Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: 073 521 61 66 Fax: 073 522 09 06 Internet: www.klaassenbv.nl E-mail: info@klaassenbv.nl Horecamakelaar: Rob van den Borne Telefoon: 06-20002003 E-mail: r.vandenborne@klaassenbv.nl Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Rob van den Borne, 06-20002003
Dit prachtige horecabedrijf wordt te koop aangeboden. Deze mooie locatie in het centrum van Broekhuizenvorst biedt vele mogelijkheden voor het exploiteren van een compleet horecabedrijf. Het beschikt over een eetcafé zaal een mooie serre met overkapping en een uitgebreid terras. Dit sfeervolle bedrijf is in de winter alleen s avonds geopend. In de zomerperiode is het bedrijf vanaf 12.00 uur geopend. De reden hiervan is dat het midden in een zeer toeristisch natuurgebied ligt met al zijn fiets- en wandelroutes. Dit natuurgebied is volop in ontwikkeling en is voor toeristen een prachtig gebied om te vertoeven. Er is een bedrijfskeuken aanwezig, uitbreiding van de lunch en/of- dinerkaar is zeer goed mogelijk. De zaal wordt gebruikt voor diverse activiteiten, verenigingsfeesten, carnaval enz. De zaal en het café in combinatie met de serre en het terras, hier liggen nog vele kansen om de zaak optimaal te gaan exploiteren. Er is een ruime bovenwoning aanwezig met 3 slaapkamers. Parkeren op eigen parkeerplaats en in de directe omgeving is geen enkel probleem. Mocht u interesse hebben voor een geheel vrijblijvende bezichtiging dan kunt u contact opnemen. Voor info: Horecamakelaar Rob van den Borne, 06-20002003 KENMERKEN Prijzen zijn opvraag
Type : Eetcafé, Zalen/Partycentrum Ligging : In het centrum aan een doorgaande weg Vloeroppervlakte : café-zaal-serre ± 380 m² overkapping ± 52 m² toiletgroep ± 30 m² kelder ± 100 m² Terras Aantal zitplaatsen Bouwtype : Aanwezig met 40 zitplaatsen : café-zaal 150 zitplaatsen - receptie minimaal 350 plaatsen serre - 28 zitplaatsen : Bestaande bouw Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed Vraagprijs inventaris/goodwill Woning Openingstijden Installaties Verplichtingen Wet milieubeheer Bestemmingsplan Inrichtingseisen Brandveiligheidseisen : in overleg : er is geen woning aanwezig : maandag: van 12.00 uur - 01.00 uur dinsdag: gesloten woensdag: van 12.00 uur - 01.00 uur donderdag: van 12.00 uur - 01.00 uur vrijdag: van 12.00 uur - 02.00 uur zaterdag: van 12.00 uur - 02.00 uur zondag: van 11.00 uur - 01.00 uur : Krachtstroom : C.A.I. aansluiting : Rioolaansluiting : Centrale Verwarming 2 HR ketels (huur) Telefoon : ADSL : Afzuiginstallatie : Airconditioning : Luchtventilatie : Koelcel : Vriescel : Inbev t/m 2017 - bruikleen : Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan alle door de overheid gestelde eisen. : Verkoper verklaart dat exploitatie van een horecabedrijf is toegestaan volgens het vigerende bestemmingsplan. : Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen. : Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde ten aanzien van de brandveiligheid.
Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. U kunt met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 2. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 3. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Rob van den Borne, 06-20002003