Charley Tooropstraat MR UTRECHT (LEIDSCHE RIJN)

Charley Tooropstraat 18 - UTRECHT Charley Tooropstraat 18 3544 MR UTRECHT (LEIDSCHE RIJN) VERKOCHT 63m 2 030-2100401 info@rvlmakelaars.nl ADRES KANTOOR Prins Hendriklaan 44 3583 EN, UTRECHT

OMSCHRIJVING In de Waterwijk in 't Zand is dit moderne 3-kamer appartement met balkon, berging en parkeerplaats beschikbaar gekomen. Het appartement is netjes onderhouden en ligt op de tweede verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex Aquastaete. De wijk heeft bijzonder veel karakter en kenmerkt zich door de combinatie van nieuwbouw, oude boerderijen, slootjes en groenstroken. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, Rijkswegen en de gezellige Utrechtse binnenstad. Wilt u wonen in een rustige omgeving met veel groen en rust dan is deze woning absoluut het bekijken waard! Indeling: Begane Grond: Entree met brievenbussen en intercomsysteem; trapopgang en lift naar bovengelegen verdiepingen; inpandige berging. Tweede verdieping: Entree; ruime gang met meterkast; toegang tot de diverse vertrekken, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser; middels de gang toegang tot de twee slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en vaste wastafel; separaat toilet met fontein; aparte bergkast met opstelplaats voor wasmachine. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007 - Servicekosten ca. 100,- per maand - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming - Mechanische ventilatie in keuken, badkamer en toilet - Eigen parkeerplaats - Oplevering in overleg Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Charley Tooropstraat 18-3544 MR - UTRECHT Page 2 of 29

zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Charley Tooropstraat 18-3544 MR - UTRECHT Page 3 of 29

SPECIFICATIES OVERDRACHT OPPERVLAKTEN & INHOUD Vraagpijs Aanvaarding VERKOCHT in overleg Adres Charley Tooropstraat 18 3544 MR UTRECHT Woonoppervlakte Inhoud INDELING 63m 2 205m 3 BOUW Kamers 3 Soort appartement Bouwsoort portiekflat Bouwjaar 2007 Bestaande bouw Slaapkamers 2 Verdiepingen 1 ENERGIE & ISOLATIE Onderhoud binnen goed Energie label A Onderhoud buiten goed Isolatie Verwarming volledig geïsoleerd stadsverwarming BESTEMMING Warm water centrale voorziening Hoofdbestemming Woonruimte PARKEERGELEGENHEID Permanente bewoning Recreatie woning Soort parkeergelegenheid parkeergarage LIGGING Ligging aan rustige weg in woonwijk 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Charley Tooropstraat 18-3544 MR - UTRECHT Page 4 of 29

vrij uitzicht beschutte ligging APPARTEMENT Open portiek Gelegen op 2 Aantal woonlagen 1 VVE Aanwezig TUIN Hoofd tuin Tuin achterom bereikbaar 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Charley Tooropstraat 18-3544 MR - UTRECHT Page 5 of 29

FOTO'S 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Charley Tooropstraat 18-3544 MR - UTRECHT Page 6 of 29

030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Charley Tooropstraat 18-3544 MR - UTRECHT Page 7 of 29