TE KOOP: Ayttadyk 10 9087 CD Swichum 610.000 K.K.
2 landelijk-wonen.nl Stjelpboederij, paardenstallen, ligboxenstal, camping en een aantal percelen weiland. Erf en ondergrond, inclusief enkele percelen weiland, totale oppervlakte 3.18.05 ha. Camping 1.10.00 ha. Optie: aankoop van meerdere hectares land is bespreekbaar, tot maximaal ca 5 ha.
3 landelijk-wonen.nl LIGGING Namens opdrachtgever aangeboden Stelpboederij, ligboxenstal, camping en een aantal percelen weiland. Eventueel uit te breiden met meer land. Het object ligt ca. 6 kilometer van de Friese hoofdstad Leeuwarden. OMSCHRIJVING Deze mooie stelpboerderij is omstreeks 1850-1870 degelijk gebouwd en heeft een afmeting van ca 45 x 25 meter! Op de begane grond vindt u onder meer een woonkeuken welke is gerealiseerd in 2012. Dit woongedeelte is volledig geisoleerd. De woning is opgetrokken in steensmuren. Het dak is bedekt met dakplaten en is voorzien van lichtplaten, waarvan het achterste deel (schuur) in +/- 2008 is vernieuwd. Verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming (benegas). De kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
4 landelijk-wonen.nl
5 landelijk-wonen.nl INDELING Begane grond Kamer/keuken, lange gang met houten lambrisering, woonkamer met glas in lood ramen, slaapkamer met twee inbouwkasten en een bedstee, kelder, molkenkelder met CV-ketel (2012), badkamer met ligbad, aparte douchecabine en badmeubel, toilet.
6 landelijk-wonen.nl INDELING Eerste verdieping Overloop, wasgelegenheid met vaste wastafel, 3 slaapkamers, grote berging. Tweede verdieping Grote bergzolder, te bereiken middels vaste trap.
7 landelijk-wonen.nl
8 landelijk-wonen.nl
9 landelijk-wonen.nl CAMPING Het object biedt een perfecte mogelijkheid om ondernemen en wonen te combineren aangezien een deel van de bijbehorende landerijen is ingericht als camping. Camping (Oppervlakte ca 1.10 ha) Het object biedt een perfecte mogelijkheid om ondernemen en wonen te combineren aangezien een deel van de bijbehorende landerijen is ingericht als camping. Deze landelijk gelegen minicamping in hartje Friesland ligt op circa vier kilometer vand e Friese hoofdstal Leeuwarden en biedt rust, ruimte en ontspanning. Door de ligging van de camping is het een geschikte uitvalbasis om verschillende uitstapjes te maken in Friesland. Hierbij kan gedacht worden aan de dierentuin Aqua Zoo, Kameleondorp Terherne, winkelen in Drachten of Heerenveen of een dagje naar de Waddeneilanden. Of verken Friesland vanaf de fiets en maak een fietstocht via het fietsknooppuntennetwerk in Friesland. De camping is zeer ruim opgezet met vijftien plaatsen. Elke plaats beschikt over een aansluiting voor elektra (6 ampère). Het terrein is onder andere voorzien van een nieuw sanitairgebouw, een volleybalveld, een zandbak en wifi. Landerijen Opp. erf en ondergrond: 1.05.40ha. Opp. land, waarop toegangsweg rust: 2.12.65 ha.de perceelnummers 388 en 389 zijn niet gedraineerd. De grond bestaat uit kleigrond met ca. 30-40 cm teelaarde. Optie: aankoop extra land ca 5 ha.
10 landelijk-wonen.nl
11 landelijk-wonen.nl
12 landelijk-wonen.nl BERGINGEN Schuur De schuur is traditioneel met een langstal, een paardenstal en twee hooivakken. Paardenbak Afmeting: 36 x 19 meter. Gedraineerd. Ligboxenstal Het eerste deel van de ligboxenstal is in 1980 gebouwd, waarna er vervolgens in 1992 een stuk is aangebouwd. Het dak is bedekt met asbesthoudende golfplaten, met uitzondering van uitbreiding. Het geheel is opgetrokken van betonelementen, met een afmeting van ca. 49 x 25 meter. De voorste topgevel is van asbesthoudend golfplaten en de achterste topgevel van damwandprofiel. Het spantwerk is van hout en heeft een stalen ondersteuning. De mestkelder heeft een inhoud van ca. 1300m3. Garage De garage is opgetrokken in steensmuren, met een afmeting van ca. 11 x 6 meter. De garage heeft een betonnen vloer. Het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten.
13 landelijk-wonen.nl
14 landelijk-wonen.nl
15 landelijk-wonen.nl Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 610.000,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, woonboerderij Bouwperiode 1850 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 31805 m² Gebruiksoppervlakte wonen 300 m² Inhoud 650 m³ Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Vrij uitzicht Open ligging Buiten bebouwde kom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 15
16 landelijk-wonen.nl
17 landelijk-wonen.nl
Landelijk-Wonen Fryslân Sixmastraat 4 8932 PA Leeuwarden T. 0582849188 E. fryslan@landelijk-wonen.nl