Stadhouderslaan. Veenendaal

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Stadhouderslaan. Veenendaal"

Emiel Claessens
9 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Stadhouderslaan Veenendaal 123

2 Deze vrijstaande, semi-bungalow zal veel woningzoekenden aanspreken. Logisch: het heeft ook veel te bieden! Aan ruimte is er geen gebrek: het beschikt over een groot woonoppervlak van ca. 180 m2 en staat op een royaal perceel van ca. 408 m2.

3 Intro Het woonhuis heeft een zeer gunstige ligging op het zuiden, een royale oprit met carport, een inpandige garage en veranda waar u heerlijk kunt zitten. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met haard, gesloten woonkeuken, praktische bijkeuken en een slaap- en badkamer op de begane grond. De eerste verdieping voegt hier 3 grote slaapkamers, een eenvoudige badkamer en veel bergruimte aan toe. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen én het is onderhoudsvriendelijk. Onder andere door de kunststof kozijnen en boeiboorden. Tevens is er in 2013 een nieuwe HR cv-ketel (Remeha Calenta) geplaatst. Het is een woning die u vrijwel direct kunt betrekken en waar u, door de goede bouw en gebruik van materialen, weinig onderhoud aan hoeft te plegen. Kortom, deze vrijstaande woning biedt ruimte, kwaliteit en een fantastische locatie. Wat wilt u nog meer?

5 Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot verschillende ruimtes. De royale ontvangsthal beschikt over een massief houten trapopgang naar de 1 e verdieping, toiletruimte en de meterkast.

6 Begane grond Middels een deur is er toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. Deze heeft twee knusse zithoeken, waarvan één met gashaard, en een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk lichtinval en er ligt een keuige houten vloer. Vanuit de ontvangsthal is ook de garage inpandig bereikbaar. Achter de garage is extra bergruimte/bijkeuken waar u de witgoedapparatuur kunt plaatsen.

9 Via een toog bereikt u de gesloten woonkeuken met eethoek en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.

10 Keuken De keuken in hoekopstelling heeft een kunststof werkblad en enkele bovenkasten. Er zijn een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en dubbele RVS spoelbakken aanwezig. De keuken is tuingericht en beschikt over een eethoek en dubbele openslaande deuren richting de zonnige achtertuin op het zuiden.

13 Vanuit de ontvangsthal is er tevens toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze heeft openslaande deuren naar de tuin en beschikt over een eigen badkamer. De badkamer op de begane grond heeft een wasmeubel met kastruimte, een douchecabine, ligbad, hangend toilet en designradiator. Er is tevens een apart toilet op de begane grond.

14 1 e verdieping Op de 1 e verdieping zijn een zeer ruime badkamer en 3 slaapkamers gesitueerd. Twee kamers hebben een dakkapel. Daarnaast is er een grote bergruimte waar de HR cv-ketel en de mechanische afzuiginstallatie zijn geïnstalleerd. Op de 1 e verdieping bestaat de badkamer uit een douchecabine, wastafel, een toilet en een dakraam.

17 Tuin De ruime tuin bestaat uit een terras, een kunstgrasveld en beplanting. Er zijn meerdere plekken voor een knusse zithoek, maar op de veranda in de hoek van de tuin zit u gegarandeerd goed. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken, de slaapkamer op de begane grond, maar ook via de voortuin. Tevens is er een houten tuinhuis aanwezig.

18 Kenmerken Oppervlakten en inhoud Gebruikersoppervlak wonen 180 m 2 Overige inpandige ruimte 28 m 2 Inhoud woning 550 m 3 Perceeloppervlakte 408 m 3

19 Kadastrale informatie Kadastrale gemeente Veenendaal Sectie H Nummer 3195

20 Omgeving / ligging Stadhouderslaan heeft een erg prettige ligging. U fietst zo het centrum in en er zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en dergelijke in de buurt. Daarnaast woont u dicht bij de bossen die deze regio rijk is en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Algemene gegevens Type woonhuis: semibungalow/vrijstaande woning met royale oprit, carport, inpandige garage, slaap- en badkamer begane grond, 2 dakkapellen, houten tuinhuis en veranda Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 (1 op de begane grond) Bouwjaar: 1998 (hoogwaardige materialen gebruikt) Parkeerruimte: de woning beschikt over een royale oprit, carport en inpandige garage waardoor er meerdere auto s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat/wijk aanwezig waar u kosteloos gebruik van kunt maken. Technische gegevens Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2012/2013 Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2012/2013 Vloerverwarming: aanwezig op de gehele begane grond (exclusief slaapkamer) Mechanische ventilatie: aanwezig Isolatie: vloer-, spouw- en kapisolatie aanwezig Dubbel glas: geheel Elektra: 8 groepen met dag- en nachtstroom Aardlekschakelaar: aanwezig 2x Centrale antenne: glasvezelvoorbereiding en cai aanwezig Kozijnen: kunststof (dakramen vurenhout) Rolluiken aanwezig (inbraak werend) Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleed. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of herpublicering van gegevens daaruit is verboden. Kerkewijk JG Veenendaal Tel [email protected]

Vergelijkbare documenten

Petenbos Veenendaal 32

Petenbos Veenendaal 32 Petenbos 32 Veenendaal Deze prachtige semi-bungalow biedt u veel ruimte en sfeer en beschikt ook nog eens over een heerlijke ruime zonnige tuin! Intro In deze half vrijstaande geschakelde semi-bungalow