Brochure Floretruwe 11D (Maastricht)

Adres: Floretruwe 11D Postcode: 6218 TL Plaats: Maastricht Meer informatie: http://davecrolla.nl/maastricht/floretruwe-11d Informatie over dit object Prijs Soort bouw Type 165.000 k.k. Bestaande bouw Woonhuis Bouwjaar Categorie 1993 Eengezinswoning Aantal kamers Soort 6 Hoekwoning Perceeloppervlakte Woonoppervlakte 145 m² 121 m² Omschrijving Rustig gelegen hoekwoning met o.a. woonkamer voorzien van houten vloer, keuken met diverse apparatuur, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, vaste trap naar zolderkamers met dakkapel en een extra ruime tuin met overkapping. Indeling: Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en betegelde toiletruimte met hangtoilet. Vanuit de entree is er toegang tot de ruime woonkamer met aansluitend de semi open keuken. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een plankenvloer. Via een openslaande deur is er toegang tot de achtertuin. De semi open keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van boven- en onderkasten en lades. Verder is deze keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, combi oven, koelkast, RVS afzuigkap, spoelunit met een ééngreeps mengkraan. Via een praktisch keukenraam heeft men zicht op de tuin gelegen aan de achterzijde van de woning. Tevens bevindt zich via de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste etage: Via de ruime overloop heeft men toegang tot 3 slaapkamers, en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een praktische laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche-/ligbadcombinatie met spatscherm, een wastafel en een 2e toilet. Tweede etage: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping beschikt over een dakkapel en is verdeeld in diverse ruimtes zoals 2 slaapkamers/hobbykamers en een ruimte waar de wasmachine, droger en CV installatie opgesteld. (HR bouwjaar 2008, Huur) Tuin: Zowel de voor- zij- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin beschikt over een berging en een ruime terrasoverkapping. Verder is deze is bereikbaar via een zijingang. Naast de woning een bevindt zich een extra houten berging. Algemeen: De gehele woning is in een prima staat van onderhoud, deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten met isolerend glas. De gehele woning is voorizien van witte rolluiken Deze woning heeft definitief energielabel: B Bijzonderheden: Pagina 1

rustig gelegen Doorzonwoonkamer met houten vloer Keuken met diverse apparatuur Badkamer met ligbad en 2e toilet Royale zolderverdieping met vaste trap en dakkapel Ruime tuin met terrasoverkapping Geheel voorzien van rolluiken Aansprakelijkheid: Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Copyright : Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina s op deze website mag altijd. Pagina 2

Ligging Pagina 3

Pagina 4

Foto's Pagina 5

Pagina 6

Pagina 7

Pagina 8

Pagina 9

Pagina 10

Pagina 11

Pagina 12

Pagina 13

Pagina 14

Pagina 15

Plattegronden Pagina 16

Pagina 17

Pagina 18

Pagina 19

Pagina 20