BARNEVELD EILANDEN OOST Type: Adres: Half-vrijstaande woning Ternate - Eilanden Oost Barneveld Publicatie: 2016-02 WWW.VELDHUIZENTOTAALVASTGOED.NL
ZULLEN WE UW DROOMHUIS BOUWEN? 02 Een woning bouwen doet u niet elke dag en zeker niet met zomaar iemand. U zoekt een betrouwbare partner voor de bouw van uw huis. Een bouwbedrijf die uw woonwensen kan vertalen in een betaalbaar en functioneel ontwerp. Veldhuizen Totaal Bouw B.V. is de juiste partner voor de realisatie van uw woonideaal. De Veldhuizen Totaal Groep bestaat uit een viertal bedrijven: Veldhuizen Totaal Bouw, Veldhuizen Totaal Vastgoed, Veldhuizen Totaal Advies en PKV Bouwmaterialen. T 0342 44 3002 M 06 537 84 977 E info@veldhuizentotaalvastgoed.nl A Oude Essenerweg 17 Kootwijkerbroek De combinatie van ervaring, vakkennis en vakmanschapmet oog voor detail- staan garant voor een degelijke, duurzame en behaaglijke woning. Na een inventarisatie van uw woonwensen en uw budget, komen wij tot een schitterend plan. Veldhuizen Totaal Bouw voert dit plan geheel voor u uit. Op een persoonlijke wijze betrekken wij u bij de uitvoering. Pieter van Veldhuizen Veldhuizen Totaal Vastgoed B.V. Kootwijkerbroek Vraagprijs: Vanaf 329.000,- v.o.n. casco bouw Copyright 2015 Veldhuizen Totaal Vastgoed B.V. Deze (technische) omschrijving is met zorg samengesteld. Druk- of zetfouten voorbehouden, hier kunnen geen enkele rechten aan worden ontleend. Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar worden gemaakt zonder schriftelijke toestemming van de auteur.
EERSTE FASE 03 Verkocht Verkocht Verkocht TWEEDE FASE Ds. J. Fraanjeschool De Burcht Supermarkt Jumbo Vrijstaande woning Half-vrijstaande woning Garagebox
HALF-VRIJSTAANDE WONING VISUALISATIE HALF-VRIJSTAANDE WONING EERSTE FASE Nummer Kavel Inhoud Prijs Kavel 2 311 m 2 550 m 3 V.a. 329.000,- v.o.n. casco bouw 04 De visualisaties en tekeningen in dit document zijn onder voorbehoud. Deze zijn in afwachting van de goedkeurig van de welstandscommisie.
HALF-VRIJSTAANDE WONING 05 BEGANE GROND ABCV Architecten De indeling kan naar eigen wens, in overleg met de architect worden aangepast.
HALF-VRIJSTAANDE WONING 06 EERSTE VERDIEPING ABCV Architecten De indeling kan naar eigen wens, in overleg met de architect worden aangepast.
HALF-VRIJSTAANDE WONING 07 ZOLDER ABCV Architecten De indeling kan naar eigen wens, in overleg met de architect, worden aangepast.
FOTO IMPRESSIE BADKAMER BADKAMER 08 De indeling kan naar eigen wens, in overleg met de architect worden aangepast.
FOTO IMPRESSIE WOONKAMER/ KEUKEN 09 De indeling kan naar eigen wens, in overleg met de architect worden aangepast.
FOTO IMPRESSIE ZOLDER ZOLDER 10 De indeling kan naar eigen wens, in overleg met de architect worden aangepast.
11 STYRO STONE Veldhuizen Totaal Bouw B.V. is specialist in bouwen met Styro Stone; bouwblokken met een warmte- en weerstandwaarde van 6,9 en worden opgebouwd tot een passief- en energieplus woning. In de wandafwerking zijn geen beperkingen. Met dit innovatieve product kan een RC-waarde van 10,5 worden gerealiseerd. Styro Stone kan tegen meerprijs geleverd worden. RAAMDORPELS Dit project wordt voorzien van een zwarte raamdorpel. Het product is op de afbeelding met eindstuk afgebeeld, dit kan als meerwerk geleverd worden. PREFAB SCHOORSTENEN De woningen van Veldhuizen Totaal Bouw B.V. worden in veel gevallen voorzien van een Likusto prefab composiet schoorsteen. Door het lage gewicht kunnen de onderliggende ruimten worden behouden. De schoorsteen wordt geheel afgewerkt in stijl van de woning. Dit hoogwaardige product is nauwelijks te onderscheiden van een traditioneel vervaardigde schoorsteen en kan tegen meerprijs geleverd worden. KUNSTSTOF KOZIJNEN Veldhuizen Totaal Bouw B.V. werkt met een kunststof kozijn systeem. De visualisatie geeft een weergave van deze kozijnen. Materiaal : Kunststof Beglazing : HR ++ glas
RUWBOUW 12 TECHNISCHE OMSCHRIJVING Op deze pagina s vindt u een uitgebreide technische omschrijving van dit project. 1. Peilen Het peil (P) van waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer van de woning en bijgebouw. Dit peil wordt bepaald in overleg met Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente. 2. Grondwerk Ten behoeve van de diverse bouwkundige werkzaamheden, als fundering, riolering, en leidingen en eveneens ten behoeve van de terreinverhardingen en verdere inrichting zullen de benodigde ontgravingen en aanvullingen verricht worden. Onder de vrijdragende vloeren van de woning zal in de kruipruimte een bodemafsluiting van schoon zand worden aangebracht. 3. Buitenriolering De hemelwaterafvoer kan conform gemeentelijke eisen worden geïnfiltreerd in de bodem. Het vuilwater kan op het gemeentelijk riool worden aangesloten. Het systeem wordt belucht en is voorzien van ontstoppingsmogelijkheden. Het systeem wordt uitgevoerd in pvc met een KOMO- keurmerk. Het riool kan tegen meerprijs worden aangesloten. Er wordt rekening gehouden met een gesloten grondbalans. 4. Bestrating/ tuinaanleg Bestratingen en tuinaanleg zijn niet binnen de koopsom inbegrepen. 5. Fundering De woning zal worden gefundeerd op een betonnen strokenfundering op staal (vaste, witte zandlaag -85 cm). De garage/ bergruimte zal worden voorzien van een strokenfundering met een kanaalplaat. 6. Gevels en binnenwanden Voor de diverse wanden worden de volgende materialen toegepast: Buitengevel: Metselwerk, bruin- gele baksteen Gevelplint: Metselwerk, rode baksteen Gevelbekleding: Eternit cedral, bruin Kozijnen: Kunststof, crème Ramen: Kunststof, donkergrijs Deuren: Kunststof, donkergrijs Dak- en boeilijsten: Keralit, wit Dakbedekking: EPDM/ Bitumen dakbedekking Binnenwanden (dragend): Keramische elementen De scheidende wanden (gedeeltelijk): Keramische elementen Binnenwanden (niet- dragend): Ytong De buitengevels van de woning en garage worden uitgevoerd als schoonmetselwerk in wild verband. Het voegwerk van de schoonmetselwerkgevels wordt glad afgeborsteld uitgevoerd. 7. Isolatievoorzieningen In de spouw van de gevels van de woningen worden isolatieplaten of gelijkwaardig materiaal aangebracht met een isolatiewaarde van Rc= 5,0 m2 k/w. De aansluiting van de dakplaten op de muurplaten wordt afgedicht met tochtband. 8. Vloeren De begane grondvloer van de woning is een geïsoleerde prefab kanaalplaatvloer met een Rc waarde van 4,0 m2 K/W. Deze wordt voorzien van een cementdekvloer. De eerste verdiepingsvloer en de tweede verdiepingsvloer van de woning bestaan uit kanaalplaatvloer elementen. 9. Daken De schuindakconstructie van de woning bestaat uit een gordingenkap waarop geïsoleerde dakplaten met een Rc waarde van 6,0 m2 K/W worden aangebracht. De onderzijde van de dakplaten blijft onbehandeld in het zicht. 10. Goten en hemelwaterafvoeren De gootconstructie van de woning bestaat uit een zinken hemelwaterafvoer met kunststof bakgoot/ mastgoot (zie tekening). 11. Beglazing De buitenbeglazing wordt uitgevoerd als HR ++ glas. 12. Buitenkozijnen, ramen en deuren De buitenkozijnen alsmede de ramen en deuren worden uitgevoerd in kunststof en worden traditioneel in het werk geplaatst. De buitenkozijnen worden voorzien van de nodige condensprofielen, tochtstrippen en kierdichtingen. Onder de raamkozijnen worden zwarte raamdorpels toegepast. Onder de buitendeurkozijnen worden kunststenen onderdorpels geplaatst.
13 Verkoop en ontwikkeling Verkoop T 0342 44 3002 E info@veldhuizentotaalvastgoed.nl A Oude Essenerweg 17, Kootwijkerbroek www.veldhuizentotaalvastgoed.nl T 0342 44 3002 E info@veldhuizentotaalbouw.nl A Oude Essenerweg 17, Kootwijkerbroek www.veldhuizentotaalbouw.nl T 0342 44 0120 E info@calcantmakelaardij.nl A Amersfoortsestraat 27, Barneveld www.calcant.nl