TE KOOP. Het Einde 18 ELSLOO. Vraagprijs: k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Het Einde 18 ELSLOO Vraagprijs: k.k.

2 Omschrijving In het charmante Catsop rustig gelegen en modern gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis met twee garages en tuin met optimale privacy. Bouwjaar: 1982 Perceelgrootte: 325 m² Woonoppervlakte: 102 m² Inhoud: 418 m³ Souterrain: De souterrain ruimten zijn bereikbaar via de hal en verdeeld in een tweetal ruimten van ca. 2,4 x 1,9 m. en een tweede ruimte van ca. 2,9 m x 2,4 m. Begane grond: Entree, hal met toegang tot het souterrain en de verdieping, met natuurstenen tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, meterkast (8 groepenkast, 2 aardlekschakelaars en dag- en nachttarief). Toiletruimte met RVS panelen bekleed, met zwevend toilet en fonteintje. Open keuken ca. 2,93 m x 2,75 m met natuurstenen tegelvloer, stucwerk wanden en deels verlaagd plafond met inbouwspots en moderne open keuken (2006) voorzien van een kookeiland met houten werkblad, 5 pits Siemens gasfornuis met wokbrander, met RVS afzuigkap (Boretti), koelkast, oven en vaatwasser en aansluitende eettafel. De keuken wordt van warm water voorzien door de elektrische boiler (aanwezig in de kruipruimte). L-vormige doorzon woonkamer ca. 4,40 m x 5,46 m met authentieke houtkachel, en toegang tot de tuin middels loopdeur en dubbele openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Betegeld terras van ca. 3,0 m x 5,6 m met kunstgras gazon. Twee garages met beiden elektrische sectionaalpoorten met afstandsbediening, 1 = ca. 4,5 m x 3,3 m, 2 = 8,4 m x 4,8 m met loopdeur, smeerput en een ruimte op de verdieping van ca. 4,8 m x 3,1. Via deze tweede garage is er toegang tot de tweede tuin. Tuin met optimale privacy door groenhagen, voorzien van betegeld terras, gazon en tuinhuis van ca. 3,9 m x 2,7 m. Eerste Verdieping: Overloop met stucwerk wanden en houten vloeren. Drie slaapkamers: 1 = ca. 4,40 m x 3,25 m (met vaste kastenwand), 2 = ca. 3,82 m 2,83 m x 2,93 m en 3 = ca. 4,40 m x 2,12 m. Ruime en moderne badkamer van ca. 3,82 m 2,83 m x 2,40 m, voorzien van tegelwerk en modern sanitair, waaronder een dubbele wastafel, een ligbad (whirlpool), inloopdouche, zwevend toilet en voorzien van elektrische vloerverwarming en een designradiator. De bergingsruimte van ca. 1,70 m x 2,0 m met witgoed aansluitingen biedt middels vaste trap toegang naar de tweede verdieping.

3 Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare ruime zolder met opstelplaats van de H.R. ketel, Remeha Quinta, bouwjaar: 2008 en eigendom. Bijzonderheden: Een instapklare moderne woning met een warme, huiselijke sfeer en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken aan de voor- en zijgevel. De woning is verder voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en gelegen op een riant perceel van 325 m² en biedt met de beide garages plaats aan meerdere auto s. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

4 Foto's

5

6

7

8 Plattegronden

9

10

11

12 Kadastrale Kaart

13 Ligging

14 Visie op Wonen Een huis (ver)kopen is EMOTIE... Heykens Makelaardij opent deuren en is uw partner op het gebied van: verkoopbemiddeling beëdigde taxaties aankoopbegeleiding en hypotheekadvies Uw tevredenheid is ons doel Onze klantrelatie is gebaseerd op vertrouwen en in het persoonlijke contact (met uw vaste aanspreekpunt) streven we naar helderheid, duidelijkheid en een open communicatie. Met onze gedegen kennis van en ervaring in de woningmarkt (20 jaar), houden wij uw wensen en mogelijkheden helder voor ogen. Zo komen we tot optimale oplossingen waarbij u als klant centraal staat. Dat is onze visie op wonen. Wij verheugen ons om u op ons kantoor aan het Dorine Verschureplein 14B te Elsloo te mogen ontvangen. Vriendelijke groet, Geert Heykens Disclaimer Deze brochure werd met zorg samengesteld. De informatie in deze brochure is louter indicatief. Deze informatie wordt aan meer personen verstrekt. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

15 Aantekeningen