Strandaper 148 Beren op Zoom Hoekwonin
HOEKWONING keuken centrum Beren op Zoom Rooseveltlaan Heerlijk wonen in Beren op Zoom Ook kan men er terect bij de dokterspraktijk, fysioterapeut en andere ezondeidsvoorzieninen. Daarnaast vindt men in de omevin diverse bos- en natuurebieden, zoals et Markiezaat, een ebied met kreken, poelen, eideronden en et Markiezaatsmeer. Beren op Zoom biedt een breed scala aan monumenten, musea, Binnescelde Markiezaatsmeer Markiezaatswe Olympialaan A4 Antwerpsestraatwe istorisce bezienswaardieden en volop winkelvoorzieninen. Het is centraal eleen tussen rote steden als Antwerpen, Breda en Rotterdam, welke zic dankzij de snelween A4 en A58, op oneveer 40 autominuten bevinden. De istorisce binnenstad is op oneveer 5 autominuten van de nieuwe wijk De Meander, waar Strandaper 148 eleen is. Deze roene wijk bestaat met name uit woninen met een jaren 30 arcitectuur, is autoluw en bescikt over brede trottoirs, wat de wijk er kindvriendelijk maakt. In de wijk de Meander zijn recentelijk een brede scool met kinderopvan en een sportpark erealiseerd. Voor de daelijkse boodscappen kan men terect in de nabijeleen wijk de Berse Plaat, of uiteraard in de binnenstad van Beren op Zoom. In de Berse Plaat bevinden zic tevens een fitnesscentrum, een subtropisc zwembad en een rote buiten speeltuin. Strandaper Kokkel Strandaper 148 Stijlvol, royale oekwonin met 4 slaapkamers eleen in nieuwbouwwijk de Meander, met een naar eien wens aan te leen diepe acter- en zijtuin met outen berin. De wonin is traditioneel ebouwd en voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en HR++ isolerende belazin. De wonin is uiterust met centrale verwarmin en de HR-combiketel voorziet tevens in warmwater. De beane rond is voorzien van vloerverwarmin. Deze wonin is per direct bescikbaar. 1 Strandaper 148, Beren op Zoom 2
f cai f tel e woonkamer d berzolder slaapkamer e d c =1250+vl de platterond b c Beane rond keuken & aansluitpunten volens keukendocumentatie overdekte entree naar de al met uitebreide meterkast en arderobeoek; wandafwerkin beanklaar, cementdekvloer, b plafond afewerkt met spuitwerk; a toiletruimte met wandcloset en fonteintje, wandafwerkin deels a spuitwerk, deels beteeld, plafond afewerkt met spuitwerk; vanuit de al toean tot de woonkamer; tuinericte woonkamer (ca. 32 m²), met berkast en scuifpui overloop beane rond badkamer naar de tuin, wandafwerkin beanklaar, cementdekvloer, plafond afewerkt met spuitwerk; open keuken (ca. 9 m²) eleen aan de voorzijde van de wonin met erker, de keukeninrictin kan no naar eien smaak aanebract worden. De leidinen zijn afedopt. Wandafwerkin beanklaar, cementdekvloer, plafond afewerkt met spuitwerk; vanuit de al een trap naar de eerste verdiepin. Eerste verdiepin overloop, wandafwerkin beanklaar, cementdekvloer, plafond afewerkt met spuitwerk; 2 ruime slaapkamers (ca.10 en 15 m²), waarvan de slaapkamer aan de acterzijde een dakvenster in et scuine dakvlak eeft, wandafwerkinen beanklaar, cementdekvloeren, plafonds afewerkt met spuitwerk; badkamer (ca. 6,5 m2) met wastafel, douce en aansluitin voor 2e toilet, wand- en vloerafwerkin is teelwerk, plafond afewerkt met spuitwerk; Tweede verdiepin mv overloop met luik dat toean biedt tot berzolder, wandafwerkin beanklaar, cementdekvloer, scuine =1250+vl tel dakvlakken in et zict; 2 slaapkamers (ca. 10 en 15 m²), waarvan de slaapkamer aan de acterzijde een dakvenster in et scuine dakvlak eeft, wandafwerkinen beanklaar, cementdekvloeren, scuin dakvlak in et zict; afesloten tecnisce ruimte met opstelplaats van de HR combi ketel en aansluitin voor de wasmacine en droer. cai Derde verdiepin berzolder bereikbaar via een vlizotrap. voordeur eerste verdiepin tweede verdiepin 3 4
Bouwfonds Ontwikkelin Waarscijnlijk kent u de naam Bouwfonds al. Geen wonder: in Nederland staan inmiddels meer dan 250.000 woninen waar onze naam aan verbonden is, en daar komen per jaar emiddeld 5.000 bij. Woninen voor starters, woninen voor ezinnen. Betaalbare woninen maar ook luxe villa s. Zo maken we aanenaam wonen voor zoveel moelijk mensen bereikbaar. De kwaliteit van wonen wordt niet alleen bepaald door de wonin, maar ook door de woonomevin. Bij et ontwikkelen van woninen ouden we daarom direct rekenin met zaken als infrastructuur, voorzieninen en openbare inrictin. Zo bent u niet alleen verzekerd van een comfortabele wonin, maar ook van een prettie woonomevin. Ons motto is: Vormeven aan vooruitan. Bouwfonds Ontwikkelin is als onderdeel van de Rabobank Groep sinds jaar en da verankerd in de Nederlandse samenlevin. De kractenbundelin op et ebied van ontwikkelin en financierin levert voor de consument niet alleen een zorvuldi ontwikkelde wonin op, maar ook een unsti financieel plaatje. De lokale Rabobank zal in een persoonlijk esprek een perfect op de koper toeesneden ypoteekadvies kunnen neerleen. Daarom Nieuwbouw! En dat is nu precies waar et allemaal om aat! Een nieuwbouw wonin eeft veel voordelen boven een bestaande wonin. Natuurlijk eldt dit ook voor deze woninen/appartement. We ebben de voordelen van nieuwbouw op een rij ezet: Geen overdractsbelastin Deze nieuwe wonin koopt u vrij op naam. Daardoor betaalt u een overdractbelastin en komen er een extra kosten koper bij. Onderoudsvriendelijk Alles aan een nieuwbouwwonin is nieuw. Daardoor bent u de eerste jaren weini kosten en tijd kwijt aan onderoud. Tevens eeft u arantie op de wonin. Gezond en veili wonen Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend an- en sluitwerk en een ezond ventilatiesysteem zijn belanrijke inrediënten voor veili en ezond wonen. Ook bij deze wonin is iermee rekenin eouden. Prettie woonomevin Leefbaareid met aandact voor openbaar roen, speelplekken en verlictin is een belanrijk onderdeel voor een prettie woonomevin. Uw eien smaak Een nieuwbouwwonin biedt vaak no veel moelijkeden in afwerkin en eeft u veel minder last van de smaak van de vorie bewoners. Zit uw droomuis erbij? U ziet uzelf al wonen in de practie omevin van Beren op Zoom. U eeft et droomuis evonden wat bij u past. Maar u wilt natuurlijk weten of deze wonin ook binnen uw bereik lit. Neem iervoor contact op met een van de adviseurs van Rabobank Het Markiezaat. Samen bekijken ze met u wat de moelijkeden zijn. Bel voor et maken van een afspraak naar (0164) 60 80 80. Eneriezuini en kostenbesparend Deze wonin is uitstekend eïsoleerd en biedt veel wooncomfort. De wonin voldoet aan de laatste normen op et ebied van eneriezuinieid. Een laere enerierekenin is et resultaat. Veel ypoteekverstrekkers verlenen een oere ypoteek voor een eneriezuinie wonin. Inzict in uw situatie. Dat is de edacte. Rabobank. Een bank met ideeën. Duurzaam en verantwoord wonen Duurzame tecnieken om de wonin te voorzien van warmte en stroom, zoren voor een klimaatvriendelijk wooncomfort en minder CO2 uitstoot. www.rabobank.nl/markiezaat Tel: (0164) 60 80 80 www.nieuwbouwdirect.nl 5 6
Informatie en verkoop Van Opstal Grosfeld Makelaars Westersinel 4, Beren op Zoom T: +31 (0)164-21 70 00 Helmi Makelaardij en Taxatieburo Dorpsstraat 107, Halsteren T: +31 (0)164-68 59 25 Bouwfonds Ontwikkelin B.V. Reio Zuid Kroneoefstraat 72, Eindoven T: +31 (0)40-265 98 59 W: www.bouwfonds.nl Overie partijen Rabobank Het Markiezaat Jacob Obrectlaan 1, Beren op Zoom T: +31 (0)164-60 80 80 Voorbeoud verkoopdocumentatie Deze brocure is met zor samenesteld en eeft een zo oed moelijk beeld van de te koop staande wonin. Er kunnen ecter een recten aan ontleend worden. www.nieuwbouwdirect.nl