Stadsontwikkeling. Spelregels Beeldkwaliteit. Winklerlaan e.o. Juni Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o.
|
|
- Jurgen Brander
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Stadsontwikkeling Spelregels Beeldkwaliteit Winklerlaan e.o. Juni 2014 Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o.,juni
2
3 Spelregels Beeldkwaliteit Winklerlaan e.o. Juni 2014
4 Stadsontwikkeling Colofon Projectgroep Tanja Lazaridis, SO/ S&M Claar Talsma, SO/ S&M Opdrachtgever: Ruud Hilhorst Grafische realisatie SO/ S&M Versiedatum december 2012 Reproductiedatum december Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o., juni 2014
5 Inhoudsopgave Colofon 4 1 Inleiding Inleiding Begrenzing plangebied Opzet rapport 6 2 Analyse Inleiding Tuindorp en de Nieuwe Hollandse Waterlinie Eykmanlaan en Tuindorp-Oost Tussengebied Conclusie 12 3 Spelregels Inleiding Samenhangend bouwblok Architectuur Eenheid Overgang openbaar-prive Openbare ruimte en parkeren 16 Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o.,juni
6 Stadsontwikkeling 1 Inleiding 1.1 Inleiding Het Gerrit Rietveld College in de wijk Noordoost krijgt een nieuw schoolgebouw. Dit nieuwe gebouw wordt geplaatst op de sportvelden aan de noordkant van de school. Op de plek waar nu de school staat worden woningen (en enkele voorzieningen) gebouwd. Deze ontwikkeling is vastgelegd in een SPvE. 1.3 Opzet rapport Na deze inleiding wordt in hoofdstuk twee ingegaan op de analyse van de omgeving. De conclusies uit de analyse worden gebruikt om de spelregels op te stellen. In hoofdstuk 3 staan de spelregels. Voor de school is een definief bouwplan gereed, gemaakt door architectenbureau Atelier PRO. Het gebouw zal straks gaan bestaan uit maximaal vier lagen. Het hoogste deel van het pand komt aan de Eykmanlaan. De nieuwbouw van de school start naar verwachting begin 2013, de oplevering staat gepland medio De bouw van de woningen kan pas starten nadat de nieuwe school in gebruik is genomen. Voor de woningbouw is reeds een bestemmingplan en een inrichtingsplan (Funstioneel ontwerp/ipve) gemaakt. Het bestemmingsplan is zeer ruim van opzet en maakt veel verschillende bouwvormen mogelijk. De uitwerking van de woningen zal in opdracht van Mitros gebeuren. Hierbij staan nog verschillende wijzen van ontwikkeling open. Dit kan in de vorm van particulier opdrachtgeverschap (p.o.) en door middel van één of meerdere ontwikkelende partij(en). Om te zorgen dat bij de ontwikkeling de samenhang blijft gewaarborgd is dit beeldkwaliteitsplan opgesteld. De spelregels zijn er op gericht om de nieuwe bebouwing goed in te passen in de omgeving. Er is dan ook eerst geanalyseerd wat de kenemrken zijn van de bebouwing in de buurt. Deze kenmerken zijn daarna vertaald naar de locatie zelf. Getracht is de regels te beperken tot de essentie, zodat veel vrijheid over blijft voor mogelijke invullingen. 1.2 Begrenzing plangebied De locatie ligt in de wijk Noordoost en wordt begrenst door de Eykmanlaan, Winklerlaan, Professor Jordanlaan en aan de noordzijde de nieuwe locatie van het Gerrit Rietveld College. Ligging Plangebied 6 - Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o., juni 2014
7 Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o.,juni
8 Stadsontwikkeling 2 Analyse 1.1 Inleiding De locatie ligt op een plek waar verschillende structuren bij elkaar komen. In dit hoofdstuk worden deze geanalyseerd, zodat deze kunnen worden gebruikt om te komen tot spelregels voor de beeldkwaliteit voor de locatie. Hieronder worden de verschillende structuren beschreven en de belangrijkste kenmerken in beeld gebracht. Hierbij is onder andere gebruik gemaakt van de Welstandnota Utrecht (De schoonheid van Utrecht) en de Studie Naoorlogse Woonwijken die voor Tuindorp-Oost is gemaakt. Aan het eind worden conclusies getrokken over de positie van de locatie. Bij welke buurt hoort de locatie en aan welke structuren moet worden aangesloten. 1.2 Tuindorp en de Nieuwe Hollandse Waterlinie Aan de westzijde van de locatie ligt de buurt Tuindorp die bestaat uit lange blokken die gebouwd zijn in de oorspronkelijke richting van het landschap. De buurt is gerealiseerd in de jaren dertig en bestaat voornamelijk uit rijtjes woningen met voortuinen. Dwars door deze structuur van woonblokken loopt het watersysteem van het Zwarte Water en het innundatiekanaal langs de Professor Jordanlaan. Deze watergangen maken onderdeel uit van de Nieuwe Hollandse Waterlinie, een militair landschap dat bestaat uit een stelsel van forten, kanalen en vlakten die onder water gezet konden worden. Het innundatiekanaal vormde daarin op deze plek een scheidslijn doordat het de hood weerstandlinie is. Oostelijk van het kanaal kon het gebied onder water worden gezet, zodat het gebied ten westen kon worden beschermd tegen de vijand. Deze scheidslijn is terug te zien in de bebouwing doordat pas in een latere periode aan de oostzijde gebouwd is. 1.3 Eykmanlaan en Tuindorp-Oost Aan de oostzijde grenst de locatie aan de Eykmanlaan en Tuindorp-Oost. Deze wijk is gebouwd in de jaren zestig. De buurt is opgebouwd als een modern tuindorp met een combinatie van laagbouw, middelhoogbouw en hoogbouw. Tussen de bebouwing zijn grote groen ruimtes zoals bijvoorbeeld het Kouwerplantsoen. De Eykmanlaan slingerd door de bebouwing heen. De weg wordt gekenmerkt door groene bermen, ventwegen en de bebouwing die de blik in elke bocht opvangt. 8 - Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o., juni 2014
9 Kenmerken Tuindorp en NHW: Karakter: klassiek tuindorp. Functie: grondgebonden wonen, beperkte functiemenging. Volume: kleinschalig, ensemble, bouwblok. Bouwhoogte: overwegend twee lagen. Kapvorm: alle woningen hebben een kap. Plastiek: verbijzondering hoeken, symmetrie. Ritme en schaal: woning als onderdeel van een rijtje, alleen langs Professor Jordanlaan individuele woningen. Ontsluiting: individuele entrees aan de straat. Openbare ruimte: woonstraten (met voortuinen), kanalen (met bomenrijen) vormen verbijzondering. Materiaal: baksteen, dakpannen, hout Kleur: rode/bruine baksteen, oranje en grijze dakpannen, witte kozijnen en details. Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o.,juni
10 Stadsontwikkeling Kenmerken Eykmanlaan en Tuindorp-Oost: Karakter: modern tuindorp. Functie: appartementen en grondgebonden wonen, (grootschalige) voorzieningen. Volume: ensemble van verschillende volumes. Bouwhoogte: langs Eykmanlaan hoogbouw en middelhoogbouw (ca. vier lagen). Kapvorm: langs Eykmanlaan platte daken. Plastiek: seriematig, horizontale en verticale belijning, verschil tussen plint en bovenbouw. Ritme en schaal: woning als onderdeel van een geheel. Ontsluiting: individuele entrees bij rijtjes, centrale entrees bij appartementen en voorzieningen. Openbare ruimte: weg en bebouwing vormen een samenspel, weg heeft groenkarakter met veelal ventwegen. Materiaal: baksteen, beton. Kleur: baksteen in verschillende kleuren, witte kozijnen, gekleurde details Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o., juni 2014
11 Kenmerken Tussengebied: Karakter: tussengebied. Functie: grondgebonden wonen en onderwijs. Volume: ensemble, bouwblok. Bouwhoogte: drie en vier lagen. Kapvorm: platte daken. Plastiek: ritme in de gevel. Ritme en schaal: woning maakt onderdeel uit van een ensemble/bouwblok, school is één bouwblok. Ontsluiting: woningen individuele entrees aan de straat, voorziening centrale entree. Openbare ruimte: Eykmanlaan en kanaal vormen grote openbare ruimtes, daartussen woonstraten. Materiaal: baksteen, beton, plaatmateriaal. Kleur: grijze en bruine baksteen, woningen witte kozijnen en details, gele accenten. Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o.,juni
12 Stadsontwikkeling 1.4 Tussengebied Het gebied tussen het innundatiekanaal en de Eykmanlaan was oorspronkelijk in zijn geheel in gebruik door scholen. In de loop der tijd zijn al deze scholen vervangen voor nieuwbouw. Hierdoor heeft dit gebied een heel eigen karakter gekregen en kan worden gekenmerkt als een tussengebied. De bebouwing bestaat uit blokken die tussen de Eykmanlaan en het innundatiekanaal liggen. Aan de zuidzijde van de locatie zijn dit woonblokken met een doorgaande wand langs de Eykmanlaan en rijtjes haaks op het innundatiekanaal. Aan de noordzijde van de locatie is dit het nieuw te bouwen schoolgebouw dat ook het karakter krijgt van een bouwblok. De locatie maakt onderdeel uit van deze reeks. 1.5 Conclusie De locatie ligt tussen twee belangrijke structuren, de Eykmanlaan en het innundatiekanaal. Beide structuren hebben hun eigen karakter. De Eykmanlaan wordt gekemerkt door het ruime profiel met veel groen en een slingerend verloop. De bebouwing langs de Eykmanlaan is heel verschillend en bestaat uit grootschalige bebouwing op zichtlocaties en begeleidende wanden van middelhoogbouw. Het innundatiekanaal wordt gekenmerkt door zijn lange waterlijn met bomen en kleinschalige bebouwing. Aan de westzijde van het kanaal is dit individuele bebouwing aan de oostzijde is de kleinschaligheid op een andere manier gerealiseerd (in de vorm van de koppen van rijtjes). De locatie maakt onderdeel uit van het tussengebied tussen bovengenoemde structuren. Dat tussengebied bestaat uit een reeks bouwblokken. Elk bouwblok vormt een duidelijk samenhangend geheel, maar bestaat uit verschillende onderdelen. Ondanks dat ieder bouwblok zijn eigen karakter heeft zijn er ook veel gezamenlijke eigenschappen, zoals onder andere bouwhoogte, dakvorm, materiaal gebruik en architectuur Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o., juni 2014
13 Locatie als onderdeel van tussengebied Tuindorp Het Zwarte Water Innundatiekanaal Eykmanlaan Tuindorp-Oost Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o.,juni
14 Stadsontwikkeling 3 Spelregels 3.1 Inleiding Uit de analyse blijkt dat de locatie onderdeel uitmaakt van het tussengebied tussen Eykmanlaan en innundatiekanaal (Professor Jordanlaan). Dit tussengebied wordt gekemerkt door een reeks van samenhangende bouwblokken. Voor de nieuwbouw op de locatie zal dus gestreefd moeten naar het realiseren van een bouwblok dat zich voegt in deze structuur. Aangezien dit bouwblok aan twee zeer verschillende structuren grenst en onderdeel uitmaakt van een reeks blokken zullen kenmerken hiervan ook terug moeten komen in het te maken bouwblok. Op die manier ontstaat een toevoeging aan de buurt die naadloos past in de bestaande omgeving. Op dit moment is het nog niet duidelijk hoe dit nieuwe bouwblok zal worden ontwikkeld, dit kan worden gedaan door één partij of meerdere ontwikkelaars, maar ook in de vorm van particulier opdrachtgeverschap. Om toch tot een samenhangend bouwblok te komen zijn een aantal spelregels nodig. 3.2 Samenhangend bouwblok De volgende spelregels zijn opgesteld om een samenhangend bouwblok te realiseren dat past in de reeks bouwblokken langs de Eykmanlaan. Deze spelregels sluiten aan op de eerder vastgelede stedenbouwkundige randvoorwaarden uit het SPvE en het bestemmingsplan. Bebouwing en entree in de rooilijn. De randen zoveel mogelijk bebouwen, dus geen grote gaten in de wanden voor zijstraten, parkeerplaatsen of zijtuinen. Langs de Eykmanlaan één doorgaande straatwand realiseren (alleen de woonstraat kan hier een onderbreking vormen). Het samenhangende bouwblok kan worden doorsneden door een woonstraat. De locatie van de woonstraat tussen de woonblokken is verschuifbaar. Langs de Eykmanlaan minimaal 3 lagen (ca. 9 meter), maximaal 15 meter. Overige bebouwing maximaal 12 meter. Langs de Eykmanlaan platte daken. Overige bebouwing bij voorkeur platte daken. 3.3 Architectuur Het bouwblok maakt onderdeel van de reeks van bouwblokken langs de Eykmanlaan. De architectuur van het nieuwe bouwblok moet dan ook aansluiten/passen bij de overige bebouwing in deze reeks. Het is niet wenselijk om bij de architectuur van Tuindorp aan te sluiten. Hierbij dient vooral op de volgende zaken te worden aangesloten. Materiaalgebruik: baksteen. Kleur: bruin, grijs en wit details. Plastiek: ritmiek in de gevel. 3.4 Eenheid Een samenhangend bouwblok realiseren en tegelijkertijd streven naar diversiteit vraagt om manieren om de eenheid te waarborgen. Dit is ook nodig als (een deel van) de woingen in de vorm van particulier opdrachtgeverschap wordt gerealiseerd. De volgende spelregels zijn opgesteld om deze eenheid te waarborgen: Eén (hoofd)architect voor het bouwblok. Bij particulier opdrachtgeverschap zou de hoofdarchitect als supervisor kunnen werken voor de vrije kavels. Deze supervisor zou ook kavelpaspoorten (met eventuele extra beeldkwaliteiteisen) kunnen opstellen. Eén materialisering voor het bouwblok. Eén vormgevingsprincipe/stijl voor het bouwblok. 3.5 Overgang openbaar-prive De vorm van een bouwblok vormt een duidelijk onderscheid tussen openbaar en prive. Aan de binnenkant zijn de priveruimtes en de buitenzijde grenst aan de openbare ruimte. Voor de plekken waar het bouwblok grenst aan de openbare ruimte gelden een aantal spelregels. Op plekken waar achtertuinen grenzen aan de openbare ruimte dienen deze structureel te worden afgeschermd, bij voorkeur in de vorm van een tuinmuur of een begroeid hekwerk. Nutsvoorzieningen dienen te worden geïntegreerd in het bouwblok, zodat deze niet in de openbare ruimte hoeven te worden geplaatst Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o., juni 2014
15 Samenhang ondanks diversiteit in typologie Samenhang en individuele uitstraling Woonblok met halfverdiept parkeren Overgang openbaar prive Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o.,juni
16 Stadsontwikkeling Er dient aandacht te worden besteed aan de overgang tussen openbaar en prive aan de voorzijde van woningen/voorzieningen. Bij voorkeur wordt een voorruimte voor de bebouwing gemaakt die uitnodigd om de stoep te gebruiken. Geen voortuinen langs de Eykmanlaan. Vanwege de ruimte die bestaande bomen nodig hebben dienen langs de Winklerlaan voortuinen te worden gerealiseerd (minimale diepte 4 meter). Langs de overige straten (grenzend aan de school en het plantsoen en de eventuele woonstraat in het midden) kunnen voortuinen worden gerealiseerd. 3.6 Openbare ruimte en parkeren Voor het gebied is een Functioneel ontwerp (IPvE) voor de openbare ruimte gemaakt. Hierin wordt uitgegaan van de volgende zaken. In het openbaar gebied worden 119 parkeerplaatsen gerealiseerd ten behoeve van de nieuwe school en de woningen. Deze parkeerplaatsen liggen langs de Eykmanlaan, de Winlerlaan en de watergang aan de zijde van de Professor Jordanlaan. De overige benodigde parkeerplaatsen dienen in een parkeervoorziening (gebouwd of ongebouwd) op eigen terrein te worden gerealiseerd. Deze parkeervoorziening ligt uit het zicht van de openbare ruimte en is niet gesitueerd in de plint grenzend aan de openbare ruimte (tenzij een levendige plint wordt gemaakt). Zie hiernaast een aantal mogelijkheden. De entree van de parkeervoorziening kan worden gerealiseerd aan de Eykmanlaan (of in ieder gavel zeer dicht daar bij). De straten grenzend aan de school en het plantsoen worden uitgevoerd als woonpaden, deze zijn toegankelijk voor voetgangers, fietsers, hulpdiensten en laden/lossen. Langs deze straten zijn geen parkeerplaatsen. In het ontwerp voor de openbare ruimte is aangegeven welke bomen worden gehandhaafd. Voorbeelden van parkeeroplossingen 16 - Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o., juni 2014
17 Beeldkwaliteitkaart Bouwhoogte 3 of 4 lagen Bouwhoogte max. 4 lagen Voortuin verplicht Bouwen in de rooilijn Woonstraat en rooilijn mogelijk Doorgaande straatwand Entree parkeervoorziening Overige bebouwing Water Bermen en plantsoen Bomen Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o.,juni
18 Stadsontwikkeling Bezoekadres Ravellaan 1, 3533 JE Utrecht Postadres Postbus 8406, 3503 RK Utrecht Telefoon Fax ??? Mail
WAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016
WAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016 2 I WAGENINGEN, DE MOUTERIJ INHOUDSOPGAVE AANLEIDING AANPASSING BEELDKWALITEITPLAN 5 CONTEXT 6 HUIDIGE SITUATIE 7 STEDENBOUWKUNDIG
Nadere informatie, voorzitter. , griffier
Beeldkwaliteitplan Heinkenszand Over de Dijk, fase III, deelgebieden Oostelijk woongebied en Clara s Pad september 2008 Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 september 2008,
Nadere informatieSPVE BGSV. Oostpolder Kombuis Papendrecht. bureau voor stedenbouw en landschap
SPVE Oostpolder Kombuis Papendrecht BGSV bureau voor stedenbouw en landschap Rotterdam, 26 september 2016 BGSV bureau voor stedenbouw en landschap bezoek Boompjes 55 post Postbus 21639 3001 AP Rotterdam
Nadere informatieBLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468
BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:
Nadere informatiebijlagen bij de Toelichting
bijlagen bij de Toelichting 50 Rhoadviseursvoorleefruimte 050100.1840401 51 Bijlage1 Kavelpaspoortenfasen3&4 Rhoadviseursvoorleefruimte 050100.1840401 52 Rhoadviseursvoorleefruimte 050100.1840401 Kavelpaspoor
Nadere informatieESSE ZOOM LAAG NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL GEMEENTE ZUIDPLAS
STEDENBOUWKUNDIG PLAN N Aan de zuidkant van Nieuwerkerk aan den IJssel, grenzend aan de Groene Zoom met Capelle aan den IJssel, ligt de toekomstige wijk Esse Zoom Laag. Hier worden de komende jaren 550
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan t GIJMINK
Beeldkwaliteitplan t GIJMINK Definitief oktober 2009 AANVULLING, Fase 6 en 7 Fase 6 en 7 Proefverkaveling Kstedenbouwkundig plan 2009 Proefverkaveling Kschetsplan met uitwerking Fase 1 en 2 Proefverkaveling
Nadere informatieGEMEENTE KRIMPENERWAARD. nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase)
GEMEENTE KRIMPENERWAARD nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase) Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 internet: email:
Nadere informatie47003-bkp-v BESTEMMINGSPLAN "WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE" 1 INLEIDING Aanleiding en doel...
GEMEENTE WOENSDRECHT BESTEMMINGSPLAN "WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE" BIJLAGE 5 bij de TOELICHTING BEELDKWALITEITSPLAN Inhoudsopgave 1 INLEIDING... 2 1.1 Aanleiding en doel... 2 1.2 Ligging
Nadere informatieUitwerking architectuurbeeld vosbeek lottum. juli 2008
Uitwerking architectuurbeeld vosbeek lottum juli 2008 Verkavelingsopzet plan Kwekerij VERKAVELING VARIATIE AAN TYPES rijenwoning 2 onder 1 kapwoning patio-levensloop bestendige woning vrijstaande woning
Nadere informatieConcept. wonen in de kern. wonen rondom de kern
Concept Fiet sr out e wonen in de kern wonen rondom de kern won en in het lint 16 Door te spelen met de richtingen en de hellingshoeken van de kappen ontstaat er een gevarieerd straatbeeld. Eenheid en
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Heerenhage Heerenveen
Beeldkwaliteitplan Heerenhage Heerenveen Team stedenbouw Ontwerp29112017 1 Inleiding Het bestaande complex van Heerenhage in wijk De Greiden in Heerenveen zal volledig herontwikkeld worden. De bestaande
Nadere informatie18 december 2014 Beeldkwaliteitsplan Nieuwbouw de Spreng. Omschrijving Drachten De Spreng BeeldkwaliteitSplan
18 december 2014 Beeldkwaliteitsplan Nieuwbouw de Spreng Omschrijving Drachten De Spreng BeeldkwaliteitSplan Inbo Heerenveen Koornbeursweg 69 8442 DJ Heerenveen T +31 (0)512 51 02 25 E heerenveen@inbo.com
Nadere informatieKavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2
Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 1 2 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 Dit is het kavelpaspoort voor de vrije kavels 1 en 2 in Doornsteeg, Nijkerk. Vrije kavels 1 en 2 in de zuidwesthoek van
Nadere informatieKWALITEITSGIDS VELD A DE LAREN
FEBRUARI 17 DSO GO ONTWERP DE LAREN 2014 aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden KWALITEITSGIDS VELD A DE LAREN Veld A is als bouwveld onderdeel voor het grotere plan voor de Laren in Almere
Nadere informatieZwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN
Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F
Nadere informatieEen woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: Datum:
Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 02-05-2014 Inleiding: Deze studie omvat een stedenbouwkundige en architectonische verkenning
Nadere informatieKAVELKOMPAS. KAVEL GROENEDAAL Perceel KTG00A3022
KAVELKOMPAS KAVEL GROENEDAAL Perceel KTG00A3022 Adres: Groenedaal 1 te Kloetinge Oppervlakte: 2275 m2 (vastgesteld door het Kadaster) Huidige eigenaar: Gemeente Goes Huidig gebruik: O.B.S. de Kloetingse
Nadere informatieEen woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 21-02-2014
Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 21-02-2014 Inleiding: Deze studie omvat een stedenbouwkundige en architectonische verkenning
Nadere informatieConcept Randvoorwaarden Ontwikkellocatie Brede school Zuidmaten oost Den Ham
Concept Randvoorwaarden 02.03.2010 Ontwikkellocatie Brede school Zuidmaten oost Den Ham luchtfoto huidige situatie+plangebied Centrum Inleiding Het zuidelijk deel van Den Ham is volop in ontwikkeling.
Nadere informatieNieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade. stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032
Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032 Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade stedenbouwkundige randvoorwaarden
Nadere informatiePark van buijsen pijnacker-nootdorp. Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding
Park van buijsen pijnacker-nootdorp Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding Plan Landschappelijke drager hoofdontsluiting * De van Buijsen De Scheggen wadi Zuidweg De Scheggen Plas van Buijsen waterstraat
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Brouwhuizen en De Woerd
Gemeente Oost Gelre Beeldkwaliteitsplan Brouwhuizen en De Woerd De Woerd Februari 2010 Kenmerk 1586-02a-T01 Projectnummer 1586-02 Inhoudsopgave 1. Inleiding 1 2. Beeldkwaliteitseisen per zone 2 2.1. Algemeen
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Harinxmaland Fase 1 E
Beeldkwaliteitsplan Harinxmaland Fase 1 E Beeldkwaliteitsplan Fase 1 E Harinxmaland Vastgesteld door de gemeenteraad op Inhoud 1. Inleiding... 4 1.1 Achtergrond... 4 1.2 Plangebied... 5 2. Uitgangspunten...
Nadere informatieLocatie 3 Parklaan: NS + Verweij sab 61403.02. Gemeente Boskoop 25 september
Locatie Parklaan: NS + Verweij sab 6140.02 Gemeente Boskoop 25 september locatienummer Het gebied wordt aan de noordzijde begrensd door het Laag Boskoop, aan de zuidzijde door de Zijde. Aan de oost en
Nadere informatieKAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen
KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september
Nadere informatieGemengde bebouwing niveau 3
Gebied 8: Nederheide Gemengde bebouwing niveau 3 Bebouwing De westkant van de straat Nederheide hoort bij Woensdrecht, terwijl de oostkant bij Hoogerheide hoort. De oorspronkelijke bebouwing dateert uit
Nadere informatiebeeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm
beeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm 17.02.09 wissing stedebouw en ruimtelijke vormgeving b.v. Inventarisatie omgeving Inleiding Het voorliggende beeldkwaliteitsplan dient ter inspiratie voor de architectuur
Nadere informatieHasselt om de Weede Beeldkwaliteitplan >>>
Hasselt om de Weede Beeldkwaliteitplan >>> beeldinspiratie: Jan Voerman Sr, Ploeger, aquarel 27,5 x 46.5 cm Hasselt om de Weede Beeldkwaliteitplan project Beeldkwaliteitplan locatie Hasselt ontwerpers
Nadere informatieKavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d
Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d. 20-9-2017 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlage); De afstand tussen het
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel. Gemeente Maasdriel
Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel status: definitief datum: 17 november 2014 projectnummer: 202630R.2015 adviseurs: Wle / Jke Gemeente Maasdriel Image 2010 2013 GOOGLE
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Bornsche Maten, Singelwonen, 1 ste fase
Beeldkwaliteitsplan Bornsche Maten, Singelwonen, 1 ste fase Gemeente Borne december 2011 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 5 2. Singelwonen 7 3. Beeldkwaliteit 9 3 Kaartje met Wilde wonen (fase 1), Singelwonen,
Nadere informatiePiet Hein kavel te Goes
Piet Hein kavel te Goes Stedenbouwkundige randvoorwaarden 151215 BIJLAGE 2 1 Bestaande situatie De Piet Hein kavel ligt aan de zuidrand van de oude binnenstad in een omgeving met deels kleinschalige oudere
Nadere informatieIndividuele woningbouw niveau 3
Gebied 11: Canadalaan Individuele woningbouw niveau 3 Bebouwing De bebouwing in dit gebied dateert uit de jaren 70-80 en de oorspronkelijke functie is gelijk aan de huidige; te weten wonen. De bebouwing
Nadere informatie3. Stedenbouwkundig plan fase 1
3. Stedenbouwkundig plan fase 1 De basis voor het buurtontwikkelingsplan is de brede analyse die is opgesteld in de buurtvisie. De visie op de buurtontwikkeling volgt uit deze analyse en het bestaand gemeentelijk
Nadere informatieProgramma inspraakavond Welkom en inleiding door wethouder Ruimtelijke Ordening, dhr. F.E. Bouwman
Programma inspraakavond Welkom en inleiding door wethouder Ruimtelijke Ordening, dhr. F.E. Bouwman Presentatie stedenbouwkundige visie door dhr. G.J. Hellinga van HzA, Stedebouw & Landschap Gelegenheid
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Oldenhave/Bos, Ruinen
Beeldkwaliteitsplan Oldenhave/Bos, Ruinen Govert Flinckstraat 31 8021 ET Zwolle Postbus 1158 8001 BD Zwolle T. 038 421 68 00 F. 038 421 07 37 info@witpaard.nl www.witpaard.nl mei 2008 Inleiding Dit Beeldkwaliteitsplan
Nadere informatie9.1.F Inventum. Gebiedsbeschrijving
9.1.F Inventum Gebiedsbeschrijving De voormalige locatie van lnventum is gelegen aan de Leijenseweg op de hoek van de 2e Brandenburgerweg. In 1908 werd daar de eerste fabriekshal gebouwd voor Inventum;
Nadere informatieBeeldkwaliteit Bedrijventerrein Molenrand
Beeldkwaliteit Bedrijventerrein Molenrand De stedenbouwkundige visie voor bedrijventerrein Molenrand gaat uit van een hoge ambitie, een markante dorpsentree in de vorm van een accent en hoogwaardige beeldkwaliteit
Nadere informatieGEMEENTE BRONCKHORST
GEMEENTE BRONCKHORST Bestemmingsplan Vorden, Ruurloseweg-Enkweg Bijlage: Beeldkwaliteitsplan Vorden, Ruurloseweg-Enkweg Beeldkwaliteitsplan Vorden, Ruurloseweg Enkweg In aanvulling op de welstandsnota
Nadere informatieBeeldkwaliteitkader gemeente Strijen
Bo om pj es str a at S De Dam Beeldkwaliteitkader gemeente Strijen opdrachtgever: nummer: datum: referte: HW wonen 082301.20151173 18 juli 2016 mw. I. De Feijter/ ing. S. la Grand MUrb 1 Inhoud Inleiding
Nadere informatieStedenbouwkundige analyse
BIJLAGE 5: perceel Secr. Varkevisserstraat 58 Stedenbouwkundige analyse Beschrijving locatie De locatie betreft het terrein achter en naast de woning aan de Secr. Varkevisserstraat 58. Op het achterliggende
Nadere informatieGemeente Veenendaal SPELREGELS BEELDKWALITEIT PIONIERKWARTIER
Gemeente Veenendaal SPELREGELS BEELDKWALITEIT PIONIERKWARTIER De beeldkwaliteit Pionierkwartier zijn afgestemd op de vastgestelde beeldkwaliteit van het Stationskwartier. In het Pionierkwartier wordt gestreefd
Nadere informatie3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus
Nadere informatieFlierbeek 2 e fase. Aanvullingen
Flierbeek 2 e fase Aanvullingen Flierbeek 2 e fase Aanvullingen stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan maart 2010 +20.20 +19.90 +19.80 +18.60 3 2 5 6 36,9 woning tuin trottoir rijbaan berm water
Nadere informatie3e herziening Wijk Walburg, locatie Bouquet
3e herziening Wijk Walburg, locatie Bouquet Inhoudsopgave Bijlagen bij de regels 3 Bijlage 1 Voorwaardelijke verplichting erfafscheiding 4 (vastgesteld) 3e herziening Wijk Walburg, locatie Bouquet NL.IMRO.0642.BP03HerzBouquet-3001
Nadere informatieAI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen
AI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen 26 januari 2015 2 inhoud Inhoudsopgave Luchtfoto plangebied Inleiding Beelden bestaande situatie Nieuwe situatie, positie en kapvorm bebouwing Impressie bouwplan
Nadere informatieBEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN
BEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN Janssen de Jong Projectontwikkeling inex architecten 11.11.2013 Janssen de Jong Projectontwikkeling - inexarchitecten INHOUDSOPGAVE:
Nadere informatieKavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d
Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d. 24-11-2016 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlagen); De afstand tussen
Nadere informatieBEELDKWALITEIT PIUSHOF. Stedenbouwkundig plan
1 / 11 2 / 11 BEELDKWALITEIT PIUSHOF Voor u ligt het beeldkwaliteitplan van Piushof. Dit betreft een woningbouwontwikkeling van 62 woningen die gelegen zijn in een groene setting. Voor deze nieuwe woningen
Nadere informatieStedenbouwkundige analyse
BIJLAGE 4: perceel Secr. Varkevisserstraat 64 Stedenbouwkundige analyse Beschrijving locatie De locatie betreft een bestaand pand aan de Secr. Varkevisserstraat 64 met een binnenterrein (waar nu bedrijfsbebouwing
Nadere informatieCentrumplan Gilze. Informatieavond tot uiterlijk uur.
Centrumplan Gilze Informatieavond tot uiterlijk 21.30 uur www.facebook.com/gilzecentrumplan Doel van de avond U informeren over het Centrumplan Gilze: Actuele stand van zaken Verdere uitwerking parkdeel:
Nadere informatieBeeldkwaliteit Gebouwde omgeving Sfeer Materialisering Kleur
Beeldkwaliteit Gebouwde omgeving Het landgoed kent een sterk variërende omgeving met bos, heide, weide en akkers, beekdal, ven en meer. De gebouwen vallen traditioneel niet erg op, ook de nieuwbouw zal
Nadere informatieWelstandsnota e Aanvulling. Gemeente Dronten
Welstandsnota 2004 4 e Aanvulling Gemeente Dronten Inleiding In dit beleidsdocument is een nieuw gebied beschreven, bestaande uit drie deelgebieden, dat een aanvulling vormt op de Welstandsnota van de
Nadere informatieAanvulling Nota Ruimtelijke Kwaliteit. Plangebied Aldenhofpark. Hoensbroek
Aanvulling Nota Ruimtelijke Kwaliteit Plangebied Aldenhofpark Hoensbroek opdrachtgever College van Burgemeester en Wethouders projectnummer 1760 revisie 2 datum auteur J. Daems 1. Inleiding Het gebied
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Torenstraat 7 Gassel
1 Gegevens over het plan: Plannaam: Datum: April 2017 Projectnummer Buro SRO: 14.40.09 Gegevens projectbetrokkenen: Opdrachtgever: Contactpersoon opdrachtgever: Dhr. G. Ariens Dhr. G. Ariens Gegevens Buro
Nadere informatieAanvullende aanwijzingen en randvoorwaarden voor het deelplan In de Luwte II - Drachtstervaart
Aanvullende aanwijzingen en randvoorwaarden voor het deelplan In de Luwte II - Drachtstervaart Het deelplan In de Luwte II omvat het middelste eiland van de drie eilanden aan de Drachtstervaart. In het
Nadere informatieWirzenheem Winschoten. Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt
Wirzenheem Winschoten Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Verantwoording Titel Wirzenheem Winschoten, beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Projectnummer 234664 Datum 15 oktober 2007 Auteurs
Nadere informatieCastricum PAULUSSCHOOL LOCATIE. Stedenbouwkundige randvoorwaarden voor nieuwbouw CONCEPT
Castricum PAULUSSCHOOL LOCATIE Stedenbouwkundige randvoorwaarden voor nieuwbouw CONCEPT Inhoud Inleiding 5 Bestaande situatie 6 Bouwvolume / terreinindeling 9 Bouwvolume en terrein 11 Ruimtelijk model
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Wielewaallaan
Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan Afbeelding: luchtfoto met plangebied 1. Architectuur 2. Openbare ruimte 3. Erfafscheidingen Inhoud Naam deelgebied Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan zw/w sfeerfoto pagina
Nadere informatieNotitie Beeldkwaliteit Reutsdael. gemeente Maasgouw. datum: 12 september 2011 projectnummer: R.2012 adviseur: Rob Verkooijen
Notitie Beeldkwaliteit Reutsdael gemeente Maasgouw status: vast te stellen datum: 12 september 2011 projectnummer: 100960R.2012 adviseur: Rob Verkooijen 1 Inhoudsopgave Introductie 1 Inleiding 1 Beschrijving
Nadere informatieHilberinkboscH architecten Wamberg sM - berlicum t woningen De Hoef Rosmalen 206
HilberinkboscH architecten Wamberg 5-5258sM - berlicum t.073-6900136 - hetburo@hb-a.nl 54 woningen De Hoef Rosmalen 206 54 woningen De Hoef De Hoef is gesitueerd op het voormalige voetbalcomplex van OJC,
Nadere informatieStedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken. Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht
Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht Versie 2 December 2009 Inhoudsopgave De ligging van De Eiken 2 Het verkavelingsplan 3 De architectuur 6 De verschillende
Nadere informatieKAVELPASPOORT KAVEL 4
KAVEL 4 Opweg 78a 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 503 m2, Koopsom: 257.500,- v.o.n. Kavel 4 2 Voor u ligt een kavelpaspoort van één van de kavels in het plan De Bol fase 2 in Schoonhoven. Dit kavelpaspoort
Nadere informatieBotlek 52 - Zwolle Beeldkwaliteitplan
Botlek 52 - Zwolle Beeldkwaliteitplan 21520401 Bijlage 11 februari 2017 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 3 1. Inleiding 5 2. Stedenbouwkundig plan 7 Bestaande bomen 7 Langs de Botlek 9 3. Beeldkwaliteit 9
Nadere informatieWelstandsparagraaf. Locatie Hoofdweg
Welstandsparagraaf Locatie Hoofdweg Ontwerp 8 november 2011 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm
Nadere informatieONTWERPRICHTLIJNEN - BEELDKWALITEIT LOCATIE FONKELSTEEN
Afdeling Ontwikkeling ONTWERPRICHTLIJNEN - BEELDKWALITEIT LOCATIE FONKELSTEEN 1. Ruimtelijke kaders Ontwikkelingsplan Frankische Driehoek Voor de integrale opwaardering van het plangebied Frankische Driehoek
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Maalderij t Stoom in Gilze
Beeldkwaliteitsplan Maalderij t Stoom in Gilze 1. INLEIDING Aan de Nieuwstraat 113a in Gilze staat sinds 1892 Maalderij 't Stoom. In 1910 is de stoommachine vervangen door een nieuwere machine en hebben
Nadere informatiekavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06
kavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06 kavelpaspoort - kavel 06 Heerlijck wonen in Heeze MUGGENBERG CENTRUM STRABRECHT KASTEEL HEEZE Sterkselsche Aa WEST OOST HEEZERENBOSCH De parel van Brabant HAZENHURK LEENDERWEG
Nadere informatieVERKAVELING EN BEELDKWALITEIT. 5 Woningen Rietbaan te Huissen
VERKAVELING EN BEELDKWALITEIT 5 Woningen Rietbaan te Huissen 13045.B Rietbaan Huissen, Bureau Maris i.o.v. Walvoort Vastgoed B.V. 19-5-2015 HISTORIE - Het plangebied (gele kader) was in de 19e eeuw onderdeel
Nadere informatieVlissingen. Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen. Stedenbouwkundig plan 061802.009185.00 02-04-2013
Vlissingen Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen Stedenbouwkundig plan identificatie planstatus projectnummer: datum: 061802.009185.00 02-04-2013 projectleider: opdrachtgever: ing. J.C.C.M.
Nadere informatie1/6. Toelichtend deel. Inleiding
Toelichtend deel Inleiding In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de huidige situatie en omgeving van het plangebied en worden de beeldkwaliteitseisen aangegeven voor de nieuw te bouwen woningen. Met het opstellen
Nadere informatieVrije kavels, Westbroek 2 E INFORMATIEAVOND BELANGSTELLENDEN
Vrije kavels, Westbroek 2 E INFORMATIEAVOND BELANGSTELLENDEN Doel van de avond Informeren over voortgang project Presenteren Stedenbouwkundig plan en Beeldkwaliteitsplan Informeren over vervolgtraject
Nadere informatiePark Krayenhoff Uithoorn
Park Krayenhoff Uithoorn Park Krayenhoff Uithoorn Stedenbouwkundig plan Langwerpige parkzone De wijk wordt voor autoverkeer ontsloten vanuit het zuidoosten met een toegangsweg door het groen vanaf de
Nadere informatie4. BEELDKWALITEIT. 2. Nieuw woongebied
4. BEELDKWALITEIT 1. Algemeen Dit hoofdstuk gaat in op de ruimtelijke uitgangspunten en de beeldkwaliteitseisen voor de twee woningbouwlocaties binnen dit bestemmingsplan. Deze hebben als doel eenheid
Nadere informatieStedenbouwkundige visie. Plantsoensingel Zuid s-heerenberg
Stedenbouwkundige visie Plantsoensingel Zuid s-heerenberg Stedenbouwkundige Visie Plantsoensingel Zuid s-heerenberg Opgesteld door: Buro Dwarsstraat Arjan van der Laan Inhoud 1 Inleiding 2 Analyse huidige
Nadere informatieBedrijventerrein Overamstel (deelgebied Daniël Goedkoopstraat / Willem Fenengastraat e.o.)
Bedrijventerrein Overamstel (deelgebied Daniël Goedkoopstraat / Willem Fenengastraat e.o.) Beoordelingskader Bij de beoordeling of een bouwwerk voldoet aan redelijk eisen van welstand als bedoeld in art
Nadere informatieVerslag ambtelijke welstandstoets van d.d. 13 mei 2015
Verslag ambtelijke welstandstoets van d.d. 13 mei 2015 Aanwezig : M. Kavsitli, M.Overbeeke, W. Crusio en J. van Bergen Vooroverleg Aanvraag Agendapunt Aanvrager Bouwadres Aard bouw Toetsvorm Beschrijving
Nadere informatieAI14028 beeldkwaliteitsplan Warder 52 te Warder
28 oktober 2014 2 inhoud Inhoudsopgave Luchtfoto plangebied Inleiding Beelden bestaande situatie Bestaande situatie Nieuwe situatie, positie en kapvorm bebouwing Impressie bouwplan 3 4 7 8 10 11 12 Uitwerking
Nadere informatieStudie en prijsvraag Tuinen 3 Gouda
Studie en prijsvraag Tuinen 3 Gouda Tuinen 3 Gouda Omschrijving 2 Tuinen 3 Gouda Verkavelingsstudie Woonpartners Midden-Holland Verkavelingsstudie In opdracht van Woonpartners Midden-Holland te Waddinxveen
Nadere informatiehoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk
hoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk beeldkwaliteitplan mei 2013 nieuw erf Nieuw-Dijk colofon SAB bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011
Beeldkwaliteitsplan De Poelakker Lunteren mei 0 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 N Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 Inhoud Inleiding Stedenbouwkundige uitgangspunten Gebouwen
Nadere informatieHAARZICHT. Op goede gronden. Toetsingscriteria geldend voor alle vrije kavels 130 t/m 133, 138 en 141
HAARZICHT Op goede gronden Toetsingscriteria geldend voor alle vrije kavels 130 t/m 133, 138 en 141 Voor de 6 vrije kavels fase 3.1 zijn het bestemmingsplan, stedenbouwkundigplan en het beeldregieplan
Nadere informatiePlan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l
Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath gemeente T i e l Plan Muggenborch Kapel Avezaath Kavelpaspoort A: Richtershof Uw eigen droomhuis bouwen! Een eigen huis bouwen doet u waarschijnlijk
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013
Plek voor ideeën e Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Beeldkwaliteitsplan Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Inhoud 1 Inleiding
Nadere informatieURHAHN STEDENBOUW EN STRATEGIE MAART 2016 BKP AMERSFOORTSESTRAATWEG
URHAHN STEDENBOUW EN STRATEGIE MAART 2016 BKP AMERSFOORTSESTRAATWEG 1 BEELDKWALITEITPLAN PROCES KLANKBORD 1 PARTICIPATIEBIJEENKOMST KLANKBORD 2 PRESENTATIE VASTSTELLING DEFINITIEF PRODUCT PRINCIPES UITWERKING
Nadere informatieBEELDKWALITEITSPLAN BEDRIJVENTERREIN GOUWEPOORT
BEELDKWALITEITSPLAN BEDRIJVENTERREIN GOUWEPOORT April 2015 1.1 Ligging van het plangebied en ruimtelijke relaties De situatie aan de zuidzijde van Zierikzee is jarenlang in ruimtelijke zin onsamenhangend
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Locatie Vingerling, Provincialeweg-West, Haastrecht. Maart 2010
Beeldkwaliteitsplan Locatie Vingerling, Provincialeweg-West, Haastrecht Maart 2010 De locatie Vingerling te Haastrecht Wonen langs de Hollandsche IJssel Colofon Opdrachtgever Regionale en stedelijke infrastructuur
Nadere informatieKAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN
KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september
Nadere informatieProjectnummer: Onderdeel : Stedenbouwkundige onderbouwing. Opdrachtgever : de Eekelaar NV Baarleseweg RH Chaam
Projectnummer: 22435 Onderdeel : Stedenbouwkundige onderbouwing Omschrijving : De Eekelaar 43 appartementen met commerciële ruimten en parkeerkelder Aan de Dorpsstraat te Chaam Opdrachtgever : de Eekelaar
Nadere informatieHilberinkboscH architecten Wamberg sM - berlicum t
HilberinkboscH architecten Wamberg 5-525sM - berlicum t.073-6900136 - hetburo@hb-a.nl Jaren 50 in Boschveld s-hertogenbosch 190 Jaren 50 in Boschveld Het plangebied Boschveld is gelegen nabij het centraal
Nadere informatieDen Helder Stadshart 77
76 Uitwerkingsplan Den Helder Stadshart 77 N 3.5.GRACHTENGORDEL / DE BEWONERS VAN DE GRACHTENGORDEL HEBBEN DE MOGELIJKHEID OM EEN BOOTJE VOOR DE DEUR AAN TE LEGGEN. DE SFEER WORDT BEPAALD DOOR DE FRAAIE
Nadere informatie1. Centrale entree pui met trap. 2. Bomen en 3. Haag. 4. De penanten bij de oprit. 5. De vijver
1. Centrale entree pui met trap 2. Bomen en 3. Haag 4. De penanten bij de oprit 5. De vijver 3.2 Cultuurhistorische elementen Belangrijk vertrekpunt bij de verdere planuitwerking van de locatie De Goede
Nadere informatieTevoren meegegeven uitgangspunten De gymzaal en buitensportfaciliteit zijn als randvoorwaarde meegegeven voor de ontwikkeling van
Bijlage 1 - Voorstel gebiedsontwikkeling Driehoek het Zand Inleiding Op 14 april 2016 is met uw raad afgesproken dat de verkennende notitie Naar een nieuw perspectief voor Driehoek het Zand basis zou zijn
Nadere informatiebeeldkwaliteitplan Dreumel, Uitbreiding Bedrijventerrein Lageweg
beeldkwaliteitplan Dreumel, Uitbreiding Bedrijventerrein Lageweg Gemeente West Maas en Waal 5 oktober 2011 projectnummer 62188 I SAB ARNHEM BEELDKWALITEITPLAN, DREUMEL, UITBREIDING BEDRIJVENTERREIN LAGEWEG
Nadere informatieStedenbouwkundige en architectonische toelichting ( )
Stedenbouwkundige en architectonische toelichting (09-06-2016) Stedenbouwkundige opzet van Stepekolk. Stepekolk is ten zuiden van de Veste gelegen en vormt de overgang van het cultuurhistorisch agrarisch
Nadere informatieRUIMTELIJKE ANALYSE. Historische route
RUIMTELIJKE ANALYSE 1868 2007 Historische route Over het eiland loopt een deel van een eeuwenoude route tussen Oosterhout (centrum) en Den Hout. Eén van de belangrijkste structuurbepalende elementen op
Nadere informatieBelcanto. ontspannen stedelijkheid
Belcanto ontspannen stedelijkheid Stedenbouwkundige Uitgangspunten Fase 1 29 augustus 2012 Belcanto stedenbouwkundige uitgangspunten Rijnboutt 2 Ten behoeve van de ontwikkeling van fase 1 van Belcanto
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Kloostertuin Tienray
Beeldkwaliteitsplan Kloostertuin Tienray September 2017 Inhoud 1. Inleiding... 3 2. Analyse en aanbeveling... 5 3. Inspiratiebeelden... 6 4. Criteria... 9 1. Inleiding De gemeente Horst aan de Maas heeft
Nadere informatie