Informatiebrochure Borger, Daalkampen II nieuwbouw Type Bromo De informatiebrochure kent de volgende inhoud: Presentatie Plattegronden Straatbeeld Bouwbestek
Borger, Maalsteen Type Bromo: - Woning 144.000,00 - Kavelprijs (322m²) 68.972,40 - INDICATIE LIJST totaal 12.185,00 + totaalprijs v.o.n. 225,157,40 Onder architectuur te bouwen twee-onder-een-kap woning met optioneel bij te bouwen vrijstaande berging met voorgebouwde carport. Het geheel wordt gebouwd op een kavel van ca. 322m². (zie voor prijzen de volgende pagina, onder het kopje meer- en minderwerkprijzen). De zal worden gebouwd met hoogwaardige materialen. Nieuwbouwproject nabij het centrum van Borger bestaande uit twee-onder-één-kap kavels. Het betreft particulier opdrachtgeverschap waarbij u als koper zelf bepaald hoe u graag zou willen wonen. Uiteraard dienen de ontwerpen wel te passen binnen de eisen van de gemeente Borger-Odoorn. Om u hierbij op weg te helpen, hebben wij voor u een voorbeeldwoning. Begane grond: ruime hal, toiletruimte, royale woonkamer (ca. 31m²) met trapopgang en open keuken (ca. 10.3m²) met schuifpui naar de tuin, tuinkamer (optioneel, ca. 20.9m²), bijkeuken (ca. 5.1m²) voorzien van witgoedaansluitingen. 1 e Verdieping: ruime overloop (6.3m²), 3 slaapkamers (resp. ca. 18.9m², 9.4m² en 6m²), badkamer (ca. 5.9m²) 2 e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. De woning heeft exclusief tuinkamer een woonoppervlakte van ca. 110m² en een inhoud van ca. 450m³. Inclusief tuinkamer heeft de woning een woonoppervlakte van ca. 133m² en een inhoud van ca. 520m³. Uitgangpunten: - hoofd afmetingen 9.4m x 7.0m exclusief aanbouw (tuinkamer); - op basis van ons standaard bestek; - geen vliering/zolder gerekend maar een gipsplafond op pafond hangers; - geen douchewandje meegenomen in bovenstaande prijs; - standaard sanitair gerekend conform bestek; - geen keukenblok gerekend; - geen tuinscherm tussen de beide woningen; - EPC eis 0,6. Omgevingsinformatie: De woning is gelegen in de woonwijk Daalkampen II, het laatste uitbreidingsplan in Borger. De woonwijk Daalkampen is een jonge, kindvriendelijke woonwijk met veel aandacht voor groen. Door de wijk gelegen liggen diverse groenstroken. Via een fietsbrug is het centrum van Borger eenvoudig te bereiken. Borger beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Verder is Borger uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer door snelle busverbindingen naar Groningen, Emmen en Assen. Deze informatie is van algemene inhoud en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze brochure kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Ter indicatie kunnen wij U onderstaande bedragen geven welke U nog kunt verwachten (het e.e.a. is een inschatting hieraan kunt U geen rechten ontlenen): - indien U wilt bouwen met een afbouwgarantie van Woningborg dan geeft dit een meerprijs van 1% op de aanneemsom; - aansluitkosten tijdelijke bouwstroom en bouwwater 1.100,-- incl. b.t.w. (varieert zeer sterk, gemiddeld prijspeil 2009, wordt door de nutsbedrijven rechtstreeks in rekening gebracht); - verbruikskosten tijdelijke bouwstroom en bouwwater 800,-- incl. b.t.w. (varieert zeer sterk, gemiddeld prijspeil 2009, wordt door de nutsbedrijven rechtstreeks in rekening gebracht); - definitieve aansluitkosten electra 3x25A 710,-- incl. b.t.w. (prijspeil 2009, wordt door nutsbedrijf rechtstreeks in rekening gebracht); - definitieve aansluitkosten water 690,-- incl. b.t.w. (prijspeil 2009 wordt door nutsbedrijf rechtstreeks in rekening gebracht); - aansluitkosten gas G4 730,-- incl. b.t.w. (prijspeil 2009, wordt door nutsbedrijf rechtstreeks bij in rekening gebracht); - aansluitkosten telefoon 1.000,-- incl. b.t.w. (prijspeil 2009 wordt door nutsbedrijf rechtstreeks in rekening gebracht); - aansluitkosten cai 155,-- incl. b.t.w. (prijspeil 2009, wordt door nutsbedrijf rechtstreeks in rekening gebracht); - aansluitkosten riool 1.500,-- incl. b.t.w. (varieert zeer sterk per gemeente en per locatie, wordt door de Gemeente rechtstreeks in rekening gebracht); - legeskosten (bouwvergunning) ca. 2% van de bouwkosten 4.000,-- incl. b.t.w. (varieert zeer sterk per gemeente, wordt door de Gemeente rechtstreeks in rekening gebracht); - notariskosten (grond) 1.500,-- incl. b.t.w. (varieert zeer sterk per notaris heeft te maken met de notaris welke de Gemeente/projectontwikkelaar al heeft benadert, wordt door de notaris rechtstreeks bij de opdrachtgevers in rekening gebracht); - tuinaanleg, bestratingen, keuken, kasten en overige inrichtingen is door ons niet in te schatten heeft zeer sterk te maken met smaak en wensen pakket. Onderstaande meer- en minderwerkprijzen t.b.v. type Bromo (alle prijzen zijn inclusief b.t.w. en per woning) kunt U verrekenen met bovenstaande totaalprijs: aanbouw (tuinkamer) afmetingen 5480x4198mm ervan uitgaande dat dit in één keer met fase 1 gebouwd gaat worden (en voor beide woningen geldt), totale meerprijs 18.510,-- beloopbare houten zoldering incl. vlizotrap en lichtpunt, meerprijs 1.414,-- leveren en aanbrengen van een betegelde douchewand ca. 900x2000mm, meerprijs 618,-- standaard badcombinatie, meerprijs 1.021,-- hangend toilet i.p.v. standaard toilet, meerprijs per stuk 616,-- leveren en aanbrengen van een garage afm. 6 x 3 meter, meerprijs 13.998,-- uitgevoerd met: ½ steens gemetselde borstwering ca. 200mm boven maaiveld, ongeïsoleerde HSB wand bekleedt aan de buitenzijde met Twinson delen, voorzien van een ongeïsoleerd plat dak en een lichtpunt met wandcontactdoos, betonvloer van 100mm dikte, stalen kanteldeur en een kunststof kozijn met loopdeur; leveren en aanbrengen van een berging afm. 3 x 3 meter, meerprijs 9.628,-- uitgevoerd met: ½ steens gemetselde borstwering ca. 200mm boven maaiveld, ongeïsoleerde HSB wand bekleedt aan de buitenzijde met Twinson delen, voorzien van een ongeïsoleerd plat dak en een lichtpunt met wandcontactdoos (geen vloer gerekend in de berging, gaan ervan uit dat het e.e.a. bestraat wordt door de verkrijger); leveren en aanbrengen van een carport afm. 3 x 5 meter, meerprijs 3.991,-- uitgevoerd met: vier houten kolommen op een betonnen stiep, voorzien van een plat dak en een lichtpunt (geen vloer gerekend in de carport, gaan ervan uit dat het e.e.a. bestraat wordt door de verkrijger, ook geen plafond gerekend); indien carport en berging in combinatie gebouwd worden, minderprijs -/- 1.061,--
Waar vindt u dit bouwproject? Type: Bromo
Kenmerken: Vraagprijs Soort Soort woning Type Soort bouw : Vanaf 225.157,40 v.o.n. incl. kavel : Woonhuis : Eengezinswoning : 2-onder-1-kap : Nieuwbouw Woonoppervlakte : Ca. 110 m² Inhoud : Ca. 450 m³ Aantal kamers : 5 Tuin Garage Garage soort Soort verwarming : Achtertuin, voortuin, zijtuin : Carport (optioneel) : Carport (optioneel) : Centrale verwarming met vloerverwarming op de begane grond en verdieping. De CV ketel (Daalderop combinair) kan tevens optioneel worden gebruikt voor koeling.
2600 2600
322 2700 70 2360 70 3600 322 1500m m 2600m m 2600m m 1500m m