Wonen leven zorgen in hartje Geesteren 21 huurappartementen woonzorgcomplex centrum geesteren
Genieten van de rust in een echt Twents Esdorp Mooi Geesteren Een dorp om van te houden
Het Twentse Geesteren ligt in het fraaie landschap ten noordoosten van Almelo, op zo n vijf kilometer 1 van de Duitse grens. Het is een typisch esdorp met ruim 4.000 inwoners en een prettige sfeer. Voorzieningen Geesteren is onderdeel van de gemeente Tubbergen, genoemd naar het nabijgelegen grotere dorp. Maar ook Geesteren zelf biedt de nodige winkels en andere voorzieningen. Het traditionele hart van het dorp wordt gevormd door de Pancratiuskerk. Omgeving De landelijke omgeving van Geesteren wordt gekenmerkt door grote boerderijen die getuigen van een rijk agrarisch verleden. Een absolute blikvanger is de Grote Geesterse Molen, een authentieke korenmolen die er nog altijd prachtig bij staat.
2 Wonen in het oude dorpshart
zorg en 3 winkels binnen handbereik Op een markante plek in Geesteren, op het kruispunt van de Dorpsweg en de Vriezenveenseweg, verrijst een eigentijds nieuwbouwproject: de Aanleg. Hier worden wonen en zorg op een buitengewoon praktische manier gecombineerd. Mensen ontmoeten elkaar in de Aanleg Erve Kampboer < Vriezenveen R.K. kerk Supermarkt Tubbergen > Woon-zorgcombinatie Een bijzonder kenmerk van de Aanleg is de combinatie van wonen en zorg. De appartementen zijn bestemd voor bewoners met een zorgindicatie. Hiervoor zijn speciale voorzieningen aangebracht. Er is een zorgpartij aanwezig die de nodige zorg verleent. De dagbestedingsruimte is gesitueerd op de begane grond van het complex. Daarnaast is er een gezondheidscentrum aanwezig op de begane grond met diverse medische voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk, een apotheek en een fysiotherapiepraktijk. Er is ook een Rabobank en aan de overkant van de Dorpsstraat ligt en een winkelcentrum met supermarkt. Kortom, alles bij de hand. Ontmoetingsplek Een belangrijk onderdeel van de Aanleg wordt een gemeenschappelijk te gebruiken ruimte die wordt gerealiseerd op de begane grond. De zorgpartij beheert deze ruimte. In deze gezellige ruimte kunnen bewoners niet alleen elkaar maar ook bezoekers van buiten ontmoeten. Mensen kunnen er koffie drinken, een krantje lezen of een kaartje leggen.
4 aangezicht vanaf dorpsstraat Passend bij het karakter van geesteren aangezicht vanaf binnenhof De architectuur van de Aanleg weerspiegelt de kleinschaligheid en het individuele karakter van de verdere bebouwing in Geesteren. Dit effect wordt bereikt met onder meer variërende erkers en andere gevelelementen en verschillende kleuren gevelsteen.
Kleinschaligheid en variatie 5 21 huurappartementen in verschillende soorten en maten In de Aanleg worden in totaal 28 comfortabele appartementen gerealiseerd, waarvan 21 huurappartementen. Deze appartementen zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Er is keuze uit meerdere vormen, indelingen en afmetingen. Volop parkeergelegenheid Op het terrein achter de Aanleg is volop parkeerruimte voor de bewoners en in de omliggende straten worden extra nieuwe parkeerplaatsen gemaakt. Bovendien bevindt zich ook nog een groot parkeerterrein achter het winkelcentrum aan de overkant van de Dorpsstraat. aangezicht vanaf hoek dorpsstraat/ vriezenveenseweg (dorpsplein) aangezicht vanaf dorpsstraat
Pastorie R.K. kerk entree gezondheidscentrum hoofdentree Gezamelijke ontmoetingsruimte tre er ab ob an k bergingen koopappartementen en 6 een prominente plek in het dorp g lin tal ns se t fie Winkelcentrum tr en begane grond de aanleg met aanduiding verdeling commerciële ruimtes ng va op ag d ee
B1 A1 A1 A1 A1s A1s A1s B2 7 C1 De eerste verdieping C1s A1s A1s E1 B1 A1 A1 A1 A1s A1s A1s B2 De tweede verdieping D1 A1s A1s E1 P1 P2 De derde verdieping huurappartementen P3 koopappartementen
woningtype A1 Gelegen op de eerste en tweede verdieping 8 Schaal 1:75
woningtype A1 (gespiegeld) Gelegen op de eerste en tweede verdieping 9 Schaal 1:75
woningtype B1 Gelegen op de eerste verdieping 10 Schaal 1:75
woningtype B2 Gelegen op de eerste verdieping 11 Schaal 1:75
woningtype C1 Gelegen op de eerste verdieping 12 Schaal 1:75
woningtype C1 (gespiegeld) Gelegen op de eerste verdieping 13 Schaal 1:75
woningtype E1 Gelegen op de eerste verdieping 14 Schaal 1:75
kleur- en materiaalstaat 21 huurappartementen De Aanleg Nr. Onderwerp Materiaal Kleurcode 15 16 Fundering 01 Strokenfundering beton 02 Funderingsbalken (opstorten) beton 03 Liftput beton 21 Buitenwanden 01 Metselwerk baksteen (wild verband) JX-35. JX-37 JX-31 plint begane grond JX-38 gevel tussen as 2 en 3 code n.t.b. 02 Voegen voegmortel 03 Galerij en penthouse laag HSB +Cembrit True Plaat Etna 308 04 Erkers Olympus 309 05 Dilataties n.t.b. 06 Spouwventilatie open stootvoegen 07 Boeien Cembrit True Plaat Etna 308 08 Beplating technische ruimte Cembrit True Plaat Etna 308 22 Binnenwanden 01 Binnenspouw beton kalkzandsteen hout skelet bouw wand 02 Binnenwanden lichte scheidingswand lichte scheidingswand 23 Vloeren 01 Begane grondvloer kanaalplaatvloer 02 Verdiepingsvloeren breedplaatvloer 03 Dak gemeenschapsruimte kanaalplaatvloer 24 Trap en lift 01 Hoofdtrap beton 02 Vluchttrap staal verzinkt omkleding verzinkt 31 Constructie 01 Kolommen beton staal 02 Wanden beton 31 Buitenkozijnen 01 Kozijn kunststof CLK kozijn RAL 7001 Raam kunststof CLK kozijn RAL 7016 Deur kunststof CLK kozijn RAL 7016 02 Entree kozijnen (tochtsluizen) aluminium RAL 7016 elektrische schuifpui RAL 7016 03 Pui gemeenschapsruimte aluminium RAL 7016 RAL 7001 04 Entree kozijnen begane grond hout RAL 7001 Deur hout RAL 7016 05 Bergingsdeuren hout RAL 7001 Deur hout RAL 7016 06 Beglazingen 07 Toegangsdeur appartementen Hout RAL 7016
kleur- en materiaalstaat (vervolg) 21 huurappartementen De Aanleg 16 Nr. Onderwerp Materiaal Kleurcode 32 Binnenkozijnen 01 Kozijnen algemene ruimten hout RAL 9010 Deur (stomp) hout Entree deuren /gangen hout/aluminium RAL 7016 02 Binnendeuren appartementen staal Deur opdek 03 Kozijnen penthouse hout Deur stomp 34 Balustraden/hekwerken 01 Balustrades staal RAL 7016 02 Hekwerken staal RAL 7016 03 Leuningen buiten staal RAL 7016 04 Leuningen binnen (bij trap) hout op rvs dragers 05 Hekwerk schalmgat staal RAL 7016 41 Afwerking gevel 01 Lateien staal RAL 7016 02 Afwerking dagkanten metselwerk 03 Dorpels kunststeen 04 Waterslagen aluminium 05 Muurafdekker balkons kunststof 06 Muurafdekker dak aluminium 07 Ventilatie aluminium 42 Afwerking wand 01 Tegelwerk appartementen toilet tegels 200x250 badkamer tegels 200x250 keuken tegels 150x200 02 Wanden appartementen 03 Wanden en kolomen algemene ruimten/trappenhuis glasvlies+sauswerk RAL 9010 42 Afwerking vloer 01 Cementdekvloer (verhuurruimten) cement 02 Ontmoetingsruimte kopshout parket 03 Trappenhuis begane grond tegelwerk 04 Tochtsluizen schoonloopmat 05 Sanitaire ruimten appartementen tegels 200x200 06 Bordes trap beton 07 Vloer fietsenberging Strooilaag+carborundum 09 Vloer bergingen beton 45 Plafond 01 Plafond algemene ruimten (BG) systeemplafond Ontmoetingsruimte systeemplafond 02 Plafond appartementen spuitwerk 47 Dakafwerking 01 Dakbedekking (alle daken) bitumen 02 Ballastlaag grind 48 Zonwering 01 Lamellen (penthouse) aluminium RAL 7042 02 Screens ontmoetingsruimte aluminium 90 Terrein 01 Bergingen metselwerk code n.t.b. 02 Bestrating (niet in bestek)
17 renvooi Aan deze huurbrochure kunnen geen rechten ontleend worden. Wijzigingen blijven voorbehouden.
woonzorgcomplex centrum geesteren Ontwerp en realisatie verhuurdocumentatie: Reclamebureau Stijlgenoten, Den Ham Ontwikkeling: Realisatie: Architect: Huur & informatie: Woningstichting Tubbergen Waldeckstraat 1 7651 EE Tubbergen tel.: 0546 62 23 12 www.wstubbergen.nl Bramer BV Almeloseweg 36 7670 AB Vriezenveen tel.: 0546 56 25 55 www.bramerbv.nl Leijh, Kappelhoff, Seckel, van den Dobbelsteen, architecten Markt 502 7551 CK Hengelo tel.: 074 243 55 55 www.lksvdd.nl Woningstichting Tubbergen Waldeckstraat 1 7651 EE Tubbergen tel.: 0546 62 23 12 www.wstubbergen.nl