MECHELENSINGEL 43 AMSTERDAM BADHOEVEDORP Badhoevelaan 1 1171 DA Badhoevedorp t 020-6594944 e info@barnhoornvermeer.nl Makelaar o.g. A.G.M. Barnhoorn-Groenendijk RMT J.P.K. Barnhoorn RMT www.barnhoornvermeer.nl Barnhoorn Vermeer makelaars 1
ALGEMEEN Moderne en geheel gelijkvloerse 3 kamer GESCHAKELDE BUNGALOW met stenen berging en tuin op het zuiden. Gelegen in rustige en ruim opgezette woonwijk in Nieuw-Sloten in de nabijheid van uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10), openbaar vervoer (tramlijn 2), sportaccommodaties en winkelcentrum Belgiëplein. Vraagprijs: 235.000,00 k.k. Barnhoorn Vermeer makelaars 2
INDELING BEGANE GROND: Entree Ruime, centraal gelegen hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De wanden zijn voorzien van verf in een lichte kleurstelling. De vloer is voorzien van granieten tegels. Woonkamer Royale, lichte woonkamer met grote raampartij, gelegen aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn voorzien van verf in een lichte kleurstelling. De vloer is voorzien van granieten tegels met vloerverwarming. Barnhoorn Vermeer makelaars 3
Keuken Ruime, open keuken met veel lichtinval, moderne koof met inbouwspots en schuifpui naar de tuin. De keuken is lichtgeel van kleur, en heeft een donker kunststof werkblad. Voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouw- oven en vaatwasser, en een Amerikaanse koelkast. In de inbouwkast bevindt zich de CV ketel. Het spatgedeelte is voorzien van lichte tegels in terra kleurstelling met sierrand. De vloer is voorzien van granieten tegels met vloerverwarming. Slaapkamer 1 Lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van een schuifpui naar de tuin. De wanden zijn voorzien van verf in een lichte kleurstelling. De vloer is voorzien van granieten tegels. Barnhoorn Vermeer makelaars 4
Slaapkamer 2 Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn voorzien van verf in een lichte kleurstelling. De vloer is voorzien van granieten tegels. Badkamer Moderne, lichte badkamer voorzien van ligbad, wastafel met spiegel en verlichting en een designradiator. De kleur van het sanitair is wit. De wanden zijn geheel betegeld met tegels in een wit/grijs gemêleerde kleurstelling. De vloer is voorzien van wit/grijs gemêleerde plavuizen. Barnhoorn Vermeer makelaars 5
Toilet Modern toilet met fontein. De kleur van het sanitair is wit. De wanden zijn deels betegeld met tegels in een wit/grijs gemêleerde kleurstelling, en deels voorzien van spuitwerk in een lichte kleur. De vloer is voorzien van wit/grijs gemêleerde plavuizen. Tuin Royale tuin op het zuiden. Voor extra bergruimte is in de tuin een houten berging geplaatst, waarin zich tevens de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Berging Stenen berging gelegen aan de zijkant van de woning. Deze is voorzien van elektra. Barnhoorn Vermeer makelaars 6
Kenmerken: Totaal grondoppervlak ca. 115 m 2. Totaal woonoppervlak ca. 71 m². Inhoud ca. 200 m³. Bouwjaar: ca. 1992. Aantal kamers: 3. Energielabel: volgt Eigendomssituatie: Eigendom belast met erfpacht. Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-03-2041. Aanvaarding: Oplevering in overleg. Voorzieningen: CV Intergas HR, 2004. Uitgebreide meterkast. Bijlagen: Lijst van roerende zaken. Plattegrond. Kadastrale tekening. Bijzonderheden: Er is door de gemeente Amsterdam een bouwvergunning verstrekt voor de bouw van een extra slaapverdieping. De woning is voorzien van een alarminstallatie. De woonkamer alsmede keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam / Haarlemmermeer of binnen een straal van 10 km van het ter verkoop aangeboden object. De informatie gegeven in deze brochure is geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Barnhoorn Vermeer makelaars 7
Lijst van zaken behorende bij: Mechelensingel 43 Zaken blijft achter - tuinaanleg/ (sier-)bestrating/ beplanting/ erfafscheiding X - buitenverlichting X - tuinhuisje X - alarminstallatie X - vitrage X - rol- vouwgordijnen X - CV met toebehoren X - thermostaat X - keuken (inbouw) apparatuur, te weten: X - afwasmachine X - 4 pits kookstel gas X - afzuigkap X - koelkast X - vriezer X - oven X - inbouwverlichting / dimmers X - opbouwverlichting X - kasten X - spiegelwanden X - losse kasten / boeken / legplanken X - wastafels met accessoires X - toiletaccessoires X - badkameraccessoires X - bijzondere opmerkingen: Schotel antenne gaat mee X kan worden/is overgenomen Barnhoorn Vermeer makelaars 8
Barnhoorn Vermeer makelaars 9
Bouwtekeningen, afwijkingen zijn hier niet in meegenomen. Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Barnhoorn Vermeer makelaars 10