Hoogwaardig afgewerkt 6 kamer herenhuis in de nieuwste wijk van het Wateringse Veld "DE BINNENTUINEN". Oostergosingel 50, Den Haag ,- K.K.

Transcriptie

1 Hoogwaardig afgewerkt 6 kamer herenhuis in de nieuwste wijk van het Wateringse Veld "DE BINNENTUINEN". Oostergosingel 50, Den Haag Woonopp.: 160 m² - Inhoud: 544 m³ - Aantal kamers: ,- K.K.

2 Werkelijk tot in de PUNTJES HOOGWAARDIG afgewerkt 6 kamer HERENHUIS (160m2/B.J. 2009) met UITGEBOUWDE woonkamer, extra DAKKAPEL GESTUCTE WANDEN EN PLAFONDS, diverse DOMOTICA, DAKTERRAS en TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET GEDEELDE VLONDER AAN HET WATER. Deze fraaie woning ligt in de nieuwste wijk van het Wateringse Veld 'DE BINNENTUINEN' compleet gebouwd in de jaren 30 sfeer met ruime opzet, slingerende lanen, waterpartijen en groenstroken. Dit alles met de voordelen van nieuwbouw, energiezuinig, veilig en gebouwd met uitsluitend duurzame materialen. Deze wijk is dan ook ideaal voor jonge gezinnen. Door het besloten karakter en de nabijgelegen grote speeltuin (het pirateneiland) is de wijk zeer kindvriendelijk. De directe aansluiting op uitvalswegen is een enorm pluspunt, ook de ideale ligging aan de rand van de stad waardoor drukte en rust (recreatie) in slechts enkele minuten van het huis is op te zoeken.

3

4 Ook winkelcentrum in de Boogaard, het centrum van Wateringen, Den Haag en Delft, het strand (Kijkduin) en vooral ook de uitgestrekte duinen en wandelgebieden vindt u in de buurt van deze woning alsmede twee scholen en sportverenigingen. Begane grond: Voortuin met oprit waar op eigen terrein kan worden geparkeerd. Inpandige berging (3.30x1.55/0.93) met aparte deur naar entree zijde. Voordeur naar ruime hal (4.49x1.72) met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping. Uitgebouwde tuingerichte living (6.83x5.43) met luxe open keuken (4.49x3.43) aan voorzijde voorzien van alle gemakken waaronder kook en spoeleiland, granieten werkblad, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combimagnetron, Quooker-combi voor direct kokend water, inductiekookplaat en eilandschouw.

5

6 Diepe fraai aangelegde achtertuin op het Zuidwesten met hardstenen terrassen, Bankirai houten vlonder aan het water en volautomatisch elektrisch zonnescherm met windautomaat (ter overname in overleg), aangebouwde berging (2.00x1.00), gevelkraan en elektra aansluiting. De gehele begane grond is afgewerkt met een traditioneel gelegde Eiken visgraat parketvloer. Eerste verdieping: Overloop (4.90x3.38) met toegang tot het aan achterzijde gelegen dakterras (7.17x2.39) op het Zuidwesten. Slaapkamer 1 (4.80x3.31), slaapkamer 2 (2.79x3.31) en luxe badkamer (2.98/2.27x3.38) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en vloerverwarming.

7

8 Oostergosingel 50, Den Haag ,- K.K. Wist u dat u ons in kunt schakelen voor uw: - NWWI taxaties; - Aankoop begeleiding; - Verkoop begeleiding; - Verkoopstyling; - Verhuur bemiddeling; - Onafhankelijk financieel advies. U kunt vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor, ook buiten kantooruren! Tweede verdieping: Bijzonderheden Overloop (2.20x1.20) met toegang tot - Erfpacht grond waarvan de canon wasruimte (2.77x2.10) met verhoogde eeuwigdurend is afgekocht; opstelplaats voor wasmachine, droger en - Uitgebouwde woonkamer over volle breedte; wastafel. Slaapkamer 3 (2.75x4.00) met - Bouwjaar 2009; 2 Velux dakramen, slaapkamer 4 - Extra dakkapel aan achterzijde van de woning; (3.21/3.61x4.00)en slaapkamer 5 - Stadsverwarming; (2.56x2.77) beiden met dakkapel aan - Buitenschilderwerk gedaan in 2016; achterzijde van de woning. - Hard houten kozijnen met dubbele beglazing; - Alarmsysteem aanwezig; Vliering voor extra bergruimte welke - In iedere kamer bevindt zich een C.A.I. en UTP middels een vlizo trap te bereiken is. aansluiting; - Elektra 15 groepen met A.L.S. Voortuin. - Domotica nu voor verlichting, kan nog worden Achtertuin op het Zuidwesten. uitgebreid; - Gebruiksoppervlak wonen: 160 m2 Balkon - Overige inpandige ruimte: 20 m2; Dakterras aan achterzijde (7.17x2.39) - Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2; - Externe buitenruimte: 0 m2; - Perceeloppervlak: 202 m2; - Inhoud : 544 m3. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen. Freek Fontein Makelaardij B.V. Haagweg AB Rijswijk t e info@freekfontein.nl i Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen. De VBO is een vereniging voor makelaars en taxateurs in onroerende zaken met meer dan 1000 leden die zich kenmerken door betrouwbaarheid en vakmanschap. De onafhankelijke VBO kent een eigen gedragscode, geschillencommisie en tuchtcollege, alsmede algemene consumenten voorwaarden.