www.vanhasselmakelaars.nl Laarpark 52, 4881 ED Zundert Vraagprijs 375.000,00 kosten koper Molenstraat 50 4881 CS, ZUNDERT Tel: 076-5975900 E-mail: og@vanhasselmakelaars.nl Raadhuisplein 4 4715 CN Rucphen Tel: 0165-348545 E-mail: og@vanhasselmakelaars.nl
Omschrijving Mooi gelegen, ruime vrijstaande bungalow met aangebouwde tuinkamer/serre en dubbele inpandige garage. Op ruim perceel met veel privacy. Gunstige locatie in de dorpskern en toch aan de rand van de bebouwing. Op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, medische centrum etc. De situering is uniek in een omgeving met vrijstaande woningen op zeer ruime percelen. Het huis is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en voorzien van diverse rolluiken. Tuin: Netjes aangelegde tuin rondom de woning met o.a. gazon, beplanting, terras, regenput, tuinverlichting en poort achterom (aan beide kanten van de woning). De achtertuin beschikt over twee houten tuinhuisjes uitgerust met elektra en biedt voldoende privacy! Garage (ca. 6 x 7 m.): De inpandige garage is afgewerkt met tegelvoer, schoonmetselwerk wanden en voorzien van 2 geïsoleerde stalen kanteldeuren, waarvan één elektrisch. Tevens is de garage voorzien van een wastafel, meterkast, wasmachineaansluiting en tevens is hier de standplaats voor de c.v.-combiketel. Laarpark 52-4881 ED Zundert
: Kenmerken Vraagprijs : 375.000,00 Soort : Woonhuis Type woning : Vrijstaande woning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 3slaapkamer(s) Inhoud woning : 600 m 3 Perceel oppervlakte : 910 m 2 Gebruiksoppervlakte : 160 m 2 woonfunctie Soort woning : Bungalow Bouwjaar : 1969, entree uitgebouwd in 1981 Ligging : In centrum, in woonwijk Tuin : Tuin rondom Garage : Inpandig 42 m 2 Verwarming : C.V.-Ketel (Nefit, bouwjaar 2002/2003 geschat), open haard Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Kozijnen : Grenen houten kozijnen Locatie Adresgegevens Laarpark 52 4881 ED ZUNDERT Laarpark 52-4881 ED Zundert
Begane grond De entree/hal met garderobenis, vaste kast, trapje naar inpandige garage en trap naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de L-vormige, royale woonkamer (ca. 55 m²). De woonkamer is afgewerkt met parketvloer, granol wanden en is voorzien van een schuifpui naar de tuinkamer/serre, open haardpartij in het midden van de kamer en een 2e haard bij het eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er een open doorloop naar de keuken welke afgescheiden is middels een barretje. De keuken is voorzien van een eenvoudig wit keukenblok in hoekopstelling en is uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend treft men de bijkeuken met vaste kasten, wasmachineaansluiting en een deur naar de achtertuin. De tuinkamer/serre (ca. 32 m²) is afgewerkt met vloertegels, schoonmetselwerk wanden en is voorzien van een vaste kast, gaskachel en diverse schuifpuien. Vanuit de serre heeft men een prachtig zicht over de achtertuin! Verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (oppervlakte ca. 12 m², 9 m² en 9 m²), toiletruimte en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en wanden met structuurverf. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en een Frans balkon aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, vaste wastafel en toilet. Laarpark 52-4881 ED Zundert
Foto's Laarpark 52-4881 ED Zundert
Laarpark 52-4881 ED Zundert
Laarpark 52-4881 ED Zundert
Laarpark 52-4881 ED Zundert
Laarpark 52-4881 ED Zundert
Laarpark 52-4881 ED Zundert
Ons kantoor Van Hassel ERA makelaars is een gerenommeerd middelgroot makelaarskantoor met een professionele reputatie. Het bedrijf is gevestigd in Zundert en Rucphen en voornamelijk gericht op deze twee gemeenten en directe omgeving. Als NVM- en ERA-lid is Van Hassel een actieve speler op de regionale markt. Hoofdactiviteiten zijn: aanen verkoop van woningen, bedrijfs- en agrarisch onroerend goed, taxaties, hypotheekadvisering en een goed gevulde nieuwbouw portefeuille. Bezichtiging: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Onze verkoper(s), maar ook wij, stellen het daarom op prijs indien u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging telefonisch of per e-mail, aan ons kenbaar wilt maken. Overeenkomst: Na het sluiten van een mondelinge overeenkomst, wordt deze door ons kantoor schriftelijk vastgelegd met behulp van een NVM koopovereenkomst. Deze overeenkomst is vastgelegd door de NVM in samenwerking met o.a. de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de overeenkomst wordt tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen standaard een waarborgsom of bankgarantie opgenomen van 10% van de koopsom. De definitieve koop komt tot stand op het moment dat voornoemde schriftelijke koopovereenkomst door zowel koper(s) als verkoper(s) is ondertekend. Financiering: Ook voor de financiering kunt u bij ons terecht. Wij bieden u de mogelijkheid om geheel vrijblijvend een kosteloze berekening of offerte te laten maken. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verantwoording: Deze omschrijving is zo nauwkeurig mogelijk gemaakt. Wij achten ons niet aansprakelijk voor eventuele onvolkomenheden. De gebruikte maatvoeringen zijn circa. De documentatie is geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen. Heeft u nog vragen? Neem dan telefonisch contact met ons op via 076-5975900, via e-mail og@vanhasselmakelaars.nl of loop even binnen op ons kantoor in Zundert of Rucphen. http://www.facebook.com/vanhasselmakelaars http://twitter.com/vhasselmakelaar Kantoor Zundert Kantoor Rucphen Etalage Rijsbergen Molenstraat 50 Raadhuisplein 4 Sint Bavostraat 33 4881 CS Zundert 4715 CN Rucphen Tel.: 076-5975900 Tel.: 0165-348545 Laarpark 52-4881 ED Zundert
Laarpark 52-4881 ED Zundert