Kerkewijk. Veenendaal

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Kerkewijk. Veenendaal"

Herman de Jonge
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Kerkewijk 104 Veenendaal

2 Met trots presenteren wij u middels deze glossy de woning! Als koper heeft u tegenwoordig veel aanbod om uit te kiezen en dat vraagt om een goed plan van aanpak en een onderscheidende manier van presenteren. Wij van Zonnenberg Makelaardij hebben daarin wat te bieden! Samen met de opdrachtgever verrichten wij al het mogelijke om de woning optimaal te presenteren in de woningmarkt middels o.a. deze exclusieve glossy. Elementen die u hierin terug vindt zijn professionele fotografie waaronder detail- en hoogtefotografie, krachtige teksten, plattegronden en stylingadvies. Kortom, deze glossy is met alle mogelijke aandacht tot stand gebracht en wij zijn dan ook trots dat wij deze woning aan u mogen presenteren. Met deze glossy bieden wij u een mooie houvast van hoe de woning er in werkelijkheid uitziet en zo proberen wij u te overtuigen om tot koop van deze woning over te gaan. Namens ons hele team wens ik u veel lees- en kijkplezier. Met vriendelijke groet, Wistik Zonnenberg Register Makelaar/Taxateur o.z. & Eigenaar Welkom in Veenendaal Kerkewijk 104

4 Als u op de royale oprit staat en de woning bekijkt, ziet u het meteen: dit is een prachtige, statige jaren 30 villa.

Intro Eenmaal binnen kunt u niet om de tal van authentieke details heen. Originele paneeldeuren, glas-in-loodramen en -deuren, een karakteristieke kamer en suite, balkenplafonds... Dit huis ademt sfeer!

Wonen en werken zijn dus perfect te combineren! Ook is er een elektrisch bedienbaar hek aan de achterzijde. Hier zijn 2 parkeerplaatsen. De locatie is uitstekend.

5 Intro Eenmaal binnen kunt u niet om de tal van authentieke details heen. Originele paneeldeuren, glas-in-loodramen en -deuren, een karakteristieke kamer en suite, balkenplafonds... Dit huis ademt sfeer! Daarnaast is er nog meer moois. Op de oprit is er een poort voor achterom en toegang naar de naastgelegen praktijkruimte. De praktijkruimte heeft meerdere behandelkamers, een balie en een wachtkamer. Wonen en werken zijn dus perfect te combineren! Ook is er een elektrisch bedienbaar hek aan de achterzijde. Hier zijn 2 parkeerplaatsen. De locatie is uitstekend. Kerkewijk is één van de mooiste en bekendste straten van Veenendaal. Het ligt dicht bij het winkelhart van Veenendaal met alle voorzieningen. Ook scholen, de bossen en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Op loopafstand vindt u NS station Veenendaal Centrum en buurtwinkelcentrum Bruïneplein waar iedere vrijdag een markt is.

7 Bij binnenkomst betreedt u eerst de vestibule. Deze heeft schitterende glas-in-looddeuren. Vanuit hier gaat u naar de ontvangsthal met granito vloer en fraaie trappartij. Tevens zijn hier een toilet met fonteintje en toegang tot de werkkamer en de ruime woon- en eetkamer.

8 Begane grond De ruime zitkamer heeft sfeervolle details, zoals een open haard, een balkenplafond en een grote, klassieke raampartij. De kamer en suite wordt gescheiden door fraaie deuren met glas-in-lood. De kastruimte van de kamer en suite bevindt zich in de eetkamer en heeft originele paneeldeuren. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en ligt naast de open keuken. Vanuit hier is er toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de cv-installatie, aansluitingen voor was- en droogmachines en een openslaande deur naar de tuin. Vanuit de keuken kunt u ook naar een ruime kelder op stahoogte.

11 Keuken De keuken in rechte opstelling heeft lades, een verzonken stenen spoelbak, houten werkblad, kastruimte en een vaatwasser (Bosch). Het aparte kookblok is voorzien van een RVS afzuigschouw (Itho), een 5-pits gaskomfoor (ATAG) en een combi-oven( Miele). Tevens zijn er drie vaste kasten als praktische opbergruimte. Via de keuken is er een toegangsdeur naar de ruime kelder op stahoogte en de bijkeuken.

1 e verdieping Via een fraaie trappartij komt u op de 1 e verdieping met een glas-in-loodraam. Op de overloop is een vaste kast met badgeiser. Tevens zijn er de badkamer en 3 ruime slaapkamers.

12 1 e verdieping Via een fraaie trappartij komt u op de 1 e verdieping met een glas-in-loodraam. Op de overloop is een vaste kast met badgeiser. Tevens zijn er de badkamer en 3 ruime slaapkamers. Allen hebben originele paneeldeuren en hoge plafonds. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon, een berging en een wastafel. De 3 e slaapkamer biedt toegang tot een heerlijk dakterras.

15 Sanitair De toiletruimte beneden is deels betegeld. De badkamer op de 1 e verdieping is voorzien van een prachtig plafond, wastafel, zwevend toilet, bad en douchehoek. Zowel het bad als de douche hebben een thermostatische kraan.

16 2 e verdieping Vanaf de trap komt u op een ruime overloop. Deze heeft een dakkapel en is momenteel in gebruik als werkkamer. Vanaf hier is er toegang tot 2 slaapkamers met dakramen, en tot een doucheruimte met wastafel.

Praktijkruimte De ontvangsthal van de praktijkruimte heeft een wachtruimte, balie, toilet met fonteintje en de meterkast. Vanaf de balie is er een doorloop naar de apothekersruimte.

19 Praktijkruimte De ontvangsthal van de praktijkruimte heeft een wachtruimte, balie, toilet met fonteintje en de meterkast. Vanaf de balie is er een doorloop naar de apothekersruimte. Dan zijn er twee behandelkamers, ieder met een keukenblok. Vanaf een tweede hal zijn er een opvangruimte, röntgenkamer, voorbereidingsruimte en een operatiekamer. Vanuit de voorbereidingsruimte kunt u naar een toilet met fonteintje en naar buiten. Via een trapje komt u in de kantine, waar er een aanrechtblok met bovenkasten en een koelkast is.

21 Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten, dus u geniet van veel zonuren! Er zijn meerdere terassen, borders, verschillende beplanting en een achterom. Tevens is er aan de achterzijde een elektrische bedienbaar hek met 2 parkeerplaatsen.

buitenruimte 12 m 2 Inhoud woning 691 m 3 +533 m 3 Kadastrale

23 Kenmerken Oppervlakten en inhoud Gebruikersoppervlak wonen 193 m²+128 m 2 Overige inpandige ruimte 9 m²+28 m² Gebouw gebonden buitenruimte 12 m 2 Inhoud woning 691 m m 3 Kadastrale informatie Kadastrale gemeente Veenendaal Sectie B Nummer 4679

Algemene gegevens (missing) Type woning: Vrijstaande woning met praktijkruimte Met oprit aan de voorzijde en 2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning Aantal kamers: 6 Aantal

24 Algemene gegevens (missing) Type woning: Vrijstaande woning met praktijkruimte Met oprit aan de voorzijde en 2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 5 Bouwjaar: 1932 Parkeerruimte: oprit eigen parkeerplaats en voldoende in omgeving Technische gegevens (missing) Warmwatervoorziening: CV combiketel, Nefit Ecomline Excellent, bouwjaar Verwarmvoorziening: CV combiketel, Nefit Ecomline Excellent, bouwjaar Vloerverwarming: n.v.t. Boiler(s): badgeiser (Vaillant). Mechanische ventilatie: n.v.t Isolatie: spouwmuur Dubbel glas: gedeeltelijk Aardlekschakelaar: ja Centrale antenne Kozijnen: hout Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleed. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of herpublicering van gegevens daaruit is verboden. Kerkewijk JG Veenendaal Tel info@zonnenbergmakelaardij.nl

Vergelijkbare documenten

Dalkruid. Veenendaal

Dalkruid. Veenendaal E X C L U S I E F W O N E N Dalkruid 8 Veenendaal E X C L U S I E F W O N E N Met trots presenteren wij u middels deze glossy de woning! Als koper heeft u tegenwoordig veel aanbod om uit te kiezen en dat