Bouwplan Den Briel Commissie Ruimte 19 juni 2013
Afspraken 2002 met bewoners Enquête over drie varianten Variant 2 torentjes aan beide koppen wordt voorkeursvariant Voorkeursvariant is opgenomen in bestemmingsplan Parkeerkoffers in groen Blok aan kop P.C. Hooftlaan Bij nadere uitwerking overleg met bewoners
Voorkeursvariant
Massastudie 8 april 2008 in Commissie Ruimte
Parkeervoorziening 26 januari 2012 investeringskrediet beschikbaar gesteld van 1,25 mio Motie raad: beperken exploitatieresultaat
Nadere uitwerking Met Woonkracht10, VORM Ontwikkeling/ Next Real Estate Commerciële ruimte (geen detailhandel) geen belangstelling Koopappartementen - niet meer haalbaar
Alternatief plan Next Real Estate introduceert alternatief voor invulling Gezondheidscentrum op begane grond Rivas voor woontorens - kleinschalige verpleeghuisvoorziening (PG, verplaatsing De Wieken)
Nadere uitwerking 19 juni 2012 bestuurlijk overleg met Rivas Duidelijke voorkeur voor Den Briel boven Land van Matena Per woontoren 4 groepswoningen 8 bewoners per groep = 64 plaatsen
Begane grond en 1 e verdieping
Huidige plan Kopflat 28 huurappartementen WK10 64 PG-zorgplaatsen in woontorens Rivas Gezondheidscentrum VOMAVA (Niet Winstbeogende Instelling VORM) 121 parkeerplaatsen Gemeente (incl. 37 voor Marktmeester) Binnentuin Gemeente of WK10
Vanaf de P.C. Hooftlaan
Vanaf de Veerweg
1. Woonkracht10 2. Rivas en VOMAVA 3. Rivas 4. VOMAVA
Parkeerkoffers
Contractering Woonkracht 10 In mantelovereenkomst: Rivas Grondverkoop kopflat Parkeervoorziening 37 plaatsen Marktmeester Grondverkoop binnentuin? Woontorens 32 parkeerplaatsen VOMAVA Gezondheidscentrum 52 parkeerplaatsen
Realisatieovereenkomsten Gemeente - Rivas: grondtransactie woontorens evt. financiering en erfpacht Gemeente VOMAVA grondtransactie gezondheidscentrum, financiering, erfpacht
Proces en planning vaststellen kaders onderhandelingen 4 juli afronden onderhandelingen 3 e kwartaal aanvraag omgevingsvergunning 3 e kwartaal start bouw 1 e - 2 e kwartaal 2014
Ontwikkeling nieuwbouw Veerpromenade Commissie Ruimte 19 juni 2013
Onderwerpen Ontwikkelproces Bestemmingsplan Stedenbouwkundige uitgangspunten Invulling gebouw Aansluiting op marktplein Proces invulling marktplein
Ontwikkelproces Twee ontwikkelaars Visie op locatie en aansluiting marktplein Financieel bod Keuze voor plan en ontwikkelaar Intentieovereenkomst - planuitwerking in 6 maanden Omzetten in realisatieovereenkomst
Bestemmingsplan Vigerend bestemmingsplan: - Grondvlak 1.215 m2 - Bouwhoogte 9 meter - Gebruik: centrumdoeleinden
Stedenbouwkundige Maximale footprint 1.600 m2 Vrijere gebouwvorm mogelijk Gebouw aan alle zijden aantrekkelijk uitgangspunten Aandacht voor ladenen lossen
Stedenbouwkundige uitgangspunten 2 bouwlagen bouwhoogte 9 meter evt. 3 e laag aan marktzijde hoogteaccent Aan plein-kant mogelijkheid hoger te bouwen, max. tot bouwhoogte aan Meentpassage
Invulling gebouw Winkels, horeca, maatschappelijke voorzieningen Entree winkels en voorzieningen aan zijde Veerpromenade en Markt Woningen bij huidige markt niet haalbaar Heeft consequenties voor opbrengsten. Fietsenstalling aandachtspunt bij verdere uitwerking.
Aansluiting op marktplein Levendig plein met verblijfskwaliteit Nieuwbouw moet traffic genereren Ruimte voor terrassen, kleine en grote evenementen, weekmarkt Culturele en sportieve activiteiten
Proces invulling marktplein Input maatschappelijke groeperingen Sessie met maatschappelijke groeperingen en raadsleden Drie scenario s Interactief proces met bevolking - reacties op scenario s Voorkeursvariant college en raad Uitwerking naar definitief ontwerp Presentatie definitief ontwerp aan bevolking en maatschappelijke groeperingen
Erasmusplein work@erasmusplein Commissie Ruimte 19 juni 2013
Erasmusplein
Bezetting Voorzijde: 8 units: 4 verhuurd, 4 in optie Achterzijde: 5 units en 4 werkplekken: 1 werkplek verhuurd
www.workaterasmusplein.nl
All-in Een eigen ingerichte kantoorunit (ca. 28 m2) 495,- per maand Eén werkplek kost 250,- per maand Gebruik vergaderruimte Volledig ingerichte keuken met koffieautomaat Klimaatbeheersing Alarmsysteem Schoonmaak Ruime parkeergelegenheid