Verslag informatie- en co-creatie bijeenkomst 5 oktober 2016
Inleiding Op 5 oktober 2016 vond de co-creatiebijeenkomst plaats voor Wonen in Helsdingen fase 2. Tijdens deze bijeenkomst presenteerden ontwikkelaar Blauwhoed en Venster Architekten de woningontwerpen. In ronde tafelsessies reageerden de geïnteresseerden op de plattegronden en de architectuur. Ook is stilgestaan bij mogelijkheden op het gebied van duurzaamheid, middels een inspirerende presentatie door Harm Valk van bureau Nieman. Met al deze input gaan wij de komende periode aan de slag om het plan nog beter af te stemmen op úw wensen. In dit verslag vindt u een korte weergave van de bijeenkomst. Zoals beloofd, geven we zoveel mogelijk antwoord op uw vragen. Naar verwachting gaan we in december 2016 definitief in verkoop met de woningen op deze fraaie locatie! Co-design (met de omgeving) met belanghebbenden zoals omwonenden en ondernemers - in samenwerking met de gemeente - het stedenbouwkundig plan aanscherpen Co-creatie (met toekomstige bewoners) samen met potentiële bewoners de soorten huizen bepalen en de woningontwerpen finetunen Voor nu een hartelijke groet, Ontwikkelteam Wonen in Helsdingen
Programma en doel De avond staat in het teken van informeren en reageren op de voorgestelde woningtypes. Na een korte terugblik op fase 1, wordt het verkavelingsplan getoond, net als de architectuurstijl en de woningtypes. Blauwhoed heeft Venster Architekten de opdracht gegeven maar liefst zes woningtypes uit te werken voor fase 2. Deze worden getoond en toegelicht, waarna de aanwezigen in ronde tafelsessies reageren op de woningontwerpen. Tevens wordt uitgelegd wat voor mogelijkheden er binnen het plan zijn op het gebied van duurzaamheid. Tot slot wordt de planning van het project toegelicht.
Terugblik fase 1 Drie co-design en co-creatie sessies georganiseerd; Aandacht voor Duurzaamheid, Smart Living en Blue Deal Vianen Enkele woningen standaard met EPC 0 en EPC -0,4; Zonnepanelen op bergingen en op overige plekken geintegreerd in het dak; Slimme deurbel; Enkele woningen standard key-less entry; 50 woningen: 95% verkocht en rest onder optie; December: start bouw
Terugblik fase 1
Verkavelingsplan Veel diversiteit Hoekwoningen mogelijkheid tot garage Bij L-woningen ook parkeren op eigen terrein Op basis van de ervaringen uit fase 1 is he is is het verkavelingsplan fase 2 opgesteld, zo zijn er meer bungalows, blokje met starterswoningen en meer tweekappers in het plan gekomen. Wat is de exacte positie van de bomen bij de meest rechtse 6,3 woning? Graag meer informatie welke bomen blijven staan aan het pad bij de bungalows en welke niet?
Het verkavelingsplan in 3D als vogelvlucht kan er zo uit komen te zien.
Ronde tafelsessies Tijdens de rondgang langs de 6 verschillende woningtypen wordt heel wat afgepraat, worden ideeën uitgewisseld en worden ervaringen gedeeld. De deelnemers wordt gevraagd hun reacties te geven middels gekleurde post-its, waarbij zij aan kunnen geven wat goed gevonden wordt, wat een verbetering zou kunnen zijn of waarover men nog een vraag heeft. Dit betrof zowel de architectuur, de woningplattegrond als het aspect duurzaamheid. Met deze informatie gaan wij komende periode aan de slag om te komen tot de definitieve woningontwerpen voor Wonen in Helsdingen.
Rijwoning 4,80m 5,40m
Rijwoning 4,80m en 5,40m Boven veel ruimte Prettig badkamer aan de gevel Optie openslaande deuren naar de tuin Wat voor trap en schuur komen er in?
Herenhuis 6,3 m en haakswoning 6,30m L-woning
Herenhuis 6,30m en haakswoning Mooie afwisselde architectuur en afwisselende gevels Badkamer aan de voorkant is fijn. Een open trap, voor een grotere woonkamer beleving Kan een grotere berging als optie worden aangeboden?
Bungalow
Bungalow Woonkamer aan de tuin is goed. Vloerverwarming Electra in buitenberging WM/WD naar beneden Extra ruime keuken, i.p.v. gaderobe Keuken naar het midden Draaien traprichting Wat is de materialisering van de berging?
Tweekapper
Tweekapper Helaas is voor dit woningtype helemaal niet gestickerd.
Beantwoording vragen Zoals we tijdens de bijeenkomst al aangaven, kunnen een aantal vragen reeds nu beantwoord worden en gaan we met een aantal andere vragen en opmerkingen de komende weken aan de slag. Wat is de materialisering van de berging? Kunnen de bergingen ook groter Kunnen de hoekwoningen een garage krijgen? Kan het raam in de keuken hoger komen zodat het keukenblok onder het raam kan? De berging is van hout. Op de berging komen zonnepanelen. Standaard worden de bergingen al 10 m2 Bij de haakswoningen, bungalows en 5,4 m woningen gaan we dit mogelijk maken. We gaan de borstwering iets verhogen zodat dit mogelijk is.
Vervolg Ter afsluiting van de avond gaat Blauwhoed in op de planning voor de verder planontwikkeling. Ook wordt toegelicht hoe u zich kunt aanmelden als geïnteresseerde voor Wonen in Helsdingen. Wij danken u hartelijk voor de getoonde interesse en vragen u vriendelijk uw woonwensen kenbaar te maken middels de enquête die u kunt vinden op de website. Zodra de verkoop start krijgt u een persoonlijke uitnodiging van ons.
Laat uw woonwens achter op: www.woneninhelsdingen.nl/enquête