Adres: Schaapweg 26, 6063 BA Vlodrop Vraagprijs 299.000,00 kosten koper Huurprijs 30.000,00 per jaar
Omschrijving Omschrijving TE KOOP / TE HUUR: bedrijfsruimte met kantoorruimte. Ook in delen te huur, vanaf circa 150 m2. Algemene omschrijving: Het betreft een bedrijfsruimte met kantoorruimte, gebouwd in 1997 en uitgebreid in 1999. Het object is opgetrokken uit een staalconstructie met gemetselde borstwering en geïsoleerde daken en heeft een vrije hoogte van circa 5 meter. Globale grootte en indeling: Bedrijfsruimte, voorzijde met kantoorruimte en sanitair circa 298 m2 groot Kantoorruimte circa 200 m2 groot Magazijnruimte achter circa 70 m2 groot Installaties Krachtstroominstallatie Direct gestookte gasheater Mark TL verlichting Airco units in de kantoren Hete lucht verwarmingsinstallatie Brink Allure Beveiligingssysteem Overheaddeuren, handbediend Locatieomschrijving: Het object is gelegen aan de rand van het dorp Vlodrop, op een kleinschalig bedrijventerrein. In de directe nabijheid zijn andere kleinschalige tot middelgrote bedrijven gevestigd. Bereikbaarheid: Het object is op korte afstand gelegen van de N293 richting Roermond en de N274 naar het zuiden. De bereikbaarheid is derhalve goed te noemen. Parkeren: Het object heeft 4 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde. In de directe omgeving zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden. Bestemmingsplan: Van toepassing is het bestemmingsplan Bestemmingsplan Kernen Roerdalen, vastgesteld 11 december 2014.met als bestemming bedrijventerrein, bestemd voor voor bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
Aanvaarding: In overleg. Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens, 2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS. Huurtermijn: 5 jaar met eventuele optietermijnen van telkens 5 jaar. Betalingstermijn: Huur en BTW per maand vooruit. Huurovereenkomst: De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM). Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jack Frenken Bedrijfsmakelaars De heer M.P.H. van Vlerken 6041 XB ROERMOND Telefoon: 0475-335225
Kenmerken Aanmelding In verkoop/verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 768 m² In units vanaf 150 Aantal etages 1 Opleveringsniveau Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed
Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op 4000 m tot 5000 m op 5000 m of meer op 500 m tot 1000 m Toelichting
Foto s
Kadastrale kaart
Plattegrond