De gezamenlijke Achterhoekse makelaars die met de Woningestafette de woningmarkt een impuls gaan geven.

Eibergen - Groenlo - Lichtenvoorde - Nummer 23 jaargang 9 oktober 2013 WoonVisie Tot wel 8.000 euro subsidie op starterswoningen! Achterhoekse makelaars bundelen krachten in de Woningestafette Voor starters was het kopen van een huis nog nooit zo aantrekkelijk als nu. Wie namelijk een huis koopt met het label Subsidie A Woning krijgt een subsidie van 8.000,-. Door de samenwerkende makelaars worden in de Woningestafette zogenaamde woningstraten gemaakt om specifieke woonwensen van kopers en verkopers te matchen. Hiermee wil de Stichting Woningestafette de woningmarkt lostrekken. De gezamenlijke Achterhoekse makelaars die met de Woningestafette de woningmarkt een impuls gaan geven. In deze uitgave o.a.: neede oude eibergseweg 1d p.5 Woningestafette Heeft u een woning in de verkoop of hebt u plannen om te gaan verkopen? Dan is het zaak dat uw woning onderdeel van de Woningestafette wordt. Specifieke woonwensen worden door coördinator Anouk Jacobs van den Hof van Stichting Woningestafette actief gekoppeld aan de woonwensen van andere deelnemers in de Woningestafette. Hierdoor worden zogenaamde straten gemaakt van woningen waarvan de bewoners door willen stromen naar een andere, vaak duurdere woning. Voor dat men deze stap wil maken wil men vaak eerst de eigen woning verkocht hebben. De woningen die deel uitmaken van de estafette staan op de site www.woningestafette.nl. Hier staat het aanbod in alle prijsklassen van particulieren en makelaars die aan de Woningestafette deelnemen. Aanmelden kan door uw deelnemende makelaar in de regio of individueel. Deelname aan de Woningestafette kost eenmalig 250 euro. Als uw woning is verkocht, volgt nog een bijdrage van 750 euro. Deze bedragen vloeien weer terug in de subsidiepot voor de Subsidie A-woningen. De Woningestafette vergroot de kans op succes bij de verkoop van uw woning aanzienlijk! 200.000 euro beschikbaar voor subsidie Vaak komt de verkoop van een woningstraat niet op gang omdat de eerste woning in de reeks moeilijk te verkopen is. Het verstrekken van een subsidie van 8.000 euro op woningen tot 160.000 euro aan de koper van deze woning biedt starters op de woningmarkt extra kansen. De subsidie op deze Subsidie-A-woningen in de Oost-Achterhoek wordt verstrekt door Stichting Woningestafette en wordt verdeeld over vier jaar. Deze huizen staan op de site www.subsidiea. nl alsmede op www.woningestafette.nl. De Stichting wil met de Woningestafette en de starterssubsidie een impuls geven aan de woningmarkt in de Oost- Achterhoek. Voor het verstrekken van aflossingssubsidies is door Rabobank Achterhoek-Oost 200.000 euro beschikbaar gesteld. Meer info U vindt meer informatie over de achtergrond, de voorwaarden, de procedure van de Woningestafette op www.woningestafette.nl. Hier staat ook het totale woningaanbod. Op www.subsidiea.nl vindt u alles over het Subsidie A-label. kruiskamp 66 p.10 beltrum zaterdag 5 oktober 2013 Open Huizen Dag Kom kijken bij een of meerdere huizen die deelnemen aan de Open Huizen Dag 2013 op zaterdag 05 oktober van 11.00 tot 15.00 uur! Het is dan mogelijk om zonder afspraak diverse woningen te gaan bekijken. Het aanbod van woningen is hoog, dus u heeft volop keuze om de woning te vinden, die aan uw woonwensen voldoet. Kijk voor deelnemende panden op de deelnemerslijst op onze website www.scheersroes.nl! Tijdens het Open Huis zijn onze kantoren geopend en heten wij u van harte welkom voor verdere informatie of een uitgebreide brochure van de woning van uw keuze. De koffie staat klaar! Graag tot ziens op zaterdag 05 oktober a.s.! Inhoud Woningaanbod kantoor vanaf pagina 2 Woningaanbod Exclusief Wonen vanaf pagina 8 Woningaanbod kantoor Eibergen vanaf pagina 10 Woningaanbod kantoor Groenlo en Lichtenvoorde vanaf pagina 13 ringweg 3 p.12 Exclusief wonen in de Achterhoek Zoekt u een verbouwde woonboerderij, landhuis, villa of penthouse? Kijk dan op pagina 8 en 9 of bezoek onze website www.exclusiefwonenindeachterhoek.nl Eibergen/ (0545) 28 82 99 Groenlo/Lichtenvoorde (0544) 46 14 32 p.8 Kijk voor het meest volledige en actuele aanbod op www.scheersroes.nl en www.exclusiefwonenindeachterhoek.nl of volg ons op Facebook of Twitter Blijf op de hoogte!

Kantoor Het Scheers & Roes makelaarsteam staat voor u klaar om u te helpen met de verkoop of aankoop van uw woning. U vindt ons aan de Marktstraat 15 te. Marktstraat 15 7161 DG T (0545) 28 82 99 F (0545) 28 82 90 E neede@scheersroes.nl I www.scheersroes.nl In prijs verlaagd! Nabij het centrum gelegen tussenwoning met twee schuren en houten garage en 676 m2 grond. Bg.: entree, toilet, doorzon woonkamer met laminaatvloer, dichte keuken met keukenblok, kelder. 1e verd.: overloop, drie sl.kamers, w.v. één sl.kamer v.v.laminaatvloer en allen v.v.vaste kasten, douche met wastafel. 2e verd.: vliering. Garage met bijbeh.grond (ca. 470 m2) is gel. achter de woning. Extra tuin en garage uitermate geschikt voor liefhebber tuinieren of hobby in garage. Tuin in 2006 aangelegd. Bj. ± 1954. Inh.± 250 m3. Gebr.opp. woonruimte ± 80 m². Moeshof 46 Vraagprijs 128.000,00 k.k. In rustige straat gelegen leuke starterswoning met maar liefst 204 m2 grond. Bg: entree, toilet, lichte woonkamer met laminaatvloer, dichte keuken met inb. keuken, vanuit de keuken te bereiken kelder. 1e verd: overloop, drie slaapkamers met vaste kasten, waarvan één slaapkamer v.v. aansluiting voor de wasmachine. 2e verd: vliering. Woning vrijwel geheel voorzien van laminaat. Geheel omsloten tuin, welke achterom te bereiken is. Bj ca. 1954. Inh. ca. 250 m3. Woonopp. ca. 80 m2. Moeshof 48 Vraagprijs 129.500,00 k.k. Aan mooie brede straat, met groene plantsoenen, gelegen tussenwoning met schuur, overkapping en 151 m2 grond. Bg.: hal, toilet, trapkast, woonkmr. v.v. mooie eiken vloer, aansl. houtkachel en openslaande tuindeuren, open keuken v.v. inbouwkeuken. 1e verd.: overloop, drie slaapkmrs met laminaatvlr, moderne badkamer (2006) 2e verd.: middels vaste trap te bereiken zolder (v.v.laminaat) met mogelijkheid voor een slaapkmr. Bj. 1975. Inh. ca. 340 m3. Gebruiksopp. woonr. ca. 102 m2. Bosch HR Combiketel (bouwjaar 2012). Grotendeels v.v. isolerende beglazing. Tuin met veel privacy. Merelstraat 14 Vraagprijs 142.500,00 k.k. Aan rustige straat gelegen tussenwoning met schuur, garagebox en 180 m2 grond. Bg.: entree, toilet, open keuken v.v. inbouwkeuken, uitgebouwde woonkamer met laminaatvl. en tuindeuren, bijkeuken met aansl. wasmach. 1e verd.: overloop, drie slaapkmrs, badkmr. 2e verd.: met vaste trap te bereiken zolder. Volledig omsl. tuin, gelegen op het Zuid-Westen, welke via de achterzijde bereikbaar is. Nabij de woning een eigen garagebox. Op loopafstand van het buitengebied De Needse Berg. De bibliotheek en kindercentrum Villa BonBini nabij gelegen. Bj. 1966. Inh. ± 280 m3. Gebruiksopp. ± 75 m2. Kempershof 7 Vraagprijs 147.500,00 k.k. Goed onderhouden appartement met ruim balkon (16 m2), berging en parkeergelegenheid, gelegen op tweede verd. van de Needsche Burcht. Ind.: entree, toilet, badkmr, 2 slaapkamers, één met toegang tot balkon, woonkamer met toegangsdeur naar ruime balkon, open keuken v.v. fraaie inbouwkeuken met inbouwapp. (Siemens). Bj. 01. Woonopp. ± 70 m2. Balkon 16 m2. Inhoud ± 217 m3. V.v. laminaatvloer. Gehele complex is v.v. HR+ beglazing en voll. geïsoleerd. Complex beschikt over lift, intercom en videofooninstallatie. Servicekosten 85,-- p/mnd. Gelegen in het centrum van. Beatrixstraat 4 G Vraagprijs 157.000,00 k.k. In een rustige woonwijk gelegen fraai hoekappartement met berging in appartementencomplex Erve Temmink. Indeling appartement: hal, toilet, badkamer met douche - wastafelmeubel - aansluiting wasmachine, twee slaapkamers waarvan één met inbouwkast, woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken met inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat - koelkast - afzuigkap - combimagnetron - vaatwasmachine, berging met cv ruimte. Lift aanwezig. App. gel. op 1e verd. Bj. 1999. Woonoppervlakte ± 80 m2. Servicekosten ± 79.41 per maand. Dr H J A M Schaepmanplein 23 Vraagprijs 157.500,00 k.k. Op een mooie locatie aan de rand van gelegen vrijstaand woonhuis met garage en 447 m2 grond. De woning is gebouwd in 1968, heeft een inhoud van ca. 375 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 82 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, toilet met fonteintje, vaste kast, woonkamer met toegang tot de tuin, dichte keuken met toegang tot het terras, twee slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douche en wastafel. 1e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Haverweg 19 Vraagprijs 157.500,00 k.k. 2 Op de eerste verdieping van het appartementencomplex de Needsche Burcht gelegen royaal 3-kamerappartement met inpandig balkon, berging en eigen parkeerplaats. Ind. app.: entree, toilet, ruime woonkamer v.v. laminaatvloer en schuifpui, open keuken met moderne inbouwkeuken, badkamer, twee sl.kamers. Beide sl.kamers toegang tot badkamer. Complex beschikt over lift, intercom en videofooninstallatie. Berging op bg. en eigen parkeerplaats. Servicekosten 75,00 p.mnd. Bj. ± 2001. Inh. ± 192 m3. Woonopp. ± 74 m2. Beatrixstraat 4B Vraagprijs 159.000,00 k.k. In het centrum van, in appartementencomplex de Needsche Burcht is een fraai appartement gelegen op de 1e verdieping met een berging en eigen parkeergelegenheid. Entree/hal, toilet, badkamer, inb.kast met cv-ruimte, twee sl.kamers, royale woonkamer v.v. laminaat vloer, open keuken met luxe inb. keuken, toegangsdeur naar ruime balkon. Fraai, gezellig appartement. Volledig geïsoleerd. Lift, intercom en videofooninstallatie aanwezig. Servicekosten 75,00 per mnd. Bj. 2001. Gebr.opp.woonruimte ± 75 m2. Terras ± 10 m2. Beatrixstraat 4J Vraagprijs 159.000,00 k.k.

In prijs verlaagd! In rustige woonwijk gelegen tussenwoning met schuur en 142 m2 grond. Bg.: hal, toilet, woonkamer, open keuken met prachtige inbouwkeuken (2011), bijkeuken. 1e verd.: overloop, drie slaapkmrs, badkmr. 2e verd.: middels vlizotrap te bereiken bergruimte. Bj. 1993. Inh. ca. 284 m3. Gebruiksopp. woonruimte ca. 100 m2. De beg gr. is v.v. mooie plavuizenvloer. In 2011 binnen geschilderd en vloer en keuken vernieuwd. Volledig geïsoleerd. Volautomatisch elektrisch zonnescherm. In vrije tuin bevindt zich een schuurtje en tuin is achterom bereikbaar. Hengeler 18 Vraagprijs 159.000,00 k.k. In rustige en kindvriendelijke wijk gelegen helft van dubbel woonhuis met garage en 234 m2 grond. Bg.: hal, toilet, tuinger. woonkamer, half open keuken. 1e Verd.: overloop, drie slaapkamers, badkamer. 2e Verd.: middels vaste trap te bereiken zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Buitenzijde woning geschilderd in 2011. Extra zolderberging boven garage. Ruime tuin met veel privacy. Bj. 1988. Inh. ± 301 m3. Gebr.opp.woonruimte ± 97 m2. Gantvoort 4 Vraagprijs 159.500,00 k.k. Nabij een pleintje, aan fiets-/voetpad gelegen hoekwoning met eigen oprit, carport, berging/garage en 213 m2 grond. Bg.: Hal, toilet met fontein, berging met tegelvloer, woonk. met laminaatvloer en vaste kast, keuken met inbouwkeuken, van binnenuit te bereiken garage. 1e verd.: overloop, drie slaapk., badkamer. 2e verd. middels vaste trap te ber. ruime zolder met aansl. wasmachine/droger en mog. voor 4e kamer. Bj. 1990. Inh. ca. 301 m3 (excl. berging/garage). Woonopp. ca. 94 m2. Optimaal geïsoleerd. - Sfeervolle tuin met prieel. Nabij pleintje met speeltuintje en winkels op loopafstand. Kievitstraat 26 Vraagprijs 169.500,00 k.k. Op loopafstand van het centrum, in rustige straat gelegen vrijstaande bungalow met vrijstaande garage/carport en 460 m2 grond. Bg.: Bg.: entree, sep. toilet, douche met wastafel, woonkamer v.v. eiken vloer en tuindeur naar terras, woonkeuken v.v. inbouwkeuken, twee sl.kamers met v. kast, hobbykamer, bijkeuken. HR Combiketel (2003). Vrijwel geheel v.v. isol.begl. Dak is v.v. bitumen. Garage (28 m2) v.v. tegelvloer, gaskachel en keukenblok. Tuin is fraai aangelegd met diverse zitjes. Bj. 1966. Inh. ± 242 m3. Gebr.opp. woonruimte ± 74 m2. Julianastraat 16 Vraagprijs 172.500,00 k.k. Aan rustige straat gelegen keurige hoekwoning met twee schuren en 260 m2 grond. Beg.gr.: hal, toilet, lichte woonkamer, sfeervolle keuken. 1e Verd.: drie slaapkamers, moderne badkamer. 2e Verd.: overloop/cv-ruimte, ruime vierde slaapkamer. De woning is afgelopen jaren ingrijpend gemoderniseerd. Grotendeels voorzien van thermopane beglazing. De zonnige, op het zuiden gelegen tuin, is geheel omsloten. Bj. ca. 1971. Inh. woning ca. 355 m3. Gebr.opp. woonruimte ca. 110 m2. Braak 68 Vraagprijs 174.500,00 k.k. neede In rustige woonwijk gelegen goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met garage, berging en 236 m2 grond. Bg: hal, toilet, woonkamer v.v. laminaatvloer, half open woonkeuken met inbouwkeuken, bijkeuken. 1e verd: overloop met vaste kast, 3 sl.kamers, badkamer. 2e verd: middels vlizotrap te bereiken zolder. Geheel omsloten tuin met veel privacy op het zuiden gelegen. De woning is gelegen op loopafstand van het buitengebied van. Bj: ca. 1965. Inh: ca. 283 m3. Kempershof 37 Vraagprijs 174.500,00 k.k. In prijs verlaagd! Aan een groene straat aan de rand van dorp gelegen keurige hoekwoning met garage annex carport en 312 m2 grond. Bg.: Hal, toilet, lichte woonkmr met vaste kast, keuken, bijkeuken/portaal, fraaie centraal verwarmde garage/ schuur. 1e verd.: Overloop, drie ruime slaapkmrs, fraaie badkmr (2004). 2e verd.: Middels vaste trap te bereiken overloop met aansl. wasmach en droger, vierde slaapkmr. Maar liefst 4 ruime slaapkamers! In 2004 uitgebouwd met praktische garage en carport. Vrijwel geheel v.v. thermopane begl.. Bj. 1970. Inh. ca. 437 m3. Gebruiksopp. woonr. ca. 139 m2. Rozenkamp 62 Vraagprijs 174.500,00 k.k. In centrum gelegen volumineus vrijstaand karakteristiek woonhuis met schuur, carport en 360 m2 grond. Bg.: Hal, slaapkamer, ruime woonkamer, woonkeuken met inbouwkeuken, kelderkast, achterentree, bijkeuken met aansl. wasmachine, badkamer, separaat toilet. 1e verd.: Middels vaste trap te ber. grote zolder en twee slaapkamers. De zolder is geschikt om, naast de twee aanwezige kamers, meerdere kamers te realiseren. Bj. 1924. Inh. ca. 580 m3. Gebr.opp. woonruimte ca. 150 m2. Ruwenhofstraat 11 Vraagprijs 174.500,00 k.k. Aan rustig woonerf gel. helft v. dubbel woonhuis met berging en tuinhuisje en 256 m2 grond. Bg.: hal, toilet, woonkamer en tuinger. zithoek, half open keuken met inbouwk., bijkeuken, berging met daarboven zolder. 1e Verd.: overloop, drie sl.kamers, badkamer. Gehele 1e verd. v.v. laminaatvloer. 2e Verd.: Middels vaste trap te ber. zolderberging met aansl. wasmachine. Mog. voor 4e kamer. V.a. 2006 is de woning gemoderniseerd en in 2012 aan de buitenz geschilderd. Diepe sfeervolle tuin. Bj. 1988. Inh. ± 321 m3. Gebr.opp. woonruimte ± 100 m2. Gantvoort 10 Vraagprijs 184.000,00 k.k. Vraagprijs 549.000,00 k.k. 3

nieuw bouw Aan de rand van in rustige straat gelegen vrijstaande bungalow met carport en berging en 408 m2 grond. Bg.: entree, s.pkamer met v.kast, modern toilet(2001), moderne badkamer (2005), lichte woonkamer met inb.haard, keuken met fr. inb.keuken, twee sl.kamers, berging/cv-ruimte. Woning in loop der jaren gemod.: keuken, toilet, badkamer,nw.meterkast etc. Vrijwel geh.v.v. isol. begl. Deels v.v. rolluiken. Platte dak v.v. rubb.dakbed. Geh. omsl. tuin. Ligging aan rand bebouwde kom! Bj. ± 1972. Inh. ± 340 m3. Gebr.opp.woonruimte ± 107 m2. Henry Dunantweg 133 Vraagprijs 189.000,00 k.k. In rustige straat gelegen, met uitzicht op gemeentelijke vijvers, vrijstaand woonhuis met berging, carport en garage en 465 m2 grond. Bg.: hal, toilet, doorzon woonkamer, open keuken met inb.keuken, bijkeuken met toegang tot de garage. 1e verd.: overloop, drie sl.kamers, badkamer. 2e verd.: middels vaste trap te bereiken overloop, vierde slaap-/hobbykamer en veel bergruimte. Woning bijna geh.v.v. dubb.begl. Garage met bergzolder. Vrij uitzicht over gem.vijvers. Geh. omsl. tuin met veel privacy. Bj. ± 1976. Inh. ± 537 m3. Gebr.opp.woonruimte ± 120 m2. Fazantweg 8 Vraagprijs 195.000,00 k.k. Op een schitterende locatie nabij het centrum van, gelegen in een rustige groenrijke buurt is een 2 onder 1 kap generatiewoning gerealiseerd. Woning v.v. alle gemakken van gelijkvloers, maar met veelzijdige uitbreidingsmogelijkheden op de 1e verdieping. Eigen oprit en de mogh. voor het parkeren van uw auto. Inspr.mogh. in afwerking en indeling van de woning. Inh. ca. 382 m3. Woonopp ca. 120 m2. Rozenkamp 13 Vraagprijs 195.000,00 k.k. Op mooie locatie tegenover vijvers, gelegen vrijstaande semibungalow met garage, houten schuurtje en 421 m2 grond. Bg: entree met vide, toilet, L-vormige woonkamer met schouw, open keuken met inb. keuken.bijkeuken. sl.kamer, badkamer, toilet. 1e verd: overloop, 2 sl.kamers, badkamer, toilet. Gedeeltijk v.v. rolluiken en aan achterzijde v.v. zonnescherm. De woning is prachtig gel. met uitzicht op gemeentelijke vijvers en op loopafstand van het centrum, nabij wandelgebied Her Spilbroek. Bj. ± 1977. Inh. ± 440 m3. Gebr.opp.woonruimte ± 120 m2. Patrijsstraat 32 Vraagprijs 209.000,00 k.k. Prachtig gelegen met uitzicht over vijver, goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met garage en 255 m2 grond.bg: entree, toilet, L-vormige woonkamer, dichte keuken met moderne inb.keuken. 1e verd.: overloop, vier sl.kamers, badkamer. 2e verd.: middels vaste trap te bereiken zolder met cv-ketel en veel bergruimte, mog.vijfde kamer. 1e verd. Zweedse grenen vloer. 1 sl.kamer v.v. rolluik en 1 sl.kamer toegang tot balkon. Geh. woning v.v. isol.begl. Zolder voll. geïsol. Garage geh.verw. Bj. ± 1974. Inh. ± 455 m3. Gebr.opp.woonruimte ± 124 m2. Merelstraat 41 Vraagprijs 212.500,00 k.k. In het centrum van gelegen riant 3-kamerappartement op de 1e verdieping van appartementencomplex De Esgaarden, met garage. Bg.: Entree met trapopgang, liftinstallatie. Ind. app.: Entree, toilet, L-vormige woonkamer, open keuken met inb.keuken, 2 sl.kamers, beide toegang tot 2e balkon, badkamer, berging met aansl. wasmachine wasdroger. Badkamer ook v.u. grote sl.kamer te bereiken. Appartementencomplex v.v. liftinstallatie en videofooninstall. Balkon, gel. aan woonkamer, welke geh. gesl. kan worden. Garage gel. naast het complex. Bj. 1997. Inh. ± 345 m3. Gebr.opp.woonruimte ± 112 m2. Es 37C Vraagprijs 215.000,00 k.k. Op goede locatie gelegen vrijst. bungalow met erker, grote schuur en 655 m2 grond. Bg.: Entree, toilet, sl.kamer, sl.kamer met aangrenz. badkamer, bijkeuken, keuken, middels serre uitgebouwde woonkamer vv eiken vloer. Verd.: vaste trap nr. overloop en logeerkamer met veel bergruimte. Bouwjrn 60. Inh.ca. 365 m3. Gebr.opp. woonr. ca. 112 m². In ca. 2000 ingrijpend verbouwd en uitgebouwd. Deels vv rolluiken en markies. HR combi ketel (bj 2007). Grote schuur is onderkeldert en met ruime zolder. Koeweidendijk 3 Vraagprijs 224.500,00 k.k. Aan de rand van gelegen half vrijstaand woonhuis met berging, schuur en 467 m2 grond. Bg.: entree, toilet, hobbykamer, woonkamer, keuken met luxe inb.keuken v.v. o.a. gaskookplaat met wokbrander, bijkeuken met aansl. wasmachine. 1e Verd.: overloop, drie sl.kamers, luxe badkamer, separaat toilet. 2e Verd.: zolderberging en mogelijkheid voor vierde sl.kamer. Recent geheel gemoderniseerd. Aan de achterzijde bevindt zich een op het zuiden gelegen tuin met veel privacy. Bj.: 1970. Inh.: 493 m3. Woonopp.: 130 m2. Henry Dunantweg 32 Vraagprijs 239.500,00 k.k. Aan doorgaande straat gelegen half vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer beneden, berging en garage en ca. 256 m2 grond. Bg.: entree, trapkast, toilet, trapopgang, woonkamer, open keuken met inb.keuken, bijkeuken. 1e verd.: overloop, drie sl.kamers, badkamer. 2e verd.: middels vlizotrap te bereiken zolder. Ideale levensloopbestendige woning! Geh. woning v.v. kunststof kozijnen en isol.begl. Tuin op het zuiden. Van deze woning kan nog het volgende worden opgemerkt: Bj. ± 1989. Inh. ± 380 m3 (excl. garage) Gebr.opp. woonruimte ± 98 m2. Bergstraat 57b Vraagprijs N.O.T.K. 4 Aan de rand van, aan een pleintje gelegen vrijstaande semi-bungalow met garage/carport en 512 m2 grond. Bg.: hal met garderobenis, drie sl.kamers, douche met wastafel, toilet, woonkeuken met inb.keuken (2000), woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar terras, bijkeuken, vanuit bijkeuken te bereiken garage annex carport. 1e verd.: middels vlizotrap te bereiken grote zolderberging. Woning vrijwel geh.v.v. kunststofkozijnen met draaikiepramen. Woning uitgeb. t.b.v. de woonkeuken. Bj. 1970. Inh. ± 445 m3. Gebr.opp.woonruimte ± 140 m2. Henry Dunantweg 82 Vraagprijs 245.000,00 k.k.

Op een prachtige vrije locatie, in het buitengebied, gelegen vrijstaand woonhuis met ca. 3.000 m2 grond (let op! Bij benadering). Bg.: hal, slaapkmr, badkmr, slaapkamer met vaste kast, toilet, woonkmr, woonkeuken v.v. inbouwkeuken. bijkeuken. Verd.: overloop, slaapkmr, grote zolder. Bj. 1976. Inh. ca. 510 m3. Gebruiksopp. woonruimte ca. 161 m2. Landelijk gelegen. Deels voorzien van isolerende beglazing. Prachtig gelegen, nabij het mooie natuurgebied de Needse Berg met bovenop de Hollandse Molen uit 1926 en diverse wandelroutes langs mooie wegen en kerkepaden! G.L. Rutgersweg 6 A Vraagprijs 249.000,00 k.k. Aan de rand van, aan een rustig pleintje gelegen vrijstaande semi-bungalow met garage, schuur en houten tuinhuisje en 625 m2 grond. Bg: hal, oudersl.kamer, extra sl.kamer, badkamer, sep. toilet, dichte keuken met inb.keuken, woonkamer met inb.gashaard, buitenom te bereiken bijkeuken. 1e verd: middels vaste trap te bereiken overloop, logeerkamer, cv-ruimte. Woning v.v. kunststofkozijnen. HR-combiketel (2008). Zeer ruime garage. Op loopafstand buitengebied en Needse berg. Bj. ± 1970. Inh. ± 500 m3. Woonopp. ± 134 m2. Henry Dunantweg 76 Vraagprijs 249.000,00 k.k. In het centrum van, met vrij uitzicht, gelegen ruim vrijstaande karakteristieke jaren 30 woning met erkers, berging, garage en grote garage (300 m2) met inp. kantoortje. Perc.grootte 943 m2. Bg.: entree, toilet, hobbykamertje, woonkamer ensuite, eetkamer, woonkeuken, tussenhal, kelder, bijkeuken, cv/ wasruimte, berging. 1e verd.: overloop, vier sl.kamers, badkamer. 2e verd.: middels vaste trap te ber. ruime zolder met kamertje. Woning met authentieke elementen. Ged.v.v. isol. beglazing. Grote garage met kantoorruimte en toilet. Bj. 1936. Inh. ± 617 m3. Gebr.opp.woonr. ± 182 m2. Marktstraat 28-28a Vraagprijs 249.000,00 k.k. In rustige woonwijk gelegen helft van een dubbel woonhuis met garage en carport en 366 m2 grond. Bg: entree, garderobe, toilet, kelder, woonkamer, eethoek, keuken, bijkeuken, garage met speelzolder. 1e verd: overloop, drie sl.kamers v.v. balkon, badkamer. 2e verd: bergzolder middels vlizotrap te bereiken. Beg. grond en badkamer v.v. vloerverwarming. Voorzijde woning is uitgebouwd. Woning geheel v.v. dubb. begl. en geheel onderkeldert. Kelder verdeeld in versch. ruimten. Elektrisch bedienbare garagedeur. Bj. 1982. Inh. ± 630 m3. Tengnagel 15 Vraagprijs 249.000,00 k.k. Heerlijk wonen in het centrum van in een comfortabele, twee onder één kap woning met een grote garage van 44 m2 en 390 m2 grond. Bg.: entree, toilet, v. kast, ruime woonkamer (54 m2) v.v. schuifpui en parketvloer, open keuken v.v. royale inb.keuken. 1e verd.: overloop, 3 sl. kamers, badkamer. 2e verd.: middels vaste trapt te bereiken grote zolder. Woning is optimaal geïsoleerd en v.v. kunstofkozijnen. HR-combiketel (1999). Woning bevat vele extra s zoals zonnescherm, rolluiken en elektrische poort. Bj.: 1999. Inh.: 429 m3. Gebr.opp. woonruimte: ± 146 m2. Rapenburg 20 Vraagprijs 249.500,00 k.k. In rustige straat gelegen vrijstaande jaren dertig woning met twee bedrijfsruimtes en ca. 1180 m2 grond. Bg.: entree, L-vormige woonkamer, opkamer met kelder, achterentree, toilet, woonkeuken met inb.keuken, luxe badkamer. 1e verd.: overloop met vaste kast, vier sl.kamers, wasruimte. 2e verdieping: vliering bereikbaar via vlizotrap met veel bergruimte. Geh. v.v. isol.begl. Twee bedr.ruimtes (1: 130 m2, 2: 140 m2), met kantine- / douchegelegenheid, toiletten, magazijn. Bj. ± 1935, daarna div. keren verb. Inh. ± 435 m3. Gebr.opp. woonr. ± 125 m2. Oude Eibergseweg 10 Vraagprijs 275.000,00 k.k. Prachtig gelegen, met uitizcht over Hofmaatvijvers, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met dubbele garage, carport en 490 m2 grond. Bg: hal met garderobenis, toilet, L-vormige woonkamer met tuindeur en openhaard, woonkeuken v.v. inbouwkeuken, bijkeuken, werkkamer/kantoor met riante zolderberging (circa 35 m2). 1e verd: drie sl.kamers, badkamer. 2e verd: middels vaste trap te bereiken zolder met twee sl.kamers waarvan één met dakkapel, bergruimte. Bj. ± 1976. Inh ± 530 m3. Fazantweg 6 Vraagprijs N.O.T.K. Ruim vrijstaand woonh. met grote schuur en 720 m2 grond. Bg.: hal, voorraadkast, ruime woonkmr met open haard en eetgedeelte, woonkeukn, hobbykamer/kantoor, bijkeukn, c.v. install. met warmtepomp. 1e verd.: overlp, drie slaapkmrs wv twee met toegang tot overdekt balkon, badkmr. 2e verd.: overlp, twee slaapkmrs. Grotend. v.v. isolerende begl. Riante schuur (110 m2) v.v. twee garagedeuren en gezien zijn omvang geschikt vr div. doeleinden. De hierboven gelegen zolder is via vaste trap bereikb. Diepe tuin op zuiden. Bj. 1927, in 1978 grotend. verb. Inh. ca. 600 m3. Gebruiksopp. 208 m2. Borculoseweg 75 Vraagprijs 284.000,00 k.k. Op een A-locatie, in het centrum van gelegen, karakteristiek en representatief woon- winkelpand met 420 m2 grond. Bg: winkelruimte, achteringang, magazijnruimte, berging, gang, woonkeuken, toilet. 1e verd: hal, royale woonkamer (ca. 40 m2) met half open keuken, badkamer, sep. toilet, vier sl.kamers. 2e verd: middels vaste trap te bereiken grote zolder met mog. voor meerdere kamers. Winkel: opp. ± 103 m2. Magazijn, berging ± 31 m2. Goede bevoorradingsmog.aan achterzijde. Eigen parkeergelegenheid. Bj. 1928. Inh. ± 350 m3 (woonhuis) Oudestraat 73 Vraagprijs 295.000,00 k.k. Gratis waardebepaling Bij het nemen van een aankoopbeslissing spelen de financiële mogelijkheden een belangrijke rol, met name de vraag wat zou ons huidige huis op kunnen brengen? is hierin van grote betekenis. Scheers & Roes Makelaars kan u hier op heldere wijze duidelijkheid over verschaffen. Op basis van onze kennis van de lokale markt, de gegevens uit ons Vastgoedpro uitwisselingssysteem en verkoopgegevens van het kadaster wordt er gekeken welke vergelijkbare woonhuizen er onder vergelijkbare omstandigheden de laatste tijd zijn verkocht. Naar aanleiding hiervan wordt de waarde van uw woning bepaald. Tevens kunnen wij u adviseren over de wijze waarop uw woning het beste aangeboden kan worden en wat wij hierin voor u kunnen betekenen. Daarom bieden wij u graag de mogelijkheid de waarde van uw woning GRATIS door ons te laten bepalen. Op deze manier kunt u op geheel vrijblijvende wijze kennis maken met onze kantoren en onze dienstverlening. Indien u van ons aanbod gebruik wenst te maken vult u dan hiernaast uw gegevens in. Eén van onze medewerkers neemt dan zo spoedig mogelijk contact met u op. Uiteraard kunt u tevens reageren via e-mail ons adres is: info@scheersroes.nl tevens kunt u een bezoekje brengen aan onze website www.scheersroes.nl Voorletters... Naam... Adres... Postcode + woonplaats... Telefoonnummer... Telefoonnummer mobiel... E-mail... Waardebon 5

neede Op een zeer gunstige locatie gelegen sfeervolle vrijstaande rietgedekte gebintwoning met garage en uitzicht op Huize De Kamp en 993 m2 grond. Bg.: entree, toilet, royale L-vormige woonkamer, eethoek met schuifpui, open keuken met inb. keuken, bijkeuken, garage. 1e verd.: overloop, drie sl.kamers, allen v.v. laminaatvloer, badkamer. Woonkamer en keuken v.v. leistenenvloer. Bg. v.v. isolerende begl. In 2008 geh.dak v.v. nw. isolatie en rieten kap. Door vele raampartijen prachtig uitzicht op rond de woning gelegen tuin. Gelegen op loopafstand van en buitengebied. Bj. 1981. Inh. ± 570 m3. Gebr.opp. ± 135 m2. Tengnagel 16 Vraagprijs N.O.T.K. In rustige straat in het centrum van gelegen vrijstaand woonhuis met berging, garage, carport en 391 m2 grond. Bg: entree, toilet, woonkamer met erker, houtkachel, parketvloer en schuifpui naar terras, open keuken met inb. keuken, sl.kamer, badkamer,2e toilet, berging/garage. 1e Verd: overloop, 3 sl.kamers, badkamer. Verwarmd middels HR-combiketel. 2008: badkamer vernieuwd, buitenzijde geschilderd. Woning v.v. alarminstallatie. Geheel omsloten tuin met houten schuurtje. Bj: ca 1997. Inh: ca. 500 m3. Gebr.opp. ca 135 m2. Caecilienkamp 3 Vraagprijs 322.500,00 k.k. Aan mooi, kindvriendelijk pleintje gelegen, fraai en riant vrijstaand woonhuis met erker, berging en garage,(geschakeld middels garage) op een perceel van 580 m2 grond. Bg.: entree, toilet, royale en bijz. vormgeg. woonkamer, 2e zithoek in erkergedeelte, grote eethoek, trapkast, mod. open keuken, bijkeuken, van binnenuit te ber. garage. 1e verd.: overloop, 3 ruime sl.kamers, luxe badkamer. 2e verd.: middels vaste trap te ber. ruime zolder. Keuken, toilet en badk. v.v. vloerverw. 1e en 2e verd. v.v. lamelparketvloer. Bj. 2004. Inh. ± 450 m³.gebr.opp. woonr. ± 138 m². Oude Eibergseweg 1d Vraagprijs 339.000,00 k.k. Vraagprijs 549.000,00 k.k. OOK GRATIS ENERGIE? Aan de rand van het dorp gelegen prachtig rietgedekt vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage annex schuur en 805 m2 grond. Bg.: Ruime hal met vide, toilet met fontein, royale woonkamer vv stijlvolle parketvloer en open haard, ruime keuken met inbouwkeuken, bijkeuken, kelder. 1e verd.: overloop, badkamer met ligbad - douche - wastafel, 5 slaapkamers wv 4 met een wastafel, zolderruimte. Bj. 1962. Inh. ca. 550 m3. HR combiketel. Praktische garage bestaat uit twee gedeelten en is van weerszijden te bereiken met auto. Omgeven door heerlijke tuin. Op loopafstand van buitengebied. Haaksbergseweg 67 Vraagprijs 339.500,00 k.k. Op loopafstand van het centrum gelegen sfeervol karakteristiek vrijstaand woonhuis met carport aan de achterzijde van de woning, parkeerplaatsen en 550 m2 grond. Bg: entree, toilet, woonkamer met marmeren vloer en vloerverwarming, schouw, openhaard en opensl. tuindeuren, open keuken met inb.keuken, bijkeuken. 1e verd: overloop, 3 sl.kamers, luxe badkamer, 2e badkamer. 2e verd: middels vlizotrap te bereiken zolder met veel bergruimte. Woning gemod. met behoud authentieke details. Bj. ± 1932. Inh. 600 m3. Carport en parkeerplaatsen aan de achterzijde. Kempersdijk 21 Vraagprijs N.O.T.K. Huurwoningen: veel vraag en aanbod! Bel Nu voor een offerte! Scheers & Roes Makelaars heeft regelmatig (tijdelijke) huurwoningen in het bestand. Hetzij woningen die op basis van de Leegstandswet tijdelijk verhuurd worden, woningen die wij namens De Kabath Vastgoedbeheer vanwege de aanleg van de N18 tijdelijk verhuren of particuliere huurwoningen. T (0545) 291 800 www.tenhoopen.nl Schrijf u derhalve bij ons in zodat u op de hoogte gehouden zult worden van ons actuele aanbod! Dat kan via @scheersroes.nl 6

Midden in het centrum van gelegen karakteristieke, gerestaureerde vrijstaande centrumwoning met garage en berging. Bg: entree, hobbykamer, woonkamer, eetkamer met, bijkeuken, woonkeuken, kelder, 2e bijkeuken, toilet. 1e Verd: overloop, 2e toilet, 4 slaapkamers, badkamer. 2e Verd: zolderberging. Gemoderniseerd met behoud van authentieke stijlelementen. Zeer ruime garage met degelijke zolder. Geheel omsloten tuin v.v. grote vijverpartij en met veel privacy. Alle voorzieningen op loopafstand. Bj. 1897. Percopp. 710 m2. Inh. ± 570 m3. Gebropp. woonruimte ± 130 m2. Oudestraat 58 Vraagprijs 395.000,00 k.k. In mooie buitengebied van gel. prachtige vrijstaande villa De Koldeweje met ruime kapschuur en weilandje/boomgaard voor schapen/paarden, met een prima mog. tot dubbele bewoning. Perc.gr. 3560 m. Bg: hal, toilet, woonkeuken, kelder, riante woonkamer, bijkeuken, hal, hobbyruimte, 2e keuken, hal, toilet. 1e verd.(linker zijde): overloop, 4 sl.kamers, badkamer. 2e verd.: middels vaste trap te bereiken ruime zolderberging. 1e verd.(voorzijde): overloop, slaap-/woonkamer, sl.kamer, badkamer. 2e verd.: afgetimm. zolder. Fraai aangelegde tuin. Bj. 1927. Inh. ± 850 m3. Gebr.opp.woonruimte ± 271 m2. G.L. Rutgersweg 23 Vraagprijs 549.000,00 k.k. geesteren (GLD) rietmolen Op een unieke locatie, in het buitengebied gelegen, vrijwel geheel herbouwde, karakteristieke woonboerderij met separate kantoor-/hobbyruimte in authentieke schuur, omgeven door fraai aangelegde tuin met terrassen, boomgaard, grote vijverpartij en weiland. Bg: entree, toilet, woonkeuken, riante L-vormige woonkamer, opkamer met provisiekelder, bijkeuken. 1e Verd: overloop, drie slaapkamers, luxe badkamer. 2e Verd: zolderberging. Bj. 1927, gerenoveerd in 04/ 05. Percopp. 16476 m2. Inh. ± 725 m3. Gebr.opp: ± 180 m2. Inh. schuur met kantoor-/hobbyruimte ± 250 m3. Kempersdijk 59 Vraagprijs 569.000,00 k.k. In het centrum van het pittoreske Geesteren gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met 85 m2 grond. Bg: hal, woonkamer met laminaatvloer, woonkeuken met inbouwkeuken, studeerkamer, bijkeuken met toilet, badkamer, berging. 1e verd: overloop, drie slaapkamers. 2e verd: middels vaste trap te bereiken ruime bergzolder met mogelijkheid tot vierde slaapkamer. De woning is gelegen in het centrum van het pittoreske Geesteren. Het buitengebied is op loopafstand te bereiken. Bj: ± 1890. Inh: ± 500m3. Dorpsstraat 23 Vraagprijs 139.000,00 k.k. In rustige straat gelegen semibungalow met garage en 347 m2 grond. Bg.: ruime entree, toilet, woonkamer met houten vloer, schouw en schuifpui, woonkeuken met inb.keuken, werkkamer/sl.kamer, bijkeuken, kelderkast, garage en berging. 1e verd.: overloop, vier sl.kamers, badkamer. 2e verd.: middels vlizotrap te bereiken zolderberging. Geh.woning v.v. kunststof kozijnen met isol.begl. Verwarmd middels HR combiketel (2012). Tuin met vrij uitzicht over landerijen aan achterzijde. Bj. 1987. Inh. ± 600 m3. Gebr.opp.woonruimte ± 150 m2. Borgman 8 Vraagprijs 269.000,00 k.k. Nieuwbouw in centrum : 2 onder 1 kapwoningen nieuw bouw In het centrum van twee nieuw te bouwen woningen. Type 2 onder 1 kap! Meer info bij Scheers & Roes Makelaars. vooraanzicht Beatrixstraat Binnenkort in de verkoop! Beatrixstraat 16-18 7

WOONVISIE Exclusief wonen in de Achterhoek Zoekt u een verbouwde woonboerderij, landhuis, villa of penthouse? U vindt het op de site van Exclusief wonen in de Achterhoek. Heeft u specifieke wensen, ons vakkundige team staat voor u klaar en zoekt samen met u uw droomhuis. Bezoek ook onze website www.exclusiefwonenindeachterhoek.nl. neede Aan de rand van Noordijk wordt in het kader van een rood voor rood regeling een royale vrijstaande woonboerderij met schuur en twee prachtige bouwkavels met bouwplan aangeboden. Tevens mag de naast de woonboerderij gelegen schuur met een inhoud van ca. 840 m3 verbouwd worden tot woonhuis. De vrijstaande woonboerderij is gebouwd in 1925, doch in de loop der jaren gemoderniseerd. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt prachtig uitzicht over de landerijen. Het bouwplan wordt aangeboden zonder aannemer. U kunt dus zelf kiezen : bouwen in eigen beheer of de bouw zelf aanbesteden. Nog 2 bouwkavels te koop 1212 m 2 en 1428 m 2 Landelijk wonen! Kavel 1: ca. 4825 m 2 (woonboerderij met schuur) Vraagprijs 398.000,00 v.o.n. Kavel 2: ca. 2313 m 2 (bouwplan) Vraagprijs grond 124.500,00 v.o.n. Kavel 3: ca. 3120 m 2 (bouwplan) Vraagprijs grond 174.500,00 v.o.n. Haaksbergseweg / Kieftedijk Vraagprijs 225.000,00 k.k. neede Borgersteeg 1 Ideaal voor paarden! Aan de rand van op luttele afstand van het centrum gelegen goed onderhouden sfeervolle villa omringd door een prachtige tuin die volop privacy biedt. Door royale afm. en prakt. ind. is dit een perfect gezinshuis en een bezichtiging meer dan waard! Royale entree. Sfeervolle lichte woonkamer met erker. Woonkeuken v..v. luxe inb.keuken. Woonkamer, keuken en hal v.v. luxe marmerenvloer. 1e verd.: overloop, 4 sl.kamers, Badk. van mooie kwaliteit en uitstraling. Geh. woning v.v. vloerverwarming (incl. garages). Bj. 1997 Inh. ± 730 m3. Gebr.opp. woonruimte ± 170 m2. Borculoseweg 104a Vraagprijs 510.000,00 k.k. neede In buitengebied gelegen, tussen en Lochuizen, sfeervol verbouwde woonboerderij met garage, driedubbele carport, paardenboxen, een buitenzwembad en ca. 9620 m2 grond. Bg: entree met hal en vide, riante gemod., lichte living (I), open opkamer met kelder, sfeervolle woonkeuken met inb.keuken (2007), bijkeuken, werk-/slaapkamer, tussenportaal, oudersl.kamer, badkamer. 2e living (voorm. deel). 1e verd.: overloop met vide, drie sl.kamers, badkamer. Multifunctioneel bijgebouw.(2007) Fr.aangel.tuin.Bj. ± 1912. Inh. ± 1500 m3. Woonopp. ± 340 m2. Esweg 4 Vraagprijs 995.000,00 k.k. 8 inruil bespreekbaar! Aan de rand van gelegen (tussen Eibergen en Borculo), op fraaie locatie in het Spilbroek en de Hoonte, geheel comfortabele, sfeervolle herbouwde woonboerderij met achterhuis en ca. 1.60 ha grond. Bg.: entree, toilet, ruime woonkeuken. riante zitkamer met schouw, woonkamer, berging. 1e verd.: overloop, vier slaapkamers, badkamer. 2e verd.: middels vaste trap te ber. zeer ruime zolderberging met veel mog.2002: Kapschuur gebouwd. 2009: Bakkershuis gebouwd. Bj. ± 1998 (Achterhuis ± 1860) Inh. ± 2.450 m³. Gebr.opp. woonruimte ± 247 m². Hoonteweg 5 Vraagprijs 1.245.000,00 k.k.

WOONVISIE Kijk voor het meest actuele aanbod op: exclusiefwonenindeachterhoek.nl Aan de rand van Groenlo, op royaal perceel gelegen karakteristieke, gemoderniseerde vrijstaande woning met ruime garage/berging. Bg: entree, kantoor, woonkamer, royale woonkeuken met luxe inb.keuken (Rietveld Design) v.v. inb. app. en openslaande tuindeuren, mediakamer, slaapkamer, kleedruimte, badkamer met douche toilet dubbele wastafel - designradiator en vloerverwarming, hal met trapopg., toilet, wasruimte. 1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. * Onder architectuur aangelegde tuin. * Royale stallingsruimte. Bj ± 1929. Perc.opp. 1.810 m². Inh. ± 800 m³ Lichtenvoordseweg 24 Vraagprijs 595.000,00 k.k. In appartementencomplex Raveleyn gelegen, luxueus en riant penthouse met torenkamer en ruim dakterras op de bovenste verdieping van het gebouw De Citadel. Het complex bestaat uit drie imposante gebouwen en beschikt over een parkeerkelder in het souterrain. Bg: centrale hal met trappenhuis en lift. Penthouse: entree, toilet, trap n. torenkamer, zeer royale woonkamer, ruime halfopen woonkeuken met luxe inb.keuken, middels schuifpui en aparte deur naar dakterras (ca. 44 m2), bijkeuken. Torenkamer: middels trap of lift te bereiken sl.kamer met aangr. badkamer. Bj: 2001. Inh: ± 480 m3. Woonopp: ± 164 m2. Houtwal 41 Vraagprijs 639.000,00 k.k. neede WINTERSWIJK MEDDO Aan de rand van Groenlo in zeer luxueuze woonwijk gelegen onder architectuur gebouwde villa met overdekt zwembad. De villa is gebouwd in 1978 en door de huidige eigenaar in 1999 geheel gemoderniseerd en biedt bijzonder veel privacy en ruimte om ongedwongen en heerlijk comfortabel te wonen. Het geheel is uitermate geschikt om meerdere functies met elkaar te verenigen, bijv. de combinatie wonen en werken. Vanaf de weg is deze unieke, beschut gelegen villa niet goed waar te nemen in al haar glorie. Een reden temeer om bij oprechte interesse een bezichtiging aan te vragen. Hobbemastraat 2 Vraagprijs op aanvraag Grenzend aan een uitgestrekt natuurgebied, op 2 km buiten de bebouwde kom gelegen sfeervolle woonboerderij Oosterholt met ruime garage en dierenverblijf inclusief paardenboxen. Oorspronkelijke bouwjaar is ca. 1932 en in 1975 is de boerderij geheel verbouwd. Bouwjaar dierenverblijf 1977. Bg: hal, toilet, bibliotheek, zeer ruime woonkamer, open keuken, tuinkamer, gang, drie sl.kamers, opkamer met kelder, badkamer. 1e verd.: overloop, twee sl.kamers, grote bergzolder, met veel mog.. Geschikt om wonen en werken te combineren. Tot. Inh. ± 1.769 m3. Gebr. opp. woonruimte 295 m2. Oosterholtweg 4 Vraagprijs 649.000,00 k.k. Prachtig landhuis met inpandig zwembad op een fantastische kavel van 31.000 m2 op een schitterende plek in het prachtige Achterhoekse landschap op korte afstand van Winterswijk. Bg: entree, toilet, bar/kantoor, slaap/hobbyruimte met trap naar zolderkamer, ruime living met haard, woonkeuken, bijkeuken met provisiekelder, toilet, ouderslaapkamer met badkamer en sauna. Verd: overloop, 7 slaapkamers, badkamer, grote zolderberging alsmede zolderkamer. Schuur van ca. 165 m2 met zolder. Deze schuur biedt de mogelijkheid voor het stallen van 4 auto s. Tevens zijn in de schuur 4 paardenboxen en een zadelkamer aanwezig. Beerninkweg 4 Vraagprijs 1.395,000 k.k. 9

Kantoor Eibergen Het Scheers & Roes makelaarsteam staat voor u klaar om u te helpen met de verkoop of aankoop van uw woning. U vindt ons aan de J.W. Hagemanstraat 46 te Eibergen. J.W. Hagemanstraat 46 7151 AH Eibergen T (0545) 28 82 99 F (0545) 28 82 90 E @scheersroes.nl I www.scheersroes.nl Prima onderhouden, in rustige doodlopende straat gelegen, tussenwoning met schuur en 166 m2 grond. Bg.: Hal, toilet, kelderkast, woonkamer, keuken (2007), bijkeuken met aansl. wasmachine en gootsteen. 1e verd.: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers (twee met vaste kast), badkamer. 2e verd.: middels vaste trap te bereiken zolder met cv-ruimte en vierde kamer. Bouwjaar 1963. Inh. ca. 302 m3. Gebruiksopp. woonr. ca. 89 m2. Grotendeels v.v. laminaat. Onderhoudsvriendelijke tuin v.v. sierbestrating en achterom bereikbaar. Achter de woning bevindt zich een ruime schuur. Kievitstraat 14 Vraagprijs 138.000,00 k.k. Aan rustig woonerf gelegen volledig gemoderniseerde tussenwoning met berging en 115 m2 grond. Bg.: Entree, toilet (2006), woonkmr met mooie laminaatvlr en vaste (provisie)kast, prachtige keuken (2006). 1e verd.: Overloop, drie slaapkmrs, moderne badkmr (2006). 2e verd.: Middels vaste trap te bereiken volledig zolder met vaste kast met daarin de cv-ketel en aansl. wasmach. Vrijwel geheel v.v. dubbele begl. In 2006 voll. gemoderniseerd en zolder in 2008 afgetimmerd. Sfeervolle achtertuin (2012). Gelegen nabij speelweide. Bj. 1985. Inh. ca. 295 m3. Gebruiksopp. woonr. ca. 96 m2. Kruiskamp 40 Vraagprijs 146.000,00 k.k. In rustige, kindvriendelijke woonwijk t Simmelink gelegen, goed onderhouden tussenwoning met berging en 127 m2 grond. Bg: entree met trapopgang, toilet, tuingerichte woonkamer, open keuken met inb.keuken, buitenberging. 1e verd.: overloop, drie sl.kamers, badkamer. 2e verd.: middels vaste trap te bereiken ruime zolder. Goed onderh. nette woning. Bg. en 1e verd. v.v. laminaatvloer. HR combiketel (2004). Voorzijde gel. aan pleintje, achterzijde aan grasveld. Speel- en schoolvoorz. op loopafstand.bj. 1985. Inh. ± 320 m3. Gebr.opp.woonruimte ± 105 m2. Kruiskamp 66 Vraagprijs 149.500,00 k.k. Vraagprijs 549.000,00 k.k. tuinplezier begint bij... T (0545) 472331 www.debeekgroencreatief.nl Groenloseweg 38 7151 HG Eibergen In rustige woonwijk gelegen nette tussenwoning met aangebouwde houten berging. Bg: entree, kelderkast, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken. 1e verd: overloop, drie slaapkamers, badkamer. 2e verd: bergzolder. Vrijwel geheel v.v. rolluiken. Buitenzijde is in 2012 geschilderd. Afgelopen jaren op vele punten gemoderniseerd: plafond geïsoleerd, woonkamer gestuct, uitbreiding elektra t.b.v. keuken en bijkeuken, sanitair vernieuwd, zowel voor- als achtertuin is vernieuwd, ketel vervangen en de vensterbanken in de woonkamer vervangen. Bj. 1959. Percopp: 167 m2. Inh. ± 280 m3. Gebr.opp: ± 94 m2. Beatrixstraat 8 Vraagprijs 155.000,00 k.k. In het centrum van Eibergen gelegen karakteristiek half vrijstaand woonhuis met berging en schuurtje en 162 m2 grond. Bg: entree, woonkamer met laminaatvloer, openhaard en kelder, keuken met inb.keuken, berging, douche met toilet. 1e verd.: overloop, drie sl.kamers. 2e verd.: middels vlizotrap te bereiken bergruimte. Geh. 1e verd. v.v. laminaatvloer. Bg. grotendeels v.v. dubb. begl. Verwarmd middels Neft HR combiketel (2003).Fraai terras met veel privacy. Bj. ± 1935. Inh. ± 335 m3. Gebr.opp.woonruimte ± 85 m2. Kon. Julianastraat 20 Vraagprijs 169.500,00 k.k. 10

n rustige straat gelegen helft van dubbel woonhuis met carport/berging en 231 m2 grond. Bg.: Hal, toilet, trapkast, halfopen keukn met inbouwkeukn (2005), ruime woonkamer v.v. fraaie laminaatvlr, bijkeukn v.v. keukenblok, berging. 1e verd.: Overloop, drie slaapkmrs, nette badkmr, separaat toilet. 2e verd.: Met vaste trap te bereiken zolder met overloop/c.v.-ruimte en mogelijkh. voor vierde kamer. Bj. 1971. Afgelopen jaren op div. punten gemoderniseerd. Buitenzijde in 2011 geschilderd. In 2007 carport gebouwd met roldeur. Voll. omsloten tuin met kapschuurtje en tuinhuisje. Dahliastraat 7 Vraagprijs 174.500,00 k.k. Uniek, a.d. rand v.h. dorp gelegen halfvrijstaand woonhuis met garage/berging en 720 m2 grond. Bg.: Hal, kelder, woonkmr ensuite, keukn, bijkeukn (2003) met aansl. wasmach., badkmr (2003). 1e verd.: ruime overloop, drie slaapkmrs w.v. twee v.v. vaste kasten. 2e verd.: Middels vaste trap te bereiken grote zolderberging met mogelijkh. voor extra kamer. De prachtige woning is v.v. vele authentieke elementen. Ruime garage (ca. 23 m2). Schitterende ligging aan rand van bebouwde kom nabij diverse scholen en openb. vervoer. Bj. ca. 1930. Inh. ca. 386 m3. Gebruiksopp. ca. 102 m2. Zwilbroekseweg 2 Vraagprijs 209.500,00 k.k. Rustig en op een prachtig ruime kavel gelegen vrijstaand woonhuis met garage / annex berging en 570 m2 grond. Bg.: entree/hal, toilet, werk-/slaapkamer, woonkamer met eiken parketvloer, schouw met inb.gashaard en schuifpui, woonkeuken met mod. inb.keuken (2005) en toegang tot kelder, nette badkamer. 1e verd.: overloop, vier sl.kamers. 2e verd.: vliering. Woning ged.v.v. isol. begl. Fraai aangel. tuin met div.zitjes en puls. Praktische garage annex berging met houthok. Ruime inrit voor meerdere auto s. Bj. ± 1959. Inh. ± 415 m3. Gebr.opp.woonruimte ± 117 m². Esweg 30 Vraagprijs 224.000,00 k.k. Op een gunstige locatie en op loopafstand van het centrum gelegen halfvrijstaand woonhuis met garage. Bg: uitgeb. entree aan zijkant woning, hal, toilet, ruime woonkamer met opensl. deuren naar terras, open keuken. 1e verd.: overloop, drie sl.kamers, badkamer. 2e verd.: middels vaste trap te bereiken zolder met CV-install. en wasm.aansl. Bj. 2008. Percopp: 328 m2. Inh. ± 557 m3. Borculoseweg 17 Vraagprijs 227.000,00 k.k. In rustige straat gelegen half vrijstaand uitgebouwd woonhuis met garage, carport, berging en tuinhuisje en ca. 262 m2 grond. Bg.: entree, toilet, L-vormige woonkamer, open keuken met inb.keuken, bijkeuken, sportruimte, garage/fietsenberging. 1e verd.: overloop, 3 ruime sl.kamers, badkamer. 2e verd.: middels vaste trap te ber. overloop en 4e sl.kamer v.v.dakkapel. Woning afgel.jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. Zeer ruime sl.kamers. 2010: buitenzijde geschilderd. HR combiketel 2008. Bj. 1989. Inh. ± 500 m3. Gebr.opp.woonr. ± 150 m2. Muggenborg 12 Vraagprijs 239.500,00 k.k. In rustige woonwijk gelegen vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond, serre en berging/garage en 545 m2 grond. Bg.: entree, doorzon woonkamer, woonkeuken met inb.keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken, garage. 1e verdieping: overloop, drie sl.kamers, badkamer, cv-ruimte. Geh. woning v.v. isol.begl. Serre met schuifpui aan achterzijde vanuit woonk. te ber. Garage/berging van binnenuit te bereiken. Royale vrije tuin. Gel. aan rand van Eibergen. Bj. ± 1990. Inh. ± 520 m3. Gebr.opp.woonr. ± 128 m2. Akelei 12 Vraagprijs 275.000,00 k.k. Aan de rand van het dorp gelegen vrijstaand woonhuis met berging en garage en 494 m2 grond. Bg: entree, keuken met moderne inbouwkeuken, kelder, woonkamer met erker, bijkeuken, toilet, badkamer. 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer. 2e verd.: middels vaste trap te bereiken zolder met kamer. Vrijwel geheel v.v. thermopane beglazing. Praktische garage/berging met een oppervlakte van ca. 7 m x 3,5 m en v.v. een zolder. Geheel omsloten tuin met veel privacy gelegen op Zuidwesten. Schitterende ligging aan de rand van de bebouwde kom. Bj. ± 1937. Inh. ca. 375 m3. Gebr. opp. ca. 117 m2. Zwilbroekseweg 6 Vraagprijs 285.000,00 k.k. Op unieke locatie aan de rand van Eibergen gelegen riant vrijstaand woonhuis met inpandige garage, berging en carport. Bg: entree, toilet, woonkamer, halfopen keuken met inbouwkeuken, tussenhal, bijkeuken, inpandige garage. 1e Verd: overloop, 4 slaapkamers, badkamer. - Veel lichtinval in woonkamer en keuken. - Zolderruimte boven de bijkeuken en garage. - Rondom de woning bevindt zich een riante tuin met veel privacy. - Bijzonder mooi gelegen in één van de mooiste wijken van Eibergen. Bj. 1977. Percopp. 770 m2. Inh. ± 650 m3. Gebr. opp. ± 200 m2. Mallumse Molenweg 27 Vraagprijs N.O.T.K. Rustig en in het centrum van Eibergen gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met 865 m2 grond. Bg.: Hal, hobbykamerr, toilet, sfeervolle woonkamer en-suite, lees/tv-kamer, ruime woonkeuken met moderne inbouwkeuken, bijkeuken, toilet, separate woonkamer aan achterzijde met trapopgang naar slaapkamer annex douche, 1e Verd.: Overloop, moderne, royale badkamer (2010), drie sl.kamers. Ruim, karakteristiek en sfeervol! Benraad cv ketel. Ged. isolerende beglazing. Aan weerszijden een oprit. Bj. ca. 1895. Inh. ca.890 m Gebr.opp woonr. ca. 350 m. Burgemeester Smitsstraat 29-31 Vraagprijs 369.000,00 k.k. Op unieke locatie, in overgangsgebied tussen bebouwde kom en de Berkel gelegen, werkelijk prachtig verbouwde, vrijst. villa met garage/berging, carport, tuinhuisjes en 790 m2 gr. Gelegen in ruim opgezette, groene villawijk aan rand van Eibergen met de Berkel en prachtige natuur rondom de Mallumse Molen op loopafstand. De villa is o.a. v.v. fantastische tuingerichte luxe woonkeuken, woonkamer met gashaard, twee luxe badkmrs, sauna, diverse speel-en hobbyruimtes, vijf slaapkmrs. Bj. 1979. Inh. ca. 760 m3 excl. sout. Gebr.opp. ca. 216 m2. In 2009/2010 voll. gemoderniseerd. Fraaie tuin met o.a. 2 tuinhuisjes en 2 parkeerplaatsen. Mallumse Molenweg 25 Vraagprijs 565.000,00 k.k. 11

beltrum beltrum beltrum Het betreft hier een op de bg van appartementencomplex t Belter gelegen appartement met eigen berging en parkeerplaats. Ind: centrale hal, trappenhuis, brievenbussen en lift. App.: entree, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde, keuken v.v. inb.app., badkamer, slaapkamer met openslaande deuren naar terras/tuin aan de achterzijde, 2e slaapkamer, berging. App. met intercomsysteem en elektrische deurontgrend. Op loopafstand bevinden zich winkels, horeca en sportgelegenheden. Servicekosten 75,- p.m. Bj 2009. Inh. ± 257 m3. Woonopp. 80 m2. Meester Nelissenstraat 19 F Vraagprijs 149.500,00 k.k. In rustige straat gelegen vrijstaand woonhuis met garage, berging en tuinhuisje. Bg: entree, toilet, kelder, woonkamer, dichte keuken met inbouwkeuken, bijkeuken met aans. wasmachine wasdroger, berging met douche en wastafel; 1e Verd: Overloop, 3 slaapkamers. 2e Verd: vliering. Ged. v.v. isolerende beglazing. Geheel omsloten vrije tuin met een tuinhuisje, veel privacy en diverse mogelijkheden. De woning is gelegen op een mooie locatie, op loopafstand van het centrum van het kerkdorp Beltrum en nabij het buitengebied. Perc.opp. 490 m2. Bj 1955. Inh. ± 394 m³. Gebr.opp. ± 82 m². Hassinkstraat 4 Vraagprijs 199.500,00 k.k. Charmant en zeer goed onderhouden, op riant perceel aan de rand van Beltrum gelegen, karakteristieke en sfeervolle woonboerderij met achterhuis en kapschuur en ca. 7420 m2 grond. Bg. : Entree/ hal annex kantoor, toilet, woonkeuken met inb.keuken, sfeervolle woonkamer met kurkvloer en authentieke schouw, tussenhal, ruime sl.kamer, badkamer, bijkeuken (ged. voorm. deel), deel. 1e Verd.: Overloop, drie royale sl.kamers. Uitermate geschikt voor optimaal genieten van het buitenleven met faciliteiten van kerkdorp Beltrum binnen handbereik. Bj. 1901. Inh. ± 1455 m3. Gebr.opp.woonr. 192 m2. Ringweg 3 Vraagprijs 375.000,00 k.k. rekken rekken rekken In kindvriendelijke buurt, aan doodlopende straat gelegen, modern en goed onderhouden geschakeld woonhuis met berging, tuinhuisje en 150 m2 grond. Bg.: entree, toilet, provisiekast, tuingerichte woonkamer, open keuken v.v. inb. keuken, berging. 1e Verd.: overloop, drie sl.kamers, lichte badkamer. 2e Verd.: middels vaste trap te ber. ruime zolder en vierde slaapkamer. Woonk. en keuken v.v. eiken houten vloer. Ged. v.v. isol.begl. Ged. v.v. rolluiken. Tuin met sierbest., tuinhuis met overdekt terras. Bj. eind jaren 70. Inh. ± 355 m³. Gebr.opp. woonr. ± 100 m². Bonenkamp 11 Vraagprijs 132.000,00 k.k. In de dorpskern van Rekken gelegen halfvrijstaand woonhuis met 245 m2 grond. Bg.: Hal, meterkast, toilet met fonteintje, grote kelder, fantastische woonkeuken met luxe inbouwkeuken, stijlvolle woonkamer. Verd.: overloop, luxe badkamer, slaapkamer, mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers. De begane grond is voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming. Deze woning is gebouwd in 1985, doch in 2011 ingrijpend gerenoveerd, heeft een inhoud van ca. 350 m3 en een gebruiksopp. woonruimte van ca. 145 m2. Rekkenseweg 81 Vraagprijs 195.000,00 k.k. In de dorpskern van Rekken gelegen halfvrijstaand woonhuis met werkplaats, fraaie kapschuur en 520 m2 grond. Bg.: Hal, toilet met fonteintje, riante woonkamer met een gescheiden eet- en zitgedeelte, trapopgang met toegang tot kelder, keuken v.v. moderne inbouwkeuken, bijkeuken, slaapkamer (mogelijkheid aanwezig om aangrenzend een badkamer te realiseren). 1e Verd.: riante overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verd.: via vlizotrap te bereiken vliering. Deze woning is gebouwd in 1985, doch verbouwd en gemoderniseerd in 2008/2009, heeft een inhoud van ca. 417 m3 en een gebruiksopp. woonruimte van ca. 140 m2. Rekkenseweg 81a Vraagprijs 239.000,00 k.k. 12