Huur kantoorpand op Mosterdmolenweg 5B te Montfoort 890 per maand Aanbiedende partij: Goudriaan Vastgoed Email: info@goudriaanvastgoed.nl Telefoon: 0348 560 412 Website: www.goudriaanvastgoed.nl
Omschrijving Multifunctionele bedrijfs-/opslag-/kantoorruimte 156m² Mosterdmolenweg 5B beschikt over een bedrijfsruimte op de begane grond en entresol c.q. kantoor-/bedrijfsruimte op de verdiepingsvloer. Ligging en bereikbaarheid Bedrijvencentrum Mosterdmolen is gesitueerd op het industrieterrein "Bedrijvenpark IJsselveld" alwaar een tweetal verzamelgebouwen gesitueerd zijn. De centrale ligging en de nabijheid van de A12 en A2 maakt de locatie ideaal voor bedrijven die zich richten op de regio en Midden-Nederland. De A12 ligt op 4,5km afstand en vanaf de NS stations Utrecht CS en Woerden onderhouden diverse buslijnen een verbinding met een stopplaats op circa 10 minuten loopafstand. Reeds gevestigde bedrijven zijn o.a. : ABC Printservice, Combatshop, KGM, Djem cv, Wood & Restyle, PPCL, Univin, Outlet shop, Klaas den Boer AUB, Akrami, B-Life Montage, FMT Beheer, Letterpress winkel, Kromwijk Techniek enz. Oppervlakten Begane grond 7.00m x 16.36m 114.52m² Verdieping 7.00m x 6.00m 42.00m² Opleveringsniveau en voorzieningen Bedrijfshal entree meterkast (gas, water, elektra, kpn) verlichting middels tl-armaturen en lampen met bewegings- melders diverse wandcontactdozen (+ krachtstroom) elektrisch bedienbare overheaddeur met vol-glas panelen (1500mm highlift, 4.00m x 4.20m (bxh) vrije hoogte 6.00m en 3.00m gladde betonvloer vloerbelasting begane grond tot 2.000 kg/m² Kantoorruimte / Bedrijfsruimte 1e verdieping entree/overloop
verlichting middels tl-armaturen en lampen met bewegings- melders toiletruimte open v.v. zwevend toilet met fontein, wit sanitair en licht tegelwerk ruimte / entresol pantry (2 boven- en 2 onderkastjes met 1x lade)v. close in boiler hardhouten kozijnen met uitzetramen v.v. dubbel glas HR++ en ventilatieroosters vloerbelasting verdieping tot 500 kg/m² Terrein Het terrein is geheel omsloten door hekwerken en is voorzien van een elektrisch bedienbaar schuifhek (doorrijdbreedte 5.5m) welke uitgerust is met een tijdklok. Buiten openingstijden betreding terrein middels een sleutel en/of afstandbediening, hek sluit automatisch. Parkeren Op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aangelegd. Aantal plaatsen in overleg. Gebruiksmogelijkheden De units kunnen multifunctioneel worden gebruikt als showroom, kantoor en/of bedrijfsruimte, mits een en ander past binnen het vigerend bestemmingsplan. De ruimten zijn geheel indeelbaar naar eigen inzicht waardoor een bedrijfsruimte met een eigen identiteit gecreëerd kan worden. Bestemming Bedrijventerrein "milieuzone zones wet milieubeheer 1" bedrijfsactiviteiten genoemd onder de categorie 1 en 2. Huurprijs 890,- per maand exclusief 5% servicekosten, gas, water, elektra, overige gebruikerslasten. Alle bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. (CBS) Huurtermijn Vanaf 1 jaar
Betaling Per maand vooruit. Zekerheidstelling Huurder dient een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten op de rekening van verhuurder ter grootte van 3 maanden bruto huurverplichting en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Aanvaarding In overleg. Bijzonderheden De verdiepingsvloeren zijn uit te breiden. Overige voorwaarden en condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Deze informatie is van algemene aard, alle maten zijn circa maten. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Objectgegevens Type Bedrijfsruimte, Kantoor, Showroom, Praktijkruimte Straat Mosterdmolenweg 5B Postcode / plaats 3417 XM Montfoort Prijs 890 per maand Oppervlakte 156 m2 - opp. kantoor: 42 m2 - opp. bedrijf: 114 m2
Impressies
Impressies