DE CLERCQSTRAAT 2 VEENENDAAL

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "DE CLERCQSTRAAT 2 VEENENDAAL"

Simon van der Linden
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 DE CLERCQSTRAAT 2 VEENENDAAL

Bovendien geniet u van de ruimte van een riante woonkamer met open keuken en maar liefst 4 lichte slaapkamers. OMGEVING De nabije omgeving biedt u alles wat u nodig heeft.

3 INTRO Zeer ideaal gelegen, op steenworp afstand van het Veenendaalse centrum, vindt u deze riante twee-onder-een-kapwoning. De woning is van solide bouw, zeer goed onderhouden en voldoet aan alle wensen dankzij de moderne keuken, de luxe badkamer en de bijzonder royale tuin. Bovendien geniet u van de ruimte van een riante woonkamer met open keuken en maar liefst 4 lichte slaapkamers. OMGEVING De nabije omgeving biedt u alles wat u nodig heeft. Op nog geen 10 minuten lopen vindt u Doctor Slotemaker de Bruïneplein, waar u bij diverse supermarkten en speciaalzaken terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Ook diverse scholen en sportgelegenheden vindt u op korte afstand. De natuur is ook nooit ver weg: in 10 minuten fietsen bereikt u het uitgestrekte Prattenburgse Bos, waar u terecht kunt voor heerlijke wandelingen over een van de vele wandelroutes. Bushaltes vindt om de hoek, station Veenendaal Centrum ligt op 5 minuten loopafstand en via gunstige uitvalswegen bereikt u gemakkelijk de A12.

Dat maakt de woonkamer heel licht en zorgt in de zomer voor een mooie doorloop naar de tuin. De (werk)kamer, keuken en gang zijn voorzien van vloerverwarming.

4 BEGANE GROND De hal biedt toegang tot het toilet en de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is goed onderhouden met een lichte plavuizen vloer en oogt zeer ruim, mede dankzij de grote openslaande deuren met zicht op de tuin. Dat maakt de woonkamer heel licht en zorgt in de zomer voor een mooie doorloop naar de tuin. De (werk)kamer, keuken en gang zijn voorzien van vloerverwarming. Via moderne boogvormige doorgangen bereikt u de keuken en de werkkamer, beide eveneens keurig betegeld en zeer licht dankzij grote ramen. Ook vanuit de werkkamer heeft u toegang tot de tuin. Daarnaast vindt u hier een inpandige deur die naar de garage leidt, welke ook vanaf de straat te bereiken is. De garage biedt extra bergruimte en is bovendien voorzien van een extra aanrechtblokje voorzien van kastjes en een gootsteen met warm en koud water.

7 KEUKEN De open keuken met eetkamer is licht en aangenaam ruimtelijk. Deze is smaakvol ingericht met strakke werkbladen en keurige betegeling. Bovendien is de keuken van alle gemakken voorzien. U vindt er een keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, een oven met magnetronfunctie én een Quooker.

8 1 e VERDIEPING Via de hal heeft u toegang tot de badkamer, en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim, licht, voorzien van keurig laminaat en rolluiken. Een slaapkamer is ook eveneens bruikbaar als walk-in-closet.

11 SANITAIR Het toilet op de begane grond is keurig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fontein. De eveneens keurig betegelde badkamer op de 1 e verdieping is zeer ruim en van alle gemakken voorzien. U vindt er een hangend toilet, een riant ligbad, een douche, twee wastafels, aangepaste meubilering en een designradiator. Een openslaand raam zorgt voor natuurlijk licht. 2 e VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop met een wasmachineaansluiting. Een groot Velux kanteldakraam zorgt voor veel lichtinval. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 4 e slaapkamer. Deze slaapkamer is goed onderhouden en voorzien van keurig laminaat. Ook hier is het uitzonderlijk licht dankzij twee grote Velux kantelramen!

TUIN De riante tuin is onder architectuur aangelegd en stijlvol en gevarieerd vormgegeven met sierbestrating, een fraaie lage haag en weelderige beplanting.

13 TUIN De riante tuin is onder architectuur aangelegd en stijlvol en gevarieerd vormgegeven met sierbestrating, een fraaie lage haag en weelderige beplanting. Daarbij is de indeling zo dat u op verschillende terrassen kunt plaatsnemen. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet u hier s middags en s avonds van veel zonlicht! In de tuin vindt u een klassiek houten tuinhuis. Via een handige achterom bereikt u gemakkelijk de straat.

14 BERGING BEGANE GROND KENMERKEN Oppervlakten en inhoud Inhoud ca. 553 m 3 Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m 2 Overige inpandige ruimte ca. 15 m 2 Perceeloppervlakte ca. 236 m 2

8499 8520 11-11A 1 e VERDIEPING 2 e VERDIEPING Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: De

Kadastrale gemeente Veenendaal 11 9 7 8495 8494 8585 8493 4 2 8586 40 39 Sectie B 13 8496 6 42

15 A 1 e VERDIEPING 2 e VERDIEPING Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: De clercqstraat Kadastrale informatie Kadastrale gemeente Veenendaal Sectie B Nummer m 5 m 25 m 8523

16 ALGEMENE GEGEVENS Type woning: twee-onder-een-kapwoning met garage Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Bouwjaar: 2003 Verbouwjaar: n.v.t. Parkeerruimte: 2 plekken op eigen terrein (waarvan 1 overdekt) TECHNISCHE GEGEVENS Warmwatervoorziening: ADW HR Thermomaster 2 (2003) Verwarmvoorziening: idem Vloerverwarming: Ja, woonkamer en keuken (ondersteunend, dus ook radiatoren) Mechanische ventilatie: Ja Isolatie: geheel Dubbel glas: geheel Elektra: 9 groepen, plus aparte groep voor laadpaal auto (groep lolo ) Aardlekschakelaar: aanwezig 2x Centrale antenne en glasvezel Kozijnen: hout Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of Frederik van de Paltshof 12 herpublicering van gegevens daaruit is verboden LB Rhenen T: rhenen@zonnenbergmakelaardij.nl Kerkewijk JG Veenendaal Tel info@zonnenbergmakelaardij.nl

Vergelijkbare documenten

BEATRIXSTRAAT 58 VEENENDAAL. Restyle

BEATRIXSTRAAT 58 VEENENDAAL. Restyle BEATRIXSTRAAT 58 VEENENDAAL Restyle INTRO Bijzonder ruime hoekwoning uit 1928, ideaal geschikt voor mantelzorg en mensen met een lichamelijke beperking, met riante achtertuin en op loopafstand van het