24 huurwoningen laan van Indië Almelo DAG DAG 1 2 Huurafspraak Woonplezier
de eerste écht duurzame huurwoning De nieuwe standaard MorgenWonen is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen. De woningen worden in alle opzichten gebouwd met het oog op morgen: buitengewoon duurzaam en milieubewust. Een andere unieke eigenschap: MorgenWonen betekent ook dat u er morgen zó in kunt trekken. Compleet comfort DAG DAG 1 2 Bezichtiging Housewarming Lage maandlasten en compleet wooncomfort Normaal moet er nog veel aan een nieuwe woning gebeuren voordat u er echt comfortabel in kunt wonen. Bij MorgenWonen is dat anders: Uw woning wordt zeer compleet opgeleverd. Inclusief stoffering en geschilderde muren. Het huis heeft een compleet ingerichte badkamer en keuken met luxe apparatuur. Vandaag de sleutel, morgen wonen.
Wonen aan de laan van Indië te Almelo Een nieuw stuk binnenstad met veel historie Sfeer en inspiratie van het Indië terrein zijn absoluut de historische fabrieksgebouwen, de monumentale eiken, veel bestaand groen en het historisch wegenpatroon. Het kalverstraatje, met de mooie authentieke zaagdaken, wordt een prachtige wandelroute met woningen, restaurantjes en ateliers. In de karakteristieke gebouwen de Watertoren, de Weverij, Spoelerij en de Sterkerij komen horeca, de Kunsthal+, zorgwoningen en een kinderdagverblijf. Ook vind je hier galeries voor jonge kunstenaars en in de oude machinefabriek komt de Talentfabriek: opnamestudio s voor muzikanten en een podium voor artiesten. Dichtbij het centrum De mooie grote haven is een aantrekkelijke entree van Indië. Bij dit waterplein komt een gezellige boulevard met woningen, winkels en terrassen. Vanaf deze boulevard, met als markant punt de hoge oude Watertoren, ben je binnen 5 minuten in het centrum van Almelo. Indië wordt een prachtig groot gebied waar mensen wonen, werken en samenleven op een eigentijdse manier.
MorgenWonergie Bewuster en zuiniger met energie kan bijna niet! Het dak is aan de meest zuidelijke kant bekleed met in uw woning. Zo is er minder energie nodig om de lucht om te gaan met energie. De woning is uitstekend geïsoleerd zonnepanelen waarmee u, uw eigen duurzame energie op kamertemperatuur te brengen. De energiemonitor en alle ramen zijn voorzien van drielaags isolatieglas. Uw opwekt. De door CO2 sensoren gestuurde ventilatie meet informeert u continu over de hoeveel heid energie die u woning heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een continu hoeveel lucht er moet worden aan- en afgevoerd. verbruikt én opwekt. Zo heeft u 24 uur per dag zicht op duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. Door dit slimme systeem gaat er geen energie verloren aan uw persoonlijke energiestatus! Dankzij deze maatregelen In combinatie met de vloerverwarming biedt dit een zeer het verwarmen van overtollige lucht. Uw WTW-systeem hoeft een gezin met 1 kind (jonger dan 12 jaar), dat bewust comfortabel binnenklimaat. (warmteterugwinning) zorgt ervoor dat de aangevoerde met energie omgaat, geen energiekosten te hebben. verse lucht wordt voorverwarmd via de bestaande warmte MorgenWonergie : vandaag genieten, morgen besparen! kalverstraat Uw woning is gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig 64 66 68 70 72 74 76 78 DAG 1 2 Genieten vi el ss g n i fs DAG Besparen ed ijk o 80 h lt ko indiëterrein morgenwonen laan van indië laan van indië 67 69 71 73 75 77 79 81 83 85 87 89 91 93 ha ve n 95 no or dz i jd e haven Getekend: Maarten Jansen Schaal: 1:200 Datum: 22-04-2015 Gewijzigd: Wijz.: Datum: B 27-05-2015 Projektnummer: 2015-012 woning 1 Projekt: huisnummer 24 woningen Indiëterrein Almelo Station Betreft: tuin Situatie positie entree/ voordeur Tekeningnummer: S-01 C:\Temp\Modellen\2015-012_24 woningen Almelo.rvt berging in de tuin Ligging woningen aan Laan van Indië MorgenWonen is gelegen op het karakteristieke Indië bereikbaar via de Schneiderssingel, een nieuwe entrée van terrein in Almelo. Een nieuw stuk historisch binnenstad, het Indië terrein. Het dak van de woningen is aan de lichte grenzend aan de haven en aan het centrum. De woningen kant bedekt met zonnepanelen. De andere zijde is bedekt van MorgenWonen liggen aan weerszijden van de Laan van met gebakken dakpannen. De parkeerplaatsen zijn vlakbij Indië, in het westelijke gedeelte van het gebied. Uitstekend de woningen gelegen. centrum Almelo
24 eigentijdse huurwoningen Rustig wonen in karaktervolle woningen De woningen hebben een karaktervolle architectuur. De gevel bestaat uit mooi gedetailleerd metselwerk. In de rij woningen wordt een donkere en lichte steen afgewisseld. De huisnummers staan heel markant en industrieel - op een RVS plaat. Het geheel zorgt voor een speelse en tegelijkertijd luxe uitstraling. De woningen staan op kavels, met een grootte die varieert van 124 tot 130 vierkante meter. Achterin de tuin beschikt u over een praktische houten tuinberging voor de fietsen, uw gereedschappen en/ of uw tuinspullen. Aan alles is merkbaar dat het hier gaat om woningen van topkwaliteit. De klassieke handvorm gevelstenen versterken de uitstraling van ambachtelijke bouwkwaliteit. De woningen zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof draaikiepramen. U kunt gebruik maken van de zeer nabij gelegen parkeergelegenheid. De woningen van MorgenWonen zijn zo compleet bij oplevering, dat u meteen uw eigen spullen kunt verhuizen. luxe keukenopstelling met A-merk vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en rvs afzuigkap. royale badkamer met wandcloset, douche, dubbel wastafelmeubel en designradiator vloer- en wandafwerking op de begane grond en de eerste verdieping
3000 2740 9000 2800 begane grond 2800 4084 4816 verdieping zolder 3000 3000 entree 2352 2968 2145 2976 5420 5700 ALLE RUIMTE VOOR UW WOONIDEEËN De tussenwoningen en de eindwoningen hebben Een ruime entreehal geeft toegang tot de L-vormige Op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met dezelfde indeling. woonkamer / keuken. De keuken is voorzien van luxe Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke dakraam. Hier biedt de woning alle ruimte voor een extra energielabel A inbouwapparatuur en is gericht op de vloerverwarming. Vanuit de grootste slaapkamer kijkt u slaapkamer, werkkamer, logeer- of hobbykamer. Het gebruiksoppervlakte van de tussenwoningen straat; vanuit de woonkamer kijkt u uit op uw uit op de achtertuin. De ruime badkamer wordt compleet en hoekwoningen is ca. 125m 2. Elke woning heeft achtertuin. U profiteert optimaal van het zonneterras opgeleverd met luxe Villeroy & Boch sanitair, een fraaie een berging van ca. 6m 2. dat al kant-en-klaar voor u is aangelegd. designradiator en mooi Mosa tegelwerk op de vloer.
De woningen kunnen eind september 2015 in gebruik worden genomen na aanleg van de riolering, energievoorzieningen en de wegen. Heeft u interesse? Schrijf u dan meteen in bij: Thoma Makelaars Rijssen Enterstraat 25a, 7461 CE Rijssen 0548-540 045 rijssen@thoma.nl www.thoma.nl #15042956 www.bloemendaalinvorm.nl Alle tekeningen, teksten en impressies zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Kijk vandaag op morgenwonen.nl