Dubbel bovenhuis in luxe appartementencomplex Tolstraat 26 te Amsterdam
Eerste indruk: Prachtig dubbel bovenhuis (circa 90 m²) op de hoogste verdieping van een luxe appartementencomplex in hartje De Pijp. Tevens bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats bij dit appartement te kopen Indeling: Via de lift of het trappenhuis bereikt u de vierde verdieping. De galerij is gelegen aan de rustige binnentuin van dit luxe complex,gericht op het zuiden. Het betreft hier een zeer rustig gelegen appartement aan het einde van de galerij. Entree, hal, toilet, heerlijke lichte woonkamer met grote ramen en een ruim balkon aan de voorzijde. Op het balkon is het zomers heerlijk genieten van de avondzon en van het prachtige uitzicht over de stad. De luxe open keuken is voorzien van hoogkwalitatief en energiezuinige inbouwapparatuur: 5 pits gas-op-glas kookplaat, koelkast, vrieskast, combi oven en een zeer geluidsarme vaatwasser. In de woonkamer is een handige afgesloten bergruimte onder de trap. Via de interne trap bereikt u de vijfde verdieping. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer met een inbouwkast en aangrenzend een balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer en een kleine kamer die gebruikt wordt als walk-in-closet en wasruimte. Op de begane grond heeft dit appartement nog een aparte berging voor bijvoorbeeld fietsen. De parkeerplaats ligt in de ondergelegen parkeergarage welke ook middels een lift toegankelijk is.
Omgeving: Het appartement is gelegen in de Tolstraat naast het Henrick de Keijserplein. Deze plek in de Pijp biedt enerzijds rust, maar heeft anderzijds ook de directe omgeving van het Sarphatipark binnen handbereik, zoals de Albert Cuypmarkt en de Ferdinand Bolstraat. Kortom vele leuke eet- en drinkgelegenheden en ook veel winkels die op loopafstand bereikbaar zijn. In de nabijheid vindt u tram 3, 4 en 25 en bent u binnen een paar minuten met de auto op de A10 en de A2. Bijzonderheden: Nieuwbouwcomplex uit 2005 met lift. Energiezuinig appartement inclusief warmte-terugwin installatie, HR-combi-ketel en dubbel glas 2 ruime slaapkamers en walk-in-closet Woonoppervlakte circa 90 m2 De erfpacht is afgekocht tot 2053 Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage; koopsom 47.500,- k.k. De servicekosten bedragen 110,- voor het appartement en 30,- voor de parkeerplaats. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond. Het beheer is uitbesteed aan Den Hengst Beheer.
Servicekosten V.v.E. Vraagprijs: : 110,- per maand voor het appartement 30,- per maand voor de parkeerplek : 398.000,= k.k. Locatie: Inlichtingen: STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM telefoon: 020-6757466 telefax: 020-6758321 www.straathofmakelaars.nl www.funda.nl De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.
Bijlage I: foto s
Bijlage II: plattegronden N.B.: Deze plattegronden zijn bedoeld om geïnteresseerden een zo goed mogelijke indruk te geven. Er kunnen geen rechten ontleend worden aan deze plattegronden.
N.B.: Deze plattegronden zijn bedoeld om geïnteresseerden een zo goed mogelijke indruk te geven. Er kunnen geen rechten ontleend worden aan deze plattegronden.
Bijlage:Milieufax