PRINS WILLEM- 541 ALEXANDERPARK VEENENDAAL
INTRO Een unieke kans in deze prijsklasse: een goed onderhouden vierkamerappartement met een woonoppervlakte van ca.100 m 2 en een schitterend uitzicht! Dit ruime appartement is gelegen op de 7 e verdieping en heeft veel moois te bieden. Dankzij de royale oppervlakte is er veel woon-/leefruimte, wat het tot een comfortabele woning maakt. De badkamer en het toilet zijn recent gerenoveerd en de keuken is uitstekend onderhouden. Net als de rest van het appartement overigens; als u zou willen, zou u zo kunnen verhuizen! Als kers op de taart biedt dit appartement een prachtig uitzicht. U kijkt heerlijk weg over sportvelden en groen!
WOONKAMER U komt binnen in de ontvangsthal. Hier zijn de meterkast, garderobe, een vaste kast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een openslaande deur naar het balkon en een half open keuken. Via een toog kunt u naar de ruime eetkamer.
KEUKEN De keuken wordt van de woonkamer gescheiden met een half hoog muurtje met twee nissen. Het keukenblok is in rechte opstelling en heeft bovenkasten en een enkele RVS spoelbak. Aan apparatuur zijn er een 4-pitsgaskomfoor, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tegenover het keukenblok staat een kast met extra bergruimte.
SLAAPKAMERS De eetkamer leidt naar een tweede hal vanuit waar u naar de badkamer, het separate toilet, de wasruimte en drie goede slaapkamers kunt. De ouderslaapkamer heeft een openslaande deur naar het balkon.
SANITAIR Zowel het toilet als de badkamer zijn recent (augustus 2016) gemoderniseerd in dezelfde stijl. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. De badkamer is geheel betegeld en bestaat uit een wastafelmeubel met kastruimte en een luxe inloopdouche met een regendouche, nis en glazen wand. BUITENRUIMTE Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt prachtig uitzicht. Met zo n mooie uitkijk en fijne ligging kunt u hier optimaal genieten!
LOCATIE In de onderbouw is een fietsenstalling en u beschikt over een externe berging op de 1 e verdieping. Een garage kunt u er optioneel bijkopen (prijs op aanvraag). Het appartement heeft een zeer gunstige ligging nabij een supermarkt, het stadscentrum, scholen, sportgelegenheden en de uitvalswegen. Alle voorzieningen die u wenst liggen dus in de directe omgeving!
7 e VERDIEPING KENMERKEN Oppervlakten en inhoud Inhoud ca. 319 m 3 Gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m 2 Gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m 2 Externe bergruimte berging ca. 6 m 2 Externe bergruimte garage bij te kopen ca. 11 m 2
EXTRA S / BIJZONDERHEDEN Het appartement beschikt over een bijzonder mooi uitzicht doordat het gelegen is op de 7 e verdieping; De ligging van het appartement met in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals winkels waaronder een supermarkt, sportaccommodaties en meerdere uitvalswegen is uitermate gunstig; Het appartement beschikt over een ruime berging op de 1 e verdieping, fietsenstalling in de onderbouw en garage (optioneel) waardoor er meer dan voldoende bergruimte aanwezig is; De riante woonkamer met eet- en zitgedeelte, de aangrenzende halfopen inbouwkeuken en de 3 slaapkamers zorgen voor veel woon/leefruimte wat zeker in deze prijsklasse uniek te noemen is; Het appartement is keurig onderhouden en netjes afgewerkt waardoor u het appartement direct zou kunnen betrekken. Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: PWA park 541 8790 Rondweg West 9478 611 8425 Kadastrale informatie Kadastrale gemeente Veenendaal Sectie D Nummer 8423 8423 467 465a 4718 465 8422 0 m 5 m 25 m
ALGEMENE GEGEVENS Type appartement: galerij Met berging op de 1 e verdieping, fietsenstalling in de onderbouw en eigen garage. Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Bouwjaar: 1968 Parkeerruimte: Het appartement beschikt over een eigen garage welke plaats biedt aan 1 auto. Daarnaast zijn er meer dan voldoende parkeerplaatsen in de wijk waar u kosteloos gebruik van kunt maken. TECHNISCHE GEGEVENS Warmwatervoorziening: geiser (eigendom) Verwarmvoorziening: blokverwarming Isolatie: redelijk geïsoleerd Dubbel glas: grotendeels Elektra: 7 groepen met dag- en nachtstroom Aardlekschakelaar: aanwezig Centrale antenne: aanwezig Kozijnen: hardhout en vurenhout AFWERKING Staat van onderhoud binnen: goed Staat van onderhoud buiten: goed/voldoende Schilderwerk buiten: goed/voldoende Overige binnen: goed Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of herpublicering van gegevens daaruit is verboden. www.zonnenbergmakelaardij.nl Kerkewijk 108 3904 JG Veenendaal Tel 0318-55 96 00 info@zonnenbergmakelaardij.nl