definitief ontwerp INRICHTINGSPLAN 3 maart 2016
Colofon van Mierlo Planontwikkeling Aartdijkseweg 1 Maasdijk Postbus 218 3140 AE Maassluis T 0174 522 300 F 0174 522 310 info@vmierlo.nl www.vmierlo.nl gemeente Oud-Beijerland W. van Vlietstraat 6 Postbus 2003 3260 EA Oud-Beijerland T 0186646566 info@oud-beijerland.nl www.oud-beijerland.nl Kokon Architectuur & Stedenbouw Weena 723, ingang C3 T 010 411 71 80 F 010 411 71 87 info@kokon.nl
Inhoudsopgave 1. Inleiding 4 2. 5 3. Details 7 4. Profielen 18 5. Zorgplein 27 6. Erfscheidingen 31 7. Groenvoorzieningen 32 8. Parkeren 34 9. Indicatief verlichtingsplan 35 10. Afvalinzameling 36 11. Gebouwde voorzieningen 37 12. Materiaallijst 38
1. Inleiding Dit document betreft de uitwerking van het stedenbouwkundig plan naar een inrichtingsplan voor de openbare ruimte. Dit document geeft een thematische toelichting op de inrichting van de openbare ruimte. Uitgangspunt voor de inrichting van de openbare ruimte is het Handboek Inrichting Openbare Ruimte 2010, datum 04-01- 2010. Het inrichtingsplan bestaat uit: Details, profielen en uitwerking deelgebied Voor acht kenmerkende openbare ruimtes zijn detailuitsneden gemaakt (1:100). Samen met in totaal negen profieldoorsneden (1:200) verhelderen deze de inrichting van het openbare gebied. Voor het zorgplein is een deeluitwerking gemaakt met daarbij vijf profielen. Functie, maatvoering, kleur e.d. zijn aangegeven. Erfscheidingen De overgang van openbaar gebied naar privé-terrein vormt een belangrijk onderdeel van de beeldkwaliteit van een (nieuwbouw)wijk. In hoofdstuk 6 wordt een voorstel gedaan voor de belangrijkste erfafscheidingen grenzend aan het openbare gebied. Groenvoorziening Naast de toegepaste bomenstructuur en boomtypen wordt hier tevens de opgaande beplanting behandeld zoals hagen, bodembedekkers e.d. Parkeerbalans Voor het project is op 15-10-2013 bestemmingsplan Rembrandt vastgesteld. In dit bestemmingsplan is een parkeerbalans opgesteld. Deze balans is gebruikt als randvoorwaarden bij het opstellen van het inrichtingsplan. In figuur 1, hoofdstuk 8 is de parkeerbalans vertaald in een indicatieve inrichting van de openbare ruimte en locaties van parkeerplaatsen. In deelgebied 1 worden 148 en in deelgebied 2 109 parkeerplaatsen gerealiseerd, hiermee wordt voldaan aan het bestemmingsplan. Verlichtingsplan Het verlichtingsplan is opgesteld door de gemeente Oud-Beijerland en door ons overgenomen in het inrichtingsplan. Afvalinzameling Voor de afvalinzameling voor de laagbouw is gekozen voor minicontainers en voor het zorggebouw is gekozen voor ondergrondse afvalcontainers. Voor de minicontainers zijn de aanbiedplaatsen in de openbare ruimte aangegeven. Materiaallijst In hoofdstuk 12 zijn de belangrijkste kenmerken van de gebruikte elementen op een rijtje gezet. Wat betreft de elementenverharding wordt tevens het bestratingsverband aangegeven. Deze is gerelateerd aan de aanwezige loop- en/of rijrichting. Legenda bij plankaart betonklinkers keiformaat engels rood betonklinkers keiformaat rood betonklinkers keiformaat heide mangaan betonklinkers keiformaat antraciet betonklinkers keiformaat grijs betonklinkers keiformaat goud gebakkenklinkers waalformaat en dikformaat auraton cementgebonden halfverharding betontegel 30x30, 30x15 en 60x60 grasraat water riet tuin groen / gras, deels met bollenmengsel heuveltjes (max. 1,0m hoog) bloemvelden talud bomen bestaande ingemeten bomen spelen, toestellen n.t.b. gemeentedeel 4
2. inrichting iom Willibrordusschool plangrens IP Frans Halsstraat PLANKAART INRICHTINGSPLAN 5
Plangebied De Rembrandt 6
3. Details Legenda bij details betonklinkers keiformaat engels rood ( er ) 6 betonklinkers keiformaat rood ( r ) betonklinkers keiformaat heide mangaan ( hm ) betonklinkers keiformaat antraciet ( a ) betonklinkers keiformaat grijs betonklinkers keiformaat wit betonklinkers keiformaat goud 7 1 gebakken klinkers waalformaat auraton 4 gebakken klinkers dikformaat auraton cementgebonden halfverharding betontegel 30x30 standaardgrijs ( 30/30/4,5 ) 2 betontegel 30x15 standaardgrijs ( 15/30/7 ) granitotegel 60x60 (beton) trottoirband grijs opritband grijs grasraat kunststof 8 betonband, 50 cm hoog betonband, 30 cm breed (detail 5) water privétuin groen / gras, deels met bollenmengsel heuveltjes (max. 1,0m hoog) 9 10 bloemvelden talud bomen 3 5 spelen, toestellen n.t.b. fietsnieten WKO put ondergrondse afvalcontainer verlichting bankje in combinatie met prullenbak hekwerk afzetpaaltjes vetvangput OVERZICHT DETAILS 7
bestaa nde Re mbran dtstraa t 15/30/7 30/30/4,5 put WKO definitief patroon en kleur vast te stellen in overleg met gemeente en Van Mierlo uitgangspunt: gebruik standaardmaterialen uit assortiment gemeente a r er trafo Weena 723 8 info@kokon.nl W4857 Oud-Beijerland - De Rembrandt DETAIL 1 AANSLUITING REMBRANDTSTRAAT schaal 1:100
2x opstelplaats busje 8m lengte a r er DETAIL 2 OPSTELPAATS BUSJES schaal 1:100 Weena 723 info@kokon.nl W4857 Oud-Beijerland - De Rembrandt 9
Weena 723 ondergronds afval definitief patroon en kleur vast te stellen in overleg met gemeente en Van Mierlo uitgangspunt: gebruik standaardmaterialen uit assortiment gemeente brandkraan ontwerp valondergrond en positionering speeltoestellen in overleg met leverancier 10 info@kokon.nl W4857 Oud-Beijerland - De Rembrandt DETAIL 3 HOFJE schaal 1:200
Weena 723 definitief patroon en kleur vast te stellen in overleg met gemeente en Van Mierlo uitgangspunt: gebruik standaardmaterialen uit assortiment gemeente brandkraan DETAIL 4 AANSLUITING TROTTOIR VOETPAD schaal 1:100 info@kokon.nl W4857 Oud-Beijerland - De Rembrandt 11
Weena 723 betonband 30cm bank/prullenbak 12 info@kokon.nl W4857 Oud-Beijerland - De Rembrandt DETAIL 5 WANDELPAD schaal 1:100
bestaa nde Re mbran dtstraa t 30/30/4,5 15/30/7 glasbak huidige bushalte fietsnieten hm DETAIL 6 AANSLUITING REMBRANDTSTRAAT FRANS HALSSTRAAT schaal 1:100 Weena 723 info@kokon.nl W4857 Oud-Beijerland - De Rembrandt 13
hm a r er Weena 723 14 info@kokon.nl W4857 Oud-Beijerland - De Rembrandt DETAIL 7 OVERGANG SCHOOLPLEIN schaal 1:100
r a er brandkraan brandkraan DETAIL 8 LOOPZONE FRANS HALSSTRAAT schaal 1:100 Weena 723 info@kokon.nl W4857 Oud-Beijerland - De Rembrandt 15