TE KOOP 379.500 K.K. De Oude Stad Makelaardij Jacob Burggraafstraat 70 1018 WA 020-6128797 info@deoudestadmakelaardij.nl Oostenburgervoorstraat 63 2A 1018 MP Amsterdam
Oostenburgervoorstraat 63 1018 MP Amsterdam 2A Inleiding Rustig wonen in het centrum in een kleinschalig nieuwbouwproject "WONEN IN DRUKKERIJ" op eiland Oostenburg. Dit complex is gelegen op steenworp afstand van het Scheepvaartmuseum en Brouwerij Het IJ. Op eigen grond (geen erfpacht!!!) wordt dit appartementengebouw gerealiseerd, middels Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (C.P.O.). De verkoop van de laatste 2 appartementen is gestart. Dit hoogwaardige complex van 8 appartementen wordt duurzaam gebouwd volgens de laatste ontwikkelingen op het gebied van duurzaam wonen, zoals zonnecollectoren, verwarmen en koelen middels een warmtepomp en een energielabel A++. Comfort middels het hoogwaardige afwerkingsniveau van het appartement, de lift, fietsenstalling en een berging op de begane grond. Voorjaar 2016 start de bouw van dit unieke appartementengebouw. Inmiddels zijn alle voorbereidende werkzaamheden voor u verricht, maar heeft u nog alle gelegenheid om zelf uw keuken en badkamer naar eigen smaak te realiseren in uw appartement. 2
Ligging en indeling APPARTEMENT 2A Begane grond Centrale entree met trappenhuis en lift welke u toegang biedt naar de bergingen en de fietsenstalling. Eerste verdieping Dit appartement kenmerkt zich door de zeer brede pui van 9 meter aan de straatzijde 4x2 opslaande deuren welke zijn voorzien van een Frans balkon. Deze woning heeft een zonnig terras van 15 m2 op het westen. Prettige binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot het toilet, de wasruimte en de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Aansluitend komt u via 2 openslaande disigndeuren in de studeer/slaapkamer. De living loopt over in de zeer royale woonkeuken. De keuken kunt u geheel naar eigen smaak vorm gaan geven. Vanuit de woonkeuken bereikt u aan de achterzijde van het appartement middels 2 openslaande deuren het ruime terras over de gehele breedte van het appartement (15m2). Aan de achterzijde een grote slaapkamer met aansluitend de badkamer die u nog zelf vorm kan gaan geven. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. 3
Ligging en indeling APPARTEMENT 3A Begane grond Centrale entree met trappenhuis en lift welke u toegang biedt naar de bergingen en de fietsenstalling. Tweede verdieping Dit appartement geeft u bij binnenkomst direct het echte "Loft-gevoel". De royale woonkamer heeft 3 hoge dubbele openslaande deuren met Frans balkon aan de straatzijde. De open keuken is in het midden gesitueerd waarachter de royale eetkamer is gelegen met de directe toegang tot een ruim balkon (8m2). Om het "Loft-gevoel" te benadrukken is dit appartement uitgevoerd met een plafondhoge design schuifwand tussen woon- en slaapgedeelte. De royale slaapkamer staat in open verbinding met de badkamer met ruimte voor een 2e toilet, wastafel een douche of bad. Via de badkamer bereikt u de separate wasmachineruimte. Beleeft het ultieme "Loft-gevoel" van dit appartment. 4
Foto's 5
Foto's 6
Google maps 7
Tekeningen 8
Tekeningen 9
Foto's 10
Foto's 11
Informatie APPARTEMENT 2A APPARTEMENT 3A VRAAGPRIJS 379.500,= KK 332.500,= KK Prognose oplevering voorjaar 2017 voorjaar 2017 Eigendomsrechten eigen grond eigen grond Woonlaag 1e woonlaag 2e woonlaag Gebruiksoppervlakte 82 m2 75 m2 Inhoud 213 m3 195 m3 Plafondhoogte 2650 mm 2650 mm Berging 4,5 m2 4 m2 Buitenruimte terras 15 m2 balkon 8 m2 Verwarming vloerverw./warmtep. vloerverw. / CV Energie (deels) zonnecollectoren zonnecollectoren Afwerking plafondhoge deuren plafondhoge deuren luxe inbouwspots luxe inbouwspots GARANTIES - Gebouwd middels woonborggarantieregeling - Bouwvergunning afgegeven DUURZAAMHEID - Duurzaam gebouwd met EPC norm 0.4 - Uw eigen zonnecollectoren op het dak - Warmtepomp voor warmte en koeling - Vloerverwarming - Dubbel glas - Isolatie - Energie zuinig WEBSITE - www..wonenindedrukkerij.nl PARTNERS - I.A.A.- Architecten - Aannemersbedrijf Stokkers BV - Vereniging De Drukkerij VERKOOP DE OUDE STAD MAKELAARDIJ TEL: 020-612 87 97 E: info@deoudestadmakelaardij.nl www.deoudestadmakelaardij.nl 12
De Oude Stad Makelaardij Jacob Burggraafstraat 70 1018 WA 020-6128797 info@deoudestadmakelaardij.nl