Hogeborg 46. Te Koop CM Maastricht (De Heeg) Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te Koop Vraagprijs k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs k.k. Status Verkocht Oplevering in overleg Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1979 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Oppervlakte 110m² Perceel 235m² Inhoud 297m³ Aantal kamers 4 Slaapkamers 3 Verdiepingen 1

3 Omschrijving HOEKWONING MET GARAGE EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN Op een ruim perceel van 235 m2 ligt deze hoekwoning met garage en daarnaast nog een ruime berging. Tevens ligt er voor de garage en berging een privé parkeerplaats. De woning is gelegen in de buurt De Heeg; dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Alle voorzieningen waaronder school en supermarkt zijn op loopafstand gelegen en het centrum van Maastricht en MUMC+ op fietsafstand. INDELING Via voordeur is de hal met meterkast, toiletruimte, cv-ruimte en berging onder de trap bereikbaar. Aan de voorkant van het huis bevindt zich het eetgedeelte. Mooie keuken installatie verbindt de eetkamer met de woonkamer die aan de achterkant van het pand is gelegen. De keuken is onder ander voorzien van een Boretti 6-pits gasfornuis met zeer ruime oven, separaat nog een ingebouwde magnetron, koelkast, aparte vriezer en vaatwasser. Woonkamer heeft over de volle breedte ramen waardoor veel tuincontact met de onderhoudsvriendelijke ruime tuin. De tuin is afgescheiden rondom middels een nette houten schutting. 1e verdieping Hier bevinden zich aan het ruime nachtportaal 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 (5.17 x 3.10) is gelegen aan de voorkant van de woning; slaapkamer 2 (2.70 x 3.69) en slaapkamer 3 (2.80 x 2.41) zijn beiden gelegen aan de achterkant van de woning. Hier tussen bevindt zich de badkamer (2.23 x 2.66) met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. BIJZONDERHEDEN - rolluiken aan de voor- en achterraam op de begane grond; - dakvensters dienen vervangen te worden (totaal 4 stuks); - garage (3.00 x 4.85) die weer toegang geeft tot een berging (2.36 x 4.85); - kruipruimte onder de gehele woning; - dak is voorzien van bitumineuze leien; - HR-combiketel is eigendom en circa 14 jaar oud; - combinatie van enkel glas en HR++ glas; KENMERKEN Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: 110 m2 exclusief berging 9 m2 en exclusief 15 m2 garage WOZ-waarde: ,- K.K. Perceeloppervlakte: 235 m2 Vraagprijs: ,- K.K. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ).

4 Omschrijving De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Plattegrond

12 Plattegrond