Brochure Primulabeemd 7 (Maastricht)

Adres: Primulabeemd 7 Postcode: 6229 ZC Plaats: Maastricht Meer informatie: http://davecrolla.nl/maastricht/primulabeemd-7 Informatie over dit object Prijs Soort bouw Type 349.900 k.k. Bestaande bouw Woonhuis Garage Bouwjaar Categorie Ja 1993 Eengezinswoning Aantal kamers Soort 5 Geschakelde woning Perceeloppervlakte Woonoppervlakte 279 m² 145 m² Omschrijving Op een uitstekende locatie gelegen, modern vrijstaand geschakeld woonhuis met garage. Deze instapklare woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en zeer gunstig t.o.v. het AZM, de universiteit, uitvalswegen, winkelvoorzieningen en natuurgebied (Maasdal en Heuvelland). Indeling: Begane grond: Via entree/hal met garderobe heeft men toegang tot de woonkamer, geheel betegelde toiletruimte, meterkast, doorgang naar de garage en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft optimaal tuincontact middels een grote schuifpui. De vloer is afgewerkt met een kwaliteitsvolle marmeren vloer (Bottechino) welke doorloopt naar de entree en de keuken. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een moderne L-vormige keukenopstelling voorzien van alle apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, combi-oven, Heteluchtoven, warmhoud lade, 5 pits gas kookplaat en RVS afzuigkap. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt men de 1e verdieping. Hier bevinden zich 4 slaapkamers. 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een praktische laminaatvloer. Een van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een klein balkon. De andere slaapkamer aan de voorzijde heeft een muurkast alwaar de CV installatie staat opgesteld (Remeha Calenta, huur, bouwjaar 2015) De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche een 2e toilet, een wastafel en een designradiator. Garage, bijkeuken en hobbyruimte: De naastgelegen garage beschikt over een garagepoort (handbediend). De vloer is afgewerkt met een plavuizen vloer. Aansluitend achter de garage bevindt zich de bijkeuken met een eenvoudig keukenblok en de wasmachine- en droger aansluiting. Via deze bijkeuken heeft ment eveneens toegang tot het overdekte terras in de achtertuin alsmede de hobbyruimte. de hobbyruimte is bereikbaar via de bijkeuken. Deze ruimte is tevens geschikt als extra bergruimte. Pagina 1

Achtertuin: De omsloten achtertuin, is bereikbaar via de bijkeuken en via de schuifpui in de woonkamer. Hier geniet u van optimale privacy. Het terras is ruim van opzet en overdekt. Door het gebruik van lichtkoepels heeft men optimaal lichtinval. Energielabel: B Kenmerken: - Uitstekend onderhouden en instapklaar - Royale woonkamer met schuifpui en optimaal tuincontact - Moderne keuken voorzien van alle apparatuur - 4 slaapkamers op eerste verdieping - Badkamer met ligbad, separate douche en 2e toilet - Fraai aangelegde tuin met veel privacy - Volledig geïsoleerd (dak, spouw, glas en begane grond vloer). - geheel voorzien van kunststof kozijnen en geïntegreerde rolluiken - Kindvriendelijke buurt - Uitstekende locatie - Zeer gunstig gelegen t.o.v. AZM, universiteit en uitvalswegen Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden en instapklare woning op een uitstekende locatie?...dan is dit uw kans! Aansprakelijkheid: Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Copyright : Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina s op deze website mag altijd. Pagina 2

Ligging Pagina 3

Pagina 4

Foto's Pagina 5

Pagina 6

Pagina 7

Pagina 8

Pagina 9

Pagina 10

Pagina 11

Pagina 12

Pagina 13

Pagina 14

Pagina 15

Pagina 16

Pagina 17

Pagina 18

Pagina 19

Pagina 20

Pagina 21

Pagina 22

Plattegronden Pagina 23

Pagina 24

Pagina 25