemmingsplan of beheersverordening is vastgesteld op juli 06, is het noodzakelijk dat per juli 06 een nieuw voorbereidingsbesluit in werking treedt, zodat ongewenste ontwikkelingen voorkomen kunnen worden. Relatie met het coalitieakkoord/collegewerkprogramma/eerder aangenomen moties en gedane toezeggingen: N.v.t. Toelichting: Kader en doel Bij de inwerkingtreding van de Wet ruimtelijke ordening op juli 00 is bepaald dat gemeenten vanaf juli 0 moeten beschikken over bestemmingsplannen die niet ouder zijn dan tien jaar. Samenhangend met deze actualisatieplicht, is in de Invoeringswet behorende bij de Wro geregeld dat bestemmingsplannen die nog gebaseerd zijn op de Woningwet (0) op juli 0 van rechtswege komen te vervallen (hierna: Woningwetplannen). Het betreft - kort gesteld - veelal uitbreidingsplannen die vóór 6 tot stand zijn gekomen. Het onderhavige voorbereidingsbesluit strekt ertoe de ruimtelijke gevolgen van het vervallen van Registratienummer dienst: BS 6/0004 Portefeuillehouder: R.E. Schneider Steller: mr.. Hildenbrant, 064 raadsvergadering van: "Dit vult griffie later in" raadsstuk "Dit vult griffie later in" pagina
Woningwetplannen in Rotterdam te minimaliseren dooreen voorbereidingsbesluit vast te stellen. Het voorbereidingsbesluit Actualisatie Wro juli 06 heeft uitsluitend betrekking op gronden in particulier eigendom waarop vanaf juli 0 geen bestemmingsplan meer geldt én waarvoor op juli 06 geen bestemmingsplan of beheersverordening is vastgesteld. Door het voorbereidingsbesluit ontstaat voor de desbetreffende gronden een aanhoudingsplicht voor aanvragen om een omgevingsvergunning. Voor gewenste ontwikkelingen kan deze aanhoudingsplicht worden doorbroken en een omgevingsvergunning worden verleend. Aanvragen voor niet gewenste ontwikkelingen moeten worden aangehouden zolang het besluit van kracht is en te zijner tijd worden beoordeeld als er weer een bestemmingsplan of beheersverordening geldt. Naar verwachting zullen voor deze gebieden tussen eind 06 en eind 07 bestemmingsplannen gelden. Tevens stellen wij u voor bij dit besluit een verbod op te nemen om het gebruik van gronden en bouwwerken zoals dat bestaat op de datum van inwerkingtreding van het onderhavige besluit te wijzigen, met dien verstande dat bij een omgevingsvergunning van dit verbod kan worden afgeweken, als het gebruik past binnen het (in procedure te brengen) ontwerpbestemmingsplan. Zonder een dergelijk verbod kan bestaand gebruik namelijk zonder meer worden gewijzigd als dit niet tevens gepaard gaat met vergunningplichtige bouwactiviteiten. Welke gebieden Op juli 06 zijn er binnen de gemeente Rotterdam nog dertien gebieden waarvoor het voorbereidingsbesluit geldt. Voor al deze gebieden, behoudens de westpunt en het zuidelijk gedeelte van Hoek van Holland, is ook daadwerkelijk sprake van de voorbereiding van bestemmingsplannen. Dat wil zeggen dat er voor deze gebieden gewerkt wordt aan concept ontwerpbestemmingsplannen. Voor het gebied dat op de kaart Uitbreidingsplan in hoofdzaak Zestienhoven (bijlage ) is opgenomen, is zelfs al sprake van een ontwerpbestemmingsplan dat ter inzage is gelegd. Aangezien dit bestemmingsplan mogelijkerwijs niet voor juli 06 vastgesteld zal worden, zal ook dit gebied nog opgenomen worden in het voorbereidingsbesluit. Hieronder is een overzicht opgenomen van de gebieden waarop het voorbereidingsbesluit van toepassing is. Op de als bijlagen bij het besluit gevoegde kaartjes zijn de desbetreffende gebieden aangegeven. Het voorbereidingsbesluit geldt uitsluitend voor percelen die op de bijbehorende kaartjes liggen binnen de grens die is aangegeven als de Plangrens vervallen bestemmingsplan (zwarte bolletjes) én die op de bijbehorende kaartjes zijn aangeduid als Voorbereidingsbesluit (paarse markering). Nr. 44 77 7 7 6 6 7 Vervallen plan Uitbreidingplan Kralingse Bosch (bijlage ) Uitbreidingsplan in onderdelen Oostpoldersedijk I (bijlage ) Uitbreidingspan in hoofdzaak omgeving Oostpoldersedijk (bijlage ) Uitbreidingsplan in onderdelen Oostpoldersedijk (bijlage 4) Uitbreidingsplan in hoofdzaak Hoek van Holland (bijlage ) Uitbreidingsplan in onderdelen Hoek van Holland Noordwest (bijlage 6) Uitbreidingsplan in onderdelen Centrum Blijdorp (bijlage 7) Uitbreidingsplan in hoofdzaak Groot IJsselmonde (bijlage ) Registratienummer dienst: BS 6/0004 Portefeuillehouder: R.E. Schneider Steller: mr.. Hildenbrant, 064 raadsvergadering van: "Dit vult griffie later in" raadsstuk "Dit vult griffie later in" pagina
04 Uitbreidingsplan in onderdelen HvH Zuidelijk Strandcentrum I (bijlage ) 4 Uitbreidingsplan Centrum Zuid en omgeving (bijlage 0) Uitbreidingsplan in hoofdzaak "Zestienhovense Polder (bijlage ) 0 HvH, Gronden ten noorden van de Koningin Emmaweg (bijlage ) Uitbreidingsplan in onderdelen Hoek van Holland Dorp (bijlage ) Financiële en juridische consequenties/aspecten: N.v.t. Het bijbehorende ontwerpbesluit met dertien kaartbijlagen bieden wij u hierbij ter vaststellinj Burgemeester en Wethouders van Rotterdam, De burgemeester, ^ ATAboutaleb Bijlage(n): Bijlage bestaande uit dertien kaartbladen Bijlage plan Vervallen plan nr. nr. 44 Uitbreidingplan Kralingse Bosch 77 Uitbreidingsplan in onderdelen Oostpoldersedijk I 7 Uitbreidingspan in hoofdzaak omgeving Oostpoldersedijk 4 Uitbreidingsplan in onderdelen "Oostpoldersedijk 7 Uitbreidingsplan in hoofdzaak Hoek van Holland 6 6 Uitbreidingsplan in onderdelen Hoek van Holland Noordwest 7 6 Uitbreidingsplan in onderdelen "Centrum Blijdorp 7 Uitbreidingsplan in hoofdzaak Groot IJsselmonde 04 Uitbreidingsplan in onderdelen "HvH Zuidelijk Strandcentrum ľ 0 4 Uitbreidingsplan Centrum Zuid en omgeving Uitbreidingsplan in hoofdzaak Zestienhovense Polder 0 HvH, Gronden ten noorden van de Koningin Emmaweg Uitbreidingsplan in onderdelen Hoek van Holland Dorp Registratienummer dienst: BS 6/0004 Portefeuillehouder: R.E. Schneider Steller: mr.. Hildenbrant, 064 raadsvergadering van: "Dit vult griffie later in" raadsstuk "Dit vult griffie later in" pagina
6bb4 Voorbereidingsbesluit actualisatie Wro 06 De Raad van de gemeente Rotterdam, gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van april 06 (raadsvoorstel nr. 6bb); gelet op het bepaalde in artikel.7 van de Wet ruimtelijke ordenlng; besluit:. te verklaren dat de bestemmingsplannen worden voorbereid voor de volgende gronden (deze gronden zijn tevens nader zijn aangeduid in de kaartbijlagen bij dit voorstel); Uitbreidingsplan Kra ingse Bosch", Uitbreidingsplan in onderdelen "Oostpoldersedijk l, Uitbreidingsplan in hoofdzaak omgeving Oostpoldersedijk, Uitbreidingsplan in onderdelen "Oostpoldersedijk ", Uitbreidingsplan in hoofdzaak Hoek van Holland, Uitbreidingsplan in onderdelen Hoek van Holland Noordwest, Uitbreidingsplan in onderdelen "Centrum Blijdorp", Uitbreidingsplan in hoofdzaak Groot ljsse monde, Uitbreidingsplan in onderdelen HvH Zuidelijk Strandcentrum I, Uitbreidingsplan Centrum Zuid en omgeving, Uitbreidingsplan in hoofdzaak "Zestienhovense Polder, HvH, Gronden ten noorden van de Koningin Emmaweg en tenslotte het Uitbreidingsplan in onderdelen Hoek van Holland Dorp;. dat het verboden is het feitelijk gebruik van de desbetreffende gronden en bouwwerken, zoals dit bestond op het moment van inwerkingtreding van dit besluit, te wijzigen in een ander gebruik;. dat het college van burgemeester en wethouders op verzoek een omgevingsvergunnlng kan verlenen voor een afwijking van het onder bedoelde verbod, indien het voorgenomen gebruik past binnen het (in procedure te brengen) bestemmingsplan;. 4. dat dit besluit op ju i 06 in werking zal treden. Aldus vastgéstel in de openbare vergadering van juni 06. I ',» / De vcg,o'i.zi_ g t,t;:t[.-k ',._._.._ :...,.._=. raadsvergadering van: juni 06 raadsstuk 6bb4 paglna
44 40 67b b 7 4 7 4 4 47 6 4 0 4 0 0B 0 6 6 0 6 7 7 6 6 4 4 0 6 7 6 0 7 7 7 00 4 0 4 4 0 64 4A B B 6B A 7 0 4 6 4 6 0 4 Fortweg 4 6 Koningin Sophieweg Prins Willemweg 0 4 6 06 04 6 K 6 6 Koningin Emmaboulevard Prins auritsweg 4 Prinses ariannehof 6 6 66 A 6 60 0 4B 6A 0A P P K K ABRI Z 4 6 0 0 0 0 7 60 64 6 66 6 7 77 70 76 0 7 7 0 4 6 4 6 0 6 4 's-gravenzandseweg Badweg Nieuwe Waterweg Koningin Emmaboulevard Koningin Emmaboulevard Seinpad Koningin Wilhelminaweg Koning Willem III weg Koning Willem III weg Prinses ariannehof Prinses ariannehof Prins auritsweg Strandweg Strandweg Strandweg - 7-7 7-447 44-4 Paviljoensweg Strandboulevard 04 04 Voorbereidingsbesluit Plangrens vervallen bestemmingsplan Uitbreidingsplan in onderdelen "HvH Zuidelijk Strandcentrum I" Hoekse Bosjes 04 Cruquiusweg 04 Duinweg Havenweg 04 Dirk van den Burgweg Ganzenduin Ganzenduin Noordlandsepad Langeweg h.v.h. Langeweg h.v.h. Kerkhofweg