TE HUUR Sint Jorisstraat 11 te s-hertogenbosch 5 Ruime kantoorkamers in het centrum van s-hertogenbosch www.sarisenpartners.nl
. Algemeen De kantoorvilla is gelegen aan de Sint Jorisstraat in het centrum van s-hertogenbosch. De Sint Jorisstraat is een zijstraat van de Vughterstraat, één van de belangrijkste invalswegen van het centrum van s-hertogenbosch. De Sint Jorisstraat is de laatste mogelijkheid om met de auto wederom de Zuidwal te bereiken alvorens het promenadegebied begint. De Zuidwal fungeert als rondweg van het centrum. In de directe omgeving bevinden zich naast woningen onder andere: atelierachtige bedrijven, zoals onder meer Soscar Renovations, Pijnenburg & De Bruijn Interieur Architectuur en G-Nius, Architex. Algemene informatie Bouwjaar 1905 Huurprijs kantoorkamer Op aanvraag Kantoorruimte Zie huurtabel Parkeervoorzieningen Op het achtergelegen terrein Bijzonderheden Karakteristieke kantoorvilla
Locatie De kantoorvilla ligt aan de Sint Jorisstraat en door de aansluiting op met name de Zuidwal zijn de diverse windrichtingen van het centrum van s-hertogenbosch alsmede het rijkswegennet, over het algemeen snel te bereiken. Ook de verschillende wijken van s-hertogenbosch zijn door de centrale ligging goed bereikbaar. Het Centraal Station van s-hertogenbosch is op loopafstand van het object gelegen. Tevens zijn er op korte afstand diverse bushaltes gelegen, waar zowel stad- als streekbussen stoppen. De bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer is uitstekend.
Kantoorruimte Het betreft twee voormalige woningen in het centrum van s-hertogenbosch, welke met elkaar verbonden zijn en sinds jaren in gebruik zijn als kantoorruimte.
Huurtabel Kamer Verhuurbaar vloeroppervlak Huurprijs per jaar, excl. BTW 9 Ca. 15 m² Op aanvraag 11 Ca. 14 m² Op aanvraag 16 Ca. 15 m² Verhuurd 17 Ca. 14 m² Verhuurd 18 Ca. 13 m² Op aanvraag 19 Ca. 11 m² Op aanvraag 20 Ca. 14 m² Verhuurd 21 Ca. 36 m² Op aanvraag
Kenmerken Vloeren voorzien van deels vloerbedekking, deels laminaat en deels tegels Verwarming d.m.v. radiatoren Stucwerk wanden Kabelgoten Diversen toiletten Pantry Kelder Houten plafonds voorzien van Tl-verlichtingsarmaturen
Terrein Het achtergelegen terrein, dat bereikbaar is via de Kruisbroederstraat, is voorzien van klinkerbestrating, groenvoorzieningen en terreinverlichting.
Bestemming De kantoorvilla is volgens opgave van de gemeente s-hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan Binnenstad. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 23 april 2013. Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming Gemengd. Kadastrale gegevens Volgens opgave van het Kadaster is de kantoorvilla kadastraal bekend als gemeente s-hertogenbosch, sectie G, nummer 5583.
Huurgegevens Huurprijs Kantoorkamer Servicekosten Huurtermijn Huurbetaling Bankgarantie Indexering Aanvaarding Op aanvraag Nader overeen te komen In overleg Per maand vooruit Ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en te vermeerderen met overheidswege verschuldigde btw Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindex-cijfer van de consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006 = 100) als gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek In overleg
Voor nadere inlichtingen Saris & Partners Makelaars Rietveldenweg 84 Postbus 2265 5202 CG s-hertogenbosch Tel: 073 623 33 11 Fax: 073 623 87 87 info@sarisenpartners.nl www.sarisenpartners.nl De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.